第133章 展露生意头脑
下了课，池小叶带着尹千帆去了学校南门。
南门出去就是繁华的校园路，这条街上什么都有，光是餐饮就占了一半。
站在门口，池小叶指着对面街道的第一家卖窗帘的店，说道：“看那家窗帘店，你觉得生意怎么样？”
尹千帆摇摇头，“不行，在这里开窗帘店，岂不是自寻死路？！”
“是啊，自寻死路，所以这家店的老板已经挂牌出租了。”
尹千帆一愣，“你怎么知道？”
“我让中介留意着，是中介告诉我的，这家店店面就是老板自己的，窗帘是他自家厂里的东西，最近他打算把门店搬到装修市场去，这里的店面就租出去。”
尹千帆明白她的意思了，她是在帮妈妈选择开店的地方，可是，这家店面太大了，还是上下两层，这一年的租金怎么也得十几二十万吧，这个数字是她们承受不起的。
“小叶，这里太大了，开个早餐铺用不了这么大的地方。”
“你听我说，租下来，我们把它分割一下，低层留一半做早餐铺，另一半和上层全都租出去，一边自己当老板开店，一边当个二房东。”
“可是……”
“这个地段好，非常紧俏，中介答应给我们三天时间考虑，迟疑一下，中介就要挂牌出租了，到时候很多人抢着租。”
尹千帆毫无头绪，做生意的事她完全不懂，她也没什么主见。
池小叶不同，大概是性格使然吧，再加上爷爷对她从小的耳濡目染，她对生意上那些事也能略懂一二。
最重要的是，爷爷从小就教她，一个人，特别是一个成年人，一定要有自己的主见，一定要学会自己拿主意。
看着尹千帆犹豫不决的样子，她也是着急，“我帮你做主，就这么定了，怎么装修我都想好了。”
“……”
“千帆，别犹豫了，你这么犹豫办不好事情的，拿出你训练场上的勇猛果敢来，为了谢阿姨，为了你自己，拼一把。”
“好。”尹千帆豁出去了，就仗着池小叶的这一份真挚的热情，她也不能再辜负她。
池小叶是个果断有主意的人，很快就联系了中介，中介办事效率也高，很快就联系了老板。
四人约在了窗帘店见面，窗帘店的沈老板一看是两个小姑娘，心里不免起疑，开口便问：“你们家大人呢？”
尹千帆有些尴尬，她想说她妈妈正在学校食堂忙，抽不开身过来，可结结巴巴的也没有把话说清楚。
池小叶大大方方地解释道：“老板，就是我们要租，现在不都鼓励年轻人自主创业么，我们也想试试。”
老板一开始还不太相信，但经过池小叶的一番述说，他真是对她们刮目相看，就俩小姑娘，租这么大一个店面，不但要自己当老板，还要当二房东，她们也不隐瞒什么，真诚地询问着哪些地方可以改，哪些地方不能动。
最重要的是，池小叶是一次性付清一整年的租金。
一个租房合同和一份装修合同，从进门到签约，只用了一个小时，就连中介都啧啧称奇。
“沈老板，那我们半个月后过来收铺子，到时候一些家具、设备、软装一类的东西，我们还找你。”
沈老板笑着说：“没问题，你们下了课随时都可以过来看装修的情况。”
“行，谢谢老板，那我们就上课去了。”
中介觉得不可思议，连连说这是他促成的最快的一单，可以破公司记录了，还爽快地答应她，一定给她找个好租客。
一切都很愉快地办完了。
下午，食堂相对轻松的时候，她们去找了谢玲。
谢玲简直不可思议，看着租赁合同，她有些慌，“这……18万一起付了？”
池小叶心中默叹，尹千帆那个犹犹豫豫的性子，就是随了谢阿姨，母女俩都是没有主见的人，要想她们背负18万的外债，一边开店，一边收房租，她们肯定不行。
所以，她只能换一套思路来。
