夏梦菡挑选的房子还真是不错不光是周围的配套设施完备就连区的环境和房子的风水都很有讲究。虽然曹博对这些并不懂但是听着夏梦菡和金皓月那两个丫头不断的做着介绍曹博渐渐的喜欢上了这里的房子。
最重要的就是这些房子都是精装修过的开发商可算是煞费了苦心不但材料上乘而且里面的设备也都是市面上比较新的。本来当时开发商还想要抢占一下市场的可谁知道遇到了房市中的滑铁卢开发出来的一百多套房子现在有百分之七十多都砸在手里。
所以当售楼处好不容易才来了曹博这几个人的时候不管是售楼员还是销售经理都热情的不得了虽然这三个年轻人看起来很年轻不像是身怀巨款的人。
“标准样板房建筑面积一百九十平使用面积一百六十七平我们最近搞酬宾所以只收使用面积的部分。”销售经理搓着手赔笑道“现在的房价是八千五附赠里面的所有家具和家用电器。”
“那是多少钱？”曹博比较直截了当而销售经理稍微顿了一下然后报出了一个数字“差不多一百四十二万左右手续办全了大概只要一百四十五万就行了。”
“这是最低价了？”曹博虽然知道自己的公司应该赚了不少钱但是他一听到一所房子竟然要一百多万的时候曹博的心还是不争气的跳了两下。
夏梦菡自然明白曹博的意思她翻看着传单很随意的道“装修加上家电差不多也就三十多万了这样算的话你这里一平大概是六千五不过我听这区最近降价的很厉害能够上六千已经算高的了况且这里也不是市中心”
夏梦菡看似不经意的几句话却显示她对这边的房价非常了解而且之前也做了不少的功课那个销售经理以为这几个孩子是为了结婚买房最终决定权还是掌握在家长的手里所以刚才他报账的时候稍微添了些虚头打算慢慢的往下落。
“要的竟然这么高？”曹博脸色一沉“算了去别的楼盘看看吧现在房子多得是买哪里的都一样。”曹博这样并不是为了压低价格而是他不太喜欢这些奸商。
夏梦菡和金皓月互相看了一眼然后跟着曹博转身往外走而那个经理则三两步窜到曹博他们前面因为最近买房子的人几乎绝迹了好不容易才来了一个潜在的客户他什么都不会这么轻易的放过了。
“三位等一下！”经理马上将刚才的报价降低了“如果真的要买的话我可以开通经理的权限给你们打折啊！”
“算了我对没有诚意的人没什么兴趣。”曹博越过了经理继续往外走而那个经理咬咬牙道“八五折！只要你们能够定下来的话可以算八五折！”刚才他还想九五折来着不过看曹博这么义无反顾的表情这个销售经理只能来个‘挥泪大甩卖’了。
“八五折？”曹博停了下来“多少钱？”
其实关于这些价格在销售经理的肚子里被算的精的不能再精了他本来马上就要脱口而出的但是一想到刚才曹博的态度这个经理生怕自己的太快又被人认为是奸商所以他煞有其事的拿过一个计算器啪啪的摁了几下。
“一百二十万七看你们也挺有诚意而且还这么懂行零头就不要了一共是一百二十万你看你们是一次性还是分期？我们这边可以帮忙申贷款的”经理一口气了一串代办的项目而曹博扭头向夏梦菡看了一眼夏梦菡眨了两下眼睛然后点了点头如果这样算的话一平房子才五千多块钱已经大大的低于周围的房价了。
房地产有这么大的利润么？曹博挠了挠头然后随口问了一句“如果我多买几套呢？还能给我打多少折？”曹博虽然对自己究竟有多少钱并不清楚但是那次和法国签了杀虫剂的合同之后曹博查过自己的账户里分了大概有五六百万这里的房子既然不错那么曹博还真想多买几套。
“我爸妈当然要一套顶楼的你俩喜欢这里的格局吧？”曹博征询的看着夏梦菡和金皓月金皓月那个姑娘听了很自然的点了点头而夏梦菡则表示她家就在这里而金皓月一个身在异地的女孩儿当然急需一个安身之所。
“你也需要一套毕竟要有一个私人的空间吧？”夏梦菡到这里脸突然红了一下而曹博突然醒悟过来怪不得夏梦菡自己不需要如果曹博有房子的话那么他的不就是夏梦菡的么？
