哦？
莫非是fanpia的最新video出了？
老熊在上次血字任务中的承诺要兑现了？
【林伟：在啊，你欠我的有料版会员特摄要给我了啊？】
【羊习习：那个好说，我这就能给你……现在我去找你方便嘛？真有个急事想请你帮忙哇！】
看来老熊是遇到坎了，有急事相求。
林伟略一沉吟，到没有急着拒绝。
听听酬劳，再做决定也不迟。
做人，自然是要高兴。
但是自己高兴的同时，能让别人也尽量舒服，这是林伟在漫长的生命中形成的美德和处事原则。
【林伟：好的，不过我去找你吧，你在公寓？】
……
5分钟后，公寓的508室。
公寓内每个房间的大小都是相对固定的，而且在这个公寓内的住户，基本上都没有什么装点房间的心情。
除了从床边书架上的厚厚几大叠昆特牌的实体牌本，以及放在柜子中的各种经典款式的咖啡机之外，能让他人侧面了解些房主的喜好之外，其他的陈设和布置都毫无新意可言。
恩，就像自己房间的布置一样无趣，林伟想到。
“老林，咱们也算共生死一场的人，我就放肆的单刀直入了。”熊翔一边在茶几上为林伟调制着现磨咖啡，一边见缝插针的在咖啡机上设定好程序，“我现在是为莎莎工作的事情，你应该知道吧？”
在这个公寓里，每一次血字任务，都是一场不知归路的征程。
每个人都或多或少的会去找一门自己的爱好，以释放难以言喻的压力。
熊翔的爱好，就是手工研制咖啡。
“嗯哼，啊谢谢。”林伟礼貌的接过熊翔的手工摩卡，不动声色的把咖啡放在了桌子上。
像他这种长期受失眠困扰的人，咖啡什么的还是算了吧。
“实际上，最近我一直在帮莎莎处理她集团旗下一块商业地产板块的事宜。”熊翔做好林伟的那一杯后，开始接着用自己的全套工具，为自己研磨起咖啡豆。
“是。”
“然后有一栋写字楼，在一年前被我们卖掉处置了，不过合同签的是对赌协议，所以在这一年间还是由我们自己的物业公司在运营……对了，老林你知道什么叫对赌协议吧？”
熊翔说到这里，突然意识到自己出于职业习惯，本能的带上了一些专业术语。
“当然，金融相关的事情我略知一二。”
用以打发漫长的生命而学习过的知识千奇百怪，称呼林伟为“行走的百科全书”是恰如其分。
而无论那一世都常用的金融和财会知识，林伟更是信手拈来。
“恩，”熊翔确定对方不会因为听不懂而造成尴尬，随即言简意赅的继续道，“当时对赌的营业收入条件是全年收入达到4.8亿元，否则莎莎就要退还对方违约金20亿元。”
“历史的三年平均收入是？资产售出时的溢价率？”林伟问道。
“去年的全年收入是4.5亿左右，而且连续3年保持了15%左右上涨。实际上，今年前9个月已经达成了4.2亿收入，不出意外的话，超过这条对赌条约线是板上钉钉的事情。”
顿了顿，老熊不乏有些得意的道：“资产的溢价谈了差不多有30%，要不是协议规定的关联方严格，我早就自己找人直接把收入直接怼上去了。”
“听起来是一项不错的交易啊，你操盘的？”林伟听到这个数据，不禁高看熊翔一眼。
9个月平均完成了4.2亿收入，哪怕考虑到剩下3个月的部分退租情形发生，空置率在短时间也不会下去，全年收入达到5.35.5亿左右的规模也不足为奇。
相对4.8亿的对赌条款触发点，足足设置接近20%的安全垫，对应的还有30%处置溢价。
老熊，奥利给！
“是，整笔收购交易是我牵头的。但是，现在却遇到一个大麻烦，全楼的用户都已经嚷嚷着要和我解约，这也是我这次想请你来帮忙的原因。”
老熊说到这里，表情立刻如霜打的茄子一般蔫了下去，满脸苦涩。
“啊？这是为什么？你们做什么了？”林伟微微有些惊讶。
要说是有人暗中搞事，多出一些经费，能够撬动部分大厦的租户出来闹事倒是很正常。
但是全楼的……那可不是花钱就能办到的。
毕竟，成型的公司选址都是综合了各方面考虑的，断不是随便给点钱就能打发的。
“我们并没有做什么，只不过这栋写字楼，从最近开始闹鬼了！”
熊翔的脸上露出非常尴尬而无奈的表情。
“……”
熊翔被林伟用“你在逗我嘛”的表情盯得浑身不自在，一手无意识的缕着日益忧郁的肚子，叹息道：“虽然作为这个公寓的住户，见鬼这件事情按理说应该是再正常不过的事情……但是有句话怎么说的？work and life balance。”
