第三百九十一章：终得项目
商业局本身就是一个不怎么大的建筑，当楚涵和王建麟进入商业局之后，便进入了一个小型的办公室。
说小也不算小，他们进去的时候，里面的人已经绕着桌子坐了一圈。
甚至，楚涵都已经看到上去拍卖时的几个熟悉面孔，看到这些人，楚涵又扫视了一圈，那个郭彩霞并没有出现。
最起码今天，没有人能够随随便便的叫价了。
之前那场拍卖会，大家可是被郭彩霞给荼毒的不轻。
有些人见到楚涵，甚至还和楚涵打了声招呼。
虽然互相不认识，但之前拍会卖上都见过面。
楚涵这边来了三个人，总共这里也就七八家企业。
拍卖会上的企业，大部分都没有来。
看样子，仍旧有很多人觉的，房地产就是一个投机的项目，可能要不了多久就会暴雷，所以他们才没来。
对那些没来的企业们说，如果有机会，在房地产捞一笔绝对没什么问题。
可如果真的要朝里面付出一定的资金和精力，他们可能就不愿意了，因为他们本质上不相信房地产这个项目。
同样的，其实在做的很多人依旧不相信，只不过，这些人又想搭乘上现在房地产的东风。
所以，楚涵根本不害怕竞争不过这群人，一千万，怎么着都能竞争到这次的机会。
因为到现在为止，就下来一个拆迁项目。
而这个项目，要让他们七八家企业来竞争。
“郭彩霞没来吧？”有人问道。
“没有，没看见。”
“那个郭彩霞肯定有问题，人家拿到地，哪怕没开始开发，也开始规划，开始在圈子里有动静了，但那个郭彩霞一点动静都没有，这都多久了？”
“别人我不管，这个郭彩霞，我肯定要盯着他！”
人们议论纷纷，每家企业来了两三个人，加起来也有二三十号人了，房间本来就不大，顿时吵杂声就响了起来。
楚涵和王建麟对视一眼，拉开作为坐了下来，一句话都没说。
金秘书不知道发生了什么，从一开始他也就没想过插嘴，同样安安静静的坐在楚涵的旁边，看着一群人在那里讨论。
马守明走了进来，先是和楚涵点了点头，然后拍了拍手道：“各位老板，各位老板安静一下，我们局长马上就过来了。”
众人一听，顿时闭上了嘴巴。
毕竟，局长的面子还是要给的。
没一会儿，从面相上看非常正气的林若此进来了，他看了看众人，毫无波澜的坐在了旁边。
然后，一个大腹便便，看起来非常和蔼的老人也走了进来。
他先是和众人点了点头道：“各位好，我叫孟伟来。”
这是孟伟来第一次出现在众人的视线里，他的年纪已经很大了，手下的活几乎都给了马守明和林若此来做，自己倒是很少做什么了。
但今天这场竞拍，他需要过来住持一下了。
因为官方非常郑重的派下了任务，就是这些关于拆迁的项目，必须慎重对待。
这也是孟伟来亲自住持的原因，他必须要亲自把关这件事情。
“各位，你们都是被推荐过来的，所以，这件事情你们也都清楚，我们魔都静安区有一个拆迁项目，这个项目并不是单纯的价高可得，简单说就是，我们必须要审核你们的公司是否足够负责，之前是否对于建筑方便有足够的经验，当这些都能通过审核，我们才会最终把项目给你。”
当这话刚出来，顿时，整个房间里的人就沉默了。
他们沉默的原因很简单，因为他们对房地产项目的想法本身就是投机，手里有余钱，来尝试尝试，像楚涵这样拥有坚定想法的不是没有，是很少。
所以大多数人都面色犹豫起来了，他们手里都有其他的项目，可不想在这上面浪费时间。
主要是，这种拆迁项目在他们的印象里，还是那种不赚钱的存在。
所以，大多数人开始打退堂鼓了。
这让楚涵开始面露喜色，这代表着楚涵能够以比较低的价格，把这个项目拿下来了，说不定都用不着贷款。
