大夏京都。
北城门口，望着乌央乌央的百姓，北门统领咽了口唾沫。
这样的情况，他当差这么多年都没有见过。
好在的是，上面很快给了答复，允许百姓通行。
得知这大部分百姓都是前往大夏不夜城，北门统领也就松了口气，没有多说什么了。
随着城门打开后。
百姓们一窝蜂的赶往大夏不夜城。
“你们都看紧点，千万不要出什么事。”
北门统领开口，同时也十分好奇，不明白大家伙去不夜城做什么。
但很快，他看到几道熟悉的人影，直接拎了出来。
“你们几个不是请病假了吗？怎么出现在这里？”
北门统领开口，抓了几个手下，这几个手下昨天请病假了，可没想到在这里抓到。
“老大，您别拉着我们啊，再晚点就抢不到江中龙米了。”
被抓的将士脸色发苦，看向自己的统领大人。
“江中龙米？这是什么东西啊？”
统领皱眉，其余将士一个个好奇无比。
“这东西吃了以后，增强气血，对我们武者来说，都有莫大好处，而且最恐怖的是，这玩意壮阳啊。”
后者开口，显得无比激动道。
“啥？”
“壮阳？”
“真的假的啊？”
一瞬间，众人激动了。
“我也不知道是真是假，我弟弟吃了以后，说作用极大，更主要的是，我弟弟昨天晚上雄起了一回。”
“别的不说，我亲弟弟还会骗自己哥哥吗？”
他如此说道，显得无比激动。
“好家伙。”
“那里帮我买点。”
北门统领立刻开口。
“行，我给你买点，老大，你要是可以，叫兄弟们一起去买啊，这不夜城买的，一个人只能买一点，多的就买不了了。”
“我就算匀一点给你，也匀不了多少。”
他如此说道。
显得有些难为情。
“好。”
“你们几个跟过去买，这里有我就好，你们几个都给我买多一点，到时候匀给我。”
后者开口，听到壮阳，赶紧让自己手下去买。
如此。
大批人马，朝着不夜城赶去。
这回不止是老百姓，还有周围一些商人前来，他们过来倒不是为了江中龙米或者是官盐，而是镜子。
差不多，辰时左右。
宫内。
朝廷百官陆陆续续走了出来，他们神色平静，三五成群而出。
六部尚书聚集在一起，商议着国家大事。
只是等众人走出皇宫后，一时之间，不对劲的事情发生了。
他们发现，街道当中，少了很多人，原本京都繁华，虽然主要道路的商铺少，但也不至于人这么少。
一开始只是觉得有些不妥。
可等众人往里面走的时候，却惊愕的发现，越往繁华的地方，人越少，整个京都仿佛搬空了一般。
这让百官有些惊讶了。
“这是怎么回事？”
“怎么京都百姓好像凭空消失一般？难不成发生了什么事情吗？”
是吏部尚书胡庸的声音响起。
随着胡庸之声响起，一同行走的何言却不由开口道。
“如果老夫猜测不错的话，这些百姓应当是去了侯爷开的大夏不夜城了。”
何言开口，他今日听府内仆人提了这件事情。
“大夏不夜城？”
胡庸有些好奇，而后开口：“老夫倒是听说过，这是侯爷开的，不过这不夜城有这么好玩吗？为何能吸引全城百姓去？”
胡庸是真的好奇，这等景况他还是头一次见。
“这还不简单，侯爷手段通天，居然能把官盐许可证拿去，而且价格两百文一斗，你说百姓去不去？”
何言开口，对这件事情似乎有些不太满意。
不过想想也是，这官盐税收，乃是朝廷一笔重要的收入，而这笔收入，现在恐怕要被顾锦年打断了。
毕竟二百文一斗的官盐，谁还会买一两银子一斗的官盐？
价格便宜了四倍啊，虽然说现在限量，可限的也不够狠，别的不说，按照这个效率，整个京都所有百姓都不会购买官盐了。
而周围一些城内百姓，只怕也会过来购买，只要不远的话，就当出趟门罢了。
何言不开心也在情理之中。
当然，也仅仅只是不开心罢了，他不敢多说什么，别的不说，就说顾锦年现在的威望和地位，区区一点官盐算什么东西？
尤其是江中龙米这一项，就能让大夏国库税收增长十倍，所以何言并没有反对，无非就是觉得太快了，应当等江中龙米真正增长以后。
再逐渐取缔官盐，现在操之过急。
当然，这只是他个人的想法，户部嘛，就是对金银非常敏感，有点不太开心也合情合理。
但说肯定不敢说。
“何大人此言说错了，这不仅仅只是官盐，这大夏不夜城内，还有江中龙米，以及水晶镜，这两件东西，也是好东西啊。”
此时此刻，王启新开口，忍不住说了一句，毕竟这产业跟自己有关系。
“唉，什么好东西不好东西，这官盐肯定没有任何利润。”
“这江中龙米固然好，可问题是价格还是有些高，真正能赚大钱的生意，必然是薄利多销。”
“至于镜子，老夫昨日也看了一眼，确实不错，老夫也让家中夫人去买了。”
“但这镜子，一家一户一面就够了，而且镜子又有多少人能买得起？”
“当然，如果大力宣传，的的确确可以大赚一笔，只是王尚书应当知道，这镜子制作过程不简单吧？”
“很难大批量生产，所以终究是有限的。”
“再看看这大夏不夜城，听闻光是人手就有一万多人，这每个月的工钱，都不少啊。”
“一来二去，只怕侯爷要亏不少了。”
“当然，主要还是要看这江中龙米能卖多少，卖的好，有赚头，卖的不好，就没什么赚头了。”
何言开口，他身为户部尚书，对生意这种东西还是敏感的，一下子就能算出大夏不夜城收入不会太高。
其实这话说了也无所谓，何言毕竟是户部尚书，自然比众人更加明白做生意。
只不过，杨开的声音响起了。
“此言差矣。”
杨开抚了抚胡须，缓缓出声道。
“其一，大夏百货楼只是其中一项产业。”
“其二，还有大夏酒楼，以及诸多产业。”
“大夏不夜城，将会成为大夏京都最有标志的产业。”
“老夫可以做一个大胆预测，大夏不夜城，将会日进斗金，如若江中龙米没有出现，只怕国库都比不过大夏不夜城。”
杨开出声，这话肯定是有夸大的嫌疑，可没办法啊，谁让何言说话这么不友好？
此言一出，一时之间，惹来百官惊讶，比国库还要赚钱？还有这种事情？
“不弱于国库？”
“呵呵，杨大人，在读书这方面，老夫不如您，但在这生意上面，老夫所言不一定是真理名言，但至少有九成把握。”
“这大夏不夜城，老夫也让人查了个究竟，目前看似人多，好像生意极好的样子。”
“可终究还是因为官盐，这一点老夫配合侯爷，但这一点也是因为朝廷允许。”
“老夫看得出来，侯爷是想通过官盐这种东西，来吸引京都百姓，使得百姓聚集。”
“只是，这些百姓本就是抱着占便宜的想法前去，人多并不代表就一定能赚银子。”
“江中龙米是侯爷最大的底牌，二十两银子一石，盈利不小。”
“可问题是，大家也知道江中龙米一人只吃二两银子，一石粮食，一百二十斤，一斤十六两，够一家八口人吃。”
“也就是说，一石粮食够一大家人，吃四个月，可一石粮食能赚多少？我可是听闻江中龙米，在江中郡收购价为十两银子一石。”
“整个京都人口四千万，算卖出四百万石，也就是四千万两白银的利润，这四百万石，够京都百姓吃一年啊。”
“一年四千万两白银的利润，扣除人力等等成本，其利润还有多少？”
“这还是家家户户必须要买。”
“比起国库来说，能盈利多少？”
何言开口，望着众人如此说道。
听到这话，众人纷纷点了点头，这说的很有道理。
而王启新的声音不由响起。
“大夏百货楼的盈利之处，绝对不仅仅只是这三样东西，这大夏酒楼也能盈利啊。”
王启新开口，虽然户部尚书何言说的没错，但不知道为什么，听起来就很不爽，所以他忍不住说两句。
“能盈利什么。”
“当然，江中龙米毕竟是好东西，一年下来，再配合镜子这种东西，盈利个五百万两白银，倒也不是什么难事。”
“只是，侯爷大费周章，这又是拨地，又是动用如此浩荡的声势，外加上贩卖官盐，意义就不大了。”
“还不如直接卖官盐，一半的价格，一年何止五百万两白银的营收？”
何言继续开口，他倒不是贬低顾锦年的不夜城，只是觉得意义不大。
“也不能这样说。”
“最起码解决了数万人的用工，这也算是一件好事。”
胡庸开口，提醒了一句。
“这倒是实话。”
何言点了点头，这个的确不错，最起码一两万人的工作解决了，也是一件好事。
只不过，看谁来做，毕竟顾锦年身为大夏侯爷，而且朝廷批地，外加上允许贩卖官盐，其实是不值得的。
“你懂个屁。”
最终，被何言这样一说，工部尚书王启新忍不住吼了一句。
没办法，说不过就只能这样。
“嘿，王尚书，老夫只是实话实说啊，你这是何必？”
听到王启新这样开口，何言有些郁闷了。
“人家侯爷做点实事，却没想到你这样说，难得与你多说什么。”
杨开也跟着开口，有些恼怒，说完便与王启新一同离开。