“从上个月初开始，陆续的有一些楼里公司跟物业反应，说他们的员工加班时，感觉夜里的大楼和白天相比有点‘不对劲’。”
“但是灯物业的员工去具体询问这些公司的员工时，他们又都说不出个所以然，无非就是‘洗手间的灯不好用了’、‘楼梯间有奇怪的哭泣声’之类的。”
“物业的员工虽然没有拿这些话当事，不过保险起见，还是特别检查了大楼的电路，也没发现问题。”
“但是大楼里发生奇怪的事情频率越来越高。最终，前天晚间时候，有一名23层加班的员工跳楼自杀了，所有的租户人心惶惶，纷纷去物业要求退租，我这才知道整件事情。”
熊翔说道这里，满脸悲苦的抱怨道：“原本以为光是在血字任务之中挣扎就已经很辛苦了，刚刚做完公交车的任务死里逃生，回归日常的生活中好歹可以松一口气，不再面对那些常理无法解释的诡秘。可谁知道……”
看着神情沮丧的老熊，林伟端起熊翔手工炮制的咖啡，带着无比的同情轻啜一口，又道：“这事你没和莎莎说说？”
熊翔摇摇头：“莎莎一个弱女子，说了又能怎么样？咱们这些经历过血字任务的人可知道，这些脏东西，可是真实存在的。”
熊翔终于泡好了自己的咖啡，深深的嗅了一下香醇的味道，趁热喝了一大口，脸色好看了许多。
“再说了，好歹莎莎也算我半个老板。解决不了这个问题，就要赔偿20亿，把我拆了卖也还不上。”
“所以，你打算让我陪你，一起去解决这个事？”
“不错，今天我占了一卦，咱俩一起去，这事能解决。”
林伟自问在头一次血字任务中，似乎并没有暴露出自己的一些秘密。
所以他不得不感叹，老熊的直觉真心不错。
但是林伟不是慈善家，不是他不想当，而是能力不足。
所以他理所应当的向熊翔发问。
“我陪你去没问题，但是你能开出来的酬劳呢？”
熊翔没有急于回答这个问题，而是端起咖啡杯，深深的喝了一大口。
随即，闭目回味着咖啡的醇香在舌尖雀跃，这才慢悠悠的睁开双目，胸有成竹的答道：
“君若有意，我自以身相许？”
莫非是fanpia的最新video出了？
老熊在上次血字任务中的承诺要兑现了？
【林伟：在啊，你欠我的有料版会员特摄要给我了啊？】
【羊习习：那个好说，我这就能给你……现在我去找你方便嘛？真有个急事想请你帮忙哇！】
看来老熊是遇到坎了，有急事相求。
林伟略一沉吟，到没有急着拒绝。
听听酬劳，再做决定也不迟。
做人，自然是要高兴。
但是自己高兴的同时，能让别人也尽量舒服，这是林伟在漫长的生命中形成的美德和处事原则。
【林伟：好的，不过我去找你吧，你在公寓？】
……
5分钟后，公寓的508室。
公寓内每个房间的大小都是相对固定的，而且在这个公寓内的住户，基本上都没有什么装点房间的心情。
除了从床边书架上的厚厚几大叠昆特牌的实体牌本，以及放在柜子中的各种经典款式的咖啡机之外，能让他人侧面了解些房主的喜好之外，其他的陈设和布置都毫无新意可言。
恩，就像自己房间的布置一样无趣，林伟想到。
“老林，咱们也算共生死一场的人，我就放肆的单刀直入了。”熊翔一边在茶几上为林伟调制着现磨咖啡，一边见缝插针的在咖啡机上设定好程序，“我现在是为莎莎工作的事情，你应该知道吧？”
在这个公寓里，每一次血字任务，都是一场不知归路的征程。
每个人都或多或少的会去找一门自己的爱好，以释放难以言喻的压力。
熊翔的爱好，就是手工研制咖啡。
“嗯哼，啊谢谢。”林伟礼貌的接过熊翔的手工摩卡，不动声色的把咖啡放在了桌子上。
像他这种长期受失眠困扰的人，咖啡什么的还是算了吧。
“实际上，最近我一直在帮莎莎处理她集团旗下一块商业地产板块的事宜。”熊翔做好林伟的那一杯后，开始接着用自己的全套工具，为自己研磨起咖啡豆。
“是。”
“然后有一栋写字楼，在一年前被我们卖掉处置了，不过合同签的是对赌协议，所以在这一年间还是由我们自己的物业公司在运营……对了，老林你知道什么叫对赌协议吧？”
熊翔说到这里，突然意识到自己出于职业习惯，本能的带上了一些专业术语。
“当然，金融相关的事情我略知一二。”
