“傅先生，你误会了。”郭贺年一边笑一边摆手，“国贸中心的一期工程总投资5.3亿美元，其中有2.9亿美元的外国银行贷款。二期工程肯定也要贷款，我想啊，与其便宜了外国银行，还不如跟傅先生合作呢。”
傅松见郭贺年把话都说到这份上了，如果自己再拒绝，那就太不给对方面子了，而且他本来就看好国贸中心，以前是没机会，现在机会主动送上门，可不能错过了。
正想开口答应，突然发现斜对面的刘銮雄连连给自己使眼色，这老色痞什么意思？
难道这里面有自己不知道的猫腻？不应该啊，老郭坑谁也坑不到自己头上啊，他如果敢在这事儿上坑自己，自己转过头来能在联合酒店和联合地产内部坑死他。
刘銮雄心里那个急啊，生怕傅松不顾自己的眼色，点头答应了郭贺年。
上周刚到北京，他就在郭贺年的陪同下参观了国贸中心，参观还未结束，他眼珠子都红了。
联合地产虽然是香江地产界一哥，但在香江那种寸土寸金的地方，根本建不起国贸中心这种规模庞大的综合性地标建筑。
这些天他一直在琢磨，联合地产是不是也应该在中国的政治中心的核心地段，建一座跟国际贸易中心类似的地标建筑？
这个想法冒出来后，便一发不可收拾，打算等着傅松来了后，跟他好好商量商量。
但还没等他开口，郭贺年倒是先冒出来截胡了，如果傅松答应了投资国贸中心二期，那联合地产怎么办？
傅松一时搞不明白刘銮雄的意思，于是顺水推舟道：“郭老先生，远景集团现在的精力都放在了实业上，而且我也不想把摊子铺得太大，所以，如果投资国贸二期，最好还是以联合地产为主体。”
刘銮雄见傅松将事情推到自己身上，可是郁闷坏了，但这个时候可容不得他退缩，硬着头皮道：“傅先生，这几天在北京考察，我觉得北京的地产，尤其是商业地产确实大有可为。郭先生在这方面远远走在了前面，不得不说，郭先生目光如炬，让人佩服啊！”
大刘先是捧了郭贺年几句，不过他可不是胡乱拍马屁，而是真心实意。
当他还在香江股市上瞎折腾时，人家郭贺年早已大举进军内地，甚至敢于抽调马来郭氏兄弟集团几乎所有的流动资金，重仓国贸中心的项目，现在证明这一具有赌博性质的投资，是相当成功的，这眼光，不服不行！
虽然大刘说得隐晦，但傅松一下子就听明白了，这家伙不甘人后，也想在北京的商业地产上分一杯羹。
傅松不置可否，想先看看郭贺年的反应，而老郭的反应却很有意思，仿佛早就料到了刘銮雄的心思，笑呵呵道：“刘先生，可否让我猜一猜你看上了哪块地？”
刘銮雄心里顿时一惊，不过马上便释然了，这些天他一直在附近转悠，只要有心，很容易就能猜到他的打算，于是好奇道：“郭先生请。”
郭贺年道：“北京饭店东边的那块地，离故宫不足一公里，确实是好地段，只是运作起来难度太大，恐怕仅凭联合地产是没法拿下来的。”
傅松脑海里回忆着北京地图，北京饭店东边那块地不就是未来的东方广场吗？
大刘居然看上了那块地，老天爷还真有意思。
上辈子这块地据说是被李家城拿去了，甚至还牵扯到香江的董家，以及李家城的一位姓周的红颜知己。
老子要不要把那位姓周的女人找出来，然后充实到大刘的后宫，把李家城染成绿巨人？
这事儿很有搞头，不过得可以从长计议……
将脑子里乱七八糟的东西赶走，傅松思索起老郭的话。
老郭倒是没说错，那块地位于北京的核心位置，紧邻故宫，按照北京的规划，故宫附近的建筑都要限高，而且这块地上有不少文物建筑和部队大院，拆迁工作是个大问题。
