第七十四章：买房
楚涵并不知道嵇含和杨浩东在屁股后面编排他呢，就算是知道了他们要做的事情，楚涵也会不以为意。
就好像一开始，楚涵就不在乎蒋晓伟模仿自己，蒋朝水跟风自己一样。
现在，他们都成为了自己脚下的垫脚石，既然要竞争，那就堂堂正正的竞争，楚涵绝对不怕。
只要不搞小手段，我们就还是好朋友，但如果搞小手段，像是城西日报一样，楚涵也不介意彰显一下自己的手段。
文明小区位于市中心，距离商贸的区域很近，这个地方未来肯定会成为房价炙手可热的地方。
看看现在，价格不过二百块钱一平，而且交易手段非常简单。
这是整个皖南市，唯一的一家商品房买卖区域。
不过这个年代买房的人也很少，谁家里没房，会买这种集中居住的小区？除非脑袋抽了。
普通人是看不见市场趋势的，他们根本不知道，未来，小区这种集中式的居住方式，才是主流。
“你好，我来买房。”楚涵走进了售楼部，冲里面喊道。
里面的人正在吃饭，听到有人买房， 急忙抹着嘴巴跑了出来，显的非常不专业。
没等对方说话，楚涵直接道：“先带我看看房吧。”
“好的先生，请跟我来。”
说实话，楚涵根本看不上这种房子。
八十年代的小区，在后世那些老城区里比比皆是，每层只有六层，非常低矮。
但在现在，却已经是非常高端的建筑了。
带着沙硕的墙体表面让楚涵有些怀念，跟着卖房的一起走进去，顿时，一百平米的房间呈现在了楚涵的面前。
这比现在自己居住的地方大的多了，三室一厅一厨一卫，重点是非常便宜。
“先生，您看这个房子怎么样？”
楚涵摇了摇头，直接问道：“有装修好的吗？我想要快点入住。”
这是楚涵唯一的想法，他只想抓紧时间住进来，带着老婆孩子离开王伟那一家危险人物。
“有的先生， 请跟我来。”
卖房人员又带着楚涵来到了四楼，这里确实有一个已经装修好的。
售房人员道：“这里本来是开发商老总留下来的房子，小区刚建好的时候就已经装修了，他们本想住在这里的，但后来开发商举家去了申城，这个房子便也留了下来，他们特意嘱咐我们把房子卖掉，装修加上房子，总共三万多。”
三万块，多么便宜的价格，在后世三万块能买个啥？
“可以按揭吗？”
“当然可以先生，只要您能提供您存折稳定收入流水，就能到银行按揭。”
楚涵这个月工厂的总收益已经达到了两万，在加上之前积攒的，其实三万肯定能够拿得出来。
但即使能全款，楚涵也不会全款，他会选择来一个二十年的按揭，如果有三十年，他会来一个三十年的按揭。
这其实很好理解，二十年的按揭，不算首付，每个月需要支付一百元的房贷，85年的一百元，看起来很多很多，这个年代平均工资也没有达到一百元，但如果十年后呢？
华国的经济发展迅猛，十年后全国的平均工资几乎涨了一番，95年的时候平均工资就已经来到了五百元，
那个时候每个月一百的房贷还是事？
这就是所谓的通货膨胀，没人知道未来华国的通货膨胀会膨胀到什么地步，但楚涵知道。
现在的三万块很值钱，但往后十年，三万块就没这么值钱了，这也是楚涵选择贷款的原因。
“那就这一间了，各种手续请快一点，我想要在一周之内住进来！”楚涵道。
售房小哥不明白楚涵这么着急干嘛，但楚涵是客户，他当然选择听客户的。
于是，关于楚涵的所有手续都开始加急。
楚涵也去了银行，用银行流水证明自己能够办理贷款。
市区的银行职员虽然仍旧骄傲，可他们最起码工作非常负责。
当他们看到楚涵来办理买房贷款，而且存着里最起码有三万时，有些好奇的问道：“先生，您是可以全款的，为什么不全款呢？”