用以打发漫长的生命而学习过的知识千奇百怪，称呼林伟为“行走的百科全书”是恰如其分。
而无论那一世都常用的金融和财会知识，林伟更是信手拈来。
“恩，”熊翔确定对方不会因为听不懂而造成尴尬，随即言简意赅的继续道，“当时对赌的营业收入条件是全年收入达到4.8亿元，否则莎莎就要退还对方违约金20亿元。”
“历史的三年平均收入是？资产售出时的溢价率？”林伟问道。
“去年的全年收入是4.5亿左右，而且连续3年保持了15%左右上涨。实际上，今年前9个月已经达成了4.2亿收入，不出意外的话，超过这条对赌条约线是板上钉钉的事情。”
顿了顿，老熊不乏有些得意的道：“资产的溢价谈了差不多有30%，要不是协议规定的关联方严格，我早就自己找人直接把收入直接怼上去了。”
“听起来是一项不错的交易啊，你操盘的？”林伟听到这个数据，不禁高看熊翔一眼。
9个月平均完成了4.2亿收入，哪怕考虑到剩下3个月的部分退租情形发生，空置率在短时间也不会下去，全年收入达到5.35.5亿左右的规模也不足为奇。
相对4.8亿的对赌条款触发点，足足设置接近20%的安全垫，对应的还有30%处置溢价。
老熊，奥利给！
“是，整笔收购交易是我牵头的。但是，现在却遇到一个大麻烦，全楼的用户都已经嚷嚷着要和我解约，这也是我这次想请你来帮忙的原因。”
老熊说到这里，表情立刻如霜打的茄子一般蔫了下去，满脸苦涩。
“啊？这是为什么？你们做什么了？”林伟微微有些惊讶。
要说是有人暗中搞事，多出一些经费，能够撬动部分大厦的租户出来闹事倒是很正常。
但是全楼的……那可不是花钱就能办到的。
毕竟，成型的公司选址都是综合了各方面考虑的，断不是随便给点钱就能打发的。
“我们并没有做什么，只不过这栋写字楼，从最近开始闹鬼了！”
熊翔的脸上露出非常尴尬而无奈的表情。
“……”
熊翔被林伟用“你在逗我嘛”的表情盯得浑身不自在，一手无意识的缕着日益忧郁的肚子，叹息道：“虽然作为这个公寓的住户，见鬼这件事情按理说应该是再正常不过的事情……但是有句话怎么说的？work and life balance。”
“从上个月初开始，陆续的有一些楼里公司跟物业反应，说他们的员工加班时，感觉夜里的大楼和白天相比有点‘不对劲’。”
“但是灯物业的员工去具体询问这些公司的员工时，他们又都说不出个所以然，无非就是‘洗手间的灯不好用了’、‘楼梯间有奇怪的哭泣声’之类的。”
“物业的员工虽然没有拿这些话当事，不过保险起见，还是特别检查了大楼的电路，也没发现问题。”
“但是大楼里发生奇怪的事情频率越来越高。最终，前天晚间时候，有一名23层加班的员工跳楼自杀了，所有的租户人心惶惶，纷纷去物业要求退租，我这才知道整件事情。”
熊翔说道这里，满脸悲苦的抱怨道：“原本以为光是在血字任务之中挣扎就已经很辛苦了，刚刚做完公交车的任务死里逃生，回归日常的生活中好歹可以松一口气，不再面对那些常理无法解释的诡秘。可谁知道……”
看着神情沮丧的老熊，林伟端起熊翔手工炮制的咖啡，带着无比的同情轻啜一口，又道：“这事你没和莎莎说说？”
熊翔摇摇头：“莎莎一个弱女子，说了又能怎么样？咱们这些经历过血字任务的人可知道，这些脏东西，可是真实存在的。”
熊翔终于泡好了自己的咖啡，深深的嗅了一下香醇的味道，趁热喝了一大口，脸色好看了许多。
“再说了，好歹莎莎也算我半个老板。解决不了这个问题，就要赔偿20亿，把我拆了卖也还不上。”
“所以，你打算让我陪你，一起去解决这个事？”
“不错，今天我占了一卦，咱俩一起去，这事能解决。”
林伟自问在头一次血字任务中，似乎并没有暴露出自己的一些秘密。
所以他不得不感叹，老熊的直觉真心不错。
但是林伟不是慈善家，不是他不想当，而是能力不足。
所以他理所应当的向熊翔发问。
“我陪你去没问题，但是你能开出来的酬劳呢？”
熊翔没有急于回答这个问题，而是端起咖啡杯，深深的喝了一大口。
随即，闭目回味着咖啡的醇香在舌尖雀跃，这才慢悠悠的睁开双目，胸有成竹的答道：
“君若有意，我自以身相许？”