不过，傅松又觉得此时是拿下这块地的最好时机，开发那块地固然会有人反对，而且反对的人不会少，但考虑到大陆内部经济形势依旧严峻，外部又有经济制裁，内外交困之下，很多事情都可以打个商量。
这个时候在北京大规模投资，打的不仅仅是经济牌，更是一张政治牌，在政治面前，什么城市风貌啊，文物建筑啊，文化传承啊等等，这些只能看不能当饭吃的玩意儿，统统都可以砸碎。
再说，傅松一向对所谓的古建筑、古董之类的玩意儿不感兴趣，这些年黄锦淮给他收了不好古董，他都懒得拿正眼瞧一眼。
拆了就拆了，砸了就砸了，烧了就烧了，没什么好心疼的，旧的不去新的不来，不砸碎一个旧世界，哪有地方建设一个新世界？
说一千道一万，人才是最重要的，只要人还在，传承就断不了。
他最烦一些人整天鼓噪保护古城墙、古建筑，这些人就是吃饱了撑的，饿他们十天半月的，保准比狗都老实。
至于老郭觉得仅靠联合地产一家拿不下来，这根本不算什么问题，联合地产完全可以拉着别人入股，有钱大家一起赚嘛，把朋友搞得越多，扯后腿的人就越少，即便还有几个老顽固，也不需要联合地产来冲锋陷阵，否则要合作伙伴干什么？
想到这里，傅松开口道：“联合地产自己确实够呛，那就找盟友，郭老先生，这事儿可不能少了您！”
郭贺年笑着摇头：“我就不掺和了，好事儿不能让我一个人都占了。”
这倒是大实话，老郭现在已经有了国际贸易中心这个下金蛋的母鸡，如果再介入到新项目中，确实容易引人非议，何况傅松刚才也表明了态度，远景集团同样不掺和，而是以联合地产作为投资主体，而他在联合地产中是有股份的，赚了钱自然由他的一份。
不过坐享其成不是他的作风，所以他还是推荐了几个有分量的合作方，一个是前香江船王董号云小儿子董健成，一个是霍先生。
傅松见郭贺年把话都说到这份上了，如果自己再拒绝，那就太不给对方面子了，而且他本来就看好国贸中心，以前是没机会，现在机会主动送上门，可不能错过了。
正想开口答应，突然发现斜对面的刘銮雄连连给自己使眼色，这老色痞什么意思？
难道这里面有自己不知道的猫腻？不应该啊，老郭坑谁也坑不到自己头上啊，他如果敢在这事儿上坑自己，自己转过头来能在联合酒店和联合地产内部坑死他。
刘銮雄心里那个急啊，生怕傅松不顾自己的眼色，点头答应了郭贺年。
上周刚到北京，他就在郭贺年的陪同下参观了国贸中心，参观还未结束，他眼珠子都红了。
联合地产虽然是香江地产界一哥，但在香江那种寸土寸金的地方，根本建不起国贸中心这种规模庞大的综合性地标建筑。
这些天他一直在琢磨，联合地产是不是也应该在中国的政治中心的核心地段，建一座跟国际贸易中心类似的地标建筑？
这个想法冒出来后，便一发不可收拾，打算等着傅松来了后，跟他好好商量商量。
但还没等他开口，郭贺年倒是先冒出来截胡了，如果傅松答应了投资国贸中心二期，那联合地产怎么办？
傅松一时搞不明白刘銮雄的意思，于是顺水推舟道：“郭老先生，远景集团现在的精力都放在了实业上，而且我也不想把摊子铺得太大，所以，如果投资国贸二期，最好还是以联合地产为主体。”
刘銮雄见傅松将事情推到自己身上，可是郁闷坏了，但这个时候可容不得他退缩，硬着头皮道：“傅先生，这几天在北京考察，我觉得北京的地产，尤其是商业地产确实大有可为。郭先生在这方面远远走在了前面，不得不说，郭先生目光如炬，让人佩服啊！”
