早上起来，天气不错！时间已经到了正月二十，天气也逐渐开始暖和起来！
李斌抱着小团团，一边吃早饭一边逗她！小家伙也开心得不得了，大概是春天来了气候开始舒服了。一边咯咯笑一边朝他吐泡泡！
吃完饭回头对张王氏交待道：“大嫂在这附近打听一下看能不能找到奶妈，长期吃奶粉肯定没有母乳好！有的话告诉我一声！”
张王氏当即答应下来。
李斌也没时间墨迹，今天赶着去买的地里看现场呢。
好家伙，找渡船过了黄浦江，一路往南去都是烂泥路，三四十公里差点没把李斌累死！
从山东跑到这里汽油也只剩下一半，就油箱里这些加一备用桶，估计能撑一个月最多！
往南跑了一段遇到一条小河，应该就是三灶浜河了，掉头往东，一直跑到海边，看到河对面有一个小堡，小堡外面一个破破烂烂的村庄，靠海边有几柱黑烟，应该是在熬盐！李斌知道那就是南汇嘴中后所，现在自己站的地方就是自己买的那15000亩地了！
还真是不出所料，和他查资料看到的一样，这地方就是一片芦苇荡，里面大大小小的水坑，一些小土包露出水面。水倒是不深，就是个半沼泽地形！
李斌算是知道为什么这里到现在都没人开发了！这个时间段大地主流行的是种棉花织棉布走私赚大钱，对种粮食没兴趣，小户人家根本拿这里没办法！因为芦苇这玩意根深蒂固，就算你砍了地面上的，地下的根你不翻出来明年继续长！
也只有李斌这种准备搞工业的人喜欢这里了！
这里是长江头离大陆最远的地方，靠海靠河。靠海可以晒盐，没有盐就没有盐化工，玻璃炸药都是枉然。海运和海军也是以后几百年的主流，从今往后失去了大海的势力就是死路一条！
靠河可以方便的把产品通过黄浦江转入长江。而作为长江龙头位置的浦东可以利用整个长江流域的原料和人力，这才是他当初选择浦东的主要原因！
明朝一亩大约610平米，15000亩算下来就是9平方公里多一点，李斌按地契上画的图样跑了一遍基本大差不差，整个地块接近正方形，靠海边往海里凸出一点。
李斌走了一圈，心里也大致有了一个计划！
第一步当然是处理芦苇，不过可以先把需要建设的地方砍出来，其他地方慢慢砍。但一定要全部砍掉，这玩意太高太密，对安全威胁太大了。
第二步就是在南边边界中点上修一个河运码头。这里的建设需要大量的材料，到时候材料和工人需要的粮食这些都要靠水运从上海县或者长江上游的城市来提供。
第三步就是在西边和北边与陆地接壤的方向挖一条直角沥水沟，这条沟挖好了还能起到护城河的作用！不过六公里的护城河想想就不是个小工程！但不把水引出去下面的事就没办法继续，硬着头皮也要干，大不了多背几趟镜子！
看了一遍心里基本有谱了，计划也打了草稿，虽然他现在手里只剩下三千两银子，但你什么时候见过现代人做工程把钱全部凑齐了开工的。早一天开工就多抢一天时间。
回到家就吩咐张根硕去找县城里的牙人，让他们去联系本地的那些力工头和砖瓦工头！人越多越好！
虽然时间已经是下午了，但听到新来的李举人有活要给大家干，这些匠头还是忙不迭的赶了过来！
李斌刚在书房画了个规划草图，张根硕就在门外报告说人已经到齐了！
李斌卷起草图来到正堂。嚯，这都是些什么人啊？皮肤黝黑，头发跟稻草一样乱糟糟的挽着，手脚粗大，完全没有后世包工头那样的豪横气质。整个就是苦大仇深的封建农民！
来的人有十好几个，本来还在那里七嘴八舌的议论纷纷，看到李斌进来都住了嘴，一起看向李斌。
“想必大家都听说了我在浦东买地的事？”
谁不知道啊，那鬼地方送人都不要，只有你这个外乡人狗屁不懂，居然还敢一次买15000亩，全上海县都等着看你的好戏呢！
心里暗暗吐槽，嘴里肯定不敢说，纷纷在下面答着知道知道！
“本人买的是一片荒滩，里面还有水泽，所以我准备在南边修个码头，在西边和北边挖一条沥水沟，还要在靠东的方向修一个庄子，你们能做吗？”
“能做能做！”
下面的人纷纷激动起来，这么大的工程整个上海县也没见过啊，卖劳力的人还怕干活！
“既然能做就好，不过话先说在前面，给我做事就得按照我的要求来，别出漏子！”