这回百官都好奇了。
有点不明白这是何意。
而与此同时。
大夏皇宫。
养心殿内。
魏闲将大夏不夜城的事情，一五一十的告知永盛大帝。
“陛下，根据户部尚书何言何大人的意思，这大夏不夜城，只能算是不亏的买卖，而且暂时性不亏。”
“何大人说，眼下固然能赚一笔银子，依靠江中龙米，可等到江中龙米的价格稳定下来，大夏不夜城将失去所有的优势。”
“至于镜子方面，奴婢也去询问过工部尚书，的确不能大量生产，如今工部主要还是在打造龙舟宝船，外加上天外陨金。”
“已经没什么时间和精力去制造镜子，故而一年之后，大夏不夜城将会亏本。”
魏闲开口，将何言的意思，告知永盛大帝。
听完这话，永盛大帝点了点头。
“朕就说了，锦年什么都好，这做生意不适合锦年。”
“立刻去朕的内库取钱吧，等过几日给太子送过去。”
永盛大帝开口，他其实对盈亏无所谓，毕竟赚钱能赚到什么地方去？
主要还是情报收集，不过牵扯到了太子他们就不好，让这些人亏钱，就有些麻烦了。
“奴婢明白。”
魏闲点了点头。
而与此同时。
大夏不夜城内。
恐怖的人流量，让整个不夜城忙得不可开交，如果说昨天人流量已经很夸张了，今天的人流量，更加恐怖。
队伍成长龙一般，好在的是，顾锦年用回形针的方式，来回排队，也算是缓解了排队的压力。
不过对比昨日只有简单的酒楼与百货楼之外，今日开了不少商铺，而这些商铺，只是贩卖一些简单的糖水，甜食，亦或者一些小玩意。
仅仅只是一些这样的东西，说句不好听的话，大夏京都什么地方买不到？
可在这里，也排起了长队，总有人愿意花点银子吃点喝点。
至于价格的话，京都内一碗糖水一文钱，而在这里一碗糖水五文钱。
贵是贵了一点，可排队的人依旧特别多，甚至可以说多的吓人。
架不住人多。
大部分百姓是不买，一碗糖水五文钱，不愿意买，但愿意买的人不少。
整个大夏不夜城，商铺有几千个门店，大多数商铺都是空着的，只有两处商铺是开业。
一时之间，无数过来凑热闹的商人沉默了。
他们盯着这几个商铺，认真的细算着一些东西。
数十人聚集，他们一开始是过来凑热闹，同时也想买几面镜子回去。
可看到几千人排队，就是为了买一碗糖水，整个人就震撼了。
作为生意人，他们岂能不知道这恐怖的客流量代表着什么？
他们在这里看了一个时辰后，瞬间站在一棵树下，开始议论。
“八条队伍，第一条队伍，一个时辰卖出两千四百碗糖水。”
“第二条队伍一个时辰卖出两千一百碗。”
“第三条队伍一个时辰卖出两千六百碗。”
他们各自开口，记录刚才一个时辰，有多少百姓买糖水。
总共算起来，一共卖出接近两万碗糖水，也就是十万文的进账。
这糖水的成本，低的吓人，一个时辰十万文，也就是一千两白银的进账啊。
一个时辰一千两。
一天开张个五个时辰，那就是五千两白银啊。
“嘶，仅仅只是卖糖水，一日进账五千两白银，如果是贩卖一些利润更大的东西呢？”
“譬如说燕窝鱼翅这种东西？亦或者是一些补品？一天得赚多少银子？”
“大夏不夜城开在这里，整个大夏京都所有百姓都会来，而且周围还有不少府城百姓前来凑热闹。”
“如果在这里开一家店的话，不管做什么生意，便宜点也好，贵一点也罢，这地方普通百姓和权贵都会来看一看。”
“风景还算不错，人也极多，适合踏青，在这里开一家店铺，一定能日进斗金啊。”
几人开口，他们是温商，一个个家缠万贯，这段时间来大夏王朝游玩，得知大夏不夜城开了后，就特意过来看看。
如今一看，被如此恐怖的客流量给震惊住了。
“对，一定能日进斗金，我家的胭脂店，就开在一处闹市内，一年下来也能盈利三十万两。”
“而那个闹市对比这里，连百一都比不过啊。”
“再者，这里可是京都，这里权贵无数，有钱人更是数不胜数，读书人和千金小姐也不少，若是在这里开设一家店。”
“一年下来，盈利百万两银子，都不足为过。”
他开口道，越说越兴奋。
“胭脂水粉的利润的确惊人，但玉器的利润也不少啊，我家的玉器店若是在这里开的话，只怕也不少。”
他们开口。
而就在此时，一道身影快速飞来。
“不好了，不好了，咱们晚了一步，这大夏不夜城的店铺，的确租售，京都当地商人已经过去了。”
“据说侯爷都过去进行谈判，咱们快过去了吧，要是去晚了，可就没铺子租了。”
一道身影跑来，这是他们的好友，他刚才是去询问相关人员，看看这店铺能不能买下来。
如今过来，显得无比急促。
此话一说，众人神色一变，也不啰嗦，赶紧跟了过去。
大夏酒楼。
顶层。
一处巨大的房内。
三四百人聚集在此，而且陆陆续续一直有人赶来，这些都是各地的商人，或者是京都的商人。
有的人是提前察觉，昨天就有想法，但有的人则是通过目前开放的店铺，产生了租售想法。
四百多人聚集。
他们坐在位置上，而前方，一张巨大的不夜城舆图摆在他们面前，这舆图十分清楚，每一条街，每一处地方，还特意标注那些可以售卖，那些商铺不可以售卖。
对于这些人来说，一眼就能看懂。
也就在此时。
一道声音响起。
“侯爷驾到。”
随着这道声音响起，众人纷纷站起身来，他们不过是商人，即便有些商人乃是大世家出身，可面对大夏侯爷，还是有十万八千里的距离。
更何况是大夏第一侯爷。
很快，顾锦年缓缓走了出来，他的目光平静，直接来到众人面前，坐在首座上。
“诸位请坐。”
顾锦年开口，说完此话后，众人缓缓落座下来。
紧接着顾锦年也就开门见山了。
“诸位前来此地，无非就是看中大夏不夜城的百姓数量。”
“这里是方才各大店铺的账单，目前开放十五家店铺，仅仅只是糖水铺子，一个时辰进账一千两白银。”
“如果换做胭脂铺，绸缎铺，兵器铺，酒铺，燕窝鱼翅，气血补品，药材印章，其中收入，诸位应当明白。”
“而且此地是京都，寻常百姓固然多，但有钱有势之人更多。”
“对诸位做生意来说，是不可多得的好事。”
“所以这商铺主要分三档，靠近主建筑商铺，譬如大夏百货楼附近，大夏酒楼附近，还有后期开放的各种游玩之地，一年租金五十万两白银，每年递增一成。”
“如若是购买的话，一千万两银子一套。”
“第二档，仅次于这些主建筑，但也是必经之路，譬如说大夏不夜城中四条主街，一年租金二十五万两银子一套，每年递增一成，如若购买，五百万两一套。”
“第三档，则是散乱在大夏不夜城内的商铺，一年租金十五万两白银，还是每年递增一成，如若购买，两百万两白银一套。”
“今日是大夏不夜城开业的好日子，如若购买商铺，本侯过些日子，会让人制作一份不夜城游玩图，会将诸位的商铺，记在其中，免费发放给前来游玩的百姓，也算是为诸位的商铺，提高一下知名度。”
顾锦年开口，说出这番价格。
大夏不夜城。
第一笔利润，绝对不是官盐，也不是江中龙米，更不是镜子。
这些东西，都是用来吸引客流量的。
真正的利润，就是商铺租售，这才是真正的大利润啊，整个不夜城想要真正崛起，不可能靠自己一个人。
需要更多的人过来，你家开胭脂店，我家开燕窝店，他家开文房四宝店，一来繁荣，二来都能赚银。
对于大夏不夜城来说，这是好事。
对于他们来说，有利可图啊，也是好事啊。
这才是真正的利润。
有了这一笔利润后，就可以完美去开展整个大夏不夜城的工程。
然后又可以开设更多的商铺。
同时客流量更多。
而且受益人越多，那么大夏不夜城的名声口碑就越好，就好比这四百多个商人，都是各地有头有脸的人物。
他们在这里投资以后，回去以后会怎么去说大夏不夜城？
肯定是各种吹嘘啊，然后吸引更多人过来，形成口碑，然后潜移默化之下，以后来了京都，就想来大夏不夜城看看。
见见世面不就是这个意思？
在这种情况下，大夏不夜城只会越来越好，而不夜城只需要每隔一段时间，拿出一点东西出来，稳住基本客流量就好。
官盐，江中龙米，这两个东西必然不会让大夏不夜城显得空荡荡的，后面还有各种便宜的东西，以及一些类似于镜子这样稀奇古怪，但又廉价的东西。
只是，顾锦年说出价格之后，所有人都沉默了。
三档。
一千万两或五十万两白银一年。
五百万两或二十五万两白银一年。
两百万两或十五万两白银一年。
如果是年租的话，每年递增一成，这就有些......夸张啊。
大家有些沉默。
然而，顾锦年显得无比平静，看向众人缓缓开口道。
“诸位。”
“有几件事情与诸位说一下，说完之后，买不买诸位自愿。”
