傅松轻轻一笑，道：“赫斯先生，我需要的是连绵成片的土地，而不是这一块、那一块，破碎化严重的土地。”
赫斯眼睛一亮，他不怕对方狮子大开口，对方的胃口越大，他赚的就越多，只是对方的要求实在有点难办。
美国的农场主也分大小，大的农场主拥有的土地基本上几千英亩起步，有的甚至几万英亩，大农场主实力不俗，即便贷款也不会向他的银行贷款；而小农场主的土地小则十几英亩，大则几百英亩，根本不符合傅松的要求。
“傅先生，我需要看到您的诚意。”好不容易碰上个冤大头，赫斯可不想轻易放弃，沉吟了片刻后，便有了主意，不过这还需要看傅松的决心。
“诚意？需要我做什么？”傅松一脸玩味地打量着赫斯，这王八蛋不会是打算向自己索贿吧？
赫斯神秘一笑：“我刚才想到了一个方案，能帮你实现你的目标，不过……。”
“放心，我不会少了你的好处费的。”不就是要钱嘛，只要能用解决的问题就不是问题。
在国内，傅松虽然圈了不少土地，苏北的七十多万亩，再加上黄三角正在谈的三十万亩，加起来也有一百万亩，但这些土地都是国有土地，他拿到的只是国有土地租赁权。
别看他圈了这么多的地，实际上他最多只算是个佃户，离地主还有十万八千里的距离，说的不好听点，一旦政策有变，或者租赁期满，他只能乖乖地把这些地吐出来。
既然在中国当不了真正的地主，那就在美国当呗，美国是私有制国家，买定离手，买的是土地的所有权，而且这种权利是永久的，可以传给子孙后代。
最重要的是，美国的土地交易并不限制外国人参与，只要有钱，外籍的自然人也可以在美国购置土地，也可以成立投资公司，来持有并管理这些土地。
傅松曾在网上看过一个新闻，说美国的顶级富豪们都有购置土地的传统，比如比尔·盖茨先后买了二十多万英亩耕地，由旗下投资公司cascadeinvestments直接或通过第三方持有。
虽然比尔·盖茨是全美最大的农田拥有者，但却不是最大的土地拥有者。
美国100大地主的名单中，位居榜首的是自由传媒集团主席约翰·马龙，其拥有220万英亩的牧场和林地。
cnn创始人泰德·特纳排名第三，拥有横跨8个州的200万英亩牧场。
甚至亚马逊的创始人兼ceo杰夫·贝索斯也在大规模投资土地，其拥有42万英亩土地，主要在西德克萨斯州，在榜单上排在第25位。
于是网上有人开始吹嘘，美国的这些富豪们利用财富力量保护土地不被用作非农业侵占与开发的目的，从而保持自然的田园风光。
我呸！相信这种话的人，不是蠢就是坏，或者兼而有之。
没有利益的事情，你觉得美国的顶级富豪们会干吗？
以比尔为例，他拥有26万英亩的农田全部荒废在那，什么都不用干，每年光来自联邦政府的农业补贴就能拿的手软。
不仅如此，根据联邦政府《环境法案》的“不种植补贴”，如果农场主处出于自然保护把农田休耕，变成野生动植物栖息地，那么还可以再拿一份补贴。
所以说，在美国投资土地，虽然投资回报率不高，赶不上股市来钱快，但却是只赚不赔的买卖，同样也是资产保值增值最安全的手段。
而且，正如赫斯刚才说的那样，今年美国农业受天灾“人祸”影响，土地价格处于历史最低点，正是抄底的好时机，傅松自然不会放过。
赫斯笑着摇摇头：“傅先生，恐怕你误会了，该我得的那份钱，我绝对不会拒绝。请原谅我的直白和无礼，我说的诚意，是您的实力，如果您的实力不够的话，这个方案不说也罢。”
