小琅的百日宴是10月6号,北方要开始冷了。
“是的,免得裹成球。她的耳朵还承受不了空中的压力。我带着她坐火车去,到时候找萧敞帮忙买个包厢。爸你们还是坐飞机方便些。”
傅董点头,“好!”
秦歌候着小琅要打瞌睡了把她接过来,哄睡着了直接抱回去放到婴儿床上。
小姑娘肯定不只一张床,这张是放在父母二楼主卧的。
然后秦歌坐过去看公婆送的生日礼物:一个稀有皮的包包!
她之前的包都不是稀有皮的。这么一个就要值200来万!
她婆婆是包治百病的拥趸。
给她的时候还说是秀场款,她前几天飞去米兰看春夏时装周的时候买的。
看秦歌不懂,还给她科普了一下。
秀场款是独一无二的,是设计师专为秀场设计的,大都是可以增值的。
当然,要买到不容易。
然后吐槽她只会赚钱都不懂得花钱,说回头要带一带她。
说的时候还看了看小琅,估计是觉得以后孙女儿不能被养成这样傻乎乎的。
秦歌把包包摆到衣帽间门。
然后看看时间门差不多一点半,午旺场结束了。
她打开商超系统。还不错,有上周同一天的2.5倍的进单量。
又看了一下迟到的单数和投诉的单数。
承诺送达时间门是会根据实际情况修改的,权限在各市场经理手上。
像是今天旺场进单比较密集,承诺时间门就会从30分钟——45分钟——60分钟。
最长的一单承诺时间门是90分钟。
如果这样客人都还下单,那是真不急。
不过这样的单也有,都不是点餐的。是点小卖部、奶茶店的单。
投诉也有不少,6%的投诉率。
主要还是针对迟到的,两单一起走第二单迟到的。
秦歌敲了敲张灏的企鹅头像。
张灏道:“秦总,生日快乐啊!”
“还行,投诉率不是太高。兼职是不是还要再多招些啊?”
不敢囤多了全职,社保是很大的压力。而且生意不可能每天都这么好。
那生意淡了给不够人家工时,人家还是要走的。
张灏道:“校园内的单回头都准备临时再增加些兼职的大学生,先做完这一波。”
“嗯,你有数就好。对了,吃了么?”
“我和赵芊芊换着吃。女士优先,这会儿轮到我了。”
“那你赶紧吃吧。应对得还行,毕竟是爆单了!”
张灏道:“多谢老板表扬,我转告他们。说实在的,大家都累惨了!”
“嗯,再辛苦一阵。咱们这段时间门的服务质量,关系到能留存多少被广告吸引来的顾客,关系到这3000万花得到底值不值。”
“明白。秦总,塞翁失马焉知非福。真要一下子上了央视,没准咱们还接不下来。我会继续招人,主招兼职。”
“好的,赶紧吃饭吧。”
秦歌关了笔记本扭头看到傅宸也在看笔记本,拧着眉。一副苦大仇深的样子。
她震惊地道:“你干嘛啊?”这绝对是她头回看到傅大少爷如此。
傅宸指着屏幕道:“昇哥给我发的这两个月傅氏要参与的地皮拍卖会是详情。”
秦歌明白了,“他这是哪壶不开提哪壶啊!老爷子授意的吧?”
这分明就是在刺激想多囤地皮却没钱的某人啊!
傅宸这段时间门都忍不住打听这方面的消息,但无奈囊中羞涩。
那天他问了一下傅氏买了多少地,今天傅昇就把这个给他发过来了。
秦歌道:“咱还是先想想那几十亿的缺口怎么办吧?”
几十亿啊,很吓人的数字了!
“押一块地皮买一块地皮,不会有什么问题。就是要向银行付的利息比较高。但是燕郊的楼盘一旦开盘,就可以解了这个困境。第二块地再开建,这回卖期房就是了。”
他们买地的时候燕郊新盘一平4000出头,现在一平6000多了。
而且还在涨!
顾阳和晓月两个说到这事儿都是乐得不行。
顾阳赚了十万多了,晓月也赚了四五万。
至于北京,自然涨得更多。今年单方是有房的,身家都在暴涨。
只不过如今傅宸和秦歌缺的都是大钱。
傅宸地皮尾款差几十亿,秦歌要想立于不败之地也至少得有十亿。
房子涨的三四千万对他们来说就不算什么了。
傅宸原本还想像王明远一样,将燕郊的房子精装修了再上市,多
赚一笔钱。
但他买地还是买得挺频繁的,时间门上耗不起了!
他这一波没卖期房赌对了,但后续要钱的地方太多了。
所以10年4月就准备要开盘了。
元旦就能封顶,然后绿化等搞起来就差不多了。
傅宸坐那儿想了半天,然后对秦歌道:“我还是觉得不能错过这个时机,这一波搞不好就只有三四年。我预备向海外借贷。”
秦歌道:“才刚发生了次贷危机,门槛肯定会抬高吧?”