“阿姨，是这样的，这商铺是我个人租下来的，其他都不需要你们管，等装修好之后，我把一楼右边的店铺租给你，大约20平方，包装修，每月租金3500元，怎么样？”
“这怎么行，你要亏死了，外面随便一个小店铺租金都要5000起，为了帮我们要你亏欠，我心里过意不去。”
池小叶摇摇头，说：“阿姨，你错了，另外那个铺子我租出去就能赚钱。”
“真的？”
“嗯，我不骗你，半个月后，你就可以开店赚钱了，等赚了钱，再付我租金就行。”
谢玲一时间不敢应承下来，这每月三千五的租金，怕也是这孩子为了让她心安才说的，要是最后生意做不起来，那岂不是害了这孩子？
尹千帆也有些慌，但她是足够相信小叶子的，“妈，小叶都跟我说了三轮，我都不怎么懂，你不用问我，问我我也不知道。我就相信一句话，跟着小叶有肉吃。”
池小叶笑着说：“对。”
谢玲一咬牙，终于答应下来，“那我得趁这半个月练练手，好久没有和面做点心了，我们那儿的小笼包是有名气的，也不知道这大北方的喜不喜欢。”
“这您完全不用担心，学生都是来自各个地方的，我们周围也有很多南方人，就做您最拿手的。”池小叶想了想，又说，“今年或许赚不了几个钱，一放寒假人流量就会大减，今年就当试水，明年一开学，稳赚不赔，相信我。”
一提到寒假，尹千帆不免担心起来，“那会不会影响出租啊？”
“当然不影响了，要想明年开店，现在就得准备起来，租了房还得装修，又不像咱们的早餐铺，一点点小地方，半个月就能搞定，上面一整层加下面一间，怎么也得装修个把月，要想明年开学的时候开店，现在就要准备了。所以，我那另半边的铺子，很快就能租出去。”
看着她自信满满的样子，尹千帆和谢玲都崇拜得不行，对未来更是多了一份美好的憧憬。
南门出去就是繁华的校园路，这条街上什么都有，光是餐饮就占了一半。
站在门口，池小叶指着对面街道的第一家卖窗帘的店，说道：“看那家窗帘店，你觉得生意怎么样？”
尹千帆摇摇头，“不行，在这里开窗帘店，岂不是自寻死路？！”
“是啊，自寻死路，所以这家店的老板已经挂牌出租了。”
尹千帆一愣，“你怎么知道？”
“我让中介留意着，是中介告诉我的，这家店店面就是老板自己的，窗帘是他自家厂里的东西，最近他打算把门店搬到装修市场去，这里的店面就租出去。”
尹千帆明白她的意思了，她是在帮妈妈选择开店的地方，可是，这家店面太大了，还是上下两层，这一年的租金怎么也得十几二十万吧，这个数字是她们承受不起的。
“小叶，这里太大了，开个早餐铺用不了这么大的地方。”
“你听我说，租下来，我们把它分割一下，低层留一半做早餐铺，另一半和上层全都租出去，一边自己当老板开店，一边当个二房东。”
“可是……”
“这个地段好，非常紧俏，中介答应给我们三天时间考虑，迟疑一下，中介就要挂牌出租了，到时候很多人抢着租。”
尹千帆毫无头绪，做生意的事她完全不懂，她也没什么主见。
池小叶不同，大概是性格使然吧，再加上爷爷对她从小的耳濡目染，她对生意上那些事也能略懂一二。
最重要的是，爷爷从小就教她，一个人，特别是一个成年人，一定要有自己的主见，一定要学会自己拿主意。
看着尹千帆犹豫不决的样子，她也是着急，“我帮你做主，就这么定了，怎么装修我都想好了。”
“……”
“千帆，别犹豫了，你这么犹豫办不好事情的，拿出你训练场上的勇猛果敢来，为了谢阿姨，为了你自己，拼一把。”