“第一，诸位做了这么多年生意，你们应当知道，有些生意若是做起来了，当真日进斗金，会遇到什么麻烦吧？”
顾锦年出声，第一句话就让众人瞬间明白这是什么意思。
有人想要过来分一杯羹。
做生意最怕的不是赚不到钱，而是赚到了太多银子了，一但赚的多，那便会惹来无数麻烦，一些当地的世家，或者是官府的人过来。
过来目的很简单，随便找你点麻烦，让你做不了生意，而且人家不收银子，因为盯上了你这个店。
好一点的，要你个三成算是入股。
要是狠一点的，全部都要下来，还要让你留下来打工，给他白赚钱。
广平郡，有一个八云酒楼，人气极高，所有去过广平郡的权贵，都要去吃顿饭，掌柜的一年下来，几十万两白银的利润。
这还是掌柜薄利多销。
可后来呢？被官府联合世家一同出手，随便找点人在里面闹市，然后死人了，掌柜的入狱，后来把店铺让出去，还要继续留在酒楼做事。
每个月只拿几十两银子，不然的话，就要发配边疆，你能如何？
所以，顾锦年这话，的确让他们眼中一亮。
虽然价格昂贵，但这么恐怖的客流量，外加上有顾锦年这块金字招牌，谁敢找他们麻烦？
要是做生意亏了，那就是自己的问题，这个大家做生意的人都能承受，可要是做生意赚了，被人用这种方式抢了，那才是最气人的。
“其二。”
看着众人已经有些蠢蠢欲动了，顾锦年的声音继续响起。
“要不了多久，江中龙米的价格，将会压在十两银子以下。”
“同时类似于镜子这样的东西，也会压低价格。”
“而且，本侯可以保证的是，这江中龙米，只允许在大夏不夜城贩卖，在其他任何地方，都买不到。”
“甚至说，大夏不夜城的任何东西，都不可能在其他地方售卖，保证客人不会分流出去。”
“其三，第一批购买者，往后大夏不夜城开到王朝各个地方时，诸位可优惠两成价格。”
“还有最后一点，凡事在大夏不夜城内购买店铺，你们进的货物，所花的漕运费，本侯以外面一半的价格给予你们，并且以龙舟，宝船运输。”
“大夏境内，任何一处地方，都以龙舟宝船来运输，价格就是普通漕运费的一半。”
顾锦年开口，这是给他们的四个好处。
第一，保护。
第二，把百货楼的利润再压低，控制客流量不被分流。
第三，以后大夏不夜城开了分店，优惠八折，继续购买。
第四，就是这个漕运费。
漕运费这东西，也是一笔巨大的利润，顾锦年不可能让别人赚走，他来赚，毕竟大夏龙舟和宝船已经不需要灵晶了。
此言一出，在座四百多人，彻底站起身来了，一个个神色大变。
“侯爷，此言当真？”
“漕运费减半，还以龙舟宝船相送？”
“侯爷，这可不能乱说啊，如果以龙舟宝船相送，我现在就买。”
“其他都不说，光是漕运费减半，我就买了。”
所有人都震惊了，他们震撼无比，实实在在震撼了。
一般来说，漕运费占成本的两成左右，可如果顾锦年能减一半的漕运费，相当于多赚了一成，而且还以龙舟宝船护送？
那就可以做很多生意啊，比如说一些京都根本就没有的东西，用龙舟来送，岂不是血赚？
价格翻个十倍都不夸张。
再加上，顾锦年的保护，以及稳定客流量，控制不分流，以后开了分城，还能优惠两成，每一个都是巨大的好处啊。
但最主要的还是这个漕运费。
“本侯说的话，自然不会有虚，这是契文，上面写的清清白白。”
“不过有三件事情，本侯还是要跟诸位说清楚。”
“其一，无论如何以顾客为主，绝对不可发生店大欺客之事，如若发生，一定严惩不贷。”
“其二，所有贩卖之物，必须要汇报给不夜城管事处，利润上面，要经过管事处的调整，尽可能保证诸位赚到银子，但绝对不能吃相太难看，生意是长久的，不要吃绝户。”
“其三，大家有任何事情，都应当由管事处来处理，不要发生任何斗争，坚决服从管事处。”
“如若大家愿意的话，就认购吧。”
顾锦年说完这话后，起身离开，留下王富贵在此处理认购的事情。
随着顾锦年一走。
一瞬间，一道道身影站起身来，纷纷认购商铺。
这商铺不买，才真是有问题。
就如此。
越来越多的人听到消息，前来此地购买商铺。
而酒楼另一间房内，摆放着大夏不夜城的立体舆图。
苏怀玉站在一旁，算着一笔笔的账。
“不夜城内，一共有四大区域，百货楼，大夏酒楼，还有大夏游地，以及大夏街市。”
“除掉大夏街市，其他三块区域，共计有一千五百个商铺，其中一档商铺，有一百个，二档商铺有四百个，三档商铺一千个。”
“这大夏街市，共计小型商铺一千个，流动性小摊三千。”
“光大夏街市一处，每年租金高达两万万两白银，持久收益。”
“而商铺的话，若是全部卖出去，可获五十万万两白银。”
苏怀玉开口，如此说道。
“好，那就等今日情况了。”
“对了，这二十处黄金商铺，只要等一档商铺全部卖出后，就可以拿出来拍卖了。”
顾锦年点了点头，然后提醒苏怀玉这件事情。
“明白。”
苏怀玉点了点头。
而如此。
一直过了三个多时辰。
一道声音在外响起。
“侯爷，王大人和杨大人来了。”
随着这道声音响起，顾锦年有些惊讶，杨开和王启新这两天没事就跑过来，还真是有些心急啊。
不过想想也合情合理，毕竟这生意关系到他们的利益。
很快。
两人走进房内，神色都有些不太好看。
“见过两位大人。”
顾锦年开口。
“侯爷。”
两人拱了拱手，神色并没有太开心。
“两位这是怎么了？”
顾锦年将目光从舆图上收回来，有些好奇的看向二人。
“还能怎么？”
“那个何言，今日在皇宫门外，大肆贬低不夜城，说侯爷您这个不夜城，完全就是闹着玩，赚不到一点银子。”
“我与杨大人不服，骂了他几句。”
王启新开口，有些不开心。
“王大人没必要如此。”杨开苦笑一声，随后看向顾锦年，把具体的事情，告知顾锦年。
听完这话后，顾锦年不由一笑。
对于何言所说，顾锦年到没有感到什么惊讶，也没有生气，反而觉得何言说的没错。
“侯爷，您一点都不生气吗？”
王启新看到顾锦年没什么反应，不由有些难受问道。
“这有什么生气的，再说了，何大人没有说错啊。”
顾锦年笑道。
这话一说，王启新与杨开神色不由微微一变。
哈？
没有说错？
那是什么意思？当真赚不到银子吗？
看着二人神色一变，顾锦年不由缓缓出声。
“何大人说的没错，只是何大人根本就不知道，这大夏不夜城真正的利润在何处。”
顾锦年开口，显得自信无比。
此言一出，二人神色不由一变。
“侯爷这话是什么意思？”
“难不成说，这大夏不夜城还有其他盈利之法？”
两人十分好奇，实际上二人这一路走来的时候，也互相研究，看看何言说的有没有错。
结果不断去研究，发现何言说的真没错。
如果只靠卖米，或者是卖镜子的话，利益当真没多少，而且越到后面利润越少，然后就没了声息。
现在听顾锦年这样一说，感觉有其他说法啊。
顾锦年刚准备说话。
就在此时，王富贵的声音响起。
“锦年哥。”
“总算是完事了。”
王富贵满脸喜悦，同时额头满是汗水，手中拿着厚厚一叠的契文，给人一种痛并快乐着的感觉。
看着走进来的王富贵，王启新和杨开有些好奇，不明白这是什么东西？
“见过两位大人。”
王富贵看到二人，不由立刻出声道。
“王富贵，你这手中的东西是什么？”
“这厚厚一叠是什么东西啊？”
两人好奇，询问王富贵。
“回两位大人，这是地契。”
王富贵开口，说完这话，将这地契交给二人观看，大家都是合作伙伴，自然可以一阅。
地契？
两人皱眉，然后接下地契，仔细观看第一张地契后，王启新直接叫了一声。
听到王启新一叫，杨开有些皱眉，堂堂尚书，怎么看点东西大惊小怪的？
他皱眉，但也没什么说什么，而是低头看去。
“入他娘的。”
当看清楚地契内容后，杨开忍不住叫了一嗓子。
不为别的，这地契上面，居然写着一千万两白银。
这他娘的，太恐怖了吧？
一个商铺。
卖他娘的一千万两白银？
你要不要这么夸张啊？
这一千万两白银，都可以盖一套巨大的府宅啊。
小型王府都不足为过吧？
而且两人一张张翻下来，脸色越来越震惊，目光越来越呆滞。
“这是真的吗？”
杨开出声，望着王富贵，声音颤抖可怕。
“这两份地契，加起来卖了多少银子啊？”
王启新开口，望着王富贵如此问道。
“回两位尚书大人。”
“一档商铺全部卖空，不过大多数是银票，还有一些认购了，正在筹银，都是各大世家的公子，有信用，也不敢蒙骗侯爷。”
“二档商铺卖了一百家，三档商铺卖了四十家。”
“算上租出，预计盈利十七万万两白银。”
王富贵出声道。
算出这个价格。
