第一百四十七章 售楼中心
最近古凡看到一则广告，市区开了一个新的高档楼盘。昨天下午的时候他就想去看看，如果合适就给鹏飞二人一人买一套，别人跟你混不能只谈理想不给点物质上的东西吧。理想这东西是空虚的，就像一张空头支票一样，看不到更取不出来。
为了让二人安心的接受自己的好意，古凡选择让他们出一部分资金，如果还拒绝这套房子就是他们未来一年的工资了。毕竟一名武师级的保镖一年的佣金至少在一千万左右，算来算去还是他们亏了，或许这样他们心里会好受一些。
中午十二点多，古凡在售楼中心附近简单的吃了一些午饭，饭菜还算是可以，虽比不上法国料理的精致，大餐馆的口味，相比而言至少比家里的油味更多一些。三盘盖浇饭下肚，让周围的食客侧目心中感叹饭桶一个。
售楼中心距离这里也不到十几米的距离，古凡直接选择步行过去。
售楼中心的人很多，随着华夏经济的飞速发展，房子已经成为了钢需。再加上华夏人的思想，有了房子才算是有了窝，窝里才会有人的思想，房价一年年的上涨，很多外地务工人员想要在这座城市定居下来真的成为了一种奢望。
看着门口的宣传海报古凡感觉很稀奇，不再是以往学区房，环境的宣传标语，而是一副很现实的海报。
一名男女在西餐厅吃饭，女子问，“有房吗？有车吗？存款多少？”
男子低着头，“没有房子，请相信我，我会努力挣钱的。”
“对不起，我们不合适！”
“某某某，你丈母娘叫你买房”
“某某，你女朋友叫你买房！”
很现实，很嘲讽，却反映了现在华夏人的思想。
门口几位小年轻看着门口的报价表望而却步，只能摇头离开。
房子？已经成为都市年轻人的一块心病，需要倾尽两代人甚是三代人的所有积蓄才能购置一套房产，甚至有的年轻人刚毕业就要背负巨额的银行贷款。
房贷，车贷，孩子的教学，老人的养老，娶妻都市男子身上的五座大山，压的很多人透不过气来，还要想着面对，说一句不苦。
走进售楼大厅，看着大厅中一群人围着沙盘，古凡没有挤进去，而是拿起旁边的一份宣传单子大概的看了起来。
售楼中心的人很多，售楼员根本忙不过来，根本没有一个愿意上来接待古凡的。
古凡也不着急，找了一个位置坐下，大致算了一下最大户型的费用，心中也算是有了一个底。
一名售楼员带着两个客人走到沙发边，见这边没有人员招待古凡，上下打量了一下他的穿着，心中做了一个评判，“先生，麻烦让一下好吗？我这边两位客人需要了解一下房子信息。”
古凡看着这位穿着打扮还算得体的售楼小姐，点了一下头，站起身四处逛着。
看看沙盘中的几栋高楼，古凡心中对户型以及装修，环境做了一个大概的定位。
时间过的很快，转眼已经是三点多，一位售楼员见古凡站在那里很久，从后面搬出了一个凳子，“先生，这会售楼大厅的客人比较多，一时没有专业的客户经理过来接待，还请包涵。”
古凡看这少女，年龄在二十一二左右，胸牌上写着欧阳菲菲，实习生的字样，应该是刚毕业没有多久，或者刚来这里不就，“你现在有空吗？”
欧阳菲菲微微一愣，有些歉意的说，“先生，我刚来这里不到一周时间，很多费用还不会算。”
来这里这么久除了那位让自己让位置的售楼员外，这是第一个搭理古凡的人，“没关系，你先带我看看吧，至于不会的东西你可以请教那些前辈嘛！”
人，只有别人在乎你，你才会去在乎别人，你对我爱答不理，凭什么让我热脸相迎。人敬我一尺，我敬人一丈是，这就是古凡的做人原则。
欧阳菲菲没有想到古凡会这样说，带着几分欣喜，“先生，咱们先到沙盘那看一下小区规划！”
“不用了，沙盘以及户型一类的我也看了有一个多小时了，如果你现在方便的话可以带我去看一下样板间或者是实地看一下楼盘。”古凡扭头看了一下沙盘，心中对于这种模具真心不太感冒。
欧阳娜娜有些犹豫，毕竟带看业务通常是阻止一批准客户集体去看，这样能促进成交率，其次就是她一个实习生，真没有这个权利。
