“软装？！”展明澈惊呼出声。
做这一行的，自然知道这两个字代表着什么。
根本不需要林铭去过多的解释。
在听到‘软装’这两个字的时候，展明澈就吓了一大跳。
“对，软装！”林铭沉声道。
“林总，那应该是装修行业该考虑的吧？跟我们有什么关系？”展明澈道。
林铭皱了皱眉：“展总，你明白我的意思，大家都是聪明人，就别再这里拐弯抹角了成吗？”
“不是，关键红阳集团从来都没有软装交付过啊！”展明澈又道。
林铭眉头舒展开来，脸上也露出了一抹若有若无的微笑。
“这样啊……那就当我没说。”
前面那些聊天，让两人看起来像是成为了朋友。
可真到了牵扯到切实利益的时候，展明澈又在这里装傻充愣。
或许相对于林铭来说，展明澈的确已经是在房地产行业，摸爬滚打了很长时间的老狐狸。
可老狐狸又怎么了？
老狐狸有老狐狸的应对方式。
年轻人有年轻人的做事方法！
既然是合作，那双方地位就应该对等。
想让林铭处于被动地位？
做梦！
“林总，别着急啊！”
果然。
听到电话里面没声了，展明澈还以为林铭要把电话挂断。
连忙道：“今天这才大年初四，员工们都还没上班呢，你这个大老板有啥事这么火急火燎的？”
林铭看了看时间：“好吃饭了。”
展明澈：“……”
“我一向都是非常注意饮食规律的，干饭人嘛，该吃饭的时候就得吃饭，天塌了我也得先吃饱再说。”林铭又道。
展明澈满是无奈：“行行行，当我之前说错话了，我给您赔礼道歉，成不？”
林铭露出笑容：“既然展总这么有诚意，那我就亏待我的胃一下，等会儿再吃。”
“得，咱俩也别扯那些没用的了，还是说正事儿吧！”
展明澈道：“林总，实不相瞒，其实红阳集团之前也商量过的软装交付的事情，不过后来还是被否决了。”
“至于什么原因，相信你肯定是知道的。”
“基于诸多房地产前辈的前车之鉴，我并不认为软装交付是一件正确的事情，这甚至有可能导致我们本来能卖出去的房子，全部都砸在手里！”
听到这话。
林铭当即说道：“现在这个社会，最不缺的就是有钱人，而有钱人注重的是什么？”
“他们没有那么多的时间去考虑装修问题，房子对他们而言只是一个暂时性的住所。”
“曾经的软装交付之所以失败，百分之九十以上的原因都是质量问题和布局问题。”
“说白了——”
“所有的软装交付开发商，本身就没有站在业主的角度去思考，他们只是千篇一律的想要通过这种方式，赚更多的钱而已！”
“难道林总不是？难道红阳集团不是？作为商人，我们首要的目标不就是赚钱么？”展明澈说道。
“这自然是实话，可是你有没有想过，为什么万可物业会风靡全国？难道他们就不想赚钱？还是说，他们都没有赚到钱？”林铭道。
展明澈顿时被堵的哑口无言。
据统计。
全国物业公司，明面上超过7万个！
而万可物业，则是遥遥领先，一直都占据头部地位！
原因不是在于他们的服务有多么好，而是因为他们处处都站在业主的方面去考虑！
有些物业，业主在提出问题之后，他们第一时间帮忙去解决。
这其实也是服务好。
但人家万可物业，就能做到让业主根本不需要去提出问题！
任何能影响到业主日常生活的事情，他们都会提前发现，从而尽快解决。
当然。
他们不可能做到事无巨细，在某些方也会出现纰漏。
不过经有关部门调查的满意率统计。
满分10分，万可物业的全国业主满意程度，还是达到了9.2分！
“其实不管是物业，还是商品房建筑，都可以划分为‘服务行业’一类，甚至从某些层面上来说，商品房建筑的满意率，比物业更加重要，因为那点物业费，相比起买一套房子的价格，简直可以说是天差地别。”