十七万万两白银。
恩。
没错。
王富贵再核算了一遍，确定无疑后，重重地点了点头。
而当这个数字说出后。
房间内瞬间陷入安静，极其的安静。
十七万万两白银啊。
这是何等概念啊。
大夏现在国库里面，绝对没有十七万万两白银。
绝对没有。
这一天赚这么多银子？
当然，他们也知道，这是卖商铺，一次性的买卖，可不管如何，十七万万两白银摆在面前，搁谁谁能保持镇定？
他们一人入了两筹，按照分成比例的话，可以分到三千四百万两白银，按照黄金比例，那就是三百四十万两黄金啊。
三百四十万两黄金是什么概念？
他们一人投了两万两黄金，这就是一百七十倍的回报，这还仅仅只是刚开始。
就算后面一文钱赚不到，那也是血赚啊。
一百七十倍的回报，让他们浑身发抖。
“才卖出这点吗？”
“加大力度宣传，预计七日内卖光。”
“然后主推二十个黄金店铺。”
“如若一切按照本侯的预计，光是这些店铺，可售到五十五万万两白银，外加上黄金店铺应当能卖个十万万两白银，六十五万万两白银吧，当然算上租出去的，五十万万两白银没太大问题。”
“这个月内完成即可。”
顾锦年澹澹开口，说出一个比天文数字还天文数字的数字。
“五十万万两白银？”
“侯爷，您......是不是多说了一个万啊？”
杨开咽了口唾沫，他是堂堂礼部尚书，什么大风大浪没见过？
可听完顾锦年这样说，他还是忍不住说话颤抖啊。
这大夏不夜城，他当初的想法就是，一个月能有个一万两黄金利润，他就心满意足了。
现在如果是五十万万两白银，那分到自己手上岂不是就要一万万两白银？
也就是一千万两黄金。
一个月一万两黄金，相当于是七八十年稳定收入啊。
五百倍的利润回报。
仅仅只是卖个商铺。
“杨大人，本侯从来不会骗人。”
“不过这商铺只能卖一次，不是年年都有。”
“而凭借着租金，大夏不夜城一年获利，应当会在五万万两白银左右。”
“再加上大夏酒楼，大夏百货楼，大夏景区，获利应当会在三万万两白银左右。”
“扣除一切成本等等，六七万万两白银是有的。”
“这才是长久收益。”
“而且这银子本侯不打算分账，一部分用来完善不夜城剩余的建筑。”
“大部分拿去开第二家。”
“第三家，第四家，以此滚动，大夏王朝七十二郡地，都必须要有不夜城的身影。”
顾锦年出声，道出大夏不夜城的真正利润和他的想法。
卖商铺，收租金，这才是最大的利润点，往后再建些宅子给有钱人住，还有更多的利润。
不夜城，打造的是生活消费于一体的地方，吃喝拉撒，各地好吃的好玩的，应有尽有，最大的盈利就是商铺，住宅，其他都是配套。
真靠盐米赚钱？
那得赚多少年？
而且借助这笔银子，可以立刻开第二家，第三家，第四家，如此复制下去，这就是杠杆。
不花自己的银子，却可以将大夏不夜城开遍整个大夏王朝。
等到开满了以后，凭借着基本的租金，都是天价收益，然后再去其他国家开，周而复始，才是真正恐怖。
这就是资本滚起来的基本原理之一。
钱生钱。
听着顾锦年所言，王启新和杨开立刻点头。
“若是能在七十二郡都开起来了，一年基本收入哪怕是五万万两白银，七十二郡，那就是三百六十万万两白银收入啊。”
“侯爷所言没错，老夫支持，老夫鼎力支持。”
二人激动不已，甚至是无比兴奋道。
“二位如此支持，本侯也深感欣慰。”
“不过，两位也放心，该分还是分，每个月会拿出一部分出来分给诸位，最起码有点银子花。”
顾锦年微微一笑。
对于两人的支持和认可，顾锦年还是稍稍感到欣慰，就怕他们见钱眼开，非要分账，影响后期发展。
“客气了，客气了。”
杨开与王启新纷纷笑道，他们二人嘴都合不拢了，一直在傻笑。
而顾锦年也依旧跟他们说明大夏不夜城的利润分布。
当听到住宅也是一个巨大的利润点后，这两位尚书就彻底坐不住了。
不过，大夏不夜城的住宅版图，完全是为有钱人打造。
倒不是顾锦年不关心百姓，而是他要狠狠的赚商人银子，打造最高端的住宅，开天价，让商人权贵来买，赚到的银子，来补贴大夏不夜城的维护。
一个不夜城，按照计划，至少需要五万甚至是十万人来工作，解决大量的就业问题。
外加上盐，米，油，还有各种东西，都要便宜去卖，这些耗损都需要银子来补。
那么就必须要赚更多的银子，赚商人权贵的银子，来补贴百姓。
这就是顾锦年的计划。
哪怕是以后去其他国家，顾锦年也会如此，当然肯定享受不到大夏百姓这么好的优待。
对于其他王朝的百姓，顾锦年只能说低价便宜，但绝对不可能不赚。
一直到了戌时。
终于，大夏不夜城的单日盈利出现了。
房内。
王富贵拿着账单，整个人都震撼的不行。
“商铺盈利，预计十八万万两白银。”
“江中龙米，销售两百万石，销售四千万两白银，盈利两千万两白银。”
“镜子盈利，三百五十万两白银。”
“大夏酒楼，盈利二十万两白银。”
“其他杂物盈利十万连白银。”
“共计盈利十八万万两千三百八十万两白银。”
王富贵说话都颤抖着。
当真正的数字摆在面前时，他彻底麻了。
杨开也麻了。
王启新也麻了。
苏怀玉也麻了。
也就是顾锦年显得平静，或许是前世经历过恐怖的房价，所以他对这个数字真没有太大的震撼。
当然，唯一感慨的就是，房产还真是最赚钱的生意，没有之一啊。
昨天的盈利，也就是百万两，今天是十八万万两白银，这多夸张？
千倍啊。
翻了一千倍。
他们之前也有推测，毕竟江中龙米肯定能大卖，两百万石并没有超乎他们的想象。
可这商铺的利润，吓的他们发抖。
换句话来说，按照一人两筹，利润是三千六百万两。
就今天一天。
进账三千六百万两。
最终，在确定账单后，杨开拿着抄录的一份账单，火速朝着大夏京都赶去。
他要将这个好消息告诉太子啊。
顾锦年也拿了一份账单，去找秦王了。
毕竟总算是有收获了，自然而然还是要分享一下，也算是让秦王开心开心。
如此。
半个时辰后。
大夏皇宫。
东宫内。
太子李高睁开惺忪的眼睛，他睡了一个多时辰就被叫醒，如果不是杨开说有重要的事情汇报。
他还真的不想起床。
很快，待他来到前堂时，杨开激动的声音响起了。
“太子！
！”
“咱们发大财了！
！”
杨开出声，随后将账单递给李高，他兴奋的说不出话来，只能将账单给太子。
太子接过账单，皱着眉头，不明白怎么回事。
堂堂礼部尚书，怎么慌慌张张的？一点礼部尚书风范都没有。
只是等他看完账单后。
太子直接傻了。
这是大夏不夜城的利润收入。
个，十，百，千，万，十万，百万，千万，万万。
？
？
？
啥？
十八万万？
你唬我？一天收入十八万万？
嘶！
嘶！
嘶！
太子直接傻眼了。
一刻钟。
两刻钟。
足足两刻钟，太子直接鬼叫起来了。
“十八万万？”
“十八万万？”
“杨大人，这是真的吗？”
“这是真的吗？”
“这账是真的吗？”
太子激动的鬼叫，他睡意瞬间没了啊。
今天收入十八万万两白银，这是什么概念？他，他媳妇，太孙，还有皇后，以及太后。
五个人购买了十筹。
也就是说，今天一天，他能入账一万万又八千万两白银啊。
这是什么概念？
国库一年三万万两白银入账。
也就是说，今天一天，自己赚了半年国库税收啊。
“太子殿下，这是真的，这是真的，哈哈哈哈，我们发财了。”
杨开几乎是眼中含泪道。
得到确切的回答，太子直接激动的脑袋要充血啊。
哈哈哈哈哈！
哈哈哈哈哈哈。
李高兴奋的声音响起，狂笑声惊动一切，甚至太子妃都被惊醒了，皱着眉头走了出来，一脸迷茫地看向太子。
看到太子妃走来，李高直接抓住太子妃双手，发出无比激动的笑声。
“咱家有钱了，咱家有钱了。”
“以后看到喜欢的东西，都给本宫去买。”
“看到什么就买什么，别给我一件件买，给我一间间铺子买。”
“哈哈哈哈哈哈。”
太子大喜，直接兴奋的鬼叫。
没别的意思，赚钱了，有钱了，就是要嚣张一点。
可就在此时。
一道声音在外响起。
“太子。”
“奴婢魏闲，奉陛下之令，前来还银。”
此时。
一道声音响起。
是魏闲的。
正一脸谄媚的立在太子府外。
随着这道声音响起。
无比兴奋的太子，脸色不由一变。
不明白是什么意思。
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北城门口，望着乌央乌央的百姓，北门统领咽了口唾沫。
这样的情况，他当差这么多年都没有见过。
好在的是，上面很快给了答复，允许百姓通行。
