器神扳指 作者:晚起书虫
第一百章 空手套狼
现在郡城周边的土地基本上属于其他贵族，地价又被炒得相当之贵！难不成还得拿钱买回来？不说他们愿不愿意卖，就是他们同意卖，张自强也买不起啊！
张自强突然被这安顿军士家属的难题难倒，原跟巴鲁说让这些人家族去开山是不现实的，开山沿途的路未修好，不说其他的，就是要为这些人新建住房，材料的运输就是一件不可能完成的任务。
郡城周边是最好安置的地方，可是自己却没有土地了，强行将贵族的土地收回是不可能办到的。一是有王国律法管着，二会失去好不容易才得来的名声。
张自强心里想着罗西丁郡城，又想着葫芦口，两地之间有三十公里，还得修路！修路也得征地，可用税收补贴，这些耕地倒不贵。嗯？有了……
葫芦口新城作为家族驻地，只安排四千私军家属约二万人以及家属的旁系即可，二十二平方公里暂时留下十平方公里自用，十二平方公里的面积安置旁系与私军家属显得宽敞，其他还有十六七万人可以沿新路两旁安置，这作起来方法可就多了。
他猛一拍大腿，急召比尔、本森等十多个贵族来领主府，又召来加百列及家中众女的亲戚如葛老太、安拉贝尔、乔治亚等人，连带在王国各郡到处跑的多佛斯也被急召而回，对外宣称，领主举办宴会，邀郡内望族及众领主亲戚参加，晚宴必须到场！
领主相邀谁敢不来？更何况这次能接到请策的，全是领主的亲信及望族，而加百列也因为建南半城赚取大量金币，其经济实力也可以称得上是郡内望族了。
领主府临时准备晚宴，府内人手一直不足，一时之间手忙脚乱，好在有烈酒楼准备酒菜，府内只管布置即可。
受邀之人急急赶来，晚宴时分，各人连带家属共来了百来人，张自强站在主台，阿蜜莉亚与小翠一左一右相拥，风采十足。
“诸位！”张自强双手压了压，示意大家安静。
“先告诉大家一个好消息，我们罗西丁郡将在三个月之后，迎来一股移民高峰期，将会有近二十万平民移居我郡，大家担心的人力不足的问题，将迎刃而解！”
他不理下面诸人的骚动继续说：“二十万平民的安置将落在郡内望族头上，比尔候爵，此等好事你等是否愿意啊？”
“啊！领主大人，我等愿意出力，可是……这二十万人也太多了点吧，光是建房就会将我们十多个家族全部拖垮！是不是考虑让整个贵族全部加入啊？”
张自强哈哈大笑：“不用担心，什么时候见过我如此行事啊，今日到场的诸位大多是我的亲戚，还有比尔候爵等郡内望族，我想给大家一个赚大钱的机会！”
加百列从他手中得过好处，一听到又有赚大钱的机会，立即回道：“谁不知道候爷是金手指啊，指哪哪就出金币，还请候爷明示！”
“哈哈哈……别拍马屁！我准备将葫芦口定为我家族驻地，将会在那里建一座新城！葫芦口新城不对外出售，本家族自用。从郡城至葫芦口，全长三十公里，我打算修筑一条宽五十米的大路！沿路征地五百米宽，共计两万两千多亩耕地。”
“现在每亩耕地值一百五十金币，全部购买这些土地约需要三百五十万金币，还要在上面建房免费提供给新移来的平民居住，初步估计需要一千万金币，今天我找大伙来，就是想让各家都自己算算，愿意出多少钱！”
阿蜜莉亚与小翠听到这话，心想老爷怎么糊涂了，明明是要让大家赚钱的，却改向大家要钱！加百利与比尔及本森三人眼睛却是一亮。
“候爷，我愿出资两百万金币！”这是财大气的加百列。
“领主大人，这沿途有不少土地现属于我家，除了土地之外，我愿意另出五十万金币。”这是比尔。慌得柏莎忙对比尔使眼色，比尔心中一叹，只是不理。
“领主大人，我也愿出五十万金币！”这是本森伯爵。
其他人见这三位开了头，或多或少的认了数字，张自强都是一些穷亲戚，这些人全加起来，勉强凑够了三十万，他见这样不行，便自己掏七十万按比例分给这些亲戚，凑出了一百万。
等众人都出资后，他命人统计，连金币带土地价值总共八百来万，他也不催问，让阿蜜莉亚记下，余数自己补足，共计一千万。
