第43章 租赁工厂
“李厂长，我们先吃东西吧。”
周文海听懂了李厂长的话，他陷入沉思。
在周文海深思的这段时间里，金大元识趣的替他招待李厂长。
超市的问题，周文海已经在心里盘算好如何解决，剩下的就是品牌问题。
“李厂长，不管怎么样我都会去试一试，所以请您一定要来助我一臂之力。”
周文海站起身来以水代酒敬李厂长一杯。
李厂长同样起身喝下这杯酒，代表着他愿意接受周文海，不过他还需要对方向他表个态，于是他说道：
“我们这是第一次见面，文海xi您就这么相信我？”
“当然，李厂长您是我们部长的朋友，也在俊日食品的工厂当了这么多年的厂长，我相信您的能力。”
用人不疑疑人不用，周文海相信自己的判断。
“那请您先说说工厂的规模吧。”
“我准备在南扬州市收购一家1500平米的面粉加工工厂，之后再将它改造成拉面生产厂、采购设备，至于员工方面，我预估的是最少12名。”
李厂长面露尴尬的笑容，他继续问道：“那么文海xi您给我的薪水待遇是？”
“不知道李厂长以前在俊日食品工厂的待遇是多少？”
“我实话实说吧，我在俊日食品时的年薪是8500万元。”
俊日食品不是世越集团或者三星电子这种大企业，所以作为下属工厂的厂长能够拿到这份年薪还是不错的，特别是处在非首尔地区。
“我给李厂长您的待遇也是8500万元，不过我暂时无法预料后面的事，所以我打算前三个月每月先给您1000万元的工资，如果拉面大卖，我会再给您涨薪水的。”
周文海经过综合考虑过后，他向李厂长说明了自己能给他的待遇。
“是，我还有其他的建议，不知道文海xi您想不想听。”
周文海言辞恳切，李厂长越来越欣赏眼前这个年轻人。
“是，李厂长您但说无妨。”
“以我的经验，前期文海xi您不需要招那么多人，算上我只需要8名员工工厂就能顺利运转。”
“那么招人的事就麻烦李厂长您费心了。”
周文海将工厂招人的事交给李厂长去办。
“是。”
“对了，还有设备采购，李厂长您知道采购设备大概需要多少钱吗？”
“拉面生产线、料包调配生产线、食品杀菌、包装设备等等，这些算下来至少需要9000万元以上。”
李厂长按照每种设备只采购一台来预估，他认为前期没有必要投入太多，还得先看看市场的反馈。
“李厂长，那设备采购的事也能麻烦您去办理吗？”
“当然。”
设备采购能拿回扣，李厂长对此求之不得。
三人继续吃饭喝酒，酒足饭饱之后他们走出韩牛烤肉店。
周文海想要送李厂长回家，不过李厂长坚持自己坐车回去，执拗不过他，周文海打算开车送金大元回南扬州。
“文海xi，我可以自己坐车回去的。”
金大元也不想麻烦周文海。
“金律师，没关系，我正好想去散散心。”
“散心？因为什么事啊？”
周文海的车速不快，他欣赏着从城南市到南扬州市沿路的夜景。
“其实，我还是有点担心。”
这是他第一次做生意，周文海心里没底。
“担心什么？”
周文海看一眼金大元，他觉得虽然两人认识不久，但金大元的性格和为人足以让他放宽心来与对方交谈。
“我担心资金不够，收购工厂就要花掉11亿，刚刚您也听见了李厂长的话，我们还得采购设备、原材料以及发放工人的工资，我的钱恐怕会不够。”
“文海xi，您可以先收购工厂，然后向银行申请贷款。”
“金律师，您说的我不是没有想过，我之前也去了解过，银行贷款手续繁杂，而且放贷慢。”
裴佳恩在进世越集团之前在某个小公司做过融资贷款业务，她告诉周文海，不是大公司或者没有关系的话想要取得韩国银行的贷款不会那么容易，并且银行放款的速度很慢。
金大元没再接话，他知道自己在这方面不是专家，也提不出任何好的建议。