得知这大部分百姓都是前往大夏不夜城，北门统领也就松了口气，没有多说什么了。
随着城门打开后。
百姓们一窝蜂的赶往大夏不夜城。
“你们都看紧点，千万不要出什么事。”
北门统领开口，同时也十分好奇，不明白大家伙去不夜城做什么。
但很快，他看到几道熟悉的人影，直接拎了出来。
“你们几个不是请病假了吗？怎么出现在这里？”
北门统领开口，抓了几个手下，这几个手下昨天请病假了，可没想到在这里抓到。
“老大，您别拉着我们啊，再晚点就抢不到江中龙米了。”
被抓的将士脸色发苦，看向自己的统领大人。
“江中龙米？这是什么东西啊？”
统领皱眉，其余将士一个个好奇无比。
“这东西吃了以后，增强气血，对我们武者来说，都有莫大好处，而且最恐怖的是，这玩意壮阳啊。”
后者开口，显得无比激动道。
“啥？”
“壮阳？”
“真的假的啊？”
一瞬间，众人激动了。
“我也不知道是真是假，我弟弟吃了以后，说作用极大，更主要的是，我弟弟昨天晚上雄起了一回。”
“别的不说，我亲弟弟还会骗自己哥哥吗？”
他如此说道，显得无比激动。
“好家伙。”
“那里帮我买点。”
北门统领立刻开口。
“行，我给你买点，老大，你要是可以，叫兄弟们一起去买啊，这不夜城买的，一个人只能买一点，多的就买不了了。”
“我就算匀一点给你，也匀不了多少。”
他如此说道。
显得有些难为情。
“好。”
“你们几个跟过去买，这里有我就好，你们几个都给我买多一点，到时候匀给我。”
后者开口，听到壮阳，赶紧让自己手下去买。
如此。
大批人马，朝着不夜城赶去。
这回不止是老百姓，还有周围一些商人前来，他们过来倒不是为了江中龙米或者是官盐，而是镜子。
差不多，辰时左右。
宫内。
朝廷百官陆陆续续走了出来，他们神色平静，三五成群而出。
六部尚书聚集在一起，商议着国家大事。
只是等众人走出皇宫后，一时之间，不对劲的事情发生了。
他们发现，街道当中，少了很多人，原本京都繁华，虽然主要道路的商铺少，但也不至于人这么少。
一开始只是觉得有些不妥。
可等众人往里面走的时候，却惊愕的发现，越往繁华的地方，人越少，整个京都仿佛搬空了一般。
这让百官有些惊讶了。
“这是怎么回事？”
“怎么京都百姓好像凭空消失一般？难不成发生了什么事情吗？”
是吏部尚书胡庸的声音响起。
随着胡庸之声响起，一同行走的何言却不由开口道。
“如果老夫猜测不错的话，这些百姓应当是去了侯爷开的大夏不夜城了。”
何言开口，他今日听府内仆人提了这件事情。
“大夏不夜城？”
胡庸有些好奇，而后开口：“老夫倒是听说过，这是侯爷开的，不过这不夜城有这么好玩吗？为何能吸引全城百姓去？”
胡庸是真的好奇，这等景况他还是头一次见。
“这还不简单，侯爷手段通天，居然能把官盐许可证拿去，而且价格两百文一斗，你说百姓去不去？”
何言开口，对这件事情似乎有些不太满意。
不过想想也是，这官盐税收，乃是朝廷一笔重要的收入，而这笔收入，现在恐怕要被顾锦年打断了。
毕竟二百文一斗的官盐，谁还会买一两银子一斗的官盐？
价格便宜了四倍啊，虽然说现在限量，可限的也不够狠，别的不说，按照这个效率，整个京都所有百姓都不会购买官盐了。
而周围一些城内百姓，只怕也会过来购买，只要不远的话，就当出趟门罢了。
何言不开心也在情理之中。
当然，也仅仅只是不开心罢了，他不敢多说什么，别的不说，就说顾锦年现在的威望和地位，区区一点官盐算什么东西？
尤其是江中龙米这一项，就能让大夏国库税收增长十倍，所以何言并没有反对，无非就是觉得太快了，应当等江中龙米真正增长以后。
再逐渐取缔官盐，现在操之过急。
当然，这只是他个人的想法，户部嘛，就是对金银非常敏感，有点不太开心也合情合理。
但说肯定不敢说。
“何大人此言说错了，这不仅仅只是官盐，这大夏不夜城内，还有江中龙米，以及水晶镜，这两件东西，也是好东西啊。”
此时此刻，王启新开口，忍不住说了一句，毕竟这产业跟自己有关系。
“唉，什么好东西不好东西，这官盐肯定没有任何利润。”
“这江中龙米固然好，可问题是价格还是有些高，真正能赚大钱的生意，必然是薄利多销。”
“至于镜子，老夫昨日也看了一眼，确实不错，老夫也让家中夫人去买了。”
“但这镜子，一家一户一面就够了，而且镜子又有多少人能买得起？”
“当然，如果大力宣传，的的确确可以大赚一笔，只是王尚书应当知道，这镜子制作过程不简单吧？”
“很难大批量生产，所以终究是有限的。”
“再看看这大夏不夜城，听闻光是人手就有一万多人，这每个月的工钱，都不少啊。”
“一来二去，只怕侯爷要亏不少了。”
“当然，主要还是要看这江中龙米能卖多少，卖的好，有赚头，卖的不好，就没什么赚头了。”
何言开口，他身为户部尚书，对生意这种东西还是敏感的，一下子就能算出大夏不夜城收入不会太高。
其实这话说了也无所谓，何言毕竟是户部尚书，自然比众人更加明白做生意。
只不过，杨开的声音响起了。
“此言差矣。”
杨开抚了抚胡须，缓缓出声道。
“其一，大夏百货楼只是其中一项产业。”
“其二，还有大夏酒楼，以及诸多产业。”
“大夏不夜城，将会成为大夏京都最有标志的产业。”
“老夫可以做一个大胆预测，大夏不夜城，将会日进斗金，如若江中龙米没有出现，只怕国库都比不过大夏不夜城。”
杨开出声，这话肯定是有夸大的嫌疑，可没办法啊，谁让何言说话这么不友好？
此言一出，一时之间，惹来百官惊讶，比国库还要赚钱？还有这种事情？
“不弱于国库？”
“呵呵，杨大人，在读书这方面，老夫不如您，但在这生意上面，老夫所言不一定是真理名言，但至少有九成把握。”
“这大夏不夜城，老夫也让人查了个究竟，目前看似人多，好像生意极好的样子。”
“可终究还是因为官盐，这一点老夫配合侯爷，但这一点也是因为朝廷允许。”
“老夫看得出来，侯爷是想通过官盐这种东西，来吸引京都百姓，使得百姓聚集。”
“只是，这些百姓本就是抱着占便宜的想法前去，人多并不代表就一定能赚银子。”
“江中龙米是侯爷最大的底牌，二十两银子一石，盈利不小。”
“可问题是，大家也知道江中龙米一人只吃二两银子，一石粮食，一百二十斤，一斤十六两，够一家八口人吃。”
“也就是说，一石粮食够一大家人，吃四个月，可一石粮食能赚多少？我可是听闻江中龙米，在江中郡收购价为十两银子一石。”
“整个京都人口四千万，算卖出四百万石，也就是四千万两白银的利润，这四百万石，够京都百姓吃一年啊。”
“一年四千万两白银的利润，扣除人力等等成本，其利润还有多少？”
“这还是家家户户必须要买。”
“比起国库来说，能盈利多少？”
何言开口，望着众人如此说道。
听到这话，众人纷纷点了点头，这说的很有道理。
而王启新的声音不由响起。
“大夏百货楼的盈利之处，绝对不仅仅只是这三样东西，这大夏酒楼也能盈利啊。”
王启新开口，虽然户部尚书何言说的没错，但不知道为什么，听起来就很不爽，所以他忍不住说两句。
“能盈利什么。”
“当然，江中龙米毕竟是好东西，一年下来，再配合镜子这种东西，盈利个五百万两白银，倒也不是什么难事。”
“只是，侯爷大费周章，这又是拨地，又是动用如此浩荡的声势，外加上贩卖官盐，意义就不大了。”
“还不如直接卖官盐，一半的价格，一年何止五百万两白银的营收？”
何言继续开口，他倒不是贬低顾锦年的不夜城，只是觉得意义不大。
“也不能这样说。”
“最起码解决了数万人的用工，这也算是一件好事。”
胡庸开口，提醒了一句。
“这倒是实话。”
何言点了点头，这个的确不错，最起码一两万人的工作解决了，也是一件好事。
只不过，看谁来做，毕竟顾锦年身为大夏侯爷，而且朝廷批地，外加上允许贩卖官盐，其实是不值得的。
“你懂个屁。”
最终，被何言这样一说，工部尚书王启新忍不住吼了一句。
没办法，说不过就只能这样。
“嘿，王尚书，老夫只是实话实说啊，你这是何必？”
听到王启新这样开口，何言有些郁闷了。
“人家侯爷做点实事，却没想到你这样说，难得与你多说什么。”
杨开也跟着开口，有些恼怒，说完便与王启新一同离开。
这回百官都好奇了。
有点不明白这是何意。
而与此同时。
大夏皇宫。
养心殿内。
魏闲将大夏不夜城的事情，一五一十的告知永盛大帝。
