二十七号两个单行本的版税到账了，一亿三千多万円，一笔巨款。
有了钱，就有了想法。
其实没钱时他想法也多，只是现在时机到了。
曰本经济泡沫之后，房价经过了几**跌，最低时东京房产均价相当于一万多元人民币，只有原来十分之一。
经过几年努力好不容易恢复了一点，世纪末又赶上亚洲金融风暴，房地产再跌一波，到现在也没有回过劲。
六本木是东京房价最高的区域之一，目前每平米五十万円左右，相当于人民币三万多，所以这笔钱能买一套不错的房子。
而且升值潜力大，十几年后六本木的房地产广告做到了北上广，江川知道价格，涨了五倍左右。
现在北京房产均价才六千，所以炒房产是开挂者最后的避风港，如果没有点理想，大家都炒房产得了，条条大路通房地产。
江川想换一套大点的房子，接下来要搞工作室得有个合适的地方，现在的住所显然小了点。
可他又不想动用手上的现金，计划中要做很多事，有点钱就花了怎么能行。
再说这笔钱也还不全额属于他，到了时间还得纳所得税，要去掉三千多万円，加上之前的收入，剩下差不多一亿円。
自己的钱不多，又舍不得用，可生活、工作的环境亟待改善，怎么办？
没关系，银行里有的是钱，对吧？
对。
银行里的钱也不是随便拿的，但以江川未来可预见的收入，到银行抵押贷款应该没问题。
曰本对他这样的精英名人贷款是相当宽松的，而且利率很低，甚至可以做到不足百分之一，简直难以想象。
既然准备贷款买房，江川有个家里开银行的秘密女朋友，简直太巧了。
贷款虽然利息低，毕竟也是钱，这种好事肥水不流外人田，对吧？
对，这个利息应该给未来的岳父赚。
这个不对，小林义远可不是江川未来的岳父，千万别入戏太深，后果很严重。
虽然大家有点历史恩怨，不过事情一码归一码，不应该混为一谈，现在江川买房子照顾关系户小林银行的信贷业务，这个起码是合情合理的。
如果小林银行拒绝，他是会不高兴的。
对于历史恩怨，江川是没道理回馈任何善意的，夺人钱财如杀人父母。
先哲马基雅维利说得更极端，人们能够忘记杀父之仇，但很难忘记夺财之恨。
江川倒是没有多少恨，但这事必须得公平解决了。
无论结城真衣出于什么目的大义灭亲，明知自己是工具人，江川还是比较配合的，便宜女朋友搞什么操作都听之任之。
但他也不喜欢被人牵着鼻子走，真衣的诚意是值得怀疑的，两人分工合作，江川的身份证明拿来了，但她却始终不肯将小野寺家财产被侵吞的证据展示出来。
现在真衣以雪野江川的名义给自己送花，就是在做给家里人看，引起他们的关注，然后谈判。
如果他们之间先谈成了呢？
有了江川的参与，身份证明也开来了，是有这个可能的。
所以如果一味听安排等机会，很可能被真衣利用完以后甩掉，依然没证据没法拿小林家族怎么样。
真衣敢对父亲和爷爷下手，凭什么对外人心慈手软。
最后一次与真衣通话是三天前，之后江川就一直在考虑，恐怕得以一个合适的方式主动点，为这件事加点催化剂，别一味等待。
想来想去，他觉得与小林银行发生业务是个好主意。
本来买房换环境只是理想、只是一个想法，现在一下子就成了应该去做的事。
江川工作之余，趁着下午家里没人，给真衣打了电话，说了打算贷款。
至于想买什么地方的房子，他也早有目标。
他的卧室一开窗就能看到六本木之丘，这段时间他经常看。
那的环境不错，办公住宅一体化，而且足够高档，很贵。
不够贵的话，也就不需要贷款了，买那的房子需要贷款很多钱。
真衣有些意外，显然没想到江川闹这种幺蛾子：“您想找小林银行贷款？”
“没错，现在利率这么低，贷款购房很划算，所以打算照顾小林银行的业务。”
真衣当然明白他在挑事，也不废话什么影响计划云云，知道江川听不进去。
“可雪野桑还不到二十周岁，没有办法贷款的。”
“我原来不到二十周岁，也没有合法身份证明，没法提起小野寺家的财产诉讼，这是真的，但贷款以及办理信用卡等金融业务，只要经过养父母许可，是可以进行的。”
为了避免被糊弄，江川特地查了法律条文。
真衣没招了：“那雪野桑打算贷款多少呢？”
