第124章 新任务，购买一整层写字楼
c，d两栋楼只出租，不销售。
但是一个月少则十几万，多则三十多万的租金，除了富商和明星之外，也没什么人能租得起。
据说马桶台某个主持人为了孩子接受良好的教育，在这里租了一套600多平的房子，一年租金400万，平均一个月33万左右。
不过也有一些相对来说比较穷的人，一个月花十几万租在这里。
这种人就如同电视剧里说的精致穷一样。
按照收入来说，可以租得起。
但是实际上又有点吃力。
换一个普通的小区租着，生活会更好。
可是他们就是享受这里的高档，宁愿过得紧张一点也要住在这里。
每个人的想法不同，不能一概而论。
杨辰不管租客是什么身份，只要按时交了房租就行。
这两个大纸箱里面，除了产证之外，还有c，d两栋楼的租约合同和备用钥匙。
如果业主换了密码锁，每把钥匙上面还会贴一张纸注明密码。
作为房东，必须保证可以随时打开房门。
所有租金都只收到十月底，提前预交的部分已经退回。
下个月开始就由杨辰统一征收。
众人来到c栋。
一楼有一套600平米的房子空着。
杨辰便把这里当成物业办公室和员工的宿舍。
张紫怡等人非常激动。
她们在这里工作至少都有两年时间了。
不过以她们万把块钱的工资来说，绝对住不起这里。
现在她们跳槽过来跟杨辰，立马就能入住顶级小区，自然都很激动。
这里本事住宅。
想把这里改造成办公和住宅双用的房子，还得稍微改造一下才行。
不过，这些都不需要杨辰操心了。
张紫怡她们会自己搞定。
杨辰抽出一张普通的借记卡递给张紫怡。
以后所有收支都通过这张卡走账。
从12月份开始，每个月的5号之前，张紫怡必须将上个月的收支明细打出来交给杨辰审核。
一般情况下，杨辰不会过问她们的日常工作。
如果收支明细上有问题，杨辰会要求她解释清楚。
假如收支明细出错次数多，杨辰会把整个班底全部开除。
这么做是要逼着她们团结一心，并且互相监督。
因为谁都不想因为别人的过错而影响到自己。
要求提完了，得跟人家说说待遇问题了。
杨辰对物业行业不太了解，不知道行情。
当然。
他也不需要知道行情。
只要这些人工作不出差错，他愿意多给一些工资。
杨辰：“五险一金什么的我就不代买了，你们自己去买。所有人的工资在原来的基础上加5000，明年一月份根据你们的工作表现单独定价。只要你们能留下来，工资只会上涨，不会下调。”
这就相当于这两个多月是试用考核期。
能不能留下，能不能拿更高的工资，全看他们这两个多月的表现。
张紫怡：“老板放心，我一定用心工作，绝对不会出错。”
李玉纯：“我也会努力工作，不会辜负杨总的期望。”
刘青霞：“老板啊，我不会说话，我只能跟你保证c，d两栋楼的卫生一定比a，b两栋楼的好。”
……
众人积极跟杨辰表态。
这里还要简单装修才能办公。
杨辰就不耽误她们时间，带着房似锦离开了。
张紫怡等人送她俩出了大楼，目送二人离去。
张紫怡：“以前我总觉得有钱人长得都跟马爸爸一样丑。见了老板我才知道，还是有长得帅，又有钱的人啊。”
李玉纯：“真是羡慕他身边的那个女孩，能得到他的垂青。看样子老板喜欢比较干练独立的女孩，我是没机会了。”
刘青霞：“老板喜欢干练独立的女孩，你们就变成他喜欢的那样呗。万一将来他俩分手了，说不定你们就有机会了。”
众人一听，心里暗自感叹，果然姜还是老的辣。
刘大妈看问题透彻啊。
普通年轻人谈恋爱，可能都要换好几个。
像老板这样有钱的人，不可能只谈一次恋爱就结婚吧。
万一将来他们分手了，她们这些就可以近水楼台先得月了啊。
于是，所有女孩都准备按照房似锦的风格改变自己，希望自己可以成为杨辰喜欢的类型。
得亏杨辰和房似锦不知道她们的想法，不然可得笑死了。
这些人，整天就会胡乱联想。
杨辰带着房似锦离开小区。
趁着今天有时间，杨辰打算把中介公司确定下来。
既然要做，那就要正正经经好好做。
杨辰可不想租一家门店就将就着做了。
他要正儿八经注册一家中介公司，做成全国连锁的那种。
现在楼市交易非常火爆，全国范围内都是买房热。