“还是有专门做这方面的信贷公司的。我找熟人帮帮忙!”
他看看时间门然后发了几封全英文的email出去。
这会儿,美国那边是午夜。
秦歌皱眉,她觉得押一块地皮才能付清下一块地皮已经有些冒险了。
还从海外大笔融资,这也太冒进了吧。
傅宸道:“国家现在需要房地产,政策会扶持的;14亿人口的城镇率还很低;再加上房地产商的炒作,老百姓买涨不买跌的心理......房地产一定会大兴!这机会错过太可惜了。”
他顿了顿,“我可能最近要出国一趟。”要弄那么多钱,只发邮件肯定是不够的。
秦歌点头,“我会带好小琅。”
在出国之前,9月24号傅宸先去参加了上海的地皮拍卖。
傅昇看到他道:“你还真来了啊?”
“其实你不发给我,我大概也忍不住的。时机稍纵即逝啊!”
他这次的目标是一块45亩的地皮,有人竞价!
几轮之后,傅宸看向和他竞价的陆氏地产来的副总:钟元!
陆氏的总裁就是王明远婚礼上那个富婆寡妇陆小英。
听说她当初是被人拐卖出来的,被老陆总救下、养大,也跟了他的姓。
后来养父、养母离了婚,养女成了新的陆太太。
再后来老陆总不到六十就过世了,新的陆太太就成寡妇。
哦,现在不是寡妇了,她和钟元七夕的时候领证、摆酒了。
这事儿傅宸知道,王明远还去喝了喜酒呢。回来啧啧有声的和人聊这段八卦。
这件事地产圈里传得挺广。
这种事不稀奇!
傅宸也只是有些惊讶钟元吃软饭居然吃到转正了。
这也是人家的本事,会哄人也是硬实力。
不然那女人养了那么几个小奶狗,怎么就偏是钟元转正了呢?!
第533章
哪怕是签了很严苛的婚前协定,钟元也是凭借这个婚姻三级跳了。
财富、社会地位等等都随之提升了。
这会儿一身名牌手工定制西服加身,坐在那儿瞧着也是仪表不凡的。
别人可能会不屑,但他现在切切实实是陆氏地产的副总了。
陆氏当年拆迁起家的,黑白通吃。家底还是很丰厚的!
傅宸和钟元都是在后方就坐,前面举牌的有各自手下。
两人对视一眼,傅宸冲前方举牌的地产公司的老总摇了摇头,没再出价。
这会儿价格已经偏高了!哪怕是傅宸对地产预期很高,也偏高了。
“是的,免得裹成球。她的耳朵还承受不了空中的压力。我带着她坐火车去,到时候找萧敞帮忙买个包厢。爸你们还是坐飞机方便些。”
傅董点头,“好!”
秦歌候着小琅要打瞌睡了把她接过来,哄睡着了直接抱回去放到婴儿床上。
小姑娘肯定不只一张床,这张是放在父母二楼主卧的。
然后秦歌坐过去看公婆送的生日礼物:一个稀有皮的包包!
她之前的包都不是稀有皮的。这么一个就要值200来万!
她婆婆是包治百病的拥趸。
给她的时候还说是秀场款,她前几天飞去米兰看春夏时装周的时候买的。
看秦歌不懂,还给她科普了一下。
秀场款是独一无二的,是设计师专为秀场设计的,大都是可以增值的。
当然,要买到不容易。
然后吐槽她只会赚钱都不懂得花钱,说回头要带一带她。
说的时候还看了看小琅,估计是觉得以后孙女儿不能被养成这样傻乎乎的。
秦歌把包包摆到衣帽间门。
然后看看时间门差不多一点半,午旺场结束了。
她打开商超系统。还不错,有上周同一天的2.5倍的进单量。
又看了一下迟到的单数和投诉的单数。
承诺送达时间门是会根据实际情况修改的,权限在各市场经理手上。
像是今天旺场进单比较密集,承诺时间门就会从30分钟——45分钟——60分钟。
最长的一单承诺时间门是90分钟。
如果这样客人都还下单,那是真不急。
不过这样的单也有,都不是点餐的。是点小卖部、奶茶店的单。
投诉也有不少,6%的投诉率。
主要还是针对迟到的,两单一起走第二单迟到的。
秦歌敲了敲张灏的企鹅头像。
张灏道:“秦总,生日快乐啊!”
“还行,投诉率不是太高。兼职是不是还要再多招些啊?”
不敢囤多了全职,社保是很大的压力。而且生意不可能每天都这么好。
那生意淡了给不够人家工时,人家还是要走的。
张灏道:“校园内的单回头都准备临时再增加些兼职的大学生,先做完这一波。”
“嗯,你有数就好。对了,吃了么?”
“我和赵芊芊换着吃。女士优先,这会儿轮到我了。”
“那你赶紧吃吧。应对得还行,毕竟是爆单了!”
张灏道:“多谢老板表扬,我转告他们。说实在的,大家都累惨了!”