傅松愣了一下，随即失笑道：“赫斯先生，先说说你的方案。”
赫斯看他风轻云淡的模样，倒有些拿不准了，犹豫了一下，解释道：“我手里虽然有不少土地，但远远满足不了你的要求。不过在德克萨斯还有不少银行像我一样，掌握着大量的零散农场。我可以帮你剧中联络协调，将这些土地的债权人召集起来，然后打包买下来。”
傅松微微颔首，这个方案听起来确实不错，于是笑着问：“赫斯先生，你难道不怕我甩开你单干？”
赫斯微微一笑，道：“傅先生，我是德克萨斯人，我对德克萨斯一切的事情都非常熟悉，由我出面，你才能免除各种各样的麻烦。难道不是么？”
傅松不得不承认赫斯说得对，这个方案虽然看起来很简单，但真正操作起来却面临着不少困难，其中的各种利益纠葛，不是他一个外人能解决的，而且他根本没有时间和精力去应付这些麻烦，既然赫斯主动请缨，何不把所有的事情交给他解决？
“赫斯先生，你说服我了，希望我们合作愉快。”傅松朝他举起杯子。
赫斯同样举杯，抿了一口酒道：“傅先生，合作当然可以，但您的诚意呢？”
赫斯可不会只凭傅松一句话，就傻乎乎地去冲锋陷阵，万一他把事情谈妥后，发现这家伙根本拿不出那么多钱来，他绝对会被那些债主们撕成碎片。
傅松理解他的顾虑，问道：“我可以委托花旗银行出具一份资产证明。”
“不不不，这还不够。”赫斯摇摇头，“我需要你开设一个收购保证金账户。”
傅松痛快道：“成交。”
赫斯这才放下心来，笑着伸出手：“傅先生，合作愉快！”
“嗨，格伦，没想到你也来了！”
傅松又跟赫斯聊了一些细节，说好过几天安排人过去跟他对接，这时突然听到有人叫自己，扭头一看，惊讶道：“凯瑟琳，好久不见，我也没想到会在这里见到你。”
凯瑟琳左右看看，问道：“就你一个人吗？维多利亚没来吗？”
赫斯眼睛一亮，他不怕对方狮子大开口，对方的胃口越大，他赚的就越多，只是对方的要求实在有点难办。
美国的农场主也分大小，大的农场主拥有的土地基本上几千英亩起步，有的甚至几万英亩，大农场主实力不俗，即便贷款也不会向他的银行贷款；而小农场主的土地小则十几英亩，大则几百英亩，根本不符合傅松的要求。
“傅先生，我需要看到您的诚意。”好不容易碰上个冤大头，赫斯可不想轻易放弃，沉吟了片刻后，便有了主意，不过这还需要看傅松的决心。
“诚意？需要我做什么？”傅松一脸玩味地打量着赫斯，这王八蛋不会是打算向自己索贿吧？
赫斯神秘一笑：“我刚才想到了一个方案，能帮你实现你的目标，不过……。”
“放心，我不会少了你的好处费的。”不就是要钱嘛，只要能用解决的问题就不是问题。
在国内，傅松虽然圈了不少土地，苏北的七十多万亩，再加上黄三角正在谈的三十万亩，加起来也有一百万亩，但这些土地都是国有土地，他拿到的只是国有土地租赁权。
别看他圈了这么多的地，实际上他最多只算是个佃户，离地主还有十万八千里的距离，说的不好听点，一旦政策有变，或者租赁期满，他只能乖乖地把这些地吐出来。
既然在中国当不了真正的地主，那就在美国当呗，美国是私有制国家，买定离手，买的是土地的所有权，而且这种权利是永久的，可以传给子孙后代。
最重要的是，美国的土地交易并不限制外国人参与，只要有钱，外籍的自然人也可以在美国购置土地，也可以成立投资公司，来持有并管理这些土地。
傅松曾在网上看过一个新闻，说美国的顶级富豪们都有购置土地的传统，比如比尔·盖茨先后买了二十多万英亩耕地，由旗下投资公司cascadeinvestments直接或通过第三方持有。