“陛下，根据户部尚书何言何大人的意思，这大夏不夜城，只能算是不亏的买卖，而且暂时性不亏。”
“何大人说，眼下固然能赚一笔银子，依靠江中龙米，可等到江中龙米的价格稳定下来，大夏不夜城将失去所有的优势。”
“至于镜子方面，奴婢也去询问过工部尚书，的确不能大量生产，如今工部主要还是在打造龙舟宝船，外加上天外陨金。”
“已经没什么时间和精力去制造镜子，故而一年之后，大夏不夜城将会亏本。”
魏闲开口，将何言的意思，告知永盛大帝。
听完这话，永盛大帝点了点头。
“朕就说了，锦年什么都好，这做生意不适合锦年。”
“立刻去朕的内库取钱吧，等过几日给太子送过去。”
永盛大帝开口，他其实对盈亏无所谓，毕竟赚钱能赚到什么地方去？
主要还是情报收集，不过牵扯到了太子他们就不好，让这些人亏钱，就有些麻烦了。
“奴婢明白。”
魏闲点了点头。
而与此同时。
大夏不夜城内。
恐怖的人流量，让整个不夜城忙得不可开交，如果说昨天人流量已经很夸张了，今天的人流量，更加恐怖。
队伍成长龙一般，好在的是，顾锦年用回形针的方式，来回排队，也算是缓解了排队的压力。
不过对比昨日只有简单的酒楼与百货楼之外，今日开了不少商铺，而这些商铺，只是贩卖一些简单的糖水，甜食，亦或者一些小玩意。
仅仅只是一些这样的东西，说句不好听的话，大夏京都什么地方买不到？
可在这里，也排起了长队，总有人愿意花点银子吃点喝点。
至于价格的话，京都内一碗糖水一文钱，而在这里一碗糖水五文钱。
贵是贵了一点，可排队的人依旧特别多，甚至可以说多的吓人。
架不住人多。
大部分百姓是不买，一碗糖水五文钱，不愿意买，但愿意买的人不少。
整个大夏不夜城，商铺有几千个门店，大多数商铺都是空着的，只有两处商铺是开业。
一时之间，无数过来凑热闹的商人沉默了。
他们盯着这几个商铺，认真的细算着一些东西。
数十人聚集，他们一开始是过来凑热闹，同时也想买几面镜子回去。
可看到几千人排队，就是为了买一碗糖水，整个人就震撼了。
作为生意人，他们岂能不知道这恐怖的客流量代表着什么？
他们在这里看了一个时辰后，瞬间站在一棵树下，开始议论。
“八条队伍，第一条队伍，一个时辰卖出两千四百碗糖水。”
“第二条队伍一个时辰卖出两千一百碗。”
“第三条队伍一个时辰卖出两千六百碗。”
他们各自开口，记录刚才一个时辰，有多少百姓买糖水。
总共算起来，一共卖出接近两万碗糖水，也就是十万文的进账。
这糖水的成本，低的吓人，一个时辰十万文，也就是一千两白银的进账啊。
一个时辰一千两。
一天开张个五个时辰，那就是五千两白银啊。
“嘶，仅仅只是卖糖水，一日进账五千两白银，如果是贩卖一些利润更大的东西呢？”
“譬如说燕窝鱼翅这种东西？亦或者是一些补品？一天得赚多少银子？”
“大夏不夜城开在这里，整个大夏京都所有百姓都会来，而且周围还有不少府城百姓前来凑热闹。”
“如果在这里开一家店的话，不管做什么生意，便宜点也好，贵一点也罢，这地方普通百姓和权贵都会来看一看。”
“风景还算不错，人也极多，适合踏青，在这里开一家店铺，一定能日进斗金啊。”
几人开口，他们是温商，一个个家缠万贯，这段时间来大夏王朝游玩，得知大夏不夜城开了后，就特意过来看看。
如今一看，被如此恐怖的客流量给震惊住了。
“对，一定能日进斗金，我家的胭脂店，就开在一处闹市内，一年下来也能盈利三十万两。”
“而那个闹市对比这里，连百一都比不过啊。”
“再者，这里可是京都，这里权贵无数，有钱人更是数不胜数，读书人和千金小姐也不少，若是在这里开设一家店。”
“一年下来，盈利百万两银子，都不足为过。”
他开口道，越说越兴奋。
“胭脂水粉的利润的确惊人，但玉器的利润也不少啊，我家的玉器店若是在这里开的话，只怕也不少。”
他们开口。
而就在此时，一道身影快速飞来。
“不好了，不好了，咱们晚了一步，这大夏不夜城的店铺，的确租售，京都当地商人已经过去了。”
“据说侯爷都过去进行谈判，咱们快过去了吧，要是去晚了，可就没铺子租了。”
一道身影跑来，这是他们的好友，他刚才是去询问相关人员，看看这店铺能不能买下来。
如今过来，显得无比急促。
此话一说，众人神色一变，也不啰嗦，赶紧跟了过去。
大夏酒楼。
顶层。
一处巨大的房内。
三四百人聚集在此，而且陆陆续续一直有人赶来，这些都是各地的商人，或者是京都的商人。
有的人是提前察觉，昨天就有想法，但有的人则是通过目前开放的店铺，产生了租售想法。
四百多人聚集。
他们坐在位置上，而前方，一张巨大的不夜城舆图摆在他们面前，这舆图十分清楚，每一条街，每一处地方，还特意标注那些可以售卖，那些商铺不可以售卖。
对于这些人来说，一眼就能看懂。
也就在此时。
一道声音响起。
“侯爷驾到。”
随着这道声音响起，众人纷纷站起身来，他们不过是商人，即便有些商人乃是大世家出身，可面对大夏侯爷，还是有十万八千里的距离。
更何况是大夏第一侯爷。
很快，顾锦年缓缓走了出来，他的目光平静，直接来到众人面前，坐在首座上。
“诸位请坐。”
顾锦年开口，说完此话后，众人缓缓落座下来。
紧接着顾锦年也就开门见山了。
“诸位前来此地，无非就是看中大夏不夜城的百姓数量。”
“这里是方才各大店铺的账单，目前开放十五家店铺，仅仅只是糖水铺子，一个时辰进账一千两白银。”
“如果换做胭脂铺，绸缎铺，兵器铺，酒铺，燕窝鱼翅，气血补品，药材印章，其中收入，诸位应当明白。”
“而且此地是京都，寻常百姓固然多，但有钱有势之人更多。”
“对诸位做生意来说，是不可多得的好事。”
“所以这商铺主要分三档，靠近主建筑商铺，譬如大夏百货楼附近，大夏酒楼附近，还有后期开放的各种游玩之地，一年租金五十万两白银，每年递增一成。”
“如若是购买的话，一千万两银子一套。”
“第二档，仅次于这些主建筑，但也是必经之路，譬如说大夏不夜城中四条主街，一年租金二十五万两银子一套，每年递增一成，如若购买，五百万两一套。”
“第三档，则是散乱在大夏不夜城内的商铺，一年租金十五万两白银，还是每年递增一成，如若购买，两百万两白银一套。”
“今日是大夏不夜城开业的好日子，如若购买商铺，本侯过些日子，会让人制作一份不夜城游玩图，会将诸位的商铺，记在其中，免费发放给前来游玩的百姓，也算是为诸位的商铺，提高一下知名度。”
顾锦年开口，说出这番价格。
大夏不夜城。
第一笔利润，绝对不是官盐，也不是江中龙米，更不是镜子。
这些东西，都是用来吸引客流量的。
真正的利润，就是商铺租售，这才是真正的大利润啊，整个不夜城想要真正崛起，不可能靠自己一个人。
需要更多的人过来，你家开胭脂店，我家开燕窝店，他家开文房四宝店，一来繁荣，二来都能赚银。
对于大夏不夜城来说，这是好事。
对于他们来说，有利可图啊，也是好事啊。
这才是真正的利润。
有了这一笔利润后，就可以完美去开展整个大夏不夜城的工程。
然后又可以开设更多的商铺。
同时客流量更多。
而且受益人越多，那么大夏不夜城的名声口碑就越好，就好比这四百多个商人，都是各地有头有脸的人物。
他们在这里投资以后，回去以后会怎么去说大夏不夜城？
肯定是各种吹嘘啊，然后吸引更多人过来，形成口碑，然后潜移默化之下，以后来了京都，就想来大夏不夜城看看。
见见世面不就是这个意思？
在这种情况下，大夏不夜城只会越来越好，而不夜城只需要每隔一段时间，拿出一点东西出来，稳住基本客流量就好。
官盐，江中龙米，这两个东西必然不会让大夏不夜城显得空荡荡的，后面还有各种便宜的东西，以及一些类似于镜子这样稀奇古怪，但又廉价的东西。
只是，顾锦年说出价格之后，所有人都沉默了。
三档。
一千万两或五十万两白银一年。
五百万两或二十五万两白银一年。
两百万两或十五万两白银一年。
如果是年租的话，每年递增一成，这就有些......夸张啊。
大家有些沉默。
然而，顾锦年显得无比平静，看向众人缓缓开口道。
“诸位。”
“有几件事情与诸位说一下，说完之后，买不买诸位自愿。”
“第一，诸位做了这么多年生意，你们应当知道，有些生意若是做起来了，当真日进斗金，会遇到什么麻烦吧？”
顾锦年出声，第一句话就让众人瞬间明白这是什么意思。
有人想要过来分一杯羹。
