第一百八十四章：即将开始的竞标
楚涵是一个谨慎的人，从来不打没有准备的战争。
在他前往房产局的时候，就已经把皖南市的几家企业给研究透彻了。
商北地产是皖南竞争力最小的地产公司，这家公司一开始就指望着一些小型楼盘赚钱回笼资金，结果到现在还没回笼。
所以这家公司基本上没什么竞争力。
楚涵需要担心的是毒龙地产和夏日房产，一个依靠着房产发家，一个依靠着手里的娱乐行业发家。
两人都有些年头了，在皖南市屹立不倒。
这两个企业手中的资金都比较雄厚，他们大概都有五十万朝上的资金。
楚涵看了看这两个月，自己工厂的资金流，大概多了六十万左右。
在加上自己一开始积攒的一些，楚涵手中正常的流动资金大概有八十万。
毕竟在年底，楚涵的工厂就创造出了单月五十万的利润。
所以，侯耀华说楚涵如果来参与竞标的话，基本上其他企业不会有什么竞争力，这话还真没说错。
但楚涵为了以防万一，还用自己的工厂作为贷款，找本地的华国银行贷了五十万，没贷太多，也没必要贷多。
楚涵通过那个文件简单的计算了一下，这些土地加起来的总价值差不多也就一百二十万的样子，楚涵的手中有了一百三十万，绝对是够够的了。
后世肯定没人想象的到，将近上千平米的土地，只需要一百万就能收入囊中。
不过这些只是地皮，地皮当然便宜，如果是农村的地皮，价格只会更便宜。
这些地皮因为在城里，需要进行商业规划，所以价格上可能要贵了一些。
而且，楚涵如果把这些地皮给买下来了，想要在上面发展的话，还需要把拆迁和安置的事情给落实，才能发展。
这些仍旧是一笔非常多的钱，所以，房地产行业可不是简简单单那买了地皮就能发展起来的。
但最起码现在，楚涵需要做的就是简简单单先把地皮给买了。
和朱筱筱从车上下来后，楚涵就进入了房产局。
填写了侯耀华的名字，对方果然让楚涵进去了，而且态度还非常恭敬。
竞标的地点在一个小型的办公室里。
办公室不大，类似于教室一样，里面摆放了一些桌子椅子，前方是一个类似于讲台的地方。
一个长相漂亮的女人在上面站着，当楚涵看到对方的时候，顿时惊讶道：“龚楠，你怎么在这？”
讲台上的拍卖师，正是电视台的记者，现在应该是主持人了，虽然不到家喻户晓的程度，但因为姣好的面容以及靓丽的穿搭，让不少皖南人都已经记住了他。
“楚老板，好久不见。”龚楠冲着楚涵招招手。
这次的商业竞标，并不是拍卖会，不需要拍卖师口若悬河的说优点缺点以及加价压价。
所以对于拍卖师的素质要求并不高，一般情况下，都是自己的员工扮演。
这次到电视台找来了龚楠，真的是楚涵没想到的，当然，这也变相的衬托出了这次竞标的重要性。
不然不会隆重的邀请到了电视台的主持人。
楚涵是来的最早的一个，闲来无事，就和龚楠聊了起来。
关于这次竞标，其实龚楠了解的也不多。
她就是简单的看了看资料，便被上头的领导给带到这里来了。
龚楠要做的很简单，说一下地名，让下面的人竞标，催促下面的人竞标，以及喊出成交价格。
但凡是个人，这种操作都能做的出来。
不一会儿，办公室里又进来一个人。
这个人看起来年龄不大，三十岁上下左右，瘦瘦小小的，完全没有老板的样子。
可他手中的手提包，看起来又确实是一个老板。
龚楠显然是做了功课的，看见对方后立刻伸手道：“徐老板，你也来了？”
面前这人，就是商北地产的老板徐勤忠。
说到底，徐勤忠也是一个老实人。