一群人里面走出一个老头来：“公子放心，咱们这群人都是干老了活的，不然牙人也不敢把我们推荐到您这边来！”
“那好，我要挖的这条沥水沟长12里，宽1丈七尺，深一丈！我准备分成12段把它承包给12个人分段完成！”
“公子，何为承包？”
“很简单，以每一里为一段，假如我承包给你，你就负责这一段，要按时完成，还要保证质量，完成之后我直接跟你结账。你雇了多少人买了多少工具我都不管，你交沟给我我付银子给你，你自己去跟干活的人结账！”
李斌一番话说完，整个正堂却沉默下来！
李斌目光从这些人身上扫过一圈，发现先前那个老汉欲言又止，当即点了他的将：“老丈你来说，怎么好像大家都不高兴？这可是给你们赚钱的机会！”
老汉出得前来：“公子有所不知，咱们这些人都是一帮穷伙计推出来带大家找口饭吃，以前跟主家做工都是做一日算一日，挣的那点钱也就够家里人糊口，公子这种承包方式咱们没试过，而且这个工程太大，咱们现在的人手肯定不够，招人来要先管饭食，买工具，人家有个急事还要预付一点工钱，咱们这些人哪里有这个家底！万一亏了全家人赔进去都不够！”
果然人老成精，不光表明了自己这些人的本钱不够，还隐隐表达了对李斌能否按期付款的忧虑！
这年头老百姓在读书人和权贵面前毫无反抗之力，按天拿钱至少每天主家还要管饭，就算最后拿不到钱也就亏点劳力和时间。按李斌这个搞法如果李斌最后拖着他们不付款他们就只有死路一条！
“老丈贵姓？”
“乡野村夫，那里当得起贵字，小老汉姓孙！”
“孙师傅，你们的想法我懂了，要不大家先听听我的承包条件？”
“公子请讲！”
“只要签订契约，我先付承包人一成费用让你们去招工买粮食工具，人到工地开工之日再付一成。后面咱们按进度每十日一结，完工验收之后马上付清余款。孙师傅觉得怎么样？”
“轰”的一声屋子里的声音就吵成了一片。还没干活就拿钱这种好事他们干了几十年都没听说过，简直不敢相信自己的耳朵！
“大家静一静！总共12段，每段我给大家的价格是800两，但要保证两个月完工，大家回去考虑一下，觉得自己能做的明天来府上签契约拿钱开工！另外码头也是同样承包，但你要先拿个方案和预算给我看，谁的最好就选谁！这只是第一期工程，后面还有庄子，工坊这些都要建造，大家自己考虑！另外沥水沟谁第一个完成奖励五十两！”
承包价是李斌根据张根硕给的数据计算出来的，明朝每个劳力每天挖多少土，吃多少粮食，消耗的工具，然后给承包人留了两成利润。但这是李斌的算法。他给的平均工资是按三个人的消费水平来计算的，粮食也是按一天三顿大米还带油水。
张根硕当时就表示了意见，觉得他给得太高了：“公子，这么一条沟三四百两银子就够了，你给得太多了！”
李斌当然知道，但他有自己的计划：“钱给得多人家才有力气，能早一点完工节省的是咱们自己的时间，何况咱们初来乍到，给本地人一点好处，以后事情好办一点就不亏！”
他之所以跟张根硕解释，还是看他们全家当时毅然离家跟自己到了上海县，算是第一个投奔革命的同志！而且人也精明，培养一下说不定以后还能帮上忙！
还有一点没说，他把沥水沟分成12段承包出去，就是想看看这里面谁的组织能力最强，心态最好，能合理的分配利润。如果真有这样的人，他愿意多花点钱拉到自己手下培养，反正以后有做不完的基建工程，他现在手里没人，只能用承包的方式来做。
这样看似省心省力，但也就只能挖个沟盖个庄子什么的，以后要修船坞铁路靠这种土台班子肯定不行！
下面的这些匠头听了一起告辞，这辈子都没见过800两的人突然有这种机会心里还是不踏实，要一起找个地方商量一下！
李斌也不去管他们，旗子已经竖起来了，愿不愿意吃这碗饭看他们自己了！
李斌继续在书房完善他的草图，这群人却已经坐到了孙老汉家里。一人捧了一个装着黄艳艳茶水的大瓷碗。
“老孙，你说李举人说的这个话靠不靠谱？真能活还没干就拿钱？”
老孙也不答应，只是说：“我活了一辈子也没遇到过这种好事，大家有什么意见都说一说吧！”
一时间大家都议论起来，这个说反正先拿到钱了，干就完了；那个说这可是举人老爷，你拿到手到时候让你吐出来怕还是要贴上一点！
