“是办公楼的地皮有一些争议，就是京都的一些本地人想要漫天要价而已！”
王红梅还是对着周凡说出来了一些实情，可是其内详细的东西，实在是不愿意跟周凡说得太多。
着实也是因为说得太多也没用，只能让周凡更加担心而已！
“本地人欺负外地过来做生意的？我记得你说的那个地段楼房好像很久之前就建起来了吧？”
周凡还是追问着。
王红梅摇了摇头：“是很早之前的老楼了，楼体都已经是老化了很多，只是外表被装修得光鲜靓丽一些，我们检查过，最多还有二十年的使用期限，到时候会有一些安全隐患的，最重要的是，当时这个地皮是人租下来的，并非买下来的，各种证件也不齐全，之前也是家族传承的管理方式，这一代的继承人是有些问题的，违建了一些东西，例如停车场之类的……”
随着王红梅的详细讲述。
周凡大概是搞清楚了这里面的情况。
主要还是地皮的问题，租赁地皮的人有一些违约现象，这就被那些本地人给拿捏了。
并且是已经提起诉讼，可是花了钱建立起来的东西，很多人都是在里面做生意的，这房东自然是不愿意就这么拆了！
一来二去，也就牵扯到了王红梅租赁的两层楼，现在的情况已经是比较复杂了。
甚至现场还发生了一些冲突，要不是有人压着不让新闻报道出去的话。
就里面发生的事情，早就已经是被人报道得满天飞了。
不过，这种事情显然也不是在京都第一次出现了，这都是三四十年前的老问题了。
到如今也已经是三代人了。
所以，出现这些问题，是很正常的。
本地人的势力还是很强的，目前来看，之前租地皮的家伙已经是跑路了，这家伙是两头收钱。
所以，坑了很多人。
本地人就是要求所有人都搬走，走过了程序之后，地皮也会重新回到他们的手里，提前结束了当年的合同了。
可是，租下来的地方这些人岂不就是被坑惨了吗？
他们的损失又由谁来赔偿呢？
这才是问题的关键。
这事情比起之前白静在清北被人糊弄的事情可是复杂得多！
“两层楼的话，你一下子付了五年的房租，得多少钱？”
周凡也知道了这件事情是非常复杂，非常难以解决的，苦笑之间，只能是询问了一句。
就目前的情况来看，王红梅至少是将这些钱亏进去了的！
这也是让王红梅伤神的地方。
钱是要不回来了，除非是将人给抓回来，可就算是抓回来了，那能够赔偿回来的钱也未必是原来的数目。
最重要的是影响了公司的建设啊！
王红梅的一张脸还是有些阴沉的，这就对着周凡摇了摇头：“大概两个亿！”
周凡闻言不由是倒抽了一口凉气，这租金可是真的太贵了啊！
京都果然是京都啊！
寸土寸金的地方，租金都是按照亿为单位计算的！
“这两个亿估计是拿不回来了，你现在是什么想法？”
周凡苦笑着继续追问了一句。
王红梅则是摇了摇头：“现在公司有很多人都不支持继续留在那里，准备选新址，被人坑的钱，还是要慢慢地追回来，可是希望很渺茫！”
“但是，那个地段很不错，重新选址，也是很麻烦的，并且，我想要将这里作为京都的总部，所以，我还是提议要将那里给直接买下来的，只是，这价值就有些太高了！公司一部分股东是不愿意出钱的。”
周凡虽然心中有了一些想法，但还是忍不住问了一句：“那得多少钱？”
“本地人要价六万一平，大概三十二万平的样子……”
王红梅的脸上满是苦笑之色，着实是因为这个决定太狠了一些，这地方也着实是太值钱了一些！
要知道，京都三环边上，可是没有多少人有实力进行开发的啊！
况且，是这么大的面积呢！
周凡闻言不由是倒抽了一口凉气：“这么说来，岂不是要接近两百亿了？！”
