各自落座。
季少俊张罗着吃菜喝酒。
每人身后，各自站着个年轻漂亮的美女服务员，客人眼光看向哪道菜，服务员就会动手取来。
主要是……桌子太大，吃席的亲自夹，都未必够得到。
这排场……
吃得真费劲。
楚尧一以贯之的不喝酒，也不抽烟。
于是, 他们三个，也就憋着不抽烟。
季少俊明里暗里，劝了几次喝酒，楚尧依旧都是笑着婉拒。
黄大福有心想要喝两杯。
毕竟，粤鸿也是大公司。
喝点好谈事嘛。
但见楚尧这幅姿态，他也只好硬生生忍着。
心中再次感慨。
排场大？
排场大算什么？
楚大师完全不鸟你那套。
俨然一副富贵于我如浮云的感觉。
这才叫真排场。
……
楚尧这幅做派，在季少俊看来, 便更觉得……“装”。
不抽烟，不喝酒, 不好美食。
那……好女色？
好钱？
除了这些，也没别的了啊。
一个男人，还是这么年轻的男人，不可能当和尚吧？
他心中已经本能琢磨着。
这饭没有酒。
吃得气氛有些沉闷。
气氛不够嗨。
不过，楚尧却是安之若素。
仿佛真就是来吃饭的。
别说，这些菜，倒是还都挺好的，口味绝佳，可惜要浪费很多。
大概吃到六分饱。
楚尧放下筷子。
看了季少俊一眼：“吃饱了咩？”
季少俊微微一愣，很快会意，摆摆手，就让服务员们都出去了。
心中，倒是也有几分喜意。
这……就要开始谈正事了？
他本来还以为，还要费一番周折，要到第二场, 安排女人和美酒时，楚尧才会开金口。
这年头，对于卑微乙方而言, 吃饭时连酒都不喝，就能跟你谈正经事的甲方，实在是凤毛麟角，比金子还宝贵。
别说。
楚尧这种风格，当真也让饱经应酬的季少俊，感受到一丝“清爽”。
“资料带了吗？”
“给我看看。”
楚尧直接切入正题。
季少俊脸上露出笑容，当即看向旁边的副手。
副手迅速打开公文包，拿出一份准备好的文件。
这画面……
黄大福看的有点愣神。
不知道是要干什么。
请教？
算风水？
还是……别的？
季少俊现在递过来的，是目前粤鸿集团旗下的一些物业资产，准备全部变卖，或者出售部分股份的。
主要是酒店、文旅地产、部分旅游区的公寓小区，以及一些物业服务公司。
这些……
倒是也值不少钱。
不过，显然不是最优质的那些资产。
楚尧看了一眼，便连兴趣都欠奉。
糊弄鬼呢在这儿？
真当老子是冤大头？
“我说的不是这些。”
“直说吧，我只要一线城市，或者至少是准一线城市，产权清晰, 尚未开发或者正在开发的住宅地皮。”
“除了这个, 别的, 就没有谈的必要了。”
楚尧淡淡笑着说道。
目的很明确。
季少俊：……
顿时愣住。
刚才, 他体会到“直接”的清爽。
现在，顿时也感觉到直接的肉疼。
这，真是太直白了啊。
完全没有那种“言外之意”和“弯弯绕”。
也一点缓和的余地都不给人留。
既然他这么说了，那就绝对是这个意思。
地皮，自然是最宝贵的财富，也是利润率最高的项目，而且没有任何负担，除了银行利息外。
熬过这个寒冬，优质区块的地皮，也是公司再次扩张的最大保障。
他猜到，楚尧肯定会对地皮感兴趣。
但想不到，楚尧一点边角料都不吃，上来就只吃最肥美的肉。
一时间。
季少俊微微沉默着。
……
黄大福这时却隐隐听出点苗头。
我了个大草？
楚总……这是要买地皮！
现在这个行情！
买地皮！
他，这还真是用真金白银选边啊。
之前，楚尧跟他说，地产目前是“潜龙”，否极泰来，最迟明年三月份。
他虽然信，但最多也就信九分。
九分，不能再多了。
万一，有出入呢？
万一，国运和大势变了呢？
而现在，黄大福是真的相信了。
也为之惊叹。
感觉自己都有些兴奋和激动，见证奇迹的时刻。
……
“楚总，这些其实也是优质资产，虽然回报周期长，但属于稳定现金流，要不，您再考虑一下？”
这时。
季少俊斟酌着笑道。
看看是否还能再抢救一下。