创办企业是被人忽悠的，别人告诉他种地是赚不到钱的，种一辈子穷一辈子。
于是，徐勤忠带着一腔孤勇到了申城，开始倒腾货物。
真的赚了一些钱，赚了钱之后，又被人戳撺开始搞房地产。
但房地产只能和官方合作，于是徐勤忠的第一个项目就是和官方合作的蔡区毕家岗，那是一处无人荒地，他打算在那个地方建造一个饭店。
现在吃穿住行非常流行，大家都知道这四样能赚钱。
可惜的是没人愿意购买他在那里建好的饭店，于是问题来了。
资金流没有回盘，卡在了他自己的手里。
现在甚至还要负债，这个时候摆在徐勤忠面前的就剩下最后一条路。
抓紧时间开始一个新的项目，成功后卖出去，让资金流回盘，这样不仅能把负债还了，还能够赚不少钱。
抱着这样的想法，徐勤忠又来了，而且也是直接朝银行贷了款。
徐勤忠总结了一下教训，自己地段不好，定位出了毛病。
明明是无人区，周围居住的都是一些城乡结合部的人，却在那里建造一个大饭店，那不是脑残是什么？
好在徐勤忠幡然醒悟，因为毕家岗那个地方，在往后二十年，仍旧只是一个普通的城乡结合部。
这一次，徐勤忠来这的目的就是找一个地段比较好的区域。
虽然现在房地产的利润不高，但只要跟着官方走，找一个地段比较好的地方，倒手就能卖出去赚钱。
徐勤忠非常客气的和龚楠握了握手，然后看向了楚涵。
“楚老板......你不是搞食品的吗？”
在看到楚涵之后，徐勤忠没有任何的怠慢，急忙上前恭敬的和楚涵握了握手。
不管什么地方，经济都是代表着一个人的地位。
楚涵不仅是皖南市的十大青年企业家，还是皖南市去年缴税最高的企业。
这样一个企业，徐勤忠可不敢随便得罪。
虽然徐勤忠是带着笑容的，但那笑容后面满满的苦涩，还是被楚涵给捕捉到了。
两人客套一番后，楚涵和朱筱筱坐在了一边。
在他前往房产局的时候，就已经把皖南市的几家企业给研究透彻了。
商北地产是皖南竞争力最小的地产公司，这家公司一开始就指望着一些小型楼盘赚钱回笼资金，结果到现在还没回笼。
所以这家公司基本上没什么竞争力。
楚涵需要担心的是毒龙地产和夏日房产，一个依靠着房产发家，一个依靠着手里的娱乐行业发家。
两人都有些年头了，在皖南市屹立不倒。
这两个企业手中的资金都比较雄厚，他们大概都有五十万朝上的资金。
楚涵看了看这两个月，自己工厂的资金流，大概多了六十万左右。
在加上自己一开始积攒的一些，楚涵手中正常的流动资金大概有八十万。
毕竟在年底，楚涵的工厂就创造出了单月五十万的利润。
所以，侯耀华说楚涵如果来参与竞标的话，基本上其他企业不会有什么竞争力，这话还真没说错。
但楚涵为了以防万一，还用自己的工厂作为贷款，找本地的华国银行贷了五十万，没贷太多，也没必要贷多。
楚涵通过那个文件简单的计算了一下，这些土地加起来的总价值差不多也就一百二十万的样子，楚涵的手中有了一百三十万，绝对是够够的了。
后世肯定没人想象的到，将近上千平米的土地，只需要一百万就能收入囊中。
不过这些只是地皮，地皮当然便宜，如果是农村的地皮，价格只会更便宜。
这些地皮因为在城里，需要进行商业规划，所以价格上可能要贵了一些。
而且，楚涵如果把这些地皮给买下来了，想要在上面发展的话，还需要把拆迁和安置的事情给落实，才能发展。
这些仍旧是一笔非常多的钱，所以，房地产行业可不是简简单单那买了地皮就能发展起来的。
但最起码现在，楚涵需要做的就是简简单单先把地皮给买了。