王红梅连连摇头：“我找人咨询过，应该可以用一百二十亿左右的价格将地皮给买下来，只是，这一百二十亿仅仅只是刚刚开始而已，后面必然是要进行建设的，到头来，可能花费的钱要超过三百亿，等到可以回笼资金的话，就需要到两年或者三年以后，这钱对于我们现在的公司来说，的确是负担大了一些！”
周凡已经是被这些数字搞得有些麻木了。
今天晚上看到的那些一两亿的，现在都是一点都不夸张了，跟王红梅这里的一两百亿，甚至是三百亿根本就不是在一个档次上面！
一些浅显的道理周凡还是懂的。
比如说，资金不足的问题。
即便是现在王红梅的集团公司市值已经是直奔两千亿了，而且这个数字必然是还要继续攀升的。
可是，就算是一个万亿的集团公司，也仅仅只是市值亦或者说是估值！
他们手中真正能够拿出来的资金真的是少之又少的。
一个万亿公司想要拿出来千亿资金基本上就是伤筋动骨了，那些大的房地产项目，基本上都是从银行那边弄来的钱。
相对来说，一个市值千亿的公司，拿出来百亿的资金来，真的是困难到了极点。
可以说百分之九十九的公司想要拿出来这笔钱，只是凭借自己的实力，是不可能的。
而多数人也不敢有这样的想法。
也就只有王红梅的公司从一开始就是资金相对比较充裕，所以，王红梅才敢想这个问题！
周凡摇了摇头；“钱的问题我是真的帮不了你，呵呵，你也知道，我很穷的，唉，我今天晚上问的的确是有些多了，只能让你徒增烦恼，对不起。”
王红梅一怔，笑着对着周凡摇了摇头：“怎么会，你关心我，我很开心的，只是……我手里的钱，勉强可以将地方买下来，但是这个项目真的是有些大，而且我也不擅长，真的要做的话，就只能是将我自己的钱全部拿出来，集团公司那边可能就……”
王红梅还是对着周凡说出来了一些实情，可是其内详细的东西，实在是不愿意跟周凡说得太多。
着实也是因为说得太多也没用，只能让周凡更加担心而已！
“本地人欺负外地过来做生意的？我记得你说的那个地段楼房好像很久之前就建起来了吧？”
周凡还是追问着。
王红梅摇了摇头：“是很早之前的老楼了，楼体都已经是老化了很多，只是外表被装修得光鲜靓丽一些，我们检查过，最多还有二十年的使用期限，到时候会有一些安全隐患的，最重要的是，当时这个地皮是人租下来的，并非买下来的，各种证件也不齐全，之前也是家族传承的管理方式，这一代的继承人是有些问题的，违建了一些东西，例如停车场之类的……”
随着王红梅的详细讲述。
周凡大概是搞清楚了这里面的情况。
主要还是地皮的问题，租赁地皮的人有一些违约现象，这就被那些本地人给拿捏了。
并且是已经提起诉讼，可是花了钱建立起来的东西，很多人都是在里面做生意的，这房东自然是不愿意就这么拆了！
一来二去，也就牵扯到了王红梅租赁的两层楼，现在的情况已经是比较复杂了。
甚至现场还发生了一些冲突，要不是有人压着不让新闻报道出去的话。
就里面发生的事情，早就已经是被人报道得满天飞了。
不过，这种事情显然也不是在京都第一次出现了，这都是三四十年前的老问题了。
到如今也已经是三代人了。
所以，出现这些问题，是很正常的。
本地人的势力还是很强的，目前来看，之前租地皮的家伙已经是跑路了，这家伙是两头收钱。
所以，坑了很多人。
本地人就是要求所有人都搬走，走过了程序之后，地皮也会重新回到他们的手里，提前结束了当年的合同了。
可是，租下来的地方这些人岂不就是被坑惨了吗？