“嗯,再辛苦一阵。咱们这段时间门的服务质量,关系到能留存多少被广告吸引来的顾客,关系到这3000万花得到底值不值。”
“明白。秦总,塞翁失马焉知非福。真要一下子上了央视,没准咱们还接不下来。我会继续招人,主招兼职。”
“好的,赶紧吃饭吧。”
秦歌关了笔记本扭头看到傅宸也在看笔记本,拧着眉。一副苦大仇深的样子。
她震惊地道:“你干嘛啊?”这绝对是她头回看到傅大少爷如此。
傅宸指着屏幕道:“昇哥给我发的这两个月傅氏要参与的地皮拍卖会是详情。”
秦歌明白了,“他这是哪壶不开提哪壶啊!老爷子授意的吧?”
这分明就是在刺激想多囤地皮却没钱的某人啊!
傅宸这段时间门都忍不住打听这方面的消息,但无奈囊中羞涩。
那天他问了一下傅氏买了多少地,今天傅昇就把这个给他发过来了。
秦歌道:“咱还是先想想那几十亿的缺口怎么办吧?”
几十亿啊,很吓人的数字了!
“押一块地皮买一块地皮,不会有什么问题。就是要向银行付的利息比较高。但是燕郊的楼盘一旦开盘,就可以解了这个困境。第二块地再开建,这回卖期房就是了。”
他们买地的时候燕郊新盘一平4000出头,现在一平6000多了。
而且还在涨!
顾阳和晓月两个说到这事儿都是乐得不行。
顾阳赚了十万多了,晓月也赚了四五万。
至于北京,自然涨得更多。今年单方是有房的,身家都在暴涨。
只不过如今傅宸和秦歌缺的都是大钱。
傅宸地皮尾款差几十亿,秦歌要想立于不败之地也至少得有十亿。
房子涨的三四千万对他们来说就不算什么了。
傅宸原本还想像王明远一样,将燕郊的房子精装修了再上市,多
赚一笔钱。
但他买地还是买得挺频繁的,时间门上耗不起了!
他这一波没卖期房赌对了,但后续要钱的地方太多了。
所以10年4月就准备要开盘了。
元旦就能封顶,然后绿化等搞起来就差不多了。
傅宸坐那儿想了半天,然后对秦歌道:“我还是觉得不能错过这个时机,这一波搞不好就只有三四年。我预备向海外借贷。”
秦歌道:“才刚发生了次贷危机,门槛肯定会抬高吧?”
“还是有专门做这方面的信贷公司的。我找熟人帮帮忙!”
他看看时间门然后发了几封全英文的email出去。
这会儿,美国那边是午夜。
秦歌皱眉,她觉得押一块地皮才能付清下一块地皮已经有些冒险了。
还从海外大笔融资,这也太冒进了吧。
傅宸道:“国家现在需要房地产,政策会扶持的;14亿人口的城镇率还很低;再加上房地产商的炒作,老百姓买涨不买跌的心理......房地产一定会大兴!这机会错过太可惜了。”
他顿了顿,“我可能最近要出国一趟。”要弄那么多钱,只发邮件肯定是不够的。
秦歌点头,“我会带好小琅。”
在出国之前,9月24号傅宸先去参加了上海的地皮拍卖。
傅昇看到他道:“你还真来了啊?”
“其实你不发给我,我大概也忍不住的。时机稍纵即逝啊!”
他这次的目标是一块45亩的地皮,有人竞价!
几轮之后,傅宸看向和他竞价的陆氏地产来的副总:钟元!
陆氏的总裁就是王明远婚礼上那个富婆寡妇陆小英。
听说她当初是被人拐卖出来的,被老陆总救下、养大,也跟了他的姓。
后来养父、养母离了婚,养女成了新的陆太太。
再后来老陆总不到六十就过世了,新的陆太太就成寡妇。
哦,现在不是寡妇了,她和钟元七夕的时候领证、摆酒了。
这事儿傅宸知道,王明远还去喝了喜酒呢。回来啧啧有声的和人聊这段八卦。
这件事地产圈里传得挺广。
这种事不稀奇!
傅宸也只是有些惊讶钟元吃软饭居然吃到转正了。
这也是人家的本事,会哄人也是硬实力。
不然那女人养了那么几个小奶狗,怎么就偏是钟元转正了呢?!
第533章
哪怕是签了很严苛的婚前协定,钟元也是凭借这个婚姻三级跳了。
财富、社会地位等等都随之提升了。
这会儿一身名牌手工定制西服加身,坐在那儿瞧着也是仪表不凡的。
别人可能会不屑,但他现在切切实实是陆氏地产的副总了。
陆氏当年拆迁起家的,黑白通吃。家底还是很丰厚的!
傅宸和钟元都是在后方就坐,前面举牌的有各自手下。
两人对视一眼,傅宸冲前方举牌的地产公司的老总摇了摇头,没再出价。
这会儿价格已经偏高了!哪怕是傅宸对地产预期很高,也偏高了。