第509章 这个“但是”亮了
面对着咄咄逼人的股东们，王小标一时间也不知道该怎么应对了。
所以，他索性直接退出了视频会议，好好冷静一下想想该怎么办吧。
事情还在朝着对王小标很不利的方向发展。
杨辰将他资产转移的证据提交给了相关部门。
相关部门连夜核实之后，一大早就请王小标去接受问话了。
王小标非常坦然，他觉得这些资产都是他合法赚来的，他有权利自由支配。
没错，从法理上来说，确实是这个道理。
他赚的钱，他拥有自由支配权。
但是他不能只看到自己挣了钱，也要看公司欠的钱。
旺达地产的1.25万亿贷款怎么解决？
按照海城市政府刚发布的文件要求，他们需要尽快偿还5625亿贷款给银行才行。
不能公司赚了钱就赶紧分红，公司欠的钱就没人管啊。
王小标作为董事长兼任大股东，有责任和义务尽快降低公司的资产负债率到80%以内。
如果半年之内不能办到，那银行方面可就要对旺达地产名下的所有产业进行查封和拍卖，以弥补公司的欠款。
一旦走到这一步，旺达地产可就要万劫不复了。
因为被法拍的东西，基本上不可能卖到它该卖到的价格。
可能原本卖一栋楼就能解决问题，一旦被银行和法院查封，那就得两栋楼拍卖出去才能解决问题。
这对旺达地产来说无疑是一种巨大的损失。
被训过话之后，王小标终于清醒过来。
他的钱要实现真正的自由支配，他必须完全脱离旺达地产才行。
否则，公司的贷款就得他负责想办法偿还。
新的一天到来。
凌华小区等四个小区的拍卖会来了。
上午九点，杨辰带着海盛集团的工作人员准时到了拍卖会现场。
而挑起这次拍卖的旺达地产，一个人都没来。
其他来到现场的公司都是来看热闹的。
本来他们以为能看到杨辰和王小标之间的激烈竞争，现在看来要失望了。
而且可以肯定不会有其他公司跟海盛集团竞争，没人愿意跟风头正劲的杨辰对着干。
再说了，那几块地对海盛集团来说就是宝贝。
可是对其他公司来说就是烫手山芋，谁敢碰就一定会被烫伤。
所以，这场拍卖会毫无意外，海盛集团以原价+5%的价格拍下了那四个小区。
这个消息传出去，那四个小区的居民们可气坏了。
本来他们以为海盛集团和旺达地产竞争，一定会把拆迁补偿款推高到一个吓人的地步。
可是现实是没人敢跟海盛集团竞争。
海盛集团唯一的对手旺达地产已经没有了竞拍资格。
其实上涨5%也是好事啊。
上千万的补偿金，上涨5%也是多了50万啊。
这些钱可是他们白得的啊。
但是人心都是贪婪的呀。
他们原本以为会至少翻倍，现在只涨了5%，心理落差太大了，当然不高兴了。
很快，官方发出正式公告。
凌华小区等四个小区的拆迁工作继续稳步推进，由海盛集团全权负责拆迁和建设工作。
所有资金由海盛集团自筹，海城市政府不承担任何补偿责任。
消息一经发出去，整个地产行业都热论起来。
“一代王者陨落，一代新王登基。”
“我就服海盛地产，搞了那么多项目，资产负债率居然控制在79%，真特么的够精准的啊。”
“真的是让人感觉唏嘘啊。时代要抛弃你，真的是连声招呼都不打。旺达地产那220亿拍下的地块彻底砸手里了。公司股价一时半会也不会有起色，银行不会增加贷款，还得向他们追讨高到5600亿的贷款。啧啧啧……旺达地产肯定玩了。”
“我投资圈的朋友给我的小道消息，海城市国资委和那些中小股东们逼迫王小标把股权卖给杨辰。因为他们觉得只要公司给了杨辰，他就一定会手下留情。而且杨辰有化腐朽为神奇的能力，他名下的几家公司本来都是半死不活。自从他接手之后，全都飞速发展起来，股价都翻了好几番。若是杨辰能把旺达地产也带飞，他们亏损的钱就回来了。”
“哇，这个消息如果准确，那王小标想死的心都该有了吧。儿子被杨辰弄进去，自己一手创办的公司再被杨辰夺走，这个世界已经不再那么值得留恋了。”
“感谢旺达地产用以身试法，让我们知道不能跟杨辰作对。这家伙是在是太强了，跨界玩的太溜了。”