张自强见众人议论纷纷，自顾自的正了正衣裳，轻咳一声道：“现在颁布第四道政令，因本领主家族驻地定于葫芦口，故需从罗西丁郡城沿直线修筑一条大路至葫芦口，路宽五十米，左右各另征二百五十米宽的土地安置平民，征地价格按一百五十金币每亩计，沿途各家族不得推诿！征地款、新建三万五千套平民住房、修路等三项费用，共计一千万金币，由领主及其亲属和郡内望族支付！此事交由商人加百列统筹安排。”
政令一下加百列喜不自禁，其他贵族纷纷上前恭喜，张自强见家中这些亲戚，只有多佛斯与乔治亚明白，葛老太若有所思，其他人均是一头雾水，怎么这些人出了钱还这么高兴？
张自强突然觉得索然无味，心想家族缺人才啊，他留下阿蜜莉亚与小翠招待来客，独自一人回内宅主楼。
柏莎轻问比尔道：“爷爷，怎么大家都出了钱还这么高兴？”
比尔苦笑着解释道：“领主大人这手真是漂亮啊，你只要算一下帐就明白了。”见她仍是一头雾水，叹息说：“领主大人政令之中，共征地二万四千多亩，需要三百五十万，以目前行价来算，不计人力成本，修筑三万五千套平民住房，最多也只是四百来万，另二百五十万足可修一条三十公里的大路，一千万金币能将所有的事办好。”
“修路占地二千多亩，平民住房就算按最宽的面积计，每亩地也能修两栋三层的楼房，这就可以安置六户平民，六千亩地就可以将所有人全部安置下来，一路上都住有平民，无论开店或是办作坊都不会缺人，那余下还有一万五六千亩空地，交通便利，这样的地现在郡城外卖多少金币一亩？”
“城外地价二千五百金币一亩，啊！这样一算，反而是多出了三四倍的金币来啊！”
“是啊，一年内可能还到不了那个价，但三四年后肯定会值四千万，你想想，领主大人没拿出一个金币，只是颁布了一条政令，就安置了近二十万平民，又修了一条大路，这是何等智慧？贵族的工厂作坊也再不怕雇不到工了，还让在坐的各位既赚钱又赚名声！大家怎么会不高兴？！”
柏莎心里震惊，上次张自强是“卖光领主”，将家族的封地全部卖光才换来那么多金币，这倒可以理解。这次修路用的土地都不是他的，似乎只到他手里转一圈，就人人都赚了，没有一个不高兴的，怎么会这样呢？
不理解的不只柏莎一个，这世界没有房地产的概念，以前各郡的地价与罗西丁郡的耕地相差无几，而现在罗西丁郡需要大量的人力及建筑从业者，又有聚灵阵法的热卖，那些制符师及布阵师也需要很多平民为其服务，人力报酬高，这就吸引王国的平民离开土地来到罗西丁郡，城市发展及扩大必然会导致土地的增值。
这在其他郡是不可复制的，其他郡平民现在不断流失，就算没有流失也分散到郡内各山地搞开发去了，各郡没有拿得出手的产品推出，商人们不会到那里购地建房产，贵族们还得投入资金去修路！
按这种发展规划，预计一年之后，罗西丁的平民总数将达到六十万之巨，占全国总人口数的二十分之一，一郡相当于其他三郡的人口，一跃成为王国之中最大的郡！罗西丁郡发展速度之快，不说后无来者，肯定是前无古人！
其他郡贵族也同样不理解，他们见张候爷大批卖地又大肆在郡内开发，近来还大批购入晶石及丹药，其家族发展速度倒是很快，可张候爷封地也差不多卖光，换成他们肯定不会这么干，现在又见张自强新建葫芦口新城，都认为他是钱多了烧得慌，在王国他郡贵族眼中，张自强成了“暴发户”的代名词。
张自强这“暴发户”现在也没钱了，卖南半城部分房产的所得的七八百万金币，被他稀里花拉的花得差不多了，就连购买私军的装备还得等到下半年呢，罗西丁郡的钱并不比一些大郡多多少，只不过是被他集中起来，流通的速度快了两三倍而已！
郡内的开发不紧不慢的进行着，因为人力资源丰富，相比起其他郡的速度也不见得慢到哪去，现在郡内的贵族都尝到跟随领主走的甜头，工厂作坊及商业上赚钱的速度，比种植要快很多，各贵族自然会将家族的主力放到城市建设上来。