虽然大家的面色都比较不自然，但最终，这场竞拍还是按照时间开始了。
价格很简单，就是按照现在的市价一千五一平。
众人们一听，豁，拆迁给这个价格，是不是有些高了！
要知道，那个小区足有两千平米的，而且还都是一些复式建筑，肯定不能按照土地面积去算的，要算的是建筑面积。
建筑面积不得四五千米？
果然，这个价格一处，大多数人开始沉浸下来没人说话了。
楚涵稍微等了等，急忙举起了自己的手。
本来看到这么多人不举手，孟伟来是有些着急的。
因为官方对这件事情看的非常重，他肯定是希望地下的人能够踊跃参与的。
可就目前这个情况来看，大家不仅不踊跃，似乎还觉的这个价格有些高了。
就在氛围开始尴尬的时候，楚涵举起了自己的手。
看到楚涵的手，孟伟来松了口气。
楚涵是去参观过那个老校区的，建筑面积大概是四千平米，一千五，就需要支付六百万。
这还只是拆迁款，楚涵一开始就知道，拆迁款肯定要占据大头的。
支付了拆迁款之后，剩下的就是动工成本。
根据连市那边的经验，估计成本应该不会少于三百万。
但最起码，楚涵不需要贷款了，等到真的需要支付这么多钱的时候，楚涵的资金估计也回笼了。
毕竟他还有这么多项目都在赚钱呢，所以，只要拆迁款的价格不突破一千万，楚涵都是有把握拿下来的。
按理说，大家都这么沉默，楚涵都以为接下来可能就不需要竞争了。
然而事实证明，总有些人是真的想做这个项目。
果然，在角落一个不起眼的瘦小个子举了一下手道：“我可以每平米加十块。”
“我加五十块！”
楚涵站起身，拍在桌子上，一张脸满是坚毅。
仿佛告诉在场的所有人，这个项目，他势在必得！
于是，面前的那个小哥真的被楚涵给吓着了，他看了楚涵一眼，没有出价。
在等了将近两分钟之后，孟伟来叹了口气道：“那这个项目......就是皖南建筑公司的了。”
终于，楚涵获得了魔都的房地产项目。
说小也不算小，他们进去的时候，里面的人已经绕着桌子坐了一圈。
甚至，楚涵都已经看到上去拍卖时的几个熟悉面孔，看到这些人，楚涵又扫视了一圈，那个郭彩霞并没有出现。
最起码今天，没有人能够随随便便的叫价了。
之前那场拍卖会，大家可是被郭彩霞给荼毒的不轻。
有些人见到楚涵，甚至还和楚涵打了声招呼。
虽然互相不认识，但之前拍会卖上都见过面。
楚涵这边来了三个人，总共这里也就七八家企业。
拍卖会上的企业，大部分都没有来。
看样子，仍旧有很多人觉的，房地产就是一个投机的项目，可能要不了多久就会暴雷，所以他们才没来。
对那些没来的企业们说，如果有机会，在房地产捞一笔绝对没什么问题。
可如果真的要朝里面付出一定的资金和精力，他们可能就不愿意了，因为他们本质上不相信房地产这个项目。
同样的，其实在做的很多人依旧不相信，只不过，这些人又想搭乘上现在房地产的东风。
所以，楚涵根本不害怕竞争不过这群人，一千万，怎么着都能竞争到这次的机会。
因为到现在为止，就下来一个拆迁项目。
而这个项目，要让他们七八家企业来竞争。
“郭彩霞没来吧？”有人问道。
“没有，没看见。”
“那个郭彩霞肯定有问题，人家拿到地，哪怕没开始开发，也开始规划，开始在圈子里有动静了，但那个郭彩霞一点动静都没有，这都多久了？”
“别人我不管，这个郭彩霞，我肯定要盯着他！”
人们议论纷纷，每家企业来了两三个人，加起来也有二三十号人了，房间本来就不大，顿时吵杂声就响了起来。
楚涵和王建麟对视一眼，拉开作为坐了下来，一句话都没说。
金秘书不知道发生了什么，从一开始他也就没想过插嘴，同样安安静静的坐在楚涵的旁边，看着一群人在那里讨论。