只要没有发现新的行业可以替代房地产行业对经济的拉动作用，楼市就一定会持续火爆下去。
杨辰已经有了海盛地产，再搞一家中介公司，从制造到销售就齐全了。
按照杨辰的想法。
公司注册好之后，先搞一个类似于手机旗舰店的门店。
先把品牌服务打出去，再慢慢拓展门店。
海盛地产在建和即将开建的项目，全部放在自己的中介公司做场外推广销售。
另外，汤臣一品的那两栋楼的出租代理权也放在自己的中介公司做。
这样一来，可以保证中介公司前期不愁没有单子做。
只要度过前期，以房似锦的能力，足以将公司的业务带上正轨。
时间来到上午十点钟。
系统：“今日签到完成，发布日常任务：购买一层写字楼做新公司总部办公室。完成任务，奖励海创金融大厦。”
海创是指海外留学人员归国之后自主创业。
而海创金融大厦就是专门给海归做创业办公室的大厦。
当然。
名义上是这么说。
实际上并不是每一个创业者都是海归。
只能说大多数在海创金融大厦租写字楼创业的老板都是海归。
这时，杨辰想起来一件事。
昨天系统奖励的契约卡还没有给房似锦使用。
现在都要着手搞公司了，是时候对她使用了。
杨辰用意念给系统下达指令，对房似锦使用契约卡。
系统：“收到指令，正在对房似锦使用契约卡，使用中……使用成功，契约卡正式生效。”
不知不觉中，房似锦看杨辰的眼神都有些变化了。
由原先的崇拜和暧昧，又加了些许敬畏。
现在杨辰让她去死，她都不会有迟疑。
杨辰准备砸出来数以亿计的钱做中介公司。
如果不能保证房似锦对他绝对忠诚，他可不放心砸出来这么多钱。
现在他可以放心了。
契约卡生效，杨辰就不用担心房似锦的忠诚问题了。
杨辰：“小锦，你查一下哪里有新的写字楼对外出售。”
因为只有新的写字楼才有可能买到一整层。
已经投入使用的写字楼，几乎不可能空出一整层等着杨辰买。
房似锦听到杨辰喊她小锦，顿时心里一甜。
“好的，杨总。”房似锦温柔地回道，赶紧登陆贝壳交易app寻找新的写字楼。
正在出售中的写字楼倒是有几家。
房似锦根据自己对这些开发商的了解，选择了绿地开发的临江商业大厦。
杨辰点点头，立刻驱车前往。
但是一个月少则十几万，多则三十多万的租金，除了富商和明星之外，也没什么人能租得起。
据说马桶台某个主持人为了孩子接受良好的教育，在这里租了一套600多平的房子，一年租金400万，平均一个月33万左右。
不过也有一些相对来说比较穷的人，一个月花十几万租在这里。
这种人就如同电视剧里说的精致穷一样。
按照收入来说，可以租得起。
但是实际上又有点吃力。
换一个普通的小区租着，生活会更好。
可是他们就是享受这里的高档，宁愿过得紧张一点也要住在这里。
每个人的想法不同，不能一概而论。
杨辰不管租客是什么身份，只要按时交了房租就行。
这两个大纸箱里面，除了产证之外，还有c，d两栋楼的租约合同和备用钥匙。
如果业主换了密码锁，每把钥匙上面还会贴一张纸注明密码。
作为房东，必须保证可以随时打开房门。
所有租金都只收到十月底，提前预交的部分已经退回。
下个月开始就由杨辰统一征收。
众人来到c栋。
一楼有一套600平米的房子空着。
杨辰便把这里当成物业办公室和员工的宿舍。
张紫怡等人非常激动。
她们在这里工作至少都有两年时间了。
不过以她们万把块钱的工资来说，绝对住不起这里。
现在她们跳槽过来跟杨辰，立马就能入住顶级小区，自然都很激动。
这里本事住宅。
想把这里改造成办公和住宅双用的房子，还得稍微改造一下才行。
不过，这些都不需要杨辰操心了。
张紫怡她们会自己搞定。
杨辰抽出一张普通的借记卡递给张紫怡。
以后所有收支都通过这张卡走账。
从12月份开始，每个月的5号之前，张紫怡必须将上个月的收支明细打出来交给杨辰审核。
一般情况下，杨辰不会过问她们的日常工作。
如果收支明细上有问题，杨辰会要求她解释清楚。
假如收支明细出错次数多，杨辰会把整个班底全部开除。
这么做是要逼着她们团结一心，并且互相监督。
因为谁都不想因为别人的过错而影响到自己。
要求提完了，得跟人家说说待遇问题了。
杨辰对物业行业不太了解，不知道行情。
当然。