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现在郡城周边的土地基本上属于其他贵族，地价又被炒得相当之贵！难不成还得拿钱买回来？不说他们愿不愿意卖，就是他们同意卖，张自强也买不起啊！
张自强突然被这安顿军士家属的难题难倒，原跟巴鲁说让这些人家族去开山是不现实的，开山沿途的路未修好，不说其他的，就是要为这些人新建住房，材料的运输就是一件不可能完成的任务。
郡城周边是最好安置的地方，可是自己却没有土地了，强行将贵族的土地收回是不可能办到的。一是有王国律法管着，二会失去好不容易才得来的名声。
张自强心里想着罗西丁郡城，又想着葫芦口，两地之间有三十公里，还得修路！修路也得征地，可用税收补贴，这些耕地倒不贵。嗯？有了……
葫芦口新城作为家族驻地，只安排四千私军家属约二万人以及家属的旁系即可，二十二平方公里暂时留下十平方公里自用，十二平方公里的面积安置旁系与私军家属显得宽敞，其他还有十六七万人可以沿新路两旁安置，这作起来方法可就多了。
他猛一拍大腿，急召比尔、本森等十多个贵族来领主府，又召来加百列及家中众女的亲戚如葛老太、安拉贝尔、乔治亚等人，连带在王国各郡到处跑的多佛斯也被急召而回，对外宣称，领主举办宴会，邀郡内望族及众领主亲戚参加，晚宴必须到场！
领主相邀谁敢不来？更何况这次能接到请策的，全是领主的亲信及望族，而加百列也因为建南半城赚取大量金币，其经济实力也可以称得上是郡内望族了。
领主府临时准备晚宴，府内人手一直不足，一时之间手忙脚乱，好在有烈酒楼准备酒菜，府内只管布置即可。
受邀之人急急赶来，晚宴时分，各人连带家属共来了百来人，张自强站在主台，阿蜜莉亚与小翠一左一右相拥，风采十足。
“诸位！”张自强双手压了压，示意大家安静。
“先告诉大家一个好消息，我们罗西丁郡将在三个月之后，迎来一股移民高峰期，将会有近二十万平民移居我郡，大家担心的人力不足的问题，将迎刃而解！”
他不理下面诸人的骚动继续说：“二十万平民的安置将落在郡内望族头上，比尔候爵，此等好事你等是否愿意啊？”
“啊！领主大人，我等愿意出力，可是……这二十万人也太多了点吧，光是建房就会将我们十多个家族全部拖垮！是不是考虑让整个贵族全部加入啊？”
张自强哈哈大笑：“不用担心，什么时候见过我如此行事啊，今日到场的诸位大多是我的亲戚，还有比尔候爵等郡内望族，我想给大家一个赚大钱的机会！”
加百列从他手中得过好处，一听到又有赚大钱的机会，立即回道：“谁不知道候爷是金手指啊，指哪哪就出金币，还请候爷明示！”
“哈哈哈……别拍马屁！我准备将葫芦口定为我家族驻地，将会在那里建一座新城！葫芦口新城不对外出售，本家族自用。从郡城至葫芦口，全长三十公里，我打算修筑一条宽五十米的大路！沿路征地五百米宽，共计两万两千多亩耕地。”
“现在每亩耕地值一百五十金币，全部购买这些土地约需要三百五十万金币，还要在上面建房免费提供给新移来的平民居住，初步估计需要一千万金币，今天我找大伙来，就是想让各家都自己算算，愿意出多少钱！”
阿蜜莉亚与小翠听到这话，心想老爷怎么糊涂了，明明是要让大家赚钱的，却改向大家要钱！加百利与比尔及本森三人眼睛却是一亮。
“候爷，我愿出资两百万金币！”这是财大气的加百列。
“领主大人，这沿途有不少土地现属于我家，除了土地之外，我愿意另出五十万金币。”这是比尔。慌得柏莎忙对比尔使眼色，比尔心中一叹，只是不理。
“领主大人，我也愿出五十万金币！”这是本森伯爵。
其他人见这三位开了头，或多或少的认了数字，张自强都是一些穷亲戚，这些人全加起来，勉强凑够了三十万，他见这样不行，便自己掏七十万按比例分给这些亲戚，凑出了一百万。
等众人都出资后，他命人统计，连金币带土地价值总共八百来万，他也不催问，让阿蜜莉亚记下，余数自己补足，共计一千万。
