第一千两百一十五章 难题来了！
“对于你来说，不说三个月，给你一年都搞不定，但是对于陈楠来说，我相信他一周之内，就可以解决！”袁竹开口道。
“陈楠，你觉得呢？”周耀森看了看韩岩，接着看向我。
我慎重起身，此刻韩岩对我点了点头，意思让我答应下来。
“我一定全力以赴，尽快解决！”我忙起身，随后道。
“这样，今天是十月八号，十月二十号前解决，今天不算的话，我给你十一天的时间！”周耀森意味深长地看了我一眼，接着道。
“好！”我点头答应。
“周总，十月二十号之前，如果解决不了是不是陈楠坐不上魔法小镇董事长的位置？”袁竹忙问道。
“如果解决不了，那么暂时还是我来管，我不会在项目完工前再提这件事。”周耀森开口道。
“那我们魔法小镇的股份配额呢，是不是也能提上日程？”袁竹忙说道。
“股份配额当然会执行，毕竟这是公司的资产投资出去的，但是我们也是银行贷款开发的项目，还没有资金回流，你觉得说这些有意义吗？你要急着用钱，你的股份现在我给你变现怎么样？”周耀森冷声道。
“当、当然不急。”袁竹尴尬一笑。
忒娘的，狐狸尾巴终于露出来了，还没有赚钱就想着分钱，这魔法小镇都还没有上市，心里早就想着能不能配股份，这种货色，要是我，早就买下他的股份，让他卷铺盖走人了，也就是周耀森顾念旧情，觉得是老人了，一直留着，其实袁竹已经没有做事的能力了。
“大家还有其他问题吗？”周耀森扫了袁竹一眼，接着看向其他人。
随着周耀森的话，众人摇了摇头。
“既然没问题了，那么现在就说一说现阶段魔法小镇上，一些问题，这边，方总监你先说一下。”周耀森话峰一转。
后面的时间，会议以魔法小镇为中心，一些问题的开展和解决，谈论一些进度，比如市场部，谢丰年汇报大型游乐设施的进度，什么时候可以运来，然后安装，再比如，方德忠说周边道路河域的开发进度，以及项目施工的各个环节。
临近中午十二点，整个会议才宣告结束，和万婷美一起走出会议室，韩岩让我们等他一下，他去上了一个洗手间。
很快，我们一起到了餐厅，我们和韩岩坐在一起吃饭，期间韩岩的秘书，递过来一沓资料。
“小陈，这些资料你回去看看，我给你问题都整理出来了，温馨之家，你要亲力亲为，我可不想到时候有人说我在帮你，而且这种事情我能怎么帮呢，我也有事情要做的。”韩岩开口道。
“韩哥，今天你已经很帮我了，这董事会都是元老，我也不能出言去得罪，让你做了个坏人。”我接过资料，由衷地开口。
“我无所谓，我好歹也一把岁数了，也算董事会的，而且也是总监不是，不说几句，我参加什么董事会。”韩岩笑道。
“嗯嗯。”我感动点头。
“万秘书，你帮着点陈总，他一个人可分身乏术的，这很多问题都要解决，我说一周，其实是激将，而周总，意思是二十号之前，其实留给你们的时间并不多。”韩岩继续道。
“嗯，韩总监，我记住你的话了。”万婷美忙答应道。
“另外，记住沟通这两个字，不是每个人都是铁石心肠的，一定要知道他们的软肋。”韩岩再次开口，他的话让我心下明了。
沟通非常重要，做事情不是死板，很多事情是可以商量的，而不是一味地试图去改变别人。
“那先这样。”韩岩说完，他起身。
看着韩岩离开，我和万婷美互相对视了一眼，接着我们在餐厅吃过饭，就下楼了。
来到外面停车场，我示意万婷美坐进我车子的副驾驶，将韩岩给我的治疗拿了出来。
这资料中，有三个楼盘的信息，也有一份分房的名单，当然了，这其中还都有标记，我相信这名单和楼盘的信息，是韩岩不知道托了什么关系搞到的，一些名字上，有用红笔和蓝笔做的记号，大致上，就是一些反对，分房摇号得不到温馨之家房子的，也有一些市里领导的联系方式。
“陈总，你说我们应该从哪方面入手？”万婷美开口道。
“松区的蓝馨苑，这个经济适用房小区，我们去实地考察一下，看看它的环境，周边，以及配套设施吧，起码要对那一块，有一个充分的了解。”我说道。
“好的陈总。”万婷美点了点头。
车子发动起来，我和万婷美不久就上了高速。
老实说，从我们公司出发，到松区的这个小区，还的确是比较远，行程四十公里，是属于偏远的郊区了，虽然说是郊区，但是魔都的郊区，等于是其他城市的市区，毕竟魔都的城建面积简直太大，但是郊区就是郊区，怎么能和市区比呢？