马守明走了进来，先是和楚涵点了点头，然后拍了拍手道：“各位老板，各位老板安静一下，我们局长马上就过来了。”
众人一听，顿时闭上了嘴巴。
毕竟，局长的面子还是要给的。
没一会儿，从面相上看非常正气的林若此进来了，他看了看众人，毫无波澜的坐在了旁边。
然后，一个大腹便便，看起来非常和蔼的老人也走了进来。
他先是和众人点了点头道：“各位好，我叫孟伟来。”
这是孟伟来第一次出现在众人的视线里，他的年纪已经很大了，手下的活几乎都给了马守明和林若此来做，自己倒是很少做什么了。
但今天这场竞拍，他需要过来住持一下了。
因为官方非常郑重的派下了任务，就是这些关于拆迁的项目，必须慎重对待。
这也是孟伟来亲自住持的原因，他必须要亲自把关这件事情。
“各位，你们都是被推荐过来的，所以，这件事情你们也都清楚，我们魔都静安区有一个拆迁项目，这个项目并不是单纯的价高可得，简单说就是，我们必须要审核你们的公司是否足够负责，之前是否对于建筑方便有足够的经验，当这些都能通过审核，我们才会最终把项目给你。”
当这话刚出来，顿时，整个房间里的人就沉默了。
他们沉默的原因很简单，因为他们对房地产项目的想法本身就是投机，手里有余钱，来尝试尝试，像楚涵这样拥有坚定想法的不是没有，是很少。
所以大多数人都面色犹豫起来了，他们手里都有其他的项目，可不想在这上面浪费时间。
主要是，这种拆迁项目在他们的印象里，还是那种不赚钱的存在。
所以，大多数人开始打退堂鼓了。
这让楚涵开始面露喜色，这代表着楚涵能够以比较低的价格，把这个项目拿下来了，说不定都用不着贷款。
虽然大家的面色都比较不自然，但最终，这场竞拍还是按照时间开始了。
价格很简单，就是按照现在的市价一千五一平。
众人们一听，豁，拆迁给这个价格，是不是有些高了！
要知道，那个小区足有两千平米的，而且还都是一些复式建筑，肯定不能按照土地面积去算的，要算的是建筑面积。
建筑面积不得四五千米？
果然，这个价格一处，大多数人开始沉浸下来没人说话了。
楚涵稍微等了等，急忙举起了自己的手。
本来看到这么多人不举手，孟伟来是有些着急的。
因为官方对这件事情看的非常重，他肯定是希望地下的人能够踊跃参与的。
可就目前这个情况来看，大家不仅不踊跃，似乎还觉的这个价格有些高了。
就在氛围开始尴尬的时候，楚涵举起了自己的手。
看到楚涵的手，孟伟来松了口气。
楚涵是去参观过那个老校区的，建筑面积大概是四千平米，一千五，就需要支付六百万。
这还只是拆迁款，楚涵一开始就知道，拆迁款肯定要占据大头的。
支付了拆迁款之后，剩下的就是动工成本。
根据连市那边的经验，估计成本应该不会少于三百万。
但最起码，楚涵不需要贷款了，等到真的需要支付这么多钱的时候，楚涵的资金估计也回笼了。
毕竟他还有这么多项目都在赚钱呢，所以，只要拆迁款的价格不突破一千万，楚涵都是有把握拿下来的。
按理说，大家都这么沉默，楚涵都以为接下来可能就不需要竞争了。
然而事实证明，总有些人是真的想做这个项目。
果然，在角落一个不起眼的瘦小个子举了一下手道：“我可以每平米加十块。”
“我加五十块！”
楚涵站起身，拍在桌子上，一张脸满是坚毅。
仿佛告诉在场的所有人，这个项目，他势在必得！
于是，面前的那个小哥真的被楚涵给吓着了，他看了楚涵一眼，没有出价。
在等了将近两分钟之后，孟伟来叹了口气道：“那这个项目......就是皖南建筑公司的了。”
终于，楚涵获得了魔都的房地产项目。