楚涵反问道：“我能全款就没有贷款的权利吗？”
一句话，把银行人员给怼的没脾气了。
按照规定帮楚涵办理好了贷款，和售房小哥留下电话姓名，在规定时间来领取房产证就行，至于什么能够能住进去？
只要楚涵想，今天就能住进去。
终于，在市区买了房，楚涵实现了自己的第一步。
可楚涵的工厂在城西镇，所以在市区买房之后，楚涵还需要找一个代步用的车。
可当楚涵得知现在一辆桑塔纳需要二十万元的时候，他便息了这个念想。
这个年代，万元户都是非常稀罕的存在，楚涵已经实现了万元户的目标，在怎么说也算是非常有钱的存在了，却没想到现在的车比房子还要贵。
楚涵又打听了一下，二手的桑塔纳也需要将近五万元。
怪不得杨浩东在当地这么有名，买了桑塔纳当然有名，这么说嵇含也非常厉害了，不然也不会买得起车。
看样子，皖南市还是卧虎藏龙的，根本不像自己想的这么落后。
也是，上辈子就是城市越小，有钱人越多。
这句话虽然有些偏颇，但有些有钱人确实喜欢朝着物价比较低的小城市钻，因为小城市生活节奏慢，经济压力低，不像那些大城市，整天都生活在焦虑之中。
“房子搞定了，车不着急，那么，我是不是该想办法朝着房地产进发了？”
楚涵是有这个想法，趁着现在有钱，朝着房地产进发，但看了看自己的存折，暂时放弃了。
虽然现在存款比较多，但现在进入房地产行业不会让自己利益最大化，这个年代最赚钱的不是房地产，房地产真正开始腾飞的时候，是九十年代。
所以，楚涵不着急，现在先把自己的食品厂给经营好。
没有再麻烦嵇含，楚涵乘坐着公交车，回到了城西镇。
只不过回去的路上，楚涵一直在思考到底要给自己弄一个什么样的代步工具，总不能成天骑着自从车从市区到城西镇吧。
就好像一开始，楚涵就不在乎蒋晓伟模仿自己，蒋朝水跟风自己一样。
现在，他们都成为了自己脚下的垫脚石，既然要竞争，那就堂堂正正的竞争，楚涵绝对不怕。
只要不搞小手段，我们就还是好朋友，但如果搞小手段，像是城西日报一样，楚涵也不介意彰显一下自己的手段。
文明小区位于市中心，距离商贸的区域很近，这个地方未来肯定会成为房价炙手可热的地方。
看看现在，价格不过二百块钱一平，而且交易手段非常简单。
这是整个皖南市，唯一的一家商品房买卖区域。
不过这个年代买房的人也很少，谁家里没房，会买这种集中居住的小区？除非脑袋抽了。
普通人是看不见市场趋势的，他们根本不知道，未来，小区这种集中式的居住方式，才是主流。
“你好，我来买房。”楚涵走进了售楼部，冲里面喊道。
里面的人正在吃饭，听到有人买房， 急忙抹着嘴巴跑了出来，显的非常不专业。
没等对方说话，楚涵直接道：“先带我看看房吧。”
“好的先生，请跟我来。”
说实话，楚涵根本看不上这种房子。
八十年代的小区，在后世那些老城区里比比皆是，每层只有六层，非常低矮。
但在现在，却已经是非常高端的建筑了。
带着沙硕的墙体表面让楚涵有些怀念，跟着卖房的一起走进去，顿时，一百平米的房间呈现在了楚涵的面前。
这比现在自己居住的地方大的多了，三室一厅一厨一卫，重点是非常便宜。
“先生，您看这个房子怎么样？”
楚涵摇了摇头，直接问道：“有装修好的吗？我想要快点入住。”
这是楚涵唯一的想法，他只想抓紧时间住进来，带着老婆孩子离开王伟那一家危险人物。
“有的先生， 请跟我来。”