车子在一个多小时后，来到了松区的这个小区。
小区也是新建的，已经有住户入驻，这个小区，按照建造年代，是两年前就完工的，小区里已经有居民了。
车子在小区里一停，从保安那打听到，小区停车一小时五块，超过时间，封顶三十，就是白天停一天也就三十，而如果是交租金的，一个车位一年是一千八，一个月是一百五。
车位价格一年一千八，也算合理。
“陈哥，这小区也挺不错呀，虽然位置偏了点。”万婷美开口道。
“万秘书，在魔都，讲究的其实就是一个位置，这里地铁，就一条九号线，去人广，去外滩，要几十公里，本来住在市区的老百姓，房子分到这里，心里会不平衡。”我解释道。
“可是申请经济适用房的，不都是条件比较差的吗？人均都不到二十个平方，现在可以住大房子，为什么还挑？”万婷美继续道。
“魔都几十年前，有句话！”我神秘一笑。
“什么话？”万婷美有些好奇道。
“宁要浦西一张床，不要浦东一套房！”我说道。
“这、这是什么道理？”万婷美好奇道。
“那是因为浦西是市区，是老早就开发了，是闹市区，而浦区，是后面发展起来的，当然了，现在浦区发展好了，不一样了，但是地理位置还是很关键，你看这里，这里是不是很偏？”我说道。
“是偏了，但是起码也有地铁，附近也有商场。”万婷美开口道。
“还有，就是教育资源，我看了一下，附近的确有重点小学，有初中，但是比起市区，肯定要差一些，然后附近，三甲的医院比较少。”我继续道。
“陈哥，照你这么说，魔都郊区的房子岂不是卖不掉，可是我过来的路上，我网上看了看这里的房子价格，就这里，均价也要五万，学区也要七万左右呢，而且还挺抢手。”万婷美说道。
“新上海人在魔都定居，他们难道不买房吗？魔都这么多房子，怎么可能都是魔都人买的，你说呢？”我说道。
“既然新上海人不介意这些，为什么魔都人还就介意这些，就因为是郊区吗？”万婷美开口道。
“主要还是看个人能力，魔都市区人，条件差的，买到郊区的也不在少数，而新魔都人，买在市区的也非常多，至于为什么我们温馨之家的分房存在问题，那是因为很多人以为可以分到这里，结果分到了郊区，人比人，会出现心理不平衡，如果大家都分在郊区，又怎么会有怨言呢？我之前还查过，就杨浦，那个区里拆迁，清一色分到郊区的，甚至是靠近郊环线了，但是人家根本就没有什么怨言，为什么，就是因为大家清一色分在一起，没有谁比谁好，大家都差不多，但是现在我们这个经济适用房，是摇号分配，看运气，这就有可比性了。”我说道。
“哎，这一碗水怎么端得平。”万婷美微叹口气。
“其实还真的有解决的办法，因为老百姓的经济条件都不太好，而均价低，肯定可以入手，但是均价高，肯定是买不起的，买不起房子的，只能选择公租房，买得起的，还会选择买，这不是拆迁分房子，市里会给你按照平方，按照户口人数给拆迁费，然后均价比较低的房子给你买，这申请经济适用房，是要买下来的，自己要掏出积蓄的。”我继续道。
“陈总，我对魔都这种经济适用房和拆迁分房，了解的还真不多，以前留学和工作在外，也从来没有接触过，更没有听说过这里面那么多门道。”万婷美尴尬一笑。
“民生，最底层老百姓的声音，大家都想住得好，过得好，争取自己的利益，希望国家可以帮助，其实就是这么个事，这本来是好事，是造福百姓的，但是没有办法，人比人，总会有纠纷。”我开口道。
我和万婷美一边聊着，一边在小区里转了一圈，而后续的时间，我们开车到附近的地铁站，计算了时间，差不多有两公里不到，而附近配套的商场，菜场，学校，以及学区对应，询问了一些住在这里的住户，这些住户很多都是魔都本地人人，当然了也有市区人，他们都比较健谈。
这边了解大概后，我和万婷美拍了一些照，而回到公司，都已经下午四点多了。
老实说，路上花费的时间比较多。
“万秘书，明天早上，我们去浦区的下沙的那个小区看看。”我安排明天的任务。
“我知道了陈总。”万婷美点了点头。
很快，万婷美开车回家，而到了这时候，我一个电话打给了瞿杰。
“喂，陈哥，你怎么突然打我电话了？你在上班吗？是不是打算晚上搓一顿呀？”瞿杰笑道。
“晚上，八十八楼观光餐厅，我请你们吃饭！”我笑道。
“嫂子来吗？”瞿杰忙问道。
“必须的，我和若云都来。”我说道。
