第494章 股民们怪罪杨辰
资产负债率不高于80%，几乎所有抵偿行业的公司都要完蛋。
当然，很多公司不是没钱，只是不想把钱还给银行，所以资产负债率会高一些。
但是有些公司是真的没钱还银行，他们的资产负债率不得不高。
就拿旺达集团来说。
旺达集团的总资产是9450亿，而他们欠银行等各种机构总计1.2万亿。
这也就意味着他们的资产负债率高达127%。
要把资产负债率降到80%以下，他们要立马偿还高达5000亿的债务。
旺达集团能还得起这么多钱吗？
当然能还得起。
但是他们没法在短时间内换掉5000亿的债务，至少得2-3年的时间进行回笼资金才能还得起。
换句话说，他们要卖卖卖凑钱才能还掉这5000亿。
他们刚花了220亿买了2号地块，开发成居民小区，还得投资好几十个亿才行。
这些钱都要从银行贷款。
现在要求他们把资产负债率降到80%一下，那他们这个项目就不能做了，而且极大可能会卖掉这块地凑钱还债。
不仅仅是旺达集团一家，比如衡大，绿桂园等知名地产公司，资产负债率都超过100%。
若是海城市发布这个规定，影响的可不是一家，两家公司，而是整个房地产行业都要受到重大影响。
这个后果王市长可不敢承担。
杨辰点点头，道：“行，我再想其他办法。”
王市长：“杨董，你的想法可真是太胆大了。所有地产公司把资产负债率控制在80%以内，地产行业将迎来一次大洗牌。倒下的可不仅仅小公司，很有可能大公司也会有倒下的。这个后果太严重了，谁都承担不起啊。”
杨辰：“我知道了。你就当我什么都没说过，忘了吧。我现在就想要我圈的这几个区域，你觉得行不行。”
王市长：“那你愿意花高价拆迁，当然行了。”
杨辰：“行！那就等一个月之后，旺达集团付清了2号地块的所有款项，我们再动手拆迁。在此之前，你别走漏任何风声。明白我的意思吧？”
王市长：“当然。你放心，只要海盛集团总部依然在海城，我们肯定会尽可能地为公司发展提供便利。”
杨辰：“行！那我就先走了，不打扰你工作了。回头见。”
离开市政府，杨辰刚想回家，姐姐杨月打来了电话。
杨辰本能地就觉得一定是王志聪又骚扰姐姐了，赶紧就接通了电话。
“喂，姐姐，怎么了，是不是他又给你打电话了？”杨辰赶紧问道。
杨月嗯了一声，道：“对啊！他刚才又给我发短信了，说了很多难听的话。我要不要报警？”
杨辰：“先不要报警，我这边已经派人去搜集他的黑料了。等材料收集齐了，我会对付他。你暂时忍耐一下，实在不行只要是陌生电话就不要接听。”
杨月：“嗯。我知道了。那你也要小心点，他们毕竟是大集团，千万不要为了我给你带来麻烦。”
杨辰：“放心，我心里有数，不会有事。”
杨月嗯了一声，挂了电话。
杨辰气的把电话扔到副驾驶座位上，心里很是窝火。
不管怎么说，王志聪都算是顶级富二代。
怎么就做出这么让人恶心的事情呢？
杨辰拿起电话，给穆子寒打了过去。
一般情况下，杨辰是不会打龙王殿任何人电话的。
他只通过微信和短信进行沟通联系。
现在他直接给穆子寒打去电话，可把她给紧张坏了。
“喂，主人，是不是发生什么大事了？”穆子寒立刻就紧张地问道。
杨辰：“王志聪的材料收集的怎么样了？”
穆子寒：“差不多了，我们发现他跟一个叫马库斯的人有定期往来电话。但是一直没能有机会监听到他们都说什么。所以，主人若是能等的话，再给我们一点时间吧。属下觉得这个马库斯跟王子聪的关系肯定不一般，而且他们做的事情也很神秘。几乎是每个月的10号和20号会通话一次，这太有规律了，肯定有什么猫腻。”
杨辰：“每个月都是这样？”
穆子寒：“对！每个月都是这样，所以属下才觉得有问题。”