……
海盛集团拿下了4个小区的拆迁项目，立刻就发了公告。
随后，它的股价立刻直线拉了涨停。
下午收盘之后，海盛集团再次发了公告。
公告1：经过公司董事会决定，公司决定更改名称，由“海盛集团”更改为“星辰地产集团”。
经营范围由原本的地产开发等，增加项目施工等。
法人和经营地址等不变。
公告2：集团准备把凌华小区等四个小区的地块用来扩建游乐场等。
项目建成之后，星辰湾商业综合体将拥有居民区，写字楼，购物广场，公园，游乐场，幼儿园到高中配套学校，一家晓光医院和一家市第一人民医院新院区。
交通方面。
配套通往全市的公交车，通地铁2号线和4号线。
集团再投资建造一家区域内循环公交公司。
所有属于星辰湾的业主，不管是普通住宅，还是商业写字楼，又或者前来购物的消费者，全都可以免费乘车。
但是！
其他公司开发的项目业主不可享受所有便利。
如果他们非要享受这些便利，必须承担比市面价格更高的费用。
显然，最后这个“但是”是重中之重。
它说的就是旺达地产拍下的2号地块，一旦这块地开发成为居民区，谁敢买这里的房子，谁就要做好不能享受区域内所有便利的心理准备。
明眼人都能看得出来这一条规定很明显就是针对旺达地产的。
这不，海盛集团股评区的评论就是很好的说明。
“笑死我了，那个但是分明就是针对旺达地产的啊。220亿拍下来的地，现在开发不了。即使他们能开发了，也要面对着无人敢买的窘境。”
“这一招真是杀人诛心啊。我就不信还有缺心眼敢去买旺达地产开发的项目。”
“这条规定发出来，旺达地产就是想把地块转卖给别的公司，也没有其他公司敢接盘啊。除非这家公司比杨辰还牛逼，可以逼着他修改规定。”
“看到没有，这就是得罪我们杨董的后果。”
“旺达地产之前涨停的时候，那边的韭菜一个个丑陋的嘴脸我还记着呢。现在该我们去嘲笑他们了。海盛集团的全体股民们，拿起键盘，向旺达地产股评区发起进攻！”
所以，他索性直接退出了视频会议，好好冷静一下想想该怎么办吧。
事情还在朝着对王小标很不利的方向发展。
杨辰将他资产转移的证据提交给了相关部门。
相关部门连夜核实之后，一大早就请王小标去接受问话了。
王小标非常坦然，他觉得这些资产都是他合法赚来的，他有权利自由支配。
没错，从法理上来说，确实是这个道理。
他赚的钱，他拥有自由支配权。
但是他不能只看到自己挣了钱，也要看公司欠的钱。
旺达地产的1.25万亿贷款怎么解决？
按照海城市政府刚发布的文件要求，他们需要尽快偿还5625亿贷款给银行才行。
不能公司赚了钱就赶紧分红，公司欠的钱就没人管啊。
王小标作为董事长兼任大股东，有责任和义务尽快降低公司的资产负债率到80%以内。
如果半年之内不能办到，那银行方面可就要对旺达地产名下的所有产业进行查封和拍卖，以弥补公司的欠款。
一旦走到这一步，旺达地产可就要万劫不复了。
因为被法拍的东西，基本上不可能卖到它该卖到的价格。
可能原本卖一栋楼就能解决问题，一旦被银行和法院查封，那就得两栋楼拍卖出去才能解决问题。
这对旺达地产来说无疑是一种巨大的损失。
被训过话之后，王小标终于清醒过来。
他的钱要实现真正的自由支配，他必须完全脱离旺达地产才行。
否则，公司的贷款就得他负责想办法偿还。
新的一天到来。
凌华小区等四个小区的拍卖会来了。
上午九点，杨辰带着海盛集团的工作人员准时到了拍卖会现场。
而挑起这次拍卖的旺达地产，一个人都没来。
其他来到现场的公司都是来看热闹的。
本来他们以为能看到杨辰和王小标之间的激烈竞争，现在看来要失望了。
而且可以肯定不会有其他公司跟海盛集团竞争，没人愿意跟风头正劲的杨辰对着干。
再说了，那几块地对海盛集团来说就是宝贝。
可是对其他公司来说就是烫手山芋，谁敢碰就一定会被烫伤。