“金律师，注册会社的营业许可证和办理工厂的食品生产许可证的事您咨询得怎样了？”
“流程我已经问得很清楚了，目前最主要的是需要您向他们提供工厂的收购合同或者租赁合同。”
金大元无意间说出的这句话，却让周文海喜出望外。
之前光顾着去考虑收购工厂的事，自己完全忘记还可以租赁工厂，这样便能减少前期投入，等到火鸡面大卖时再收购下这家工厂也不迟。
想到这里，周文海将车停在路边，他掏出手机按照名片上的电话给李宗浩打了过去。
“喂，李社长，不好意思这么晚了还打扰您，关于那个工厂的事，我能租赁工厂吗？”
“这个我要问问我的朋友。”
电话那头李宗浩回答。
“是，我等您的回复。”
一刻钟后，李宗浩打来电话。
“喂，文海xi，我朋友说工厂的租金每年1亿元，以后收购工厂的价格不能低于10亿，您能接受吗？”
“是，没问题。”
周文海一口答应。
和李宗浩谈妥，送完金大元，周文海心情愉悦地返回家中。
因为只是签订租赁合同，所以对方让律师授权李宗浩替他办理。
接下来只需要等待金大元和对方律师谈好合同细节后，双方签字盖章工厂便算是完全搞定。
工厂ok。
待办事项里还剩下注册会社、合作超市和拉面品牌，后两件事恰恰也是最为棘手的麻烦事。
特别是拉面品牌，如果不投入大量资金做好宣传，那么到时就算火鸡面很合普罗大众的胃口，买的人也不会太多，说不定到最后还会被其他会社取而代之。
做生意，尤其是饮食生意，靠的就是人们的口耳相传，打响宣传的第一枪尤为重要。
抽出空来，周文海为周武一量身定做了一套意大利西装，他又为周夫人买了两个奢侈品皮包，至于周武一那读大学的儿子，他为他购买了一件最新的电子产品。
周文海打算以后每隔两周就去拜访一次周武一，送点小礼物，既不显得突兀又能拉近他们宗亲之间的关系。
周文海听懂了李厂长的话，他陷入沉思。
在周文海深思的这段时间里，金大元识趣的替他招待李厂长。
超市的问题，周文海已经在心里盘算好如何解决，剩下的就是品牌问题。
“李厂长，不管怎么样我都会去试一试，所以请您一定要来助我一臂之力。”
周文海站起身来以水代酒敬李厂长一杯。
李厂长同样起身喝下这杯酒，代表着他愿意接受周文海，不过他还需要对方向他表个态，于是他说道：
“我们这是第一次见面，文海xi您就这么相信我？”
“当然，李厂长您是我们部长的朋友，也在俊日食品的工厂当了这么多年的厂长，我相信您的能力。”
用人不疑疑人不用，周文海相信自己的判断。
“那请您先说说工厂的规模吧。”
“我准备在南扬州市收购一家1500平米的面粉加工工厂，之后再将它改造成拉面生产厂、采购设备，至于员工方面，我预估的是最少12名。”
李厂长面露尴尬的笑容，他继续问道：“那么文海xi您给我的薪水待遇是？”
“不知道李厂长以前在俊日食品工厂的待遇是多少？”
“我实话实说吧，我在俊日食品时的年薪是8500万元。”
俊日食品不是世越集团或者三星电子这种大企业，所以作为下属工厂的厂长能够拿到这份年薪还是不错的，特别是处在非首尔地区。
“我给李厂长您的待遇也是8500万元，不过我暂时无法预料后面的事，所以我打算前三个月每月先给您1000万元的工资，如果拉面大卖，我会再给您涨薪水的。”
周文海经过综合考虑过后，他向李厂长说明了自己能给他的待遇。
“是，我还有其他的建议，不知道文海xi您想不想听。”
周文海言辞恳切，李厂长越来越欣赏眼前这个年轻人。
“是，李厂长您但说无妨。”
“以我的经验，前期文海xi您不需要招那么多人，算上我只需要8名员工工厂就能顺利运转。”