老孙看乱纷纷的，咳嗽一声：“不要吵，一个个来！陈力你先说。”
陈力抿了一口茶水：“我觉得不放心，咱们泥腿子哪里遇到过签了契就给钱的好事？华亭那边徐老爷家我五年前干活的钱都还没拿到！”
旁边一个粗毫汉子呲了一声：“徐老爷是徐老爷，李公子可是说清楚了，签了契就给钱，开工又给一次，拿不到钱咱们不动工就是了，咱们自己就有上百号人，难道他李举人初来乍到还敢拿着刀子逼咱们干活！签了契的，说出去他李公子也不好听！咱们都是老做工的，李公子开价800两能赚多少都有数，就算咱们给兄弟们多分一点，吃得好一点，赚两百两都有可能，反正我张猛活了三十多年没见过这么多钱！”
这下本来犹豫的人眼睛都有点发红了。两百两啊，这些都是些穷惯了的，先前没认真算，现在自己在心里一比划，张猛这厮没说错，确实有这个数。具体多少就看各人造化了。
比如招的人肯不肯干，力气大小，工具损耗。但就算有出入也不大，大家都是老手，谁也不差太多！
风险？哪里来的风险！李公子也说了，按进度给钱，到时候不给钱就停工，大家这么多人也不怕跟他闹，毕竟是两百两，冒点险也是值得的！
一时间都打定主意，朝孙老汉嚷嚷：“老孙，干了，只要咱们一起签，到时候不管谁没拿到钱咱们就全部停工！”
孙老汉抬起手压了压：“那就这样说定了，咱们这里出来12个明天去跟李公子签契约，李公子要是给钱痛快咱们就规规矩矩跟李公子把活干好，要是中间有一个没按时拿到钱就全部停工，谁要是不服以后就别跟我们这群人讨食了！另外咱们这里砖瓦匠和木工都有，挖沟有力工就行了。大家商量一下李公子说的码头怎么做，明天跟李公子商讨，能多做一份咱们都能多挣点。”
一群人已经被银子刺红了眼，干劲十足的出起主意来！
一直商量到半夜，一群大老爷们才计议已定，分头散去。心里都是摩拳擦掌，准备大干一场。要是李公子能说话算话，做了这一笔以后就算是翻了身，从赤贫变为小有身家了！家里老婆孩子也能过几天好日子！其中到底有几人失眠就不足为外人道也！
李斌抱着小团团，一边吃早饭一边逗她！小家伙也开心得不得了，大概是春天来了气候开始舒服了。一边咯咯笑一边朝他吐泡泡！
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张王氏当即答应下来。
李斌也没时间墨迹，今天赶着去买的地里看现场呢。
好家伙，找渡船过了黄浦江，一路往南去都是烂泥路，三四十公里差点没把李斌累死！
从山东跑到这里汽油也只剩下一半，就油箱里这些加一备用桶，估计能撑一个月最多！
往南跑了一段遇到一条小河，应该就是三灶浜河了，掉头往东，一直跑到海边，看到河对面有一个小堡，小堡外面一个破破烂烂的村庄，靠海边有几柱黑烟，应该是在熬盐！李斌知道那就是南汇嘴中后所，现在自己站的地方就是自己买的那15000亩地了！
还真是不出所料，和他查资料看到的一样，这地方就是一片芦苇荡，里面大大小小的水坑，一些小土包露出水面。水倒是不深，就是个半沼泽地形！
李斌算是知道为什么这里到现在都没人开发了！这个时间段大地主流行的是种棉花织棉布走私赚大钱，对种粮食没兴趣，小户人家根本拿这里没办法！因为芦苇这玩意根深蒂固，就算你砍了地面上的，地下的根你不翻出来明年继续长！
也只有李斌这种准备搞工业的人喜欢这里了！
这里是长江头离大陆最远的地方，靠海靠河。靠海可以晒盐，没有盐就没有盐化工，玻璃炸药都是枉然。海运和海军也是以后几百年的主流，从今往后失去了大海的势力就是死路一条！
靠河可以方便的把产品通过黄浦江转入长江。而作为长江龙头位置的浦东可以利用整个长江流域的原料和人力，这才是他当初选择浦东的主要原因！
明朝一亩大约610平米，15000亩算下来就是9平方公里多一点，李斌按地契上画的图样跑了一遍基本大差不差，整个地块接近正方形，靠海边往海里凸出一点。
李斌走了一圈，心里也大致有了一个计划！