江川很认真：“肯定得在自己能力之内，如果以我的版税收人做考察的话，我想贷款十亿之内都是没问题的。”
未来两部作品发行顺利的话，一年至少带来六亿的收入，而曰本银行贷款可以分期三十五年，最高贷款年龄上限是七十五岁，贷款十亿是轻轻松松的。
不过六本木之丘目前没有价值十亿的豪宅，十几年后涨价了倒是可能。
既然贷款十亿，那就是可能包含了买个工作室办公场所的款项，未来小野寺株式会社打算和朝日电视台当邻居。
这太没有艰苦朴素白手起家的优良作风了，而且胆大妄为，曰本人哪有这么创业的。
真衣倒也机灵，开始割肉：“如果雪野桑急用资金的话，我可以想办法给您筹措十亿円，等事情解决之后再还给我，不要利息哦。”
江川有些不高兴了，这是在搞什么，干脆包养老子算了。
“真衣小姐，您不需要这样做的，我从来不向个人借钱。”
他以前的确从来不找人借钱，也没人有钱借给他。
然而这时真衣突然想通了，江川找小林银行贷款，岂不是和往家里送花是一个道理，都是敲山震虎？
那何必阻止他贷款呢，想干什么就去干好了。
她的声音立马轻松起来：“既然如此，雪野桑可以选好房产签下合约，然后我协助您在小林银行贷款。”
曰本的房屋销售模式和大陆不太一样，只要交点押金就能签合同，然后拿去向银行贷款。
在一定期限内，贷款成功了合约就生效，如果没贷到款，合同就成自动失效，然后房地产商全额退还押金，不收取违约金，可以看出房子不太好卖。
对于真衣的见招拆招，江川还是有点恼火的，但态度依然很好：“真衣，不要叫我雪野桑，情侣有这么称呼的吗？叫我雪野就好了。”
这话说得对，不过真衣显然不服气：“刚才您还叫我真衣小姐。”
“我已经改了。”
然后江川好像突然想起来似的：“对了，小野寺家的材料，真衣应该给我一份才对，不然计划怎么推动下去？”
言下之意再不把材料拿出来，也休想得到配合了。
真衣对这个当然有心理准备，想了想说：“这段时间我和雪野都很忙，等您签售回来和我回家一次吧，我们到时候详谈。”
有了钱，就有了想法。
其实没钱时他想法也多，只是现在时机到了。
曰本经济泡沫之后，房价经过了几**跌，最低时东京房产均价相当于一万多元人民币，只有原来十分之一。
经过几年努力好不容易恢复了一点，世纪末又赶上亚洲金融风暴，房地产再跌一波，到现在也没有回过劲。
六本木是东京房价最高的区域之一，目前每平米五十万円左右，相当于人民币三万多，所以这笔钱能买一套不错的房子。
而且升值潜力大，十几年后六本木的房地产广告做到了北上广，江川知道价格，涨了五倍左右。
现在北京房产均价才六千，所以炒房产是开挂者最后的避风港，如果没有点理想，大家都炒房产得了，条条大路通房地产。
江川想换一套大点的房子，接下来要搞工作室得有个合适的地方，现在的住所显然小了点。
可他又不想动用手上的现金，计划中要做很多事，有点钱就花了怎么能行。
再说这笔钱也还不全额属于他，到了时间还得纳所得税，要去掉三千多万円，加上之前的收入，剩下差不多一亿円。
自己的钱不多，又舍不得用，可生活、工作的环境亟待改善，怎么办？
没关系，银行里有的是钱，对吧？
对。
银行里的钱也不是随便拿的，但以江川未来可预见的收入，到银行抵押贷款应该没问题。
曰本对他这样的精英名人贷款是相当宽松的，而且利率很低，甚至可以做到不足百分之一，简直难以想象。
既然准备贷款买房，江川有个家里开银行的秘密女朋友，简直太巧了。
贷款虽然利息低，毕竟也是钱，这种好事肥水不流外人田，对吧？
对，这个利息应该给未来的岳父赚。
这个不对，小林义远可不是江川未来的岳父，千万别入戏太深，后果很严重。
虽然大家有点历史恩怨，不过事情一码归一码，不应该混为一谈，现在江川买房子照顾关系户小林银行的信贷业务，这个起码是合情合理的。
如果小林银行拒绝，他是会不高兴的。
对于历史恩怨，江川是没道理回馈任何善意的，夺人钱财如杀人父母。
先哲马基雅维利说得更极端，人们能够忘记杀父之仇，但很难忘记夺财之恨。