像是看出了欧阳娜娜的为难，“如果为难的话就算了，你去看一下五号楼a1户型有没有两户上下楼挨着的，其次就是问一下你们领导一次性购买两套是否有优惠。”
看不看现场其实也无所谓，毕竟这房子还属于期房，过去看只是看的施工现场，也没有什么好看的。
现在开发商不都是这样吗？房子还没有建成，只要获得批文可以预售房子，就开始宣传出售了，用着业主的钱回笼资金，继续开发新的房源。说句不好听的，开发商的作用就是政府，银行以及购房者之间的一个纽带。
欧阳娜娜起初还以为顾客因为不能带看心生不满，没有想到古凡竟然直接要申请优惠了，“先生您确定要购买五号楼的a1户型两套吗？我不是怀疑您的购房能力，主要是……”
古凡伸出手，“我明白你的难处，实习生在很多方面根本就没有发言权嘛，我懂，毕竟我也当过实习生。我现在很确定的告诉你，我确定要a1户型的两套房子，前提是两套必须是上下户型。如果真申请不下来优惠的话也无所谓。”
为何必须要上下户型，其次他心里考虑到两个大老粗身边没有人照顾也不方便，让他们彼此有个伴也不错。最近古凡还在考虑要不要给这两个家伙介绍个护士妹妹，急诊科的那些美女不是还有单身的吗？
欧阳娜娜听到古凡很肯定的回答，连忙点头，从饮水机前给他接了一杯水送上，“先生，是这样的，房子全款首付优惠三个点。您先在这里等着，我这就是去帮你看一下房子的情况。”
古凡端着水喝了一口，有心想抽支烟，却看着墙上贴着的禁烟标示也就算了。
欧阳娜娜的走到电脑前查了一下还没有成交的房源，看着刚好有两套房子，心里有些高兴，可看着房子所在的楼层心中又有些打鼓。看了一眼坐在那里喝着茶水的古凡，咬着牙向着经理办公室走去。
“咚咚咚！”
“进来！”经理是一个三十多岁的青年，此刻正在整理文件，只是抬了一下头，“有什么事吗？”
欧阳娜娜的站在那里有些拘束，“经理，有一个客人想买5号楼a1户型两套房子，想问一下有没有优惠。”
经理放下手中的笔，一次性买两套房子不是没有，但也不长见。关键在于五号楼是整个小区的楼王，a1户型一百七十二平，这样的大主顾也是很少见的。沉默了一会之后，“他是一次性还是按揭？”
欧阳娜娜想了一下，“我不敢确定，但听那位先生的话是一次性。”
经理也没有问其他问题，交待说道，“你给顾客说真要是成交a1户型两套住房可以优惠4个点，另外免除三年的物业管理费吧！”
听着经理的话，欧阳娜娜心中有些难受，毕竟4个点普通用户只要好好给客户经理说说也能达到，自己专门跑到经理这也只达到了这个点，算了谁叫自己是实习生了。
带着几分遗憾以及歉意，欧阳娜娜把情况告诉了古凡。
古凡只是一笑，“没什么，我看你也尽力了，麻烦帮我算一下费用吧！”
一个点两个点，其实也无所谓，一两万块钱的事情，对他这个随随便便就能敲诈来几百几千万的人来说真算不上什么事，何必为了这点事情为难一个小姑娘了。
欧阳娜娜没有想到古凡会如此爽快，心中几分窃喜，又有些激动不敢相信，点着头慌忙的跑到前台拿计算器和房屋价格计算表。
三点多的购房中心顾客比之前少了很多，零星闪闪的被客户经理带着参观宣传。
欧阳娜娜在前台小姐不可思议的目光中拿着合同带领古凡坐到沙发上，“先生，目前五号楼a1户型还有两套，分别是在十七层和十八层您能接受吗？”
古凡摸着脑门，“七上八下，十八层地狱，这两套房子算是占全了。实在抱歉，你能帮我在去看看有没有其他的吗？哪怕是搓一两层也无所谓。”
古凡不是一个封建迷信的人，但房子是送给别人居住的，不可能太草率，万一别人在乎这个东西，反而不太好。
欧阳娜娜也能理解古凡的心情，毕竟在这里工作了有半个月了，南方的客户也不少，他们对于楼层户型，周围的格局，楼层都是有一定要求的。
欧阳娜娜从夹子中取出一张五号楼的销售情况，认真的核对了一下之后，“先生除了这两套外还有一套顶楼和一套二十四层的您看合适吗？”