瞿杰可是公务员，他爸还是书记，我相信瞿杰对于我这件事，有他的见解，晚上我可以和他聊聊，看他有什么意见。
“陈楠，你觉得呢？”周耀森看了看韩岩，接着看向我。
我慎重起身，此刻韩岩对我点了点头，意思让我答应下来。
“我一定全力以赴，尽快解决！”我忙起身，随后道。
“这样，今天是十月八号，十月二十号前解决，今天不算的话，我给你十一天的时间！”周耀森意味深长地看了我一眼，接着道。
“好！”我点头答应。
“周总，十月二十号之前，如果解决不了是不是陈楠坐不上魔法小镇董事长的位置？”袁竹忙问道。
“如果解决不了，那么暂时还是我来管，我不会在项目完工前再提这件事。”周耀森开口道。
“那我们魔法小镇的股份配额呢，是不是也能提上日程？”袁竹忙说道。
“股份配额当然会执行，毕竟这是公司的资产投资出去的，但是我们也是银行贷款开发的项目，还没有资金回流，你觉得说这些有意义吗？你要急着用钱，你的股份现在我给你变现怎么样？”周耀森冷声道。
“当、当然不急。”袁竹尴尬一笑。
忒娘的，狐狸尾巴终于露出来了，还没有赚钱就想着分钱，这魔法小镇都还没有上市，心里早就想着能不能配股份，这种货色，要是我，早就买下他的股份，让他卷铺盖走人了，也就是周耀森顾念旧情，觉得是老人了，一直留着，其实袁竹已经没有做事的能力了。
“大家还有其他问题吗？”周耀森扫了袁竹一眼，接着看向其他人。
随着周耀森的话，众人摇了摇头。
“既然没问题了，那么现在就说一说现阶段魔法小镇上，一些问题，这边，方总监你先说一下。”周耀森话峰一转。
后面的时间，会议以魔法小镇为中心，一些问题的开展和解决，谈论一些进度，比如市场部，谢丰年汇报大型游乐设施的进度，什么时候可以运来，然后安装，再比如，方德忠说周边道路河域的开发进度，以及项目施工的各个环节。
临近中午十二点，整个会议才宣告结束，和万婷美一起走出会议室，韩岩让我们等他一下，他去上了一个洗手间。
很快，我们一起到了餐厅，我们和韩岩坐在一起吃饭，期间韩岩的秘书，递过来一沓资料。
“小陈，这些资料你回去看看，我给你问题都整理出来了，温馨之家，你要亲力亲为，我可不想到时候有人说我在帮你，而且这种事情我能怎么帮呢，我也有事情要做的。”韩岩开口道。
“韩哥，今天你已经很帮我了，这董事会都是元老，我也不能出言去得罪，让你做了个坏人。”我接过资料，由衷地开口。
“我无所谓，我好歹也一把岁数了，也算董事会的，而且也是总监不是，不说几句，我参加什么董事会。”韩岩笑道。
“嗯嗯。”我感动点头。
“万秘书，你帮着点陈总，他一个人可分身乏术的，这很多问题都要解决，我说一周，其实是激将，而周总，意思是二十号之前，其实留给你们的时间并不多。”韩岩继续道。
“嗯，韩总监，我记住你的话了。”万婷美忙答应道。
“另外，记住沟通这两个字，不是每个人都是铁石心肠的，一定要知道他们的软肋。”韩岩再次开口，他的话让我心下明了。
沟通非常重要，做事情不是死板，很多事情是可以商量的，而不是一味地试图去改变别人。
“那先这样。”韩岩说完，他起身。
看着韩岩离开，我和万婷美互相对视了一眼，接着我们在餐厅吃过饭，就下楼了。
来到外面停车场，我示意万婷美坐进我车子的副驾驶，将韩岩给我的治疗拿了出来。
这资料中，有三个楼盘的信息，也有一份分房的名单，当然了，这其中还都有标记，我相信这名单和楼盘的信息，是韩岩不知道托了什么关系搞到的，一些名字上，有用红笔和蓝笔做的记号，大致上，就是一些反对，分房摇号得不到温馨之家房子的，也有一些市里领导的联系方式。
“陈总，你说我们应该从哪方面入手？”万婷美开口道。
“松区的蓝馨苑，这个经济适用房小区，我们去实地考察一下，看看它的环境，周边，以及配套设施吧，起码要对那一块，有一个充分的了解。”我说道。
“好的陈总。”万婷美点了点头。
车子发动起来，我和万婷美不久就上了高速。
老实说，从我们公司出发，到松区的这个小区，还的确是比较远，行程四十公里，是属于偏远的郊区了，虽然说是郊区，但是魔都的郊区，等于是其他城市的市区，毕竟魔都的城建面积简直太大，但是郊区就是郊区，怎么能和市区比呢？
车子在一个多小时后，来到了松区的这个小区。