楚尧笑了笑：“不考虑，只要地皮。我不喜欢那些乱七八糟的东西，有地，价格合适，就买。”
“没有，白吃你一顿饭。散场。”
季少俊：……
好他妈的……干脆！
深吸口气。
他也不说那些虚的了，再次看向自己的副手。
副手同样有点无奈，从公文包里拿出个档案袋，拆封，从里面重新掏出一张纸。
有点肉疼。
这些，可是公司目前最重要最优质的资产。
当初为了拿下来，也是花了九牛二虎之力。
走各种流程，陪各种部门，和各种友商勾心斗角，不知道耗死多少脑细胞和肝细胞。
相当于被精心养大的女儿。
现在，却要被人像鸡一样随意挑选，卖掉。
但，没有办法。
活下去，最重要。
……
这张纸，楚尧看了一眼。
笑了。
别说，粤鸿，手头囤的地，还真不少。
主要集中在珠三角区域。
不过，鹏城和羊城拿得少，一边一块。
倒是在下面的三四线城市，拿了很多，而且都是很大的楼盘。
也正常。
他们比起头部房企，到底实力还是差些。
在一线城市，属于弱势品牌。
但到下沉城市，则相对强势，靠品牌知名度低价拿地，快速开发，才是真正收割利润的地方。
“就这块吧，便宜一个亿，我就要了。”
楚尧指着这张纸上第二行，鹏城的那块地，沉声说道。
这块地，比黄大福之前买的那块，还要大一倍。
而且位置处于相对核心的区域。
当初，他们是以12.3亿的价格拍下来的。
现在，也不敢要高价，只是加上一些银行利息，取个整，13亿出售。
楚尧又砍了一刀，12亿。
季少俊：……
脸色略复杂。
一是感慨于楚尧的干脆直爽，一点都不糊弄，话说得很明白。
二来也有些肉疼，这一刀，砍了一个小目标。
“楚总……”
他还想说点什么，讨价还价。
楚尧：“现金，手续没问题，情况属实，当天打款。”
季少俊：……
尚未出口的话，被彻底堵死。
有钱真好啊。
财大，他说话，就是气粗。
大佬，我服了还不成嘛？
……
……
季少俊张罗着吃菜喝酒。
每人身后，各自站着个年轻漂亮的美女服务员，客人眼光看向哪道菜，服务员就会动手取来。
主要是……桌子太大，吃席的亲自夹，都未必够得到。
这排场……
吃得真费劲。
楚尧一以贯之的不喝酒，也不抽烟。
于是, 他们三个，也就憋着不抽烟。
季少俊明里暗里，劝了几次喝酒，楚尧依旧都是笑着婉拒。
黄大福有心想要喝两杯。
毕竟，粤鸿也是大公司。
喝点好谈事嘛。
但见楚尧这幅姿态，他也只好硬生生忍着。
心中再次感慨。
排场大？
排场大算什么？
楚大师完全不鸟你那套。
俨然一副富贵于我如浮云的感觉。
这才叫真排场。
……
楚尧这幅做派，在季少俊看来, 便更觉得……“装”。
不抽烟，不喝酒, 不好美食。
那……好女色？
好钱？
除了这些，也没别的了啊。
一个男人，还是这么年轻的男人，不可能当和尚吧？
他心中已经本能琢磨着。
这饭没有酒。
吃得气氛有些沉闷。
气氛不够嗨。
不过，楚尧却是安之若素。
仿佛真就是来吃饭的。
别说，这些菜，倒是还都挺好的，口味绝佳，可惜要浪费很多。
大概吃到六分饱。
楚尧放下筷子。
看了季少俊一眼：“吃饱了咩？”
季少俊微微一愣，很快会意，摆摆手，就让服务员们都出去了。
心中，倒是也有几分喜意。
这……就要开始谈正事了？
他本来还以为，还要费一番周折，要到第二场, 安排女人和美酒时，楚尧才会开金口。
这年头，对于卑微乙方而言, 吃饭时连酒都不喝，就能跟你谈正经事的甲方，实在是凤毛麟角，比金子还宝贵。
别说。
楚尧这种风格，当真也让饱经应酬的季少俊，感受到一丝“清爽”。
“资料带了吗？”
“给我看看。”
楚尧直接切入正题。
季少俊脸上露出笑容，当即看向旁边的副手。
副手迅速打开公文包，拿出一份准备好的文件。
这画面……
黄大福看的有点愣神。
不知道是要干什么。
请教？
