章铭是和初琳琳一起来的，手里还拎着东西。
“傅老师，我前段时间刚得了一份好茶，知道您喜欢喝茶，就借花献佛了。”
“金坛雀舌？这种茶在咱们这不常见。”傅松瞥了一眼茶叶包装，“现在学会收礼送礼了？”
章铭脸上的笑容一僵，老老实实道：“老师，你也知道在机关单位，有些事情没办法，大家都收了，我如果不收……。”
傅松也不知道该说什么好。
在机关单位，有一种礼是人人有份，上至领导下至最普通的办事员，甚至包括开车的司机啥的都不落空。
比如，领导下去视察工作，临走时人家给你车上塞上点土特产，像西瓜、苹果之类的，人家说都是自己种的，本来就是给职工们当福利，不往外卖，就是给领导尝尝鲜，让领导提点意见，以便今后改进。
别管是不是胡说八道，但至少话说得漂亮，作为领导，你能拒绝吗？
你是领导，或许你真不缺这点东西，但当你看到你的下属和司机眼巴巴地看着，最后也就睁一只眼闭一只眼了。
所以，这种礼不代表啥，非要认真算的话，也只能算礼尚往来。
礼尚往来嘛，大家收你就收，大家不收你就不收。
但如果大家都收了，你却不收，那你是怎么个意思？
就你清高？就你不贪？就你干净？
真这么做了，你马上就站到了领导和同事的对立面上，就这么简单。
现在和二十年后还不一样，观念如此，确实没办法，只能随大流。
初琳琳来了后，这里就没王永宏什么事儿了，自然而然地接过了端茶递水的工作。
“哎呀，学姐，我自己来自己来！谢谢，谢谢！”章铭也是见人说人话，见鬼说鬼话。
在单位里，见了初琳琳一口一个初总的叫着，到了傅松这里，马上改口叫学姐。
初琳琳其实真的不想管他的事儿，可这家伙是个自来熟，太能磨人了，最后实在被他烦得不行，就帮他给傅松打了这个电话。
所以，她对章铭也没什么好脸色，虽然谈不上多冷淡，但更谈不上多热情。
“可不敢当，咱俩又不是一个专业的。”初琳琳不咸不淡道。
章铭腆着脸道：“不是一个专业的也是学姐，傅老师，你说是不是？”
傅松翻翻眼皮道：“别耍嘴皮子了，找我啥事？”
章铭连忙放下茶杯，道：“傅老师，是这么回事。市里不是成立了个土地储备中心嘛，我被调过去做主任。我现在是两眼一抹黑，不知道该从哪方面入手。”
傅松点点头道：“所以，你想请我去当这个主任？”
章铭被噎得够呛，讪讪道：“老师，您这话说的，您去当这个主任岂不是屈才了吗？”
傅松哼了哼道：“我现在都不当老师了。”
章铭马上陪笑道：“一日为师，终生为父。老师，当年在学校打篮球的时候，咱俩配合得多默契……。”
“少来！”傅松笑骂道，“你小子打球一肚子坏水，净往下三路去招呼。不扯了，我大概明白你的意思。土地储备是个新事物，没有现成的经验可以借鉴，所以你没得抄，就抓瞎了。”
“……。”
章铭眼神有点幽怨，老师，咱说话能含蓄点不，别这么直白好不好？
“不过话又说回来，不管谁去做这个主任，都差不多，让你这个刚参加工作没几年的人去干，确实难为你了。”
“对呀对呀！”章铭清楚自己现在的处境和困难，作为一个开拓者，白手起家，筚路蓝缕，干得不好，正常，但如果干得好，那么领导自然会记住你。
没人不想好好干，不想出成绩，所以他才急吼吼地要找傅松。
毕竟自己本来在建委干得好好的，突然被调去了土地储备中心，归根到底，罪魁祸首就是他的好老师。
老师一句话，他这个倒霉催的学生就要跑断腿。
而且他现在压力山大，真正体会到了架在火上烤是一种什么感觉。
平日里单位里你好我好大家好，结果他这个刚参加工作三年的小年轻突然升了官。
虽然土地储备中心只是个事业单位，但中心主任却是正科级领导，最重要的是，这个主任是单位的一把手！
在机关单位里，有一个常识，宁为鸡头，不为凤尾。
在单位处于凤尾的你只能给凤头打下手，干杂货，没有与人竞争的资本，就算出了成绩也是凤头领导有方，甚至上头的大领导都叫不出你的名字来。
但如果成了凤头，就算是芝麻大的官，就会很容易获得领导的注意，也可以得到更多的资源与领导的宽容。
所以，对他这个小年轻居然去当一把手主任，不服气的人不要太多，都等着看自己这个大学生的笑话呢。
现在他被逼到了墙角，不蒸馒头，也必须得争口气。
既然是老师惹出来的麻烦，他这个学生还有啥不好意思的，反正他上学的时候就脸皮厚，只要给个梯子，他就敢上房，给点颜色，他就敢开染坊。
学生抱老师的大腿，天经地义，不丢人！
傅松见他眼巴巴地望着自己，也不再吊他胃口，道：“土地储备中心是个新单位，虽然空白纸上好作画，但也不能由着你自己的性子瞎画。首先，你得准确把握领导的意图，我问你，市里为什么要成立土地储备中心？”