卖房人员又带着楚涵来到了四楼，这里确实有一个已经装修好的。
售房人员道：“这里本来是开发商老总留下来的房子，小区刚建好的时候就已经装修了，他们本想住在这里的，但后来开发商举家去了申城，这个房子便也留了下来，他们特意嘱咐我们把房子卖掉，装修加上房子，总共三万多。”
三万块，多么便宜的价格，在后世三万块能买个啥？
“可以按揭吗？”
“当然可以先生，只要您能提供您存折稳定收入流水，就能到银行按揭。”
楚涵这个月工厂的总收益已经达到了两万，在加上之前积攒的，其实三万肯定能够拿得出来。
但即使能全款，楚涵也不会全款，他会选择来一个二十年的按揭，如果有三十年，他会来一个三十年的按揭。
这其实很好理解，二十年的按揭，不算首付，每个月需要支付一百元的房贷，85年的一百元，看起来很多很多，这个年代平均工资也没有达到一百元，但如果十年后呢？
华国的经济发展迅猛，十年后全国的平均工资几乎涨了一番，95年的时候平均工资就已经来到了五百元，
那个时候每个月一百的房贷还是事？
这就是所谓的通货膨胀，没人知道未来华国的通货膨胀会膨胀到什么地步，但楚涵知道。
现在的三万块很值钱，但往后十年，三万块就没这么值钱了，这也是楚涵选择贷款的原因。
“那就这一间了，各种手续请快一点，我想要在一周之内住进来！”楚涵道。
售房小哥不明白楚涵这么着急干嘛，但楚涵是客户，他当然选择听客户的。
于是，关于楚涵的所有手续都开始加急。
楚涵也去了银行，用银行流水证明自己能够办理贷款。
市区的银行职员虽然仍旧骄傲，可他们最起码工作非常负责。
当他们看到楚涵来办理买房贷款，而且存着里最起码有三万时，有些好奇的问道：“先生，您是可以全款的，为什么不全款呢？”
楚涵反问道：“我能全款就没有贷款的权利吗？”
一句话，把银行人员给怼的没脾气了。
按照规定帮楚涵办理好了贷款，和售房小哥留下电话姓名，在规定时间来领取房产证就行，至于什么能够能住进去？
只要楚涵想，今天就能住进去。
终于，在市区买了房，楚涵实现了自己的第一步。
可楚涵的工厂在城西镇，所以在市区买房之后，楚涵还需要找一个代步用的车。
可当楚涵得知现在一辆桑塔纳需要二十万元的时候，他便息了这个念想。
这个年代，万元户都是非常稀罕的存在，楚涵已经实现了万元户的目标，在怎么说也算是非常有钱的存在了，却没想到现在的车比房子还要贵。
楚涵又打听了一下，二手的桑塔纳也需要将近五万元。
怪不得杨浩东在当地这么有名，买了桑塔纳当然有名，这么说嵇含也非常厉害了，不然也不会买得起车。
看样子，皖南市还是卧虎藏龙的，根本不像自己想的这么落后。
也是，上辈子就是城市越小，有钱人越多。
这句话虽然有些偏颇，但有些有钱人确实喜欢朝着物价比较低的小城市钻，因为小城市生活节奏慢，经济压力低，不像那些大城市，整天都生活在焦虑之中。
“房子搞定了，车不着急，那么，我是不是该想办法朝着房地产进发了？”
楚涵是有这个想法，趁着现在有钱，朝着房地产进发，但看了看自己的存折，暂时放弃了。
虽然现在存款比较多，但现在进入房地产行业不会让自己利益最大化，这个年代最赚钱的不是房地产，房地产真正开始腾飞的时候，是九十年代。
所以，楚涵不着急，现在先把自己的食品厂给经营好。
没有再麻烦嵇含，楚涵乘坐着公交车，回到了城西镇。
只不过回去的路上，楚涵一直在思考到底要给自己弄一个什么样的代步工具，总不能成天骑着自从车从市区到城西镇吧。