他也不需要知道行情。
只要这些人工作不出差错，他愿意多给一些工资。
杨辰：“五险一金什么的我就不代买了，你们自己去买。所有人的工资在原来的基础上加5000，明年一月份根据你们的工作表现单独定价。只要你们能留下来，工资只会上涨，不会下调。”
这就相当于这两个多月是试用考核期。
能不能留下，能不能拿更高的工资，全看他们这两个多月的表现。
张紫怡：“老板放心，我一定用心工作，绝对不会出错。”
李玉纯：“我也会努力工作，不会辜负杨总的期望。”
刘青霞：“老板啊，我不会说话，我只能跟你保证c，d两栋楼的卫生一定比a，b两栋楼的好。”
……
众人积极跟杨辰表态。
这里还要简单装修才能办公。
杨辰就不耽误她们时间，带着房似锦离开了。
张紫怡等人送她俩出了大楼，目送二人离去。
张紫怡：“以前我总觉得有钱人长得都跟马爸爸一样丑。见了老板我才知道，还是有长得帅，又有钱的人啊。”
李玉纯：“真是羡慕他身边的那个女孩，能得到他的垂青。看样子老板喜欢比较干练独立的女孩，我是没机会了。”
刘青霞：“老板喜欢干练独立的女孩，你们就变成他喜欢的那样呗。万一将来他俩分手了，说不定你们就有机会了。”
众人一听，心里暗自感叹，果然姜还是老的辣。
刘大妈看问题透彻啊。
普通年轻人谈恋爱，可能都要换好几个。
像老板这样有钱的人，不可能只谈一次恋爱就结婚吧。
万一将来他们分手了，她们这些就可以近水楼台先得月了啊。
于是，所有女孩都准备按照房似锦的风格改变自己，希望自己可以成为杨辰喜欢的类型。
得亏杨辰和房似锦不知道她们的想法，不然可得笑死了。
这些人，整天就会胡乱联想。
杨辰带着房似锦离开小区。
趁着今天有时间，杨辰打算把中介公司确定下来。
既然要做，那就要正正经经好好做。
杨辰可不想租一家门店就将就着做了。
他要正儿八经注册一家中介公司，做成全国连锁的那种。
现在楼市交易非常火爆，全国范围内都是买房热。
只要没有发现新的行业可以替代房地产行业对经济的拉动作用，楼市就一定会持续火爆下去。
杨辰已经有了海盛地产，再搞一家中介公司，从制造到销售就齐全了。
按照杨辰的想法。
公司注册好之后，先搞一个类似于手机旗舰店的门店。
先把品牌服务打出去，再慢慢拓展门店。
海盛地产在建和即将开建的项目，全部放在自己的中介公司做场外推广销售。
另外，汤臣一品的那两栋楼的出租代理权也放在自己的中介公司做。
这样一来，可以保证中介公司前期不愁没有单子做。
只要度过前期，以房似锦的能力，足以将公司的业务带上正轨。
时间来到上午十点钟。
系统：“今日签到完成，发布日常任务：购买一层写字楼做新公司总部办公室。完成任务，奖励海创金融大厦。”
海创是指海外留学人员归国之后自主创业。
而海创金融大厦就是专门给海归做创业办公室的大厦。
当然。
名义上是这么说。
实际上并不是每一个创业者都是海归。
只能说大多数在海创金融大厦租写字楼创业的老板都是海归。
这时，杨辰想起来一件事。
昨天系统奖励的契约卡还没有给房似锦使用。
现在都要着手搞公司了，是时候对她使用了。
杨辰用意念给系统下达指令，对房似锦使用契约卡。
系统：“收到指令，正在对房似锦使用契约卡，使用中……使用成功，契约卡正式生效。”
不知不觉中，房似锦看杨辰的眼神都有些变化了。
由原先的崇拜和暧昧，又加了些许敬畏。
现在杨辰让她去死，她都不会有迟疑。
杨辰准备砸出来数以亿计的钱做中介公司。
如果不能保证房似锦对他绝对忠诚，他可不放心砸出来这么多钱。
现在他可以放心了。
契约卡生效，杨辰就不用担心房似锦的忠诚问题了。
杨辰：“小锦，你查一下哪里有新的写字楼对外出售。”
因为只有新的写字楼才有可能买到一整层。
已经投入使用的写字楼，几乎不可能空出一整层等着杨辰买。
房似锦听到杨辰喊她小锦，顿时心里一甜。
“好的，杨总。”房似锦温柔地回道，赶紧登陆贝壳交易app寻找新的写字楼。
正在出售中的写字楼倒是有几家。
房似锦根据自己对这些开发商的了解，选择了绿地开发的临江商业大厦。
杨辰点点头，立刻驱车前往。