杨辰：“嗯。那王小标呢？”
穆子寒：“他的料很好查，我们已经掌握了他很多黑料。主人现在就要的话，属下现在就整理一下发给主人。”
杨辰：“算了，我再等等吧。后天就是10号，看看有没有收获。如果有收获，当然最好，你把所有材料整理好发给我。如果没有收获，那就算了，不等了，你把已经掌握的材料整理好发给我。”
穆子寒：“属下明白！属下一定盯着他们，这两天24小时不间断监听王志聪，只要马库斯敢给他打电话，我们一定能监听到内容。”
杨辰：“嗯。”
挂了电话，杨辰开车回汤臣一品的家去了。
很快，旺达集团拍下2号地块的消息传遍了地产行业。
甚至，连相关股票的股民们都知道了。
海盛集团的股评区非常热闹。
“完了啊，旺达集团拍下了2号地块，也就意味着将来旺达集团可以插一脚在海盛集团的商业圈内。最重要的是2号地块可以连通旺达商业圈，肯定会分走很多客流量啊。”
“海盛集团这是要花上千亿为旺达集团做嫁衣啊。”
“旺达地产的股票已经涨停了，玛德，本来我以为会是海盛集团涨停呢。”
“220亿的地块，总投资得300亿以上的大项目。旺达地产的股民们爽了，至少能吃到5个涨停板吧。”
“真是希望越大，失望就越大。我太相信杨辰了，我以为他无论如何都会把2号地块拿下，还剩集团就可以迎来一波大涨了。没想到啊，他怎么在关键时刻怂了呢？”
“还剩集团的韭菜们，现在赶紧卖掉去接棒旺达地产，你们还能跟着我们一起喝口汤啊。”
“旺达地产的股民前来慰问海盛集团的韭菜们。坚持住，你们还要再跌去50%才能企稳。谁让你们前期涨幅那么大呢。现在没有利好消息支撑，只能不断下跌啦。”
“衡大地产的韭菜前来观战，听说海盛集团和旺达地产的韭菜们对杠，特意来开开眼。”
“绿桂园的韭菜前来报到！”
“新城的韭菜前来观战……”
……
一时间，好好的股评区竟然成了讲相声的现场。
当然，很多公司不是没钱，只是不想把钱还给银行，所以资产负债率会高一些。
但是有些公司是真的没钱还银行，他们的资产负债率不得不高。
就拿旺达集团来说。
旺达集团的总资产是9450亿，而他们欠银行等各种机构总计1.2万亿。
这也就意味着他们的资产负债率高达127%。
要把资产负债率降到80%以下，他们要立马偿还高达5000亿的债务。
旺达集团能还得起这么多钱吗？
当然能还得起。
但是他们没法在短时间内换掉5000亿的债务，至少得2-3年的时间进行回笼资金才能还得起。
换句话说，他们要卖卖卖凑钱才能还掉这5000亿。
他们刚花了220亿买了2号地块，开发成居民小区，还得投资好几十个亿才行。
这些钱都要从银行贷款。
现在要求他们把资产负债率降到80%一下，那他们这个项目就不能做了，而且极大可能会卖掉这块地凑钱还债。
不仅仅是旺达集团一家，比如衡大，绿桂园等知名地产公司，资产负债率都超过100%。
若是海城市发布这个规定，影响的可不是一家，两家公司，而是整个房地产行业都要受到重大影响。
这个后果王市长可不敢承担。
杨辰点点头，道：“行，我再想其他办法。”
王市长：“杨董，你的想法可真是太胆大了。所有地产公司把资产负债率控制在80%以内，地产行业将迎来一次大洗牌。倒下的可不仅仅小公司，很有可能大公司也会有倒下的。这个后果太严重了，谁都承担不起啊。”
杨辰：“我知道了。你就当我什么都没说过，忘了吧。我现在就想要我圈的这几个区域，你觉得行不行。”
王市长：“那你愿意花高价拆迁，当然行了。”
杨辰：“行！那就等一个月之后，旺达集团付清了2号地块的所有款项，我们再动手拆迁。在此之前，你别走漏任何风声。明白我的意思吧？”