算风水？
还是……别的？
季少俊现在递过来的，是目前粤鸿集团旗下的一些物业资产，准备全部变卖，或者出售部分股份的。
主要是酒店、文旅地产、部分旅游区的公寓小区，以及一些物业服务公司。
这些……
倒是也值不少钱。
不过，显然不是最优质的那些资产。
楚尧看了一眼，便连兴趣都欠奉。
糊弄鬼呢在这儿？
真当老子是冤大头？
“我说的不是这些。”
“直说吧，我只要一线城市，或者至少是准一线城市，产权清晰, 尚未开发或者正在开发的住宅地皮。”
“除了这个, 别的, 就没有谈的必要了。”
楚尧淡淡笑着说道。
目的很明确。
季少俊：……
顿时愣住。
刚才, 他体会到“直接”的清爽。
现在，顿时也感觉到直接的肉疼。
这，真是太直白了啊。
完全没有那种“言外之意”和“弯弯绕”。
也一点缓和的余地都不给人留。
既然他这么说了，那就绝对是这个意思。
地皮，自然是最宝贵的财富，也是利润率最高的项目，而且没有任何负担，除了银行利息外。
熬过这个寒冬，优质区块的地皮，也是公司再次扩张的最大保障。
他猜到，楚尧肯定会对地皮感兴趣。
但想不到，楚尧一点边角料都不吃，上来就只吃最肥美的肉。
一时间。
季少俊微微沉默着。
……
黄大福这时却隐隐听出点苗头。
我了个大草？
楚总……这是要买地皮！
现在这个行情！
买地皮！
他，这还真是用真金白银选边啊。
之前，楚尧跟他说，地产目前是“潜龙”，否极泰来，最迟明年三月份。
他虽然信，但最多也就信九分。
九分，不能再多了。
万一，有出入呢？
万一，国运和大势变了呢？
而现在，黄大福是真的相信了。
也为之惊叹。
感觉自己都有些兴奋和激动，见证奇迹的时刻。
……
“楚总，这些其实也是优质资产，虽然回报周期长，但属于稳定现金流，要不，您再考虑一下？”
这时。
季少俊斟酌着笑道。
看看是否还能再抢救一下。
楚尧笑了笑：“不考虑，只要地皮。我不喜欢那些乱七八糟的东西，有地，价格合适，就买。”
“没有，白吃你一顿饭。散场。”
季少俊：……
好他妈的……干脆！
深吸口气。
他也不说那些虚的了，再次看向自己的副手。
副手同样有点无奈，从公文包里拿出个档案袋，拆封，从里面重新掏出一张纸。
有点肉疼。
这些，可是公司目前最重要最优质的资产。
当初为了拿下来，也是花了九牛二虎之力。
走各种流程，陪各种部门，和各种友商勾心斗角，不知道耗死多少脑细胞和肝细胞。
相当于被精心养大的女儿。
现在，却要被人像鸡一样随意挑选，卖掉。
但，没有办法。
活下去，最重要。
……
这张纸，楚尧看了一眼。
笑了。
别说，粤鸿，手头囤的地，还真不少。
主要集中在珠三角区域。
不过，鹏城和羊城拿得少，一边一块。
倒是在下面的三四线城市，拿了很多，而且都是很大的楼盘。
也正常。
他们比起头部房企，到底实力还是差些。
在一线城市，属于弱势品牌。
但到下沉城市，则相对强势，靠品牌知名度低价拿地，快速开发，才是真正收割利润的地方。
“就这块吧，便宜一个亿，我就要了。”
楚尧指着这张纸上第二行，鹏城的那块地，沉声说道。
这块地，比黄大福之前买的那块，还要大一倍。
而且位置处于相对核心的区域。
当初，他们是以12.3亿的价格拍下来的。
现在，也不敢要高价，只是加上一些银行利息，取个整，13亿出售。
楚尧又砍了一刀，12亿。
季少俊：……
脸色略复杂。
一是感慨于楚尧的干脆直爽，一点都不糊弄，话说得很明白。
二来也有些肉疼，这一刀，砍了一个小目标。
“楚总……”
他还想说点什么，讨价还价。
楚尧：“现金，手续没问题，情况属实，当天打款。”
季少俊：……
尚未出口的话，被彻底堵死。
有钱真好啊。
财大，他说话，就是气粗。
大佬，我服了还不成嘛？
……
……