做生意最怕的不是赚不到钱，而是赚到了太多银子了，一但赚的多，那便会惹来无数麻烦，一些当地的世家，或者是官府的人过来。
过来目的很简单，随便找你点麻烦，让你做不了生意，而且人家不收银子，因为盯上了你这个店。
好一点的，要你个三成算是入股。
要是狠一点的，全部都要下来，还要让你留下来打工，给他白赚钱。
广平郡，有一个八云酒楼，人气极高，所有去过广平郡的权贵，都要去吃顿饭，掌柜的一年下来，几十万两白银的利润。
这还是掌柜薄利多销。
可后来呢？被官府联合世家一同出手，随便找点人在里面闹市，然后死人了，掌柜的入狱，后来把店铺让出去，还要继续留在酒楼做事。
每个月只拿几十两银子，不然的话，就要发配边疆，你能如何？
所以，顾锦年这话，的确让他们眼中一亮。
虽然价格昂贵，但这么恐怖的客流量，外加上有顾锦年这块金字招牌，谁敢找他们麻烦？
要是做生意亏了，那就是自己的问题，这个大家做生意的人都能承受，可要是做生意赚了，被人用这种方式抢了，那才是最气人的。
“其二。”
看着众人已经有些蠢蠢欲动了，顾锦年的声音继续响起。
“要不了多久，江中龙米的价格，将会压在十两银子以下。”
“同时类似于镜子这样的东西，也会压低价格。”
“而且，本侯可以保证的是，这江中龙米，只允许在大夏不夜城贩卖，在其他任何地方，都买不到。”
“甚至说，大夏不夜城的任何东西，都不可能在其他地方售卖，保证客人不会分流出去。”
“其三，第一批购买者，往后大夏不夜城开到王朝各个地方时，诸位可优惠两成价格。”
“还有最后一点，凡事在大夏不夜城内购买店铺，你们进的货物，所花的漕运费，本侯以外面一半的价格给予你们，并且以龙舟，宝船运输。”
“大夏境内，任何一处地方，都以龙舟宝船来运输，价格就是普通漕运费的一半。”
顾锦年开口，这是给他们的四个好处。
第一，保护。
第二，把百货楼的利润再压低，控制客流量不被分流。
第三，以后大夏不夜城开了分店，优惠八折，继续购买。
第四，就是这个漕运费。
漕运费这东西，也是一笔巨大的利润，顾锦年不可能让别人赚走，他来赚，毕竟大夏龙舟和宝船已经不需要灵晶了。
此言一出，在座四百多人，彻底站起身来了，一个个神色大变。
“侯爷，此言当真？”
“漕运费减半，还以龙舟宝船相送？”
“侯爷，这可不能乱说啊，如果以龙舟宝船相送，我现在就买。”
“其他都不说，光是漕运费减半，我就买了。”
所有人都震惊了，他们震撼无比，实实在在震撼了。
一般来说，漕运费占成本的两成左右，可如果顾锦年能减一半的漕运费，相当于多赚了一成，而且还以龙舟宝船护送？
那就可以做很多生意啊，比如说一些京都根本就没有的东西，用龙舟来送，岂不是血赚？
价格翻个十倍都不夸张。
再加上，顾锦年的保护，以及稳定客流量，控制不分流，以后开了分城，还能优惠两成，每一个都是巨大的好处啊。
但最主要的还是这个漕运费。
“本侯说的话，自然不会有虚，这是契文，上面写的清清白白。”
“不过有三件事情，本侯还是要跟诸位说清楚。”
“其一，无论如何以顾客为主，绝对不可发生店大欺客之事，如若发生，一定严惩不贷。”
“其二，所有贩卖之物，必须要汇报给不夜城管事处，利润上面，要经过管事处的调整，尽可能保证诸位赚到银子，但绝对不能吃相太难看，生意是长久的，不要吃绝户。”
“其三，大家有任何事情，都应当由管事处来处理，不要发生任何斗争，坚决服从管事处。”
“如若大家愿意的话，就认购吧。”
顾锦年说完这话后，起身离开，留下王富贵在此处理认购的事情。
随着顾锦年一走。
一瞬间，一道道身影站起身来，纷纷认购商铺。
这商铺不买，才真是有问题。
就如此。
越来越多的人听到消息，前来此地购买商铺。
而酒楼另一间房内，摆放着大夏不夜城的立体舆图。
苏怀玉站在一旁，算着一笔笔的账。
“不夜城内，一共有四大区域，百货楼，大夏酒楼，还有大夏游地，以及大夏街市。”
“除掉大夏街市，其他三块区域，共计有一千五百个商铺，其中一档商铺，有一百个，二档商铺有四百个，三档商铺一千个。”
“这大夏街市，共计小型商铺一千个，流动性小摊三千。”
“光大夏街市一处，每年租金高达两万万两白银，持久收益。”
“而商铺的话，若是全部卖出去，可获五十万万两白银。”
苏怀玉开口，如此说道。
“好，那就等今日情况了。”
“对了，这二十处黄金商铺，只要等一档商铺全部卖出后，就可以拿出来拍卖了。”
顾锦年点了点头，然后提醒苏怀玉这件事情。
“明白。”
苏怀玉点了点头。
而如此。
一直过了三个多时辰。
一道声音在外响起。
“侯爷，王大人和杨大人来了。”
随着这道声音响起，顾锦年有些惊讶，杨开和王启新这两天没事就跑过来，还真是有些心急啊。
不过想想也合情合理，毕竟这生意关系到他们的利益。
很快。
两人走进房内，神色都有些不太好看。
“见过两位大人。”
顾锦年开口。
“侯爷。”
两人拱了拱手，神色并没有太开心。
“两位这是怎么了？”
顾锦年将目光从舆图上收回来，有些好奇的看向二人。
“还能怎么？”
“那个何言，今日在皇宫门外，大肆贬低不夜城，说侯爷您这个不夜城，完全就是闹着玩，赚不到一点银子。”
“我与杨大人不服，骂了他几句。”
王启新开口，有些不开心。
“王大人没必要如此。”杨开苦笑一声，随后看向顾锦年，把具体的事情，告知顾锦年。
听完这话后，顾锦年不由一笑。
对于何言所说，顾锦年到没有感到什么惊讶，也没有生气，反而觉得何言说的没错。
“侯爷，您一点都不生气吗？”
王启新看到顾锦年没什么反应，不由有些难受问道。
“这有什么生气的，再说了，何大人没有说错啊。”
顾锦年笑道。
这话一说，王启新与杨开神色不由微微一变。
哈？
没有说错？
那是什么意思？当真赚不到银子吗？
看着二人神色一变，顾锦年不由缓缓出声。
“何大人说的没错，只是何大人根本就不知道，这大夏不夜城真正的利润在何处。”
顾锦年开口，显得自信无比。
此言一出，二人神色不由一变。
“侯爷这话是什么意思？”
“难不成说，这大夏不夜城还有其他盈利之法？”
两人十分好奇，实际上二人这一路走来的时候，也互相研究，看看何言说的有没有错。
结果不断去研究，发现何言说的真没错。
如果只靠卖米，或者是卖镜子的话，利益当真没多少，而且越到后面利润越少，然后就没了声息。
现在听顾锦年这样一说，感觉有其他说法啊。
顾锦年刚准备说话。
就在此时，王富贵的声音响起。
“锦年哥。”
“总算是完事了。”
王富贵满脸喜悦，同时额头满是汗水，手中拿着厚厚一叠的契文，给人一种痛并快乐着的感觉。
看着走进来的王富贵，王启新和杨开有些好奇，不明白这是什么东西？
“见过两位大人。”
王富贵看到二人，不由立刻出声道。
“王富贵，你这手中的东西是什么？”
“这厚厚一叠是什么东西啊？”
两人好奇，询问王富贵。
“回两位大人，这是地契。”
王富贵开口，说完这话，将这地契交给二人观看，大家都是合作伙伴，自然可以一阅。
地契？
两人皱眉，然后接下地契，仔细观看第一张地契后，王启新直接叫了一声。
听到王启新一叫，杨开有些皱眉，堂堂尚书，怎么看点东西大惊小怪的？
他皱眉，但也没什么说什么，而是低头看去。
“入他娘的。”
当看清楚地契内容后，杨开忍不住叫了一嗓子。
不为别的，这地契上面，居然写着一千万两白银。
这他娘的，太恐怖了吧？
一个商铺。
卖他娘的一千万两白银？
你要不要这么夸张啊？
这一千万两白银，都可以盖一套巨大的府宅啊。
小型王府都不足为过吧？
而且两人一张张翻下来，脸色越来越震惊，目光越来越呆滞。
“这是真的吗？”
杨开出声，望着王富贵，声音颤抖可怕。
“这两份地契，加起来卖了多少银子啊？”
王启新开口，望着王富贵如此问道。
“回两位尚书大人。”
“一档商铺全部卖空，不过大多数是银票，还有一些认购了，正在筹银，都是各大世家的公子，有信用，也不敢蒙骗侯爷。”
“二档商铺卖了一百家，三档商铺卖了四十家。”
“算上租出，预计盈利十七万万两白银。”
王富贵出声道。
算出这个价格。
十七万万两白银。
恩。
没错。
王富贵再核算了一遍，确定无疑后，重重地点了点头。
而当这个数字说出后。
房间内瞬间陷入安静，极其的安静。
十七万万两白银啊。