王市长：“当然。你放心，只要海盛集团总部依然在海城，我们肯定会尽可能地为公司发展提供便利。”
杨辰：“行！那我就先走了，不打扰你工作了。回头见。”
离开市政府，杨辰刚想回家，姐姐杨月打来了电话。
杨辰本能地就觉得一定是王志聪又骚扰姐姐了，赶紧就接通了电话。
“喂，姐姐，怎么了，是不是他又给你打电话了？”杨辰赶紧问道。
杨月嗯了一声，道：“对啊！他刚才又给我发短信了，说了很多难听的话。我要不要报警？”
杨辰：“先不要报警，我这边已经派人去搜集他的黑料了。等材料收集齐了，我会对付他。你暂时忍耐一下，实在不行只要是陌生电话就不要接听。”
杨月：“嗯。我知道了。那你也要小心点，他们毕竟是大集团，千万不要为了我给你带来麻烦。”
杨辰：“放心，我心里有数，不会有事。”
杨月嗯了一声，挂了电话。
杨辰气的把电话扔到副驾驶座位上，心里很是窝火。
不管怎么说，王志聪都算是顶级富二代。
怎么就做出这么让人恶心的事情呢？
杨辰拿起电话，给穆子寒打了过去。
一般情况下，杨辰是不会打龙王殿任何人电话的。
他只通过微信和短信进行沟通联系。
现在他直接给穆子寒打去电话，可把她给紧张坏了。
“喂，主人，是不是发生什么大事了？”穆子寒立刻就紧张地问道。
杨辰：“王志聪的材料收集的怎么样了？”
穆子寒：“差不多了，我们发现他跟一个叫马库斯的人有定期往来电话。但是一直没能有机会监听到他们都说什么。所以，主人若是能等的话，再给我们一点时间吧。属下觉得这个马库斯跟王子聪的关系肯定不一般，而且他们做的事情也很神秘。几乎是每个月的10号和20号会通话一次，这太有规律了，肯定有什么猫腻。”
杨辰：“每个月都是这样？”
穆子寒：“对！每个月都是这样，所以属下才觉得有问题。”
杨辰：“嗯。那王小标呢？”
穆子寒：“他的料很好查，我们已经掌握了他很多黑料。主人现在就要的话，属下现在就整理一下发给主人。”
杨辰：“算了，我再等等吧。后天就是10号，看看有没有收获。如果有收获，当然最好，你把所有材料整理好发给我。如果没有收获，那就算了，不等了，你把已经掌握的材料整理好发给我。”
穆子寒：“属下明白！属下一定盯着他们，这两天24小时不间断监听王志聪，只要马库斯敢给他打电话，我们一定能监听到内容。”
杨辰：“嗯。”
挂了电话，杨辰开车回汤臣一品的家去了。
很快，旺达集团拍下2号地块的消息传遍了地产行业。
甚至，连相关股票的股民们都知道了。
海盛集团的股评区非常热闹。
“完了啊，旺达集团拍下了2号地块，也就意味着将来旺达集团可以插一脚在海盛集团的商业圈内。最重要的是2号地块可以连通旺达商业圈，肯定会分走很多客流量啊。”
“海盛集团这是要花上千亿为旺达集团做嫁衣啊。”
“旺达地产的股票已经涨停了，玛德，本来我以为会是海盛集团涨停呢。”
“220亿的地块，总投资得300亿以上的大项目。旺达地产的股民们爽了，至少能吃到5个涨停板吧。”
“真是希望越大，失望就越大。我太相信杨辰了，我以为他无论如何都会把2号地块拿下，还剩集团就可以迎来一波大涨了。没想到啊，他怎么在关键时刻怂了呢？”
“还剩集团的韭菜们，现在赶紧卖掉去接棒旺达地产，你们还能跟着我们一起喝口汤啊。”
“旺达地产的股民前来慰问海盛集团的韭菜们。坚持住，你们还要再跌去50%才能企稳。谁让你们前期涨幅那么大呢。现在没有利好消息支撑，只能不断下跌啦。”
“衡大地产的韭菜前来观战，听说海盛集团和旺达地产的韭菜们对杠，特意来开开眼。”
“绿桂园的韭菜前来报到！”
“新城的韭菜前来观战……”
……
一时间，好好的股评区竟然成了讲相声的现场。