小区也是新建的，已经有住户入驻，这个小区，按照建造年代，是两年前就完工的，小区里已经有居民了。
车子在小区里一停，从保安那打听到，小区停车一小时五块，超过时间，封顶三十，就是白天停一天也就三十，而如果是交租金的，一个车位一年是一千八，一个月是一百五。
车位价格一年一千八，也算合理。
“陈哥，这小区也挺不错呀，虽然位置偏了点。”万婷美开口道。
“万秘书，在魔都，讲究的其实就是一个位置，这里地铁，就一条九号线，去人广，去外滩，要几十公里，本来住在市区的老百姓，房子分到这里，心里会不平衡。”我解释道。
“可是申请经济适用房的，不都是条件比较差的吗？人均都不到二十个平方，现在可以住大房子，为什么还挑？”万婷美继续道。
“魔都几十年前，有句话！”我神秘一笑。
“什么话？”万婷美有些好奇道。
“宁要浦西一张床，不要浦东一套房！”我说道。
“这、这是什么道理？”万婷美好奇道。
“那是因为浦西是市区，是老早就开发了，是闹市区，而浦区，是后面发展起来的，当然了，现在浦区发展好了，不一样了，但是地理位置还是很关键，你看这里，这里是不是很偏？”我说道。
“是偏了，但是起码也有地铁，附近也有商场。”万婷美开口道。
“还有，就是教育资源，我看了一下，附近的确有重点小学，有初中，但是比起市区，肯定要差一些，然后附近，三甲的医院比较少。”我继续道。
“陈哥，照你这么说，魔都郊区的房子岂不是卖不掉，可是我过来的路上，我网上看了看这里的房子价格，就这里，均价也要五万，学区也要七万左右呢，而且还挺抢手。”万婷美说道。
“新上海人在魔都定居，他们难道不买房吗？魔都这么多房子，怎么可能都是魔都人买的，你说呢？”我说道。
“既然新上海人不介意这些，为什么魔都人还就介意这些，就因为是郊区吗？”万婷美开口道。
“主要还是看个人能力，魔都市区人，条件差的，买到郊区的也不在少数，而新魔都人，买在市区的也非常多，至于为什么我们温馨之家的分房存在问题，那是因为很多人以为可以分到这里，结果分到了郊区，人比人，会出现心理不平衡，如果大家都分在郊区，又怎么会有怨言呢？我之前还查过，就杨浦，那个区里拆迁，清一色分到郊区的，甚至是靠近郊环线了，但是人家根本就没有什么怨言，为什么，就是因为大家清一色分在一起，没有谁比谁好，大家都差不多，但是现在我们这个经济适用房，是摇号分配，看运气，这就有可比性了。”我说道。
“哎，这一碗水怎么端得平。”万婷美微叹口气。
“其实还真的有解决的办法，因为老百姓的经济条件都不太好，而均价低，肯定可以入手，但是均价高，肯定是买不起的，买不起房子的，只能选择公租房，买得起的，还会选择买，这不是拆迁分房子，市里会给你按照平方，按照户口人数给拆迁费，然后均价比较低的房子给你买，这申请经济适用房，是要买下来的，自己要掏出积蓄的。”我继续道。
“陈总，我对魔都这种经济适用房和拆迁分房，了解的还真不多，以前留学和工作在外，也从来没有接触过，更没有听说过这里面那么多门道。”万婷美尴尬一笑。
“民生，最底层老百姓的声音，大家都想住得好，过得好，争取自己的利益，希望国家可以帮助，其实就是这么个事，这本来是好事，是造福百姓的，但是没有办法，人比人，总会有纠纷。”我开口道。
我和万婷美一边聊着，一边在小区里转了一圈，而后续的时间，我们开车到附近的地铁站，计算了时间，差不多有两公里不到，而附近配套的商场，菜场，学校，以及学区对应，询问了一些住在这里的住户，这些住户很多都是魔都本地人人，当然了也有市区人，他们都比较健谈。
这边了解大概后，我和万婷美拍了一些照，而回到公司，都已经下午四点多了。
老实说，路上花费的时间比较多。
“万秘书，明天早上，我们去浦区的下沙的那个小区看看。”我安排明天的任务。
“我知道了陈总。”万婷美点了点头。
很快，万婷美开车回家，而到了这时候，我一个电话打给了瞿杰。
“喂，陈哥，你怎么突然打我电话了？你在上班吗？是不是打算晚上搓一顿呀？”瞿杰笑道。
“晚上，八十八楼观光餐厅，我请你们吃饭！”我笑道。
“嫂子来吗？”瞿杰忙问道。
“必须的，我和若云都来。”我说道。
瞿杰可是公务员，他爸还是书记，我相信瞿杰对于我这件事，有他的见解，晚上我可以和他聊聊，看他有什么意见。