顶楼冬冷夏热的肯定不考虑，二十四楼这个楼层也其实没啥，想了一下古凡做出决定，“这样吧，你帮我算一下二十四层和十七层的价格都多少！”
为了让二人安心的接受自己的好意，古凡选择让他们出一部分资金，如果还拒绝这套房子就是他们未来一年的工资了。毕竟一名武师级的保镖一年的佣金至少在一千万左右，算来算去还是他们亏了，或许这样他们心里会好受一些。
中午十二点多，古凡在售楼中心附近简单的吃了一些午饭，饭菜还算是可以，虽比不上法国料理的精致，大餐馆的口味，相比而言至少比家里的油味更多一些。三盘盖浇饭下肚，让周围的食客侧目心中感叹饭桶一个。
售楼中心距离这里也不到十几米的距离，古凡直接选择步行过去。
售楼中心的人很多，随着华夏经济的飞速发展，房子已经成为了钢需。再加上华夏人的思想，有了房子才算是有了窝，窝里才会有人的思想，房价一年年的上涨，很多外地务工人员想要在这座城市定居下来真的成为了一种奢望。
看着门口的宣传海报古凡感觉很稀奇，不再是以往学区房，环境的宣传标语，而是一副很现实的海报。
一名男女在西餐厅吃饭，女子问，“有房吗？有车吗？存款多少？”
男子低着头，“没有房子，请相信我，我会努力挣钱的。”
“对不起，我们不合适！”
“某某某，你丈母娘叫你买房”
“某某，你女朋友叫你买房！”
很现实，很嘲讽，却反映了现在华夏人的思想。
门口几位小年轻看着门口的报价表望而却步，只能摇头离开。
房子？已经成为都市年轻人的一块心病，需要倾尽两代人甚是三代人的所有积蓄才能购置一套房产，甚至有的年轻人刚毕业就要背负巨额的银行贷款。
房贷，车贷，孩子的教学，老人的养老，娶妻都市男子身上的五座大山，压的很多人透不过气来，还要想着面对，说一句不苦。
走进售楼大厅，看着大厅中一群人围着沙盘，古凡没有挤进去，而是拿起旁边的一份宣传单子大概的看了起来。
售楼中心的人很多，售楼员根本忙不过来，根本没有一个愿意上来接待古凡的。
古凡也不着急，找了一个位置坐下，大致算了一下最大户型的费用，心中也算是有了一个底。
一名售楼员带着两个客人走到沙发边，见这边没有人员招待古凡，上下打量了一下他的穿着，心中做了一个评判，“先生，麻烦让一下好吗？我这边两位客人需要了解一下房子信息。”
古凡看着这位穿着打扮还算得体的售楼小姐，点了一下头，站起身四处逛着。
看看沙盘中的几栋高楼，古凡心中对户型以及装修，环境做了一个大概的定位。
时间过的很快，转眼已经是三点多，一位售楼员见古凡站在那里很久，从后面搬出了一个凳子，“先生，这会售楼大厅的客人比较多，一时没有专业的客户经理过来接待，还请包涵。”
古凡看这少女，年龄在二十一二左右，胸牌上写着欧阳菲菲，实习生的字样，应该是刚毕业没有多久，或者刚来这里不就，“你现在有空吗？”
欧阳菲菲微微一愣，有些歉意的说，“先生，我刚来这里不到一周时间，很多费用还不会算。”
来这里这么久除了那位让自己让位置的售楼员外，这是第一个搭理古凡的人，“没关系，你先带我看看吧，至于不会的东西你可以请教那些前辈嘛！”
人，只有别人在乎你，你才会去在乎别人，你对我爱答不理，凭什么让我热脸相迎。人敬我一尺，我敬人一丈是，这就是古凡的做人原则。
欧阳菲菲没有想到古凡会这样说，带着几分欣喜，“先生，咱们先到沙盘那看一下小区规划！”
“不用了，沙盘以及户型一类的我也看了有一个多小时了，如果你现在方便的话可以带我去看一下样板间或者是实地看一下楼盘。”古凡扭头看了一下沙盘，心中对于这种模具真心不太感冒。
欧阳娜娜有些犹豫，毕竟带看业务通常是阻止一批准客户集体去看，这样能促进成交率，其次就是她一个实习生，真没有这个权利。
像是看出了欧阳娜娜的为难，“如果为难的话就算了，你去看一下五号楼a1户型有没有两户上下楼挨着的，其次就是问一下你们领导一次性购买两套是否有优惠。”