江川倒是没有多少恨，但这事必须得公平解决了。
无论结城真衣出于什么目的大义灭亲，明知自己是工具人，江川还是比较配合的，便宜女朋友搞什么操作都听之任之。
但他也不喜欢被人牵着鼻子走，真衣的诚意是值得怀疑的，两人分工合作，江川的身份证明拿来了，但她却始终不肯将小野寺家财产被侵吞的证据展示出来。
现在真衣以雪野江川的名义给自己送花，就是在做给家里人看，引起他们的关注，然后谈判。
如果他们之间先谈成了呢？
有了江川的参与，身份证明也开来了，是有这个可能的。
所以如果一味听安排等机会，很可能被真衣利用完以后甩掉，依然没证据没法拿小林家族怎么样。
真衣敢对父亲和爷爷下手，凭什么对外人心慈手软。
最后一次与真衣通话是三天前，之后江川就一直在考虑，恐怕得以一个合适的方式主动点，为这件事加点催化剂，别一味等待。
想来想去，他觉得与小林银行发生业务是个好主意。
本来买房换环境只是理想、只是一个想法，现在一下子就成了应该去做的事。
江川工作之余，趁着下午家里没人，给真衣打了电话，说了打算贷款。
至于想买什么地方的房子，他也早有目标。
他的卧室一开窗就能看到六本木之丘，这段时间他经常看。
那的环境不错，办公住宅一体化，而且足够高档，很贵。
不够贵的话，也就不需要贷款了，买那的房子需要贷款很多钱。
真衣有些意外，显然没想到江川闹这种幺蛾子：“您想找小林银行贷款？”
“没错，现在利率这么低，贷款购房很划算，所以打算照顾小林银行的业务。”
真衣当然明白他在挑事，也不废话什么影响计划云云，知道江川听不进去。
“可雪野桑还不到二十周岁，没有办法贷款的。”
“我原来不到二十周岁，也没有合法身份证明，没法提起小野寺家的财产诉讼，这是真的，但贷款以及办理信用卡等金融业务，只要经过养父母许可，是可以进行的。”
为了避免被糊弄，江川特地查了法律条文。
真衣没招了：“那雪野桑打算贷款多少呢？”
江川很认真：“肯定得在自己能力之内，如果以我的版税收人做考察的话，我想贷款十亿之内都是没问题的。”
未来两部作品发行顺利的话，一年至少带来六亿的收入，而曰本银行贷款可以分期三十五年，最高贷款年龄上限是七十五岁，贷款十亿是轻轻松松的。
不过六本木之丘目前没有价值十亿的豪宅，十几年后涨价了倒是可能。
既然贷款十亿，那就是可能包含了买个工作室办公场所的款项，未来小野寺株式会社打算和朝日电视台当邻居。
这太没有艰苦朴素白手起家的优良作风了，而且胆大妄为，曰本人哪有这么创业的。
真衣倒也机灵，开始割肉：“如果雪野桑急用资金的话，我可以想办法给您筹措十亿円，等事情解决之后再还给我，不要利息哦。”
江川有些不高兴了，这是在搞什么，干脆包养老子算了。
“真衣小姐，您不需要这样做的，我从来不向个人借钱。”
他以前的确从来不找人借钱，也没人有钱借给他。
然而这时真衣突然想通了，江川找小林银行贷款，岂不是和往家里送花是一个道理，都是敲山震虎？
那何必阻止他贷款呢，想干什么就去干好了。
她的声音立马轻松起来：“既然如此，雪野桑可以选好房产签下合约，然后我协助您在小林银行贷款。”
曰本的房屋销售模式和大陆不太一样，只要交点押金就能签合同，然后拿去向银行贷款。
在一定期限内，贷款成功了合约就生效，如果没贷到款，合同就成自动失效，然后房地产商全额退还押金，不收取违约金，可以看出房子不太好卖。
对于真衣的见招拆招，江川还是有点恼火的，但态度依然很好：“真衣，不要叫我雪野桑，情侣有这么称呼的吗？叫我雪野就好了。”
这话说得对，不过真衣显然不服气：“刚才您还叫我真衣小姐。”
“我已经改了。”
然后江川好像突然想起来似的：“对了，小野寺家的材料，真衣应该给我一份才对，不然计划怎么推动下去？”
言下之意再不把材料拿出来，也休想得到配合了。
真衣对这个当然有心理准备，想了想说：“这段时间我和雪野都很忙，等您签售回来和我回家一次吧，我们到时候详谈。”