他们的损失又由谁来赔偿呢？
这才是问题的关键。
这事情比起之前白静在清北被人糊弄的事情可是复杂得多！
“两层楼的话，你一下子付了五年的房租，得多少钱？”
周凡也知道了这件事情是非常复杂，非常难以解决的，苦笑之间，只能是询问了一句。
就目前的情况来看，王红梅至少是将这些钱亏进去了的！
这也是让王红梅伤神的地方。
钱是要不回来了，除非是将人给抓回来，可就算是抓回来了，那能够赔偿回来的钱也未必是原来的数目。
最重要的是影响了公司的建设啊！
王红梅的一张脸还是有些阴沉的，这就对着周凡摇了摇头：“大概两个亿！”
周凡闻言不由是倒抽了一口凉气，这租金可是真的太贵了啊！
京都果然是京都啊！
寸土寸金的地方，租金都是按照亿为单位计算的！
“这两个亿估计是拿不回来了，你现在是什么想法？”
周凡苦笑着继续追问了一句。
王红梅则是摇了摇头：“现在公司有很多人都不支持继续留在那里，准备选新址，被人坑的钱，还是要慢慢地追回来，可是希望很渺茫！”
“但是，那个地段很不错，重新选址，也是很麻烦的，并且，我想要将这里作为京都的总部，所以，我还是提议要将那里给直接买下来的，只是，这价值就有些太高了！公司一部分股东是不愿意出钱的。”
周凡虽然心中有了一些想法，但还是忍不住问了一句：“那得多少钱？”
“本地人要价六万一平，大概三十二万平的样子……”
王红梅的脸上满是苦笑之色，着实是因为这个决定太狠了一些，这地方也着实是太值钱了一些！
要知道，京都三环边上，可是没有多少人有实力进行开发的啊！
况且，是这么大的面积呢！
周凡闻言不由是倒抽了一口凉气：“这么说来，岂不是要接近两百亿了？！”
王红梅连连摇头：“我找人咨询过，应该可以用一百二十亿左右的价格将地皮给买下来，只是，这一百二十亿仅仅只是刚刚开始而已，后面必然是要进行建设的，到头来，可能花费的钱要超过三百亿，等到可以回笼资金的话，就需要到两年或者三年以后，这钱对于我们现在的公司来说，的确是负担大了一些！”
周凡已经是被这些数字搞得有些麻木了。
今天晚上看到的那些一两亿的，现在都是一点都不夸张了，跟王红梅这里的一两百亿，甚至是三百亿根本就不是在一个档次上面！
一些浅显的道理周凡还是懂的。
比如说，资金不足的问题。
即便是现在王红梅的集团公司市值已经是直奔两千亿了，而且这个数字必然是还要继续攀升的。
可是，就算是一个万亿的集团公司，也仅仅只是市值亦或者说是估值！
他们手中真正能够拿出来的资金真的是少之又少的。
一个万亿公司想要拿出来千亿资金基本上就是伤筋动骨了，那些大的房地产项目，基本上都是从银行那边弄来的钱。
相对来说，一个市值千亿的公司，拿出来百亿的资金来，真的是困难到了极点。
可以说百分之九十九的公司想要拿出来这笔钱，只是凭借自己的实力，是不可能的。
而多数人也不敢有这样的想法。
也就只有王红梅的公司从一开始就是资金相对比较充裕，所以，王红梅才敢想这个问题！
周凡摇了摇头；“钱的问题我是真的帮不了你，呵呵，你也知道，我很穷的，唉，我今天晚上问的的确是有些多了，只能让你徒增烦恼，对不起。”
王红梅一怔，笑着对着周凡摇了摇头：“怎么会，你关心我，我很开心的，只是……我手里的钱，勉强可以将地方买下来，但是这个项目真的是有些大，而且我也不擅长，真的要做的话，就只能是将我自己的钱全部拿出来，集团公司那边可能就……”