看不看现场其实也无所谓，毕竟这房子还属于期房，过去看只是看的施工现场，也没有什么好看的。
现在开发商不都是这样吗？房子还没有建成，只要获得批文可以预售房子，就开始宣传出售了，用着业主的钱回笼资金，继续开发新的房源。说句不好听的，开发商的作用就是政府，银行以及购房者之间的一个纽带。
欧阳娜娜起初还以为顾客因为不能带看心生不满，没有想到古凡竟然直接要申请优惠了，“先生您确定要购买五号楼的a1户型两套吗？我不是怀疑您的购房能力，主要是……”
古凡伸出手，“我明白你的难处，实习生在很多方面根本就没有发言权嘛，我懂，毕竟我也当过实习生。我现在很确定的告诉你，我确定要a1户型的两套房子，前提是两套必须是上下户型。如果真申请不下来优惠的话也无所谓。”
为何必须要上下户型，其次他心里考虑到两个大老粗身边没有人照顾也不方便，让他们彼此有个伴也不错。最近古凡还在考虑要不要给这两个家伙介绍个护士妹妹，急诊科的那些美女不是还有单身的吗？
欧阳娜娜听到古凡很肯定的回答，连忙点头，从饮水机前给他接了一杯水送上，“先生，是这样的，房子全款首付优惠三个点。您先在这里等着，我这就是去帮你看一下房子的情况。”
古凡端着水喝了一口，有心想抽支烟，却看着墙上贴着的禁烟标示也就算了。
欧阳娜娜的走到电脑前查了一下还没有成交的房源，看着刚好有两套房子，心里有些高兴，可看着房子所在的楼层心中又有些打鼓。看了一眼坐在那里喝着茶水的古凡，咬着牙向着经理办公室走去。
“咚咚咚！”
“进来！”经理是一个三十多岁的青年，此刻正在整理文件，只是抬了一下头，“有什么事吗？”
欧阳娜娜的站在那里有些拘束，“经理，有一个客人想买5号楼a1户型两套房子，想问一下有没有优惠。”
经理放下手中的笔，一次性买两套房子不是没有，但也不长见。关键在于五号楼是整个小区的楼王，a1户型一百七十二平，这样的大主顾也是很少见的。沉默了一会之后，“他是一次性还是按揭？”
欧阳娜娜想了一下，“我不敢确定，但听那位先生的话是一次性。”
经理也没有问其他问题，交待说道，“你给顾客说真要是成交a1户型两套住房可以优惠4个点，另外免除三年的物业管理费吧！”
听着经理的话，欧阳娜娜心中有些难受，毕竟4个点普通用户只要好好给客户经理说说也能达到，自己专门跑到经理这也只达到了这个点，算了谁叫自己是实习生了。
带着几分遗憾以及歉意，欧阳娜娜把情况告诉了古凡。
古凡只是一笑，“没什么，我看你也尽力了，麻烦帮我算一下费用吧！”
一个点两个点，其实也无所谓，一两万块钱的事情，对他这个随随便便就能敲诈来几百几千万的人来说真算不上什么事，何必为了这点事情为难一个小姑娘了。
欧阳娜娜没有想到古凡会如此爽快，心中几分窃喜，又有些激动不敢相信，点着头慌忙的跑到前台拿计算器和房屋价格计算表。
三点多的购房中心顾客比之前少了很多，零星闪闪的被客户经理带着参观宣传。
欧阳娜娜在前台小姐不可思议的目光中拿着合同带领古凡坐到沙发上，“先生，目前五号楼a1户型还有两套，分别是在十七层和十八层您能接受吗？”
古凡摸着脑门，“七上八下，十八层地狱，这两套房子算是占全了。实在抱歉，你能帮我在去看看有没有其他的吗？哪怕是搓一两层也无所谓。”
古凡不是一个封建迷信的人，但房子是送给别人居住的，不可能太草率，万一别人在乎这个东西，反而不太好。
欧阳娜娜也能理解古凡的心情，毕竟在这里工作了有半个月了，南方的客户也不少，他们对于楼层户型，周围的格局，楼层都是有一定要求的。
欧阳娜娜从夹子中取出一张五号楼的销售情况，认真的核对了一下之后，“先生除了这两套外还有一套顶楼和一套二十四层的您看合适吗？”
顶楼冬冷夏热的肯定不考虑，二十四楼这个楼层也其实没啥，想了一下古凡做出决定，“这样吧，你帮我算一下二十四层和十七层的价格都多少！”