“好。”尹千帆豁出去了，就仗着池小叶的这一份真挚的热情，她也不能再辜负她。
池小叶是个果断有主意的人，很快就联系了中介，中介办事效率也高，很快就联系了老板。
四人约在了窗帘店见面，窗帘店的沈老板一看是两个小姑娘，心里不免起疑，开口便问：“你们家大人呢？”
尹千帆有些尴尬，她想说她妈妈正在学校食堂忙，抽不开身过来，可结结巴巴的也没有把话说清楚。
池小叶大大方方地解释道：“老板，就是我们要租，现在不都鼓励年轻人自主创业么，我们也想试试。”
老板一开始还不太相信，但经过池小叶的一番述说，他真是对她们刮目相看，就俩小姑娘，租这么大一个店面，不但要自己当老板，还要当二房东，她们也不隐瞒什么，真诚地询问着哪些地方可以改，哪些地方不能动。
最重要的是，池小叶是一次性付清一整年的租金。
一个租房合同和一份装修合同，从进门到签约，只用了一个小时，就连中介都啧啧称奇。
“沈老板，那我们半个月后过来收铺子，到时候一些家具、设备、软装一类的东西，我们还找你。”
沈老板笑着说：“没问题，你们下了课随时都可以过来看装修的情况。”
“行，谢谢老板，那我们就上课去了。”
中介觉得不可思议，连连说这是他促成的最快的一单，可以破公司记录了，还爽快地答应她，一定给她找个好租客。
一切都很愉快地办完了。
下午，食堂相对轻松的时候，她们去找了谢玲。
谢玲简直不可思议，看着租赁合同，她有些慌，“这……18万一起付了？”
池小叶心中默叹，尹千帆那个犹犹豫豫的性子，就是随了谢阿姨，母女俩都是没有主见的人，要想她们背负18万的外债，一边开店，一边收房租，她们肯定不行。
所以，她只能换一套思路来。
“阿姨，是这样的，这商铺是我个人租下来的，其他都不需要你们管，等装修好之后，我把一楼右边的店铺租给你，大约20平方，包装修，每月租金3500元，怎么样？”
“这怎么行，你要亏死了，外面随便一个小店铺租金都要5000起，为了帮我们要你亏欠，我心里过意不去。”
池小叶摇摇头，说：“阿姨，你错了，另外那个铺子我租出去就能赚钱。”
“真的？”
“嗯，我不骗你，半个月后，你就可以开店赚钱了，等赚了钱，再付我租金就行。”
谢玲一时间不敢应承下来，这每月三千五的租金，怕也是这孩子为了让她心安才说的，要是最后生意做不起来，那岂不是害了这孩子？
尹千帆也有些慌，但她是足够相信小叶子的，“妈，小叶都跟我说了三轮，我都不怎么懂，你不用问我，问我我也不知道。我就相信一句话，跟着小叶有肉吃。”
池小叶笑着说：“对。”
谢玲一咬牙，终于答应下来，“那我得趁这半个月练练手，好久没有和面做点心了，我们那儿的小笼包是有名气的，也不知道这大北方的喜不喜欢。”
“这您完全不用担心，学生都是来自各个地方的，我们周围也有很多南方人，就做您最拿手的。”池小叶想了想，又说，“今年或许赚不了几个钱，一放寒假人流量就会大减，今年就当试水，明年一开学，稳赚不赔，相信我。”
一提到寒假，尹千帆不免担心起来，“那会不会影响出租啊？”
“当然不影响了，要想明年开店，现在就得准备起来，租了房还得装修，又不像咱们的早餐铺，一点点小地方，半个月就能搞定，上面一整层加下面一间，怎么也得装修个把月，要想明年开学的时候开店，现在就要准备了。所以，我那另半边的铺子，很快就能租出去。”
看着她自信满满的样子，尹千帆和谢玲都崇拜得不行，对未来更是多了一份美好的憧憬。