“为旧城改造服务呗。”章铭自以为已经理解了领导的心思，因为未来几年时间，沐城城建方面只有两件大事，一件是下一轮城市总体规划编制工作，另一件就是旧城改造了。
“浅了！”傅松毫不客气道，“本末倒置！”
“本末倒置？”章铭一脸茫然道。
“旧城改造屁大点事儿，你觉得市里有必要专门成立一个事业单位来管？旧城改造只不过是让你来练手的，而不是目的。所以，你不能只盯着旧城改造，旧城改造区域才多大？撑死了十平方公里，一万五千亩土地。”
章铭若有所思道：“老师，您的意思是，土地储备中心将来的管辖范围涵盖整个建成区？”
傅松不置可否道：“目前来说，土地储备还是个探索性的东西，干得好才会有奖励。”
章铭目光变得热切起来，谁不希望自己拥有更多的权力？
老城区屁大点地方，如果土地储备中心的管辖范围仅仅局限在这，即便他干得再出色，也只是螺蛳壳里做道场，没法施展手脚啊。
但如果管辖范围扩大到整个城市建成区几百平方公里的区域，那局面就大大不一样了！
不过，他只激动了片刻，马上便冷静下来，因为傅松说得对，在老城区干好了，才会有奖励。
可领导到底什么意图？
在心里把土地储备中心的职责从头到尾捋了一遍，他却发现自己越来越糊涂了。
于是，他说出了自己最近一段时间最大的疑惑：“老师，我突然感觉自己啥都能管，可实际上啥都管不实。”
“正常，新成立的机构你还想怎样？权力靠求是求不来的，你没有拿得出手的成绩，没有一个正当的理由，领导怎么给你放权？就算是硬塞给你，你也拿不稳。”
章铭苦着脸道：“说来说去还是要看成绩，可哪有那么容易出成绩？我连自己该做什么，怎么做都还没搞清楚。”
傅松问道：“以前土地是怎么供应的？”
章铭想了想，有些不确定道：“就是随便供的……。”
傅松笑了笑道：“是啊，以前都是随便供的，无组织无计划。从土地供应方来说，大概有这么几个，市政府是大头，开发园区算一个，然后还有一些经济发达地区的乡镇街道，甚至部分企业可以自己卖身。
这么多渠道供地，市里只能掌握从自己手里出去的土地，你让市里怎么控制土地市场？现在政府做什么事情，也是要算一算经济账的。”
“傅老师，我前段时间刚得了一份好茶，知道您喜欢喝茶，就借花献佛了。”
“金坛雀舌？这种茶在咱们这不常见。”傅松瞥了一眼茶叶包装，“现在学会收礼送礼了？”
章铭脸上的笑容一僵，老老实实道：“老师，你也知道在机关单位，有些事情没办法，大家都收了，我如果不收……。”
傅松也不知道该说什么好。
在机关单位，有一种礼是人人有份，上至领导下至最普通的办事员，甚至包括开车的司机啥的都不落空。
比如，领导下去视察工作，临走时人家给你车上塞上点土特产，像西瓜、苹果之类的，人家说都是自己种的，本来就是给职工们当福利，不往外卖，就是给领导尝尝鲜，让领导提点意见，以便今后改进。
别管是不是胡说八道，但至少话说得漂亮，作为领导，你能拒绝吗？
你是领导，或许你真不缺这点东西，但当你看到你的下属和司机眼巴巴地看着，最后也就睁一只眼闭一只眼了。
所以，这种礼不代表啥，非要认真算的话，也只能算礼尚往来。
礼尚往来嘛，大家收你就收，大家不收你就不收。
但如果大家都收了，你却不收，那你是怎么个意思？
就你清高？就你不贪？就你干净？
真这么做了，你马上就站到了领导和同事的对立面上，就这么简单。
现在和二十年后还不一样，观念如此，确实没办法，只能随大流。
初琳琳来了后，这里就没王永宏什么事儿了，自然而然地接过了端茶递水的工作。
“哎呀，学姐，我自己来自己来！谢谢，谢谢！”章铭也是见人说人话，见鬼说鬼话。
在单位里，见了初琳琳一口一个初总的叫着，到了傅松这里，马上改口叫学姐。
初琳琳其实真的不想管他的事儿，可这家伙是个自来熟，太能磨人了，最后实在被他烦得不行，就帮他给傅松打了这个电话。
所以，她对章铭也没什么好脸色，虽然谈不上多冷淡，但更谈不上多热情。
“可不敢当，咱俩又不是一个专业的。”初琳琳不咸不淡道。
章铭腆着脸道：“不是一个专业的也是学姐，傅老师，你说是不是？”
傅松翻翻眼皮道：“别耍嘴皮子了，找我啥事？”
章铭连忙放下茶杯，道：“傅老师，是这么回事。市里不是成立了个土地储备中心嘛，我被调过去做主任。我现在是两眼一抹黑，不知道该从哪方面入手。”
傅松点点头道：“所以，你想请我去当这个主任？”