“那么招人的事就麻烦李厂长您费心了。”
周文海将工厂招人的事交给李厂长去办。
“是。”
“对了，还有设备采购，李厂长您知道采购设备大概需要多少钱吗？”
“拉面生产线、料包调配生产线、食品杀菌、包装设备等等，这些算下来至少需要9000万元以上。”
李厂长按照每种设备只采购一台来预估，他认为前期没有必要投入太多，还得先看看市场的反馈。
“李厂长，那设备采购的事也能麻烦您去办理吗？”
“当然。”
设备采购能拿回扣，李厂长对此求之不得。
三人继续吃饭喝酒，酒足饭饱之后他们走出韩牛烤肉店。
周文海想要送李厂长回家，不过李厂长坚持自己坐车回去，执拗不过他，周文海打算开车送金大元回南扬州。
“文海xi，我可以自己坐车回去的。”
金大元也不想麻烦周文海。
“金律师，没关系，我正好想去散散心。”
“散心？因为什么事啊？”
周文海的车速不快，他欣赏着从城南市到南扬州市沿路的夜景。
“其实，我还是有点担心。”
这是他第一次做生意，周文海心里没底。
“担心什么？”
周文海看一眼金大元，他觉得虽然两人认识不久，但金大元的性格和为人足以让他放宽心来与对方交谈。
“我担心资金不够，收购工厂就要花掉11亿，刚刚您也听见了李厂长的话，我们还得采购设备、原材料以及发放工人的工资，我的钱恐怕会不够。”
“文海xi，您可以先收购工厂，然后向银行申请贷款。”
“金律师，您说的我不是没有想过，我之前也去了解过，银行贷款手续繁杂，而且放贷慢。”
裴佳恩在进世越集团之前在某个小公司做过融资贷款业务，她告诉周文海，不是大公司或者没有关系的话想要取得韩国银行的贷款不会那么容易，并且银行放款的速度很慢。
金大元没再接话，他知道自己在这方面不是专家，也提不出任何好的建议。
“金律师，注册会社的营业许可证和办理工厂的食品生产许可证的事您咨询得怎样了？”
“流程我已经问得很清楚了，目前最主要的是需要您向他们提供工厂的收购合同或者租赁合同。”
金大元无意间说出的这句话，却让周文海喜出望外。
之前光顾着去考虑收购工厂的事，自己完全忘记还可以租赁工厂，这样便能减少前期投入，等到火鸡面大卖时再收购下这家工厂也不迟。
想到这里，周文海将车停在路边，他掏出手机按照名片上的电话给李宗浩打了过去。
“喂，李社长，不好意思这么晚了还打扰您，关于那个工厂的事，我能租赁工厂吗？”
“这个我要问问我的朋友。”
电话那头李宗浩回答。
“是，我等您的回复。”
一刻钟后，李宗浩打来电话。
“喂，文海xi，我朋友说工厂的租金每年1亿元，以后收购工厂的价格不能低于10亿，您能接受吗？”
“是，没问题。”
周文海一口答应。
和李宗浩谈妥，送完金大元，周文海心情愉悦地返回家中。
因为只是签订租赁合同，所以对方让律师授权李宗浩替他办理。
接下来只需要等待金大元和对方律师谈好合同细节后，双方签字盖章工厂便算是完全搞定。
工厂ok。
待办事项里还剩下注册会社、合作超市和拉面品牌，后两件事恰恰也是最为棘手的麻烦事。
特别是拉面品牌，如果不投入大量资金做好宣传，那么到时就算火鸡面很合普罗大众的胃口，买的人也不会太多，说不定到最后还会被其他会社取而代之。
做生意，尤其是饮食生意，靠的就是人们的口耳相传，打响宣传的第一枪尤为重要。
抽出空来，周文海为周武一量身定做了一套意大利西装，他又为周夫人买了两个奢侈品皮包，至于周武一那读大学的儿子，他为他购买了一件最新的电子产品。
周文海打算以后每隔两周就去拜访一次周武一，送点小礼物，既不显得突兀又能拉近他们宗亲之间的关系。