大刘先是捧了郭贺年几句，不过他可不是胡乱拍马屁，而是真心实意。
当他还在香江股市上瞎折腾时，人家郭贺年早已大举进军内地，甚至敢于抽调马来郭氏兄弟集团几乎所有的流动资金，重仓国贸中心的项目，现在证明这一具有赌博性质的投资，是相当成功的，这眼光，不服不行！
虽然大刘说得隐晦，但傅松一下子就听明白了，这家伙不甘人后，也想在北京的商业地产上分一杯羹。
傅松不置可否，想先看看郭贺年的反应，而老郭的反应却很有意思，仿佛早就料到了刘銮雄的心思，笑呵呵道：“刘先生，可否让我猜一猜你看上了哪块地？”
刘銮雄心里顿时一惊，不过马上便释然了，这些天他一直在附近转悠，只要有心，很容易就能猜到他的打算，于是好奇道：“郭先生请。”
郭贺年道：“北京饭店东边的那块地，离故宫不足一公里，确实是好地段，只是运作起来难度太大，恐怕仅凭联合地产是没法拿下来的。”
傅松脑海里回忆着北京地图，北京饭店东边那块地不就是未来的东方广场吗？
大刘居然看上了那块地，老天爷还真有意思。
上辈子这块地据说是被李家城拿去了，甚至还牵扯到香江的董家，以及李家城的一位姓周的红颜知己。
老子要不要把那位姓周的女人找出来，然后充实到大刘的后宫，把李家城染成绿巨人？
这事儿很有搞头，不过得可以从长计议……
将脑子里乱七八糟的东西赶走，傅松思索起老郭的话。
老郭倒是没说错，那块地位于北京的核心位置，紧邻故宫，按照北京的规划，故宫附近的建筑都要限高，而且这块地上有不少文物建筑和部队大院，拆迁工作是个大问题。
不过，傅松又觉得此时是拿下这块地的最好时机，开发那块地固然会有人反对，而且反对的人不会少，但考虑到大陆内部经济形势依旧严峻，外部又有经济制裁，内外交困之下，很多事情都可以打个商量。
这个时候在北京大规模投资，打的不仅仅是经济牌，更是一张政治牌，在政治面前，什么城市风貌啊，文物建筑啊，文化传承啊等等，这些只能看不能当饭吃的玩意儿，统统都可以砸碎。
再说，傅松一向对所谓的古建筑、古董之类的玩意儿不感兴趣，这些年黄锦淮给他收了不好古董，他都懒得拿正眼瞧一眼。
拆了就拆了，砸了就砸了，烧了就烧了，没什么好心疼的，旧的不去新的不来，不砸碎一个旧世界，哪有地方建设一个新世界？
说一千道一万，人才是最重要的，只要人还在，传承就断不了。
他最烦一些人整天鼓噪保护古城墙、古建筑，这些人就是吃饱了撑的，饿他们十天半月的，保准比狗都老实。
至于老郭觉得仅靠联合地产一家拿不下来，这根本不算什么问题，联合地产完全可以拉着别人入股，有钱大家一起赚嘛，把朋友搞得越多，扯后腿的人就越少，即便还有几个老顽固，也不需要联合地产来冲锋陷阵，否则要合作伙伴干什么？
想到这里，傅松开口道：“联合地产自己确实够呛，那就找盟友，郭老先生，这事儿可不能少了您！”
郭贺年笑着摇头：“我就不掺和了，好事儿不能让我一个人都占了。”
这倒是大实话，老郭现在已经有了国际贸易中心这个下金蛋的母鸡，如果再介入到新项目中，确实容易引人非议，何况傅松刚才也表明了态度，远景集团同样不掺和，而是以联合地产作为投资主体，而他在联合地产中是有股份的，赚了钱自然由他的一份。
不过坐享其成不是他的作风，所以他还是推荐了几个有分量的合作方，一个是前香江船王董号云小儿子董健成，一个是霍先生。