和朱筱筱从车上下来后，楚涵就进入了房产局。
填写了侯耀华的名字，对方果然让楚涵进去了，而且态度还非常恭敬。
竞标的地点在一个小型的办公室里。
办公室不大，类似于教室一样，里面摆放了一些桌子椅子，前方是一个类似于讲台的地方。
一个长相漂亮的女人在上面站着，当楚涵看到对方的时候，顿时惊讶道：“龚楠，你怎么在这？”
讲台上的拍卖师，正是电视台的记者，现在应该是主持人了，虽然不到家喻户晓的程度，但因为姣好的面容以及靓丽的穿搭，让不少皖南人都已经记住了他。
“楚老板，好久不见。”龚楠冲着楚涵招招手。
这次的商业竞标，并不是拍卖会，不需要拍卖师口若悬河的说优点缺点以及加价压价。
所以对于拍卖师的素质要求并不高，一般情况下，都是自己的员工扮演。
这次到电视台找来了龚楠，真的是楚涵没想到的，当然，这也变相的衬托出了这次竞标的重要性。
不然不会隆重的邀请到了电视台的主持人。
楚涵是来的最早的一个，闲来无事，就和龚楠聊了起来。
关于这次竞标，其实龚楠了解的也不多。
她就是简单的看了看资料，便被上头的领导给带到这里来了。
龚楠要做的很简单，说一下地名，让下面的人竞标，催促下面的人竞标，以及喊出成交价格。
但凡是个人，这种操作都能做的出来。
不一会儿，办公室里又进来一个人。
这个人看起来年龄不大，三十岁上下左右，瘦瘦小小的，完全没有老板的样子。
可他手中的手提包，看起来又确实是一个老板。
龚楠显然是做了功课的，看见对方后立刻伸手道：“徐老板，你也来了？”
面前这人，就是商北地产的老板徐勤忠。
说到底，徐勤忠也是一个老实人。
创办企业是被人忽悠的，别人告诉他种地是赚不到钱的，种一辈子穷一辈子。
于是，徐勤忠带着一腔孤勇到了申城，开始倒腾货物。
真的赚了一些钱，赚了钱之后，又被人戳撺开始搞房地产。
但房地产只能和官方合作，于是徐勤忠的第一个项目就是和官方合作的蔡区毕家岗，那是一处无人荒地，他打算在那个地方建造一个饭店。
现在吃穿住行非常流行，大家都知道这四样能赚钱。
可惜的是没人愿意购买他在那里建好的饭店，于是问题来了。
资金流没有回盘，卡在了他自己的手里。
现在甚至还要负债，这个时候摆在徐勤忠面前的就剩下最后一条路。
抓紧时间开始一个新的项目，成功后卖出去，让资金流回盘，这样不仅能把负债还了，还能够赚不少钱。
抱着这样的想法，徐勤忠又来了，而且也是直接朝银行贷了款。
徐勤忠总结了一下教训，自己地段不好，定位出了毛病。
明明是无人区，周围居住的都是一些城乡结合部的人，却在那里建造一个大饭店，那不是脑残是什么？
好在徐勤忠幡然醒悟，因为毕家岗那个地方，在往后二十年，仍旧只是一个普通的城乡结合部。
这一次，徐勤忠来这的目的就是找一个地段比较好的区域。
虽然现在房地产的利润不高，但只要跟着官方走，找一个地段比较好的地方，倒手就能卖出去赚钱。
徐勤忠非常客气的和龚楠握了握手，然后看向了楚涵。
“楚老板......你不是搞食品的吗？”
在看到楚涵之后，徐勤忠没有任何的怠慢，急忙上前恭敬的和楚涵握了握手。
不管什么地方，经济都是代表着一个人的地位。
楚涵不仅是皖南市的十大青年企业家，还是皖南市去年缴税最高的企业。
这样一个企业，徐勤忠可不敢随便得罪。
虽然徐勤忠是带着笑容的，但那笑容后面满满的苦涩，还是被楚涵给捕捉到了。
两人客套一番后，楚涵和朱筱筱坐在了一边。