林铭又道：“只要业主不满意，那大概率就是因为开发商做的不到位，我说这话展总应该不会反驳的吧？”
“的确。”展明澈应声。
“所以我们不能为自己的错误去找借口搪塞，只要从一开始就保质保量，那就算是软装交付，又何愁卖不出去？”林铭道。
展明澈沉吟了一会儿。
说道：“林总，我觉得你考虑问题的方式太过简单了，软装交付卖不出去的问题有很多，质量只是其中的一方面而已。”
林铭立刻道：“我明白展总的意思，刚才在张部的办公室里，我们也已经把这些都分析完了，相比起展总，张部对软装交付更加忐忑。”
“那张部是什么意思？”展明澈问道。
林铭笑了笑：“张部希望我们能合作共赢。”
此话入耳。
展明澈第一个想法，就是林铭想要把自己拉下水！
能不能一起赚钱不说。
倒霉肯定是会一起倒霉的！
“如果再加上凤凰地产的话，那在长光市东部拿地的公司，目前只有三家。”
展明澈说道：“如果我没有猜错的话，红阳集团和东陵地产，不打算跟凤凰地产合作的话，那这些地，张部就不会批给凤凰地产了吧？”
他的确是个聪明人，该一针见血的时候，从来不会拖沓。
不过林铭却道：“那可不见得，大不了凤凰地产不软装交付就是了，亦或者只是拿出其中一两个楼盘来做实验，相信张部还是会答应我的。”
“这倒是，毕竟凤凰地产拿的地很多，这对整个长光市来说，都是一笔巨大的功绩。”展明澈道。
“所以呢？展总要不要考虑考虑？”林铭问道。
“这不是件小事，而且以我的身份也决定不了。”展明澈模棱两可的道。
林铭深吸了口气：“观云村那里，你们没有把握住，希望在长光市这边，红阳集团不要再做出让自己后悔的决定了！”
做这一行的，自然知道这两个字代表着什么。
根本不需要林铭去过多的解释。
在听到‘软装’这两个字的时候，展明澈就吓了一大跳。
“对，软装！”林铭沉声道。
“林总，那应该是装修行业该考虑的吧？跟我们有什么关系？”展明澈道。
林铭皱了皱眉：“展总，你明白我的意思，大家都是聪明人，就别再这里拐弯抹角了成吗？”
“不是，关键红阳集团从来都没有软装交付过啊！”展明澈又道。
林铭眉头舒展开来，脸上也露出了一抹若有若无的微笑。
“这样啊……那就当我没说。”
前面那些聊天，让两人看起来像是成为了朋友。
可真到了牵扯到切实利益的时候，展明澈又在这里装傻充愣。
或许相对于林铭来说，展明澈的确已经是在房地产行业，摸爬滚打了很长时间的老狐狸。
可老狐狸又怎么了？
老狐狸有老狐狸的应对方式。
年轻人有年轻人的做事方法！
既然是合作，那双方地位就应该对等。
想让林铭处于被动地位？
做梦！
“林总，别着急啊！”
果然。
听到电话里面没声了，展明澈还以为林铭要把电话挂断。
连忙道：“今天这才大年初四，员工们都还没上班呢，你这个大老板有啥事这么火急火燎的？”
林铭看了看时间：“好吃饭了。”
展明澈：“……”
“我一向都是非常注意饮食规律的，干饭人嘛，该吃饭的时候就得吃饭，天塌了我也得先吃饱再说。”林铭又道。
展明澈满是无奈：“行行行，当我之前说错话了，我给您赔礼道歉，成不？”
林铭露出笑容：“既然展总这么有诚意，那我就亏待我的胃一下，等会儿再吃。”
“得，咱俩也别扯那些没用的了，还是说正事儿吧！”
展明澈道：“林总，实不相瞒，其实红阳集团之前也商量过的软装交付的事情，不过后来还是被否决了。”