章铭被噎得够呛，讪讪道：“老师，您这话说的，您去当这个主任岂不是屈才了吗？”
傅松哼了哼道：“我现在都不当老师了。”
章铭马上陪笑道：“一日为师，终生为父。老师，当年在学校打篮球的时候，咱俩配合得多默契……。”
“少来！”傅松笑骂道，“你小子打球一肚子坏水，净往下三路去招呼。不扯了，我大概明白你的意思。土地储备是个新事物，没有现成的经验可以借鉴，所以你没得抄，就抓瞎了。”
“……。”
章铭眼神有点幽怨，老师，咱说话能含蓄点不，别这么直白好不好？
“不过话又说回来，不管谁去做这个主任，都差不多，让你这个刚参加工作没几年的人去干，确实难为你了。”
“对呀对呀！”章铭清楚自己现在的处境和困难，作为一个开拓者，白手起家，筚路蓝缕，干得不好，正常，但如果干得好，那么领导自然会记住你。
没人不想好好干，不想出成绩，所以他才急吼吼地要找傅松。
毕竟自己本来在建委干得好好的，突然被调去了土地储备中心，归根到底，罪魁祸首就是他的好老师。
老师一句话，他这个倒霉催的学生就要跑断腿。
而且他现在压力山大，真正体会到了架在火上烤是一种什么感觉。
平日里单位里你好我好大家好，结果他这个刚参加工作三年的小年轻突然升了官。
虽然土地储备中心只是个事业单位，但中心主任却是正科级领导，最重要的是，这个主任是单位的一把手！
在机关单位里，有一个常识，宁为鸡头，不为凤尾。
在单位处于凤尾的你只能给凤头打下手，干杂货，没有与人竞争的资本，就算出了成绩也是凤头领导有方，甚至上头的大领导都叫不出你的名字来。
但如果成了凤头，就算是芝麻大的官，就会很容易获得领导的注意，也可以得到更多的资源与领导的宽容。
所以，对他这个小年轻居然去当一把手主任，不服气的人不要太多，都等着看自己这个大学生的笑话呢。
现在他被逼到了墙角，不蒸馒头，也必须得争口气。
既然是老师惹出来的麻烦，他这个学生还有啥不好意思的，反正他上学的时候就脸皮厚，只要给个梯子，他就敢上房，给点颜色，他就敢开染坊。
学生抱老师的大腿，天经地义，不丢人！
傅松见他眼巴巴地望着自己，也不再吊他胃口，道：“土地储备中心是个新单位，虽然空白纸上好作画，但也不能由着你自己的性子瞎画。首先，你得准确把握领导的意图，我问你，市里为什么要成立土地储备中心？”
“为旧城改造服务呗。”章铭自以为已经理解了领导的心思，因为未来几年时间，沐城城建方面只有两件大事，一件是下一轮城市总体规划编制工作，另一件就是旧城改造了。
“浅了！”傅松毫不客气道，“本末倒置！”
“本末倒置？”章铭一脸茫然道。
“旧城改造屁大点事儿，你觉得市里有必要专门成立一个事业单位来管？旧城改造只不过是让你来练手的，而不是目的。所以，你不能只盯着旧城改造，旧城改造区域才多大？撑死了十平方公里，一万五千亩土地。”
章铭若有所思道：“老师，您的意思是，土地储备中心将来的管辖范围涵盖整个建成区？”
傅松不置可否道：“目前来说，土地储备还是个探索性的东西，干得好才会有奖励。”
章铭目光变得热切起来，谁不希望自己拥有更多的权力？
老城区屁大点地方，如果土地储备中心的管辖范围仅仅局限在这，即便他干得再出色，也只是螺蛳壳里做道场，没法施展手脚啊。
但如果管辖范围扩大到整个城市建成区几百平方公里的区域，那局面就大大不一样了！
不过，他只激动了片刻，马上便冷静下来，因为傅松说得对，在老城区干好了，才会有奖励。
可领导到底什么意图？
在心里把土地储备中心的职责从头到尾捋了一遍，他却发现自己越来越糊涂了。
于是，他说出了自己最近一段时间最大的疑惑：“老师，我突然感觉自己啥都能管，可实际上啥都管不实。”
“正常，新成立的机构你还想怎样？权力靠求是求不来的，你没有拿得出手的成绩，没有一个正当的理由，领导怎么给你放权？就算是硬塞给你，你也拿不稳。”
章铭苦着脸道：“说来说去还是要看成绩，可哪有那么容易出成绩？我连自己该做什么，怎么做都还没搞清楚。”
傅松问道：“以前土地是怎么供应的？”
章铭想了想，有些不确定道：“就是随便供的……。”
傅松笑了笑道：“是啊，以前都是随便供的，无组织无计划。从土地供应方来说，大概有这么几个，市政府是大头，开发园区算一个，然后还有一些经济发达地区的乡镇街道，甚至部分企业可以自己卖身。
这么多渠道供地，市里只能掌握从自己手里出去的土地，你让市里怎么控制土地市场？现在政府做什么事情，也是要算一算经济账的。”