张自强见众人议论纷纷，自顾自的正了正衣裳，轻咳一声道：“现在颁布第四道政令，因本领主家族驻地定于葫芦口，故需从罗西丁郡城沿直线修筑一条大路至葫芦口，路宽五十米，左右各另征二百五十米宽的土地安置平民，征地价格按一百五十金币每亩计，沿途各家族不得推诿！征地款、新建三万五千套平民住房、修路等三项费用，共计一千万金币，由领主及其亲属和郡内望族支付！此事交由商人加百列统筹安排。”
政令一下加百列喜不自禁，其他贵族纷纷上前恭喜，张自强见家中这些亲戚，只有多佛斯与乔治亚明白，葛老太若有所思，其他人均是一头雾水，怎么这些人出了钱还这么高兴？
张自强突然觉得索然无味，心想家族缺人才啊，他留下阿蜜莉亚与小翠招待来客，独自一人回内宅主楼。
柏莎轻问比尔道：“爷爷，怎么大家都出了钱还这么高兴？”
比尔苦笑着解释道：“领主大人这手真是漂亮啊，你只要算一下帐就明白了。”见她仍是一头雾水，叹息说：“领主大人政令之中，共征地二万四千多亩，需要三百五十万，以目前行价来算，不计人力成本，修筑三万五千套平民住房，最多也只是四百来万，另二百五十万足可修一条三十公里的大路，一千万金币能将所有的事办好。”
“修路占地二千多亩，平民住房就算按最宽的面积计，每亩地也能修两栋三层的楼房，这就可以安置六户平民，六千亩地就可以将所有人全部安置下来，一路上都住有平民，无论开店或是办作坊都不会缺人，那余下还有一万五六千亩空地，交通便利，这样的地现在郡城外卖多少金币一亩？”
“城外地价二千五百金币一亩，啊！这样一算，反而是多出了三四倍的金币来啊！”
“是啊，一年内可能还到不了那个价，但三四年后肯定会值四千万，你想想，领主大人没拿出一个金币，只是颁布了一条政令，就安置了近二十万平民，又修了一条大路，这是何等智慧？贵族的工厂作坊也再不怕雇不到工了，还让在坐的各位既赚钱又赚名声！大家怎么会不高兴？！”
柏莎心里震惊，上次张自强是“卖光领主”，将家族的封地全部卖光才换来那么多金币，这倒可以理解。这次修路用的土地都不是他的，似乎只到他手里转一圈，就人人都赚了，没有一个不高兴的，怎么会这样呢？
不理解的不只柏莎一个，这世界没有房地产的概念，以前各郡的地价与罗西丁郡的耕地相差无几，而现在罗西丁郡需要大量的人力及建筑从业者，又有聚灵阵法的热卖，那些制符师及布阵师也需要很多平民为其服务，人力报酬高，这就吸引王国的平民离开土地来到罗西丁郡，城市发展及扩大必然会导致土地的增值。
这在其他郡是不可复制的，其他郡平民现在不断流失，就算没有流失也分散到郡内各山地搞开发去了，各郡没有拿得出手的产品推出，商人们不会到那里购地建房产，贵族们还得投入资金去修路！
按这种发展规划，预计一年之后，罗西丁的平民总数将达到六十万之巨，占全国总人口数的二十分之一，一郡相当于其他三郡的人口，一跃成为王国之中最大的郡！罗西丁郡发展速度之快，不说后无来者，肯定是前无古人！
其他郡贵族也同样不理解，他们见张候爷大批卖地又大肆在郡内开发，近来还大批购入晶石及丹药，其家族发展速度倒是很快，可张候爷封地也差不多卖光，换成他们肯定不会这么干，现在又见张自强新建葫芦口新城，都认为他是钱多了烧得慌，在王国他郡贵族眼中，张自强成了“暴发户”的代名词。
张自强这“暴发户”现在也没钱了，卖南半城部分房产的所得的七八百万金币，被他稀里花拉的花得差不多了，就连购买私军的装备还得等到下半年呢，罗西丁郡的钱并不比一些大郡多多少，只不过是被他集中起来，流通的速度快了两三倍而已！
郡内的开发不紧不慢的进行着，因为人力资源丰富，相比起其他郡的速度也不见得慢到哪去，现在郡内的贵族都尝到跟随领主走的甜头，工厂作坊及商业上赚钱的速度，比种植要快很多，各贵族自然会将家族的主力放到城市建设上来。
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