第一步当然是处理芦苇，不过可以先把需要建设的地方砍出来，其他地方慢慢砍。但一定要全部砍掉，这玩意太高太密，对安全威胁太大了。
第二步就是在南边边界中点上修一个河运码头。这里的建设需要大量的材料，到时候材料和工人需要的粮食这些都要靠水运从上海县或者长江上游的城市来提供。
第三步就是在西边和北边与陆地接壤的方向挖一条直角沥水沟，这条沟挖好了还能起到护城河的作用！不过六公里的护城河想想就不是个小工程！但不把水引出去下面的事就没办法继续，硬着头皮也要干，大不了多背几趟镜子！
看了一遍心里基本有谱了，计划也打了草稿，虽然他现在手里只剩下三千两银子，但你什么时候见过现代人做工程把钱全部凑齐了开工的。早一天开工就多抢一天时间。
回到家就吩咐张根硕去找县城里的牙人，让他们去联系本地的那些力工头和砖瓦工头！人越多越好！
虽然时间已经是下午了，但听到新来的李举人有活要给大家干，这些匠头还是忙不迭的赶了过来！
李斌刚在书房画了个规划草图，张根硕就在门外报告说人已经到齐了！
李斌卷起草图来到正堂。嚯，这都是些什么人啊？皮肤黝黑，头发跟稻草一样乱糟糟的挽着，手脚粗大，完全没有后世包工头那样的豪横气质。整个就是苦大仇深的封建农民！
来的人有十好几个，本来还在那里七嘴八舌的议论纷纷，看到李斌进来都住了嘴，一起看向李斌。
“想必大家都听说了我在浦东买地的事？”
谁不知道啊，那鬼地方送人都不要，只有你这个外乡人狗屁不懂，居然还敢一次买15000亩，全上海县都等着看你的好戏呢！
心里暗暗吐槽，嘴里肯定不敢说，纷纷在下面答着知道知道！
“本人买的是一片荒滩，里面还有水泽，所以我准备在南边修个码头，在西边和北边挖一条沥水沟，还要在靠东的方向修一个庄子，你们能做吗？”
“能做能做！”
下面的人纷纷激动起来，这么大的工程整个上海县也没见过啊，卖劳力的人还怕干活！
“既然能做就好，不过话先说在前面，给我做事就得按照我的要求来，别出漏子！”
一群人里面走出一个老头来：“公子放心，咱们这群人都是干老了活的，不然牙人也不敢把我们推荐到您这边来！”
“那好，我要挖的这条沥水沟长12里，宽1丈七尺，深一丈！我准备分成12段把它承包给12个人分段完成！”
“公子，何为承包？”
“很简单，以每一里为一段，假如我承包给你，你就负责这一段，要按时完成，还要保证质量，完成之后我直接跟你结账。你雇了多少人买了多少工具我都不管，你交沟给我我付银子给你，你自己去跟干活的人结账！”
李斌一番话说完，整个正堂却沉默下来！
李斌目光从这些人身上扫过一圈，发现先前那个老汉欲言又止，当即点了他的将：“老丈你来说，怎么好像大家都不高兴？这可是给你们赚钱的机会！”
老汉出得前来：“公子有所不知，咱们这些人都是一帮穷伙计推出来带大家找口饭吃，以前跟主家做工都是做一日算一日，挣的那点钱也就够家里人糊口，公子这种承包方式咱们没试过，而且这个工程太大，咱们现在的人手肯定不够，招人来要先管饭食，买工具，人家有个急事还要预付一点工钱，咱们这些人哪里有这个家底！万一亏了全家人赔进去都不够！”
果然人老成精，不光表明了自己这些人的本钱不够，还隐隐表达了对李斌能否按期付款的忧虑！
这年头老百姓在读书人和权贵面前毫无反抗之力，按天拿钱至少每天主家还要管饭，就算最后拿不到钱也就亏点劳力和时间。按李斌这个搞法如果李斌最后拖着他们不付款他们就只有死路一条！
“老丈贵姓？”
“乡野村夫，那里当得起贵字，小老汉姓孙！”
“孙师傅，你们的想法我懂了，要不大家先听听我的承包条件？”
“公子请讲！”
“只要签订契约，我先付承包人一成费用让你们去招工买粮食工具，人到工地开工之日再付一成。后面咱们按进度每十日一结，完工验收之后马上付清余款。孙师傅觉得怎么样？”
“轰”的一声屋子里的声音就吵成了一片。还没干活就拿钱这种好事他们干了几十年都没听说过，简直不敢相信自己的耳朵！