这是何等概念啊。
大夏现在国库里面，绝对没有十七万万两白银。
绝对没有。
这一天赚这么多银子？
当然，他们也知道，这是卖商铺，一次性的买卖，可不管如何，十七万万两白银摆在面前，搁谁谁能保持镇定？
他们一人入了两筹，按照分成比例的话，可以分到三千四百万两白银，按照黄金比例，那就是三百四十万两黄金啊。
三百四十万两黄金是什么概念？
他们一人投了两万两黄金，这就是一百七十倍的回报，这还仅仅只是刚开始。
就算后面一文钱赚不到，那也是血赚啊。
一百七十倍的回报，让他们浑身发抖。
“才卖出这点吗？”
“加大力度宣传，预计七日内卖光。”
“然后主推二十个黄金店铺。”
“如若一切按照本侯的预计，光是这些店铺，可售到五十五万万两白银，外加上黄金店铺应当能卖个十万万两白银，六十五万万两白银吧，当然算上租出去的，五十万万两白银没太大问题。”
“这个月内完成即可。”
顾锦年澹澹开口，说出一个比天文数字还天文数字的数字。
“五十万万两白银？”
“侯爷，您......是不是多说了一个万啊？”
杨开咽了口唾沫，他是堂堂礼部尚书，什么大风大浪没见过？
可听完顾锦年这样说，他还是忍不住说话颤抖啊。
这大夏不夜城，他当初的想法就是，一个月能有个一万两黄金利润，他就心满意足了。
现在如果是五十万万两白银，那分到自己手上岂不是就要一万万两白银？
也就是一千万两黄金。
一个月一万两黄金，相当于是七八十年稳定收入啊。
五百倍的利润回报。
仅仅只是卖个商铺。
“杨大人，本侯从来不会骗人。”
“不过这商铺只能卖一次，不是年年都有。”
“而凭借着租金，大夏不夜城一年获利，应当会在五万万两白银左右。”
“再加上大夏酒楼，大夏百货楼，大夏景区，获利应当会在三万万两白银左右。”
“扣除一切成本等等，六七万万两白银是有的。”
“这才是长久收益。”
“而且这银子本侯不打算分账，一部分用来完善不夜城剩余的建筑。”
“大部分拿去开第二家。”
“第三家，第四家，以此滚动，大夏王朝七十二郡地，都必须要有不夜城的身影。”
顾锦年出声，道出大夏不夜城的真正利润和他的想法。
卖商铺，收租金，这才是最大的利润点，往后再建些宅子给有钱人住，还有更多的利润。
不夜城，打造的是生活消费于一体的地方，吃喝拉撒，各地好吃的好玩的，应有尽有，最大的盈利就是商铺，住宅，其他都是配套。
真靠盐米赚钱？
那得赚多少年？
而且借助这笔银子，可以立刻开第二家，第三家，第四家，如此复制下去，这就是杠杆。
不花自己的银子，却可以将大夏不夜城开遍整个大夏王朝。
等到开满了以后，凭借着基本的租金，都是天价收益，然后再去其他国家开，周而复始，才是真正恐怖。
这就是资本滚起来的基本原理之一。
钱生钱。
听着顾锦年所言，王启新和杨开立刻点头。
“若是能在七十二郡都开起来了，一年基本收入哪怕是五万万两白银，七十二郡，那就是三百六十万万两白银收入啊。”
“侯爷所言没错，老夫支持，老夫鼎力支持。”
二人激动不已，甚至是无比兴奋道。
“二位如此支持，本侯也深感欣慰。”
“不过，两位也放心，该分还是分，每个月会拿出一部分出来分给诸位，最起码有点银子花。”
顾锦年微微一笑。
对于两人的支持和认可，顾锦年还是稍稍感到欣慰，就怕他们见钱眼开，非要分账，影响后期发展。
“客气了，客气了。”
杨开与王启新纷纷笑道，他们二人嘴都合不拢了，一直在傻笑。
而顾锦年也依旧跟他们说明大夏不夜城的利润分布。
当听到住宅也是一个巨大的利润点后，这两位尚书就彻底坐不住了。
不过，大夏不夜城的住宅版图，完全是为有钱人打造。
倒不是顾锦年不关心百姓，而是他要狠狠的赚商人银子，打造最高端的住宅，开天价，让商人权贵来买，赚到的银子，来补贴大夏不夜城的维护。
一个不夜城，按照计划，至少需要五万甚至是十万人来工作，解决大量的就业问题。
外加上盐，米，油，还有各种东西，都要便宜去卖，这些耗损都需要银子来补。
那么就必须要赚更多的银子，赚商人权贵的银子，来补贴百姓。
这就是顾锦年的计划。
哪怕是以后去其他国家，顾锦年也会如此，当然肯定享受不到大夏百姓这么好的优待。
对于其他王朝的百姓，顾锦年只能说低价便宜，但绝对不可能不赚。
一直到了戌时。
终于，大夏不夜城的单日盈利出现了。
房内。
王富贵拿着账单，整个人都震撼的不行。
“商铺盈利，预计十八万万两白银。”
“江中龙米，销售两百万石，销售四千万两白银，盈利两千万两白银。”
“镜子盈利，三百五十万两白银。”
“大夏酒楼，盈利二十万两白银。”
“其他杂物盈利十万连白银。”
“共计盈利十八万万两千三百八十万两白银。”
王富贵说话都颤抖着。
当真正的数字摆在面前时，他彻底麻了。
杨开也麻了。
王启新也麻了。
苏怀玉也麻了。
也就是顾锦年显得平静，或许是前世经历过恐怖的房价，所以他对这个数字真没有太大的震撼。
当然，唯一感慨的就是，房产还真是最赚钱的生意，没有之一啊。
昨天的盈利，也就是百万两，今天是十八万万两白银，这多夸张？
千倍啊。
翻了一千倍。
他们之前也有推测，毕竟江中龙米肯定能大卖，两百万石并没有超乎他们的想象。
可这商铺的利润，吓的他们发抖。
换句话来说，按照一人两筹，利润是三千六百万两。
就今天一天。
进账三千六百万两。
最终，在确定账单后，杨开拿着抄录的一份账单，火速朝着大夏京都赶去。
他要将这个好消息告诉太子啊。
顾锦年也拿了一份账单，去找秦王了。
毕竟总算是有收获了，自然而然还是要分享一下，也算是让秦王开心开心。
如此。
半个时辰后。
大夏皇宫。
东宫内。
太子李高睁开惺忪的眼睛，他睡了一个多时辰就被叫醒，如果不是杨开说有重要的事情汇报。
他还真的不想起床。
很快，待他来到前堂时，杨开激动的声音响起了。
“太子！
！”
“咱们发大财了！
！”
杨开出声，随后将账单递给李高，他兴奋的说不出话来，只能将账单给太子。
太子接过账单，皱着眉头，不明白怎么回事。
堂堂礼部尚书，怎么慌慌张张的？一点礼部尚书风范都没有。
只是等他看完账单后。
太子直接傻了。
这是大夏不夜城的利润收入。
个，十，百，千，万，十万，百万，千万，万万。
？
？
？
啥？
十八万万？
你唬我？一天收入十八万万？
嘶！
嘶！
嘶！
太子直接傻眼了。
一刻钟。
两刻钟。
足足两刻钟，太子直接鬼叫起来了。
“十八万万？”
“十八万万？”
“杨大人，这是真的吗？”
“这是真的吗？”
“这账是真的吗？”
太子激动的鬼叫，他睡意瞬间没了啊。
今天收入十八万万两白银，这是什么概念？他，他媳妇，太孙，还有皇后，以及太后。
五个人购买了十筹。
也就是说，今天一天，他能入账一万万又八千万两白银啊。
这是什么概念？
国库一年三万万两白银入账。
也就是说，今天一天，自己赚了半年国库税收啊。
“太子殿下，这是真的，这是真的，哈哈哈哈，我们发财了。”
杨开几乎是眼中含泪道。
得到确切的回答，太子直接激动的脑袋要充血啊。
哈哈哈哈哈！
哈哈哈哈哈哈。
李高兴奋的声音响起，狂笑声惊动一切，甚至太子妃都被惊醒了，皱着眉头走了出来，一脸迷茫地看向太子。
看到太子妃走来，李高直接抓住太子妃双手，发出无比激动的笑声。
“咱家有钱了，咱家有钱了。”
“以后看到喜欢的东西，都给本宫去买。”
“看到什么就买什么，别给我一件件买，给我一间间铺子买。”
“哈哈哈哈哈哈。”
太子大喜，直接兴奋的鬼叫。
没别的意思，赚钱了，有钱了，就是要嚣张一点。
可就在此时。
一道声音在外响起。
“太子。”
“奴婢魏闲，奉陛下之令，前来还银。”
此时。
一道声音响起。
是魏闲的。
正一脸谄媚的立在太子府外。
随着这道声音响起。
无比兴奋的太子，脸色不由一变。
不明白是什么意思。
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兄弟们，实在抱歉，更新晚了！
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我的我的！
！
感谢shouckcat77盟主打赏！
感谢！
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