所以，这场拍卖会毫无意外，海盛集团以原价+5%的价格拍下了那四个小区。
这个消息传出去，那四个小区的居民们可气坏了。
本来他们以为海盛集团和旺达地产竞争，一定会把拆迁补偿款推高到一个吓人的地步。
可是现实是没人敢跟海盛集团竞争。
海盛集团唯一的对手旺达地产已经没有了竞拍资格。
其实上涨5%也是好事啊。
上千万的补偿金，上涨5%也是多了50万啊。
这些钱可是他们白得的啊。
但是人心都是贪婪的呀。
他们原本以为会至少翻倍，现在只涨了5%，心理落差太大了，当然不高兴了。
很快，官方发出正式公告。
凌华小区等四个小区的拆迁工作继续稳步推进，由海盛集团全权负责拆迁和建设工作。
所有资金由海盛集团自筹，海城市政府不承担任何补偿责任。
消息一经发出去，整个地产行业都热论起来。
“一代王者陨落，一代新王登基。”
“我就服海盛地产，搞了那么多项目，资产负债率居然控制在79%，真特么的够精准的啊。”
“真的是让人感觉唏嘘啊。时代要抛弃你，真的是连声招呼都不打。旺达地产那220亿拍下的地块彻底砸手里了。公司股价一时半会也不会有起色，银行不会增加贷款，还得向他们追讨高到5600亿的贷款。啧啧啧……旺达地产肯定玩了。”
“我投资圈的朋友给我的小道消息，海城市国资委和那些中小股东们逼迫王小标把股权卖给杨辰。因为他们觉得只要公司给了杨辰，他就一定会手下留情。而且杨辰有化腐朽为神奇的能力，他名下的几家公司本来都是半死不活。自从他接手之后，全都飞速发展起来，股价都翻了好几番。若是杨辰能把旺达地产也带飞，他们亏损的钱就回来了。”
“哇，这个消息如果准确，那王小标想死的心都该有了吧。儿子被杨辰弄进去，自己一手创办的公司再被杨辰夺走，这个世界已经不再那么值得留恋了。”
“感谢旺达地产用以身试法，让我们知道不能跟杨辰作对。这家伙是在是太强了，跨界玩的太溜了。”
……
海盛集团拿下了4个小区的拆迁项目，立刻就发了公告。
随后，它的股价立刻直线拉了涨停。
下午收盘之后，海盛集团再次发了公告。
公告1：经过公司董事会决定，公司决定更改名称，由“海盛集团”更改为“星辰地产集团”。
经营范围由原本的地产开发等，增加项目施工等。
法人和经营地址等不变。
公告2：集团准备把凌华小区等四个小区的地块用来扩建游乐场等。
项目建成之后，星辰湾商业综合体将拥有居民区，写字楼，购物广场，公园，游乐场，幼儿园到高中配套学校，一家晓光医院和一家市第一人民医院新院区。
交通方面。
配套通往全市的公交车，通地铁2号线和4号线。
集团再投资建造一家区域内循环公交公司。
所有属于星辰湾的业主，不管是普通住宅，还是商业写字楼，又或者前来购物的消费者，全都可以免费乘车。
但是！
其他公司开发的项目业主不可享受所有便利。
如果他们非要享受这些便利，必须承担比市面价格更高的费用。
显然，最后这个“但是”是重中之重。
它说的就是旺达地产拍下的2号地块，一旦这块地开发成为居民区，谁敢买这里的房子，谁就要做好不能享受区域内所有便利的心理准备。
明眼人都能看得出来这一条规定很明显就是针对旺达地产的。
这不，海盛集团股评区的评论就是很好的说明。
“笑死我了，那个但是分明就是针对旺达地产的啊。220亿拍下来的地，现在开发不了。即使他们能开发了，也要面对着无人敢买的窘境。”
“这一招真是杀人诛心啊。我就不信还有缺心眼敢去买旺达地产开发的项目。”
“这条规定发出来，旺达地产就是想把地块转卖给别的公司，也没有其他公司敢接盘啊。除非这家公司比杨辰还牛逼，可以逼着他修改规定。”
“看到没有，这就是得罪我们杨董的后果。”
“旺达地产之前涨停的时候，那边的韭菜一个个丑陋的嘴脸我还记着呢。现在该我们去嘲笑他们了。海盛集团的全体股民们，拿起键盘，向旺达地产股评区发起进攻！”