“大家静一静！总共12段，每段我给大家的价格是800两，但要保证两个月完工，大家回去考虑一下，觉得自己能做的明天来府上签契约拿钱开工！另外码头也是同样承包，但你要先拿个方案和预算给我看，谁的最好就选谁！这只是第一期工程，后面还有庄子，工坊这些都要建造，大家自己考虑！另外沥水沟谁第一个完成奖励五十两！”
承包价是李斌根据张根硕给的数据计算出来的，明朝每个劳力每天挖多少土，吃多少粮食，消耗的工具，然后给承包人留了两成利润。但这是李斌的算法。他给的平均工资是按三个人的消费水平来计算的，粮食也是按一天三顿大米还带油水。
张根硕当时就表示了意见，觉得他给得太高了：“公子，这么一条沟三四百两银子就够了，你给得太多了！”
李斌当然知道，但他有自己的计划：“钱给得多人家才有力气，能早一点完工节省的是咱们自己的时间，何况咱们初来乍到，给本地人一点好处，以后事情好办一点就不亏！”
他之所以跟张根硕解释，还是看他们全家当时毅然离家跟自己到了上海县，算是第一个投奔革命的同志！而且人也精明，培养一下说不定以后还能帮上忙！
还有一点没说，他把沥水沟分成12段承包出去，就是想看看这里面谁的组织能力最强，心态最好，能合理的分配利润。如果真有这样的人，他愿意多花点钱拉到自己手下培养，反正以后有做不完的基建工程，他现在手里没人，只能用承包的方式来做。
这样看似省心省力，但也就只能挖个沟盖个庄子什么的，以后要修船坞铁路靠这种土台班子肯定不行！
下面的这些匠头听了一起告辞，这辈子都没见过800两的人突然有这种机会心里还是不踏实，要一起找个地方商量一下！
李斌也不去管他们，旗子已经竖起来了，愿不愿意吃这碗饭看他们自己了！
李斌继续在书房完善他的草图，这群人却已经坐到了孙老汉家里。一人捧了一个装着黄艳艳茶水的大瓷碗。
“老孙，你说李举人说的这个话靠不靠谱？真能活还没干就拿钱？”
老孙也不答应，只是说：“我活了一辈子也没遇到过这种好事，大家有什么意见都说一说吧！”
一时间大家都议论起来，这个说反正先拿到钱了，干就完了；那个说这可是举人老爷，你拿到手到时候让你吐出来怕还是要贴上一点！
老孙看乱纷纷的，咳嗽一声：“不要吵，一个个来！陈力你先说。”
陈力抿了一口茶水：“我觉得不放心，咱们泥腿子哪里遇到过签了契就给钱的好事？华亭那边徐老爷家我五年前干活的钱都还没拿到！”
旁边一个粗毫汉子呲了一声：“徐老爷是徐老爷，李公子可是说清楚了，签了契就给钱，开工又给一次，拿不到钱咱们不动工就是了，咱们自己就有上百号人，难道他李举人初来乍到还敢拿着刀子逼咱们干活！签了契的，说出去他李公子也不好听！咱们都是老做工的，李公子开价800两能赚多少都有数，就算咱们给兄弟们多分一点，吃得好一点，赚两百两都有可能，反正我张猛活了三十多年没见过这么多钱！”
这下本来犹豫的人眼睛都有点发红了。两百两啊，这些都是些穷惯了的，先前没认真算，现在自己在心里一比划，张猛这厮没说错，确实有这个数。具体多少就看各人造化了。
比如招的人肯不肯干，力气大小，工具损耗。但就算有出入也不大，大家都是老手，谁也不差太多！
风险？哪里来的风险！李公子也说了，按进度给钱，到时候不给钱就停工，大家这么多人也不怕跟他闹，毕竟是两百两，冒点险也是值得的！
一时间都打定主意，朝孙老汉嚷嚷：“老孙，干了，只要咱们一起签，到时候不管谁没拿到钱咱们就全部停工！”
孙老汉抬起手压了压：“那就这样说定了，咱们这里出来12个明天去跟李公子签契约，李公子要是给钱痛快咱们就规规矩矩跟李公子把活干好，要是中间有一个没按时拿到钱就全部停工，谁要是不服以后就别跟我们这群人讨食了！另外咱们这里砖瓦匠和木工都有，挖沟有力工就行了。大家商量一下李公子说的码头怎么做，明天跟李公子商讨，能多做一份咱们都能多挣点。”
一群人已经被银子刺红了眼，干劲十足的出起主意来！
一直商量到半夜，一群大老爷们才计议已定，分头散去。心里都是摩拳擦掌，准备大干一场。要是李公子能说话算话，做了这一笔以后就算是翻了身，从赤贫变为小有身家了！家里老婆孩子也能过几天好日子！其中到底有几人失眠就不足为外人道也！