“至于什么原因，相信你肯定是知道的。”
“基于诸多房地产前辈的前车之鉴，我并不认为软装交付是一件正确的事情，这甚至有可能导致我们本来能卖出去的房子，全部都砸在手里！”
听到这话。
林铭当即说道：“现在这个社会，最不缺的就是有钱人，而有钱人注重的是什么？”
“他们没有那么多的时间去考虑装修问题，房子对他们而言只是一个暂时性的住所。”
“曾经的软装交付之所以失败，百分之九十以上的原因都是质量问题和布局问题。”
“说白了——”
“所有的软装交付开发商，本身就没有站在业主的角度去思考，他们只是千篇一律的想要通过这种方式，赚更多的钱而已！”
“难道林总不是？难道红阳集团不是？作为商人，我们首要的目标不就是赚钱么？”展明澈说道。
“这自然是实话，可是你有没有想过，为什么万可物业会风靡全国？难道他们就不想赚钱？还是说，他们都没有赚到钱？”林铭道。
展明澈顿时被堵的哑口无言。
据统计。
全国物业公司，明面上超过7万个！
而万可物业，则是遥遥领先，一直都占据头部地位！
原因不是在于他们的服务有多么好，而是因为他们处处都站在业主的方面去考虑！
有些物业，业主在提出问题之后，他们第一时间帮忙去解决。
这其实也是服务好。
但人家万可物业，就能做到让业主根本不需要去提出问题！
任何能影响到业主日常生活的事情，他们都会提前发现，从而尽快解决。
当然。
他们不可能做到事无巨细，在某些方也会出现纰漏。
不过经有关部门调查的满意率统计。
满分10分，万可物业的全国业主满意程度，还是达到了9.2分！
“其实不管是物业，还是商品房建筑，都可以划分为‘服务行业’一类，甚至从某些层面上来说，商品房建筑的满意率，比物业更加重要，因为那点物业费，相比起买一套房子的价格，简直可以说是天差地别。”
林铭又道：“只要业主不满意，那大概率就是因为开发商做的不到位，我说这话展总应该不会反驳的吧？”
“的确。”展明澈应声。
“所以我们不能为自己的错误去找借口搪塞，只要从一开始就保质保量，那就算是软装交付，又何愁卖不出去？”林铭道。
展明澈沉吟了一会儿。
说道：“林总，我觉得你考虑问题的方式太过简单了，软装交付卖不出去的问题有很多，质量只是其中的一方面而已。”
林铭立刻道：“我明白展总的意思，刚才在张部的办公室里，我们也已经把这些都分析完了，相比起展总，张部对软装交付更加忐忑。”
“那张部是什么意思？”展明澈问道。
林铭笑了笑：“张部希望我们能合作共赢。”
此话入耳。
展明澈第一个想法，就是林铭想要把自己拉下水！
能不能一起赚钱不说。
倒霉肯定是会一起倒霉的！
“如果再加上凤凰地产的话，那在长光市东部拿地的公司，目前只有三家。”
展明澈说道：“如果我没有猜错的话，红阳集团和东陵地产，不打算跟凤凰地产合作的话，那这些地，张部就不会批给凤凰地产了吧？”
他的确是个聪明人，该一针见血的时候，从来不会拖沓。
不过林铭却道：“那可不见得，大不了凤凰地产不软装交付就是了，亦或者只是拿出其中一两个楼盘来做实验，相信张部还是会答应我的。”
“这倒是，毕竟凤凰地产拿的地很多，这对整个长光市来说，都是一笔巨大的功绩。”展明澈道。
“所以呢？展总要不要考虑考虑？”林铭问道。
“这不是件小事，而且以我的身份也决定不了。”展明澈模棱两可的道。
林铭深吸了口气：“观云村那里，你们没有把握住，希望在长光市这边，红阳集团不要再做出让自己后悔的决定了！”