虽然比尔·盖茨是全美最大的农田拥有者，但却不是最大的土地拥有者。
美国100大地主的名单中，位居榜首的是自由传媒集团主席约翰·马龙，其拥有220万英亩的牧场和林地。
cnn创始人泰德·特纳排名第三，拥有横跨8个州的200万英亩牧场。
甚至亚马逊的创始人兼ceo杰夫·贝索斯也在大规模投资土地，其拥有42万英亩土地，主要在西德克萨斯州，在榜单上排在第25位。
于是网上有人开始吹嘘，美国的这些富豪们利用财富力量保护土地不被用作非农业侵占与开发的目的，从而保持自然的田园风光。
我呸！相信这种话的人，不是蠢就是坏，或者兼而有之。
没有利益的事情，你觉得美国的顶级富豪们会干吗？
以比尔为例，他拥有26万英亩的农田全部荒废在那，什么都不用干，每年光来自联邦政府的农业补贴就能拿的手软。
不仅如此，根据联邦政府《环境法案》的“不种植补贴”，如果农场主处出于自然保护把农田休耕，变成野生动植物栖息地，那么还可以再拿一份补贴。
所以说，在美国投资土地，虽然投资回报率不高，赶不上股市来钱快，但却是只赚不赔的买卖，同样也是资产保值增值最安全的手段。
而且，正如赫斯刚才说的那样，今年美国农业受天灾“人祸”影响，土地价格处于历史最低点，正是抄底的好时机，傅松自然不会放过。
赫斯笑着摇摇头：“傅先生，恐怕你误会了，该我得的那份钱，我绝对不会拒绝。请原谅我的直白和无礼，我说的诚意，是您的实力，如果您的实力不够的话，这个方案不说也罢。”
傅松愣了一下，随即失笑道：“赫斯先生，先说说你的方案。”
赫斯看他风轻云淡的模样，倒有些拿不准了，犹豫了一下，解释道：“我手里虽然有不少土地，但远远满足不了你的要求。不过在德克萨斯还有不少银行像我一样，掌握着大量的零散农场。我可以帮你剧中联络协调，将这些土地的债权人召集起来，然后打包买下来。”
傅松微微颔首，这个方案听起来确实不错，于是笑着问：“赫斯先生，你难道不怕我甩开你单干？”
赫斯微微一笑，道：“傅先生，我是德克萨斯人，我对德克萨斯一切的事情都非常熟悉，由我出面，你才能免除各种各样的麻烦。难道不是么？”
傅松不得不承认赫斯说得对，这个方案虽然看起来很简单，但真正操作起来却面临着不少困难，其中的各种利益纠葛，不是他一个外人能解决的，而且他根本没有时间和精力去应付这些麻烦，既然赫斯主动请缨，何不把所有的事情交给他解决？
“赫斯先生，你说服我了，希望我们合作愉快。”傅松朝他举起杯子。
赫斯同样举杯，抿了一口酒道：“傅先生，合作当然可以，但您的诚意呢？”
赫斯可不会只凭傅松一句话，就傻乎乎地去冲锋陷阵，万一他把事情谈妥后，发现这家伙根本拿不出那么多钱来，他绝对会被那些债主们撕成碎片。
傅松理解他的顾虑，问道：“我可以委托花旗银行出具一份资产证明。”
“不不不，这还不够。”赫斯摇摇头，“我需要你开设一个收购保证金账户。”
傅松痛快道：“成交。”
赫斯这才放下心来，笑着伸出手：“傅先生，合作愉快！”
“嗨，格伦，没想到你也来了！”
傅松又跟赫斯聊了一些细节，说好过几天安排人过去跟他对接，这时突然听到有人叫自己，扭头一看，惊讶道：“凯瑟琳，好久不见，我也没想到会在这里见到你。”
凯瑟琳左右看看，问道：“就你一个人吗？维多利亚没来吗？”