一想到自己马上就要有爱的窝曹博不由得兴奋起来。当然除了这三套之外曹博还要给蒋干他们找个安身之所虽然现在他们也租着房子住但是人家的地方怎么都不如自己的房子住的舒服更何况如果将他们和自己的父母安排在一起的话安全问题也就解决了。
“四套吧！”像是曹博这样大的手笔那个销售经理已经很少看到了自从那些炒房团的撤走之后像是这样一下子买几套房子的就好像是外星人那么稀缺。
“八折！”经理很爽快的给了一个超低的价位不过曹博仍然觉得折扣打得不狠。
“七折吧都开盘这么久了不是也没有卖出去多少么？”曹博虽然很少经商但是对于砍价却比较拿手毕竟以前生活节俭惯了有些时候虽然知道砍价是女孩子的专利可是却也不得已而为之。
“七折？”那个销售经理原本还在算自己能够从这次交易中提取多少的分红可是当他听到曹博的折扣之后都快要哭了因为这样的话自己非但赚不到钱而且已经是价格的底线了如果被同行知道的话非得被笑死不可。
“有问题吗？”曹博见到那个经理有些为难于是点点头对身边的两个女孩儿“走吧我们去看看别的楼盘。”
虽然那个销售经理很想做成这笔生意可是这样的价格实在没有什么赚头于是他犹豫了一下一咬牙道“七五折！你要是觉得可以接受的话就把合同签了！”
如果是七五折的话那么四套房子不过是四百二十多万曹博觉得自己的账户里的钱应该够付了于是他这才满意的声问夏梦菡“现金结算？”
“我觉得还是分期划算些。”夏梦菡轻轻的摇了摇头告诉曹博虽然分期要比一次性清付多付一些钱但是必须要考虑到今后几年甚至是十几年的通货膨胀问题。再现在外面总也不安生谁知道是不是真的有世界末日？万一房子刚买了两三年世界末日来了那么这些钱不是等于打了水漂？
“我们只付个首付剩下的钱投资干点什么赚的钱只要能够付得起利息就算不赔！”夏梦菡不愧是大商业家的女儿心里的算盘打得是叮当直响让曹博听了一个劲儿的叹服心起做生意来自己确实稚嫩多了。
看着曹博很随意的就扔出一张金卡而且那张卡竟然能够刷得出四套房子的首付！那个销售经理觉得自己这辈子是白活了没想到曹博穿的平平无奇而且三个人还是走路来的但是他竟然这么有钱！
曹博他们选了四套风水和位置不错的房子而且那几套房子还是上下楼照顾起来比较方便。而那个销售经理很快的就办好了各种手续可谓是轻车熟路他心里暗自庆幸幸亏最近生意不好所以进来一个客人都当做宝贝似的如果放在以前的话非得让这个大客户溜走不可。
虽然还有一些琐碎的事情需要处理但是夏梦菡告诉曹博那样的事情让公司的秘书去做就足够了曹博也没有太多的精力放在这个上面他所关系的自然就是尽快将父母接过来其余的什么事情曹博都不在乎了。
当曹博刚刚走出售楼处的时候路边驶过的一辆路虎突然刹车停下了曹博本来并没有觉得有什么不对的可是随着车门打开曹博看到刘延竟然从里面跳了下来。
“怎么？找我报仇啊？”曹博猜想或许是之前金美媛的事情不过刘延却尴尬的笑了一下然后看了看夏梦菡又看了看金皓月问道“怎么你准备结婚了？这里的房子这么偏僻怎么符合你的身份啊？我倒是知道有几处别墅不错需要的话帮你联系一下？”
曹博摇了摇头紧接着问道“吧你总不会是特地向我推销别墅吧？”
“没这次确实有事儿找你本来想去医院的没想到在路上遇到了这就明咱俩有缘分啊！”刘延看似无意的问了句“金姐呢？她怎么没一块儿来？”很显然金美媛的事情一时间很难令他忘怀。
“金姐？”曹博一把将金皓月搂到身边“给你介绍一下这个美女叫金皓月！既然你都认识了那我还有事儿先走了！”曹博可不想和这个纨绔子弟扯上关系像刘延这样一个明明手握着大量资源但是整天却只想着女人的家伙曹博是最看不上眼了。
“别这么气啊！”刘延看到曹博要走赶快叫道“我可不是来找你别扭的这次真的有要紧的事情我如果不告诉你的话恐怕你以后会有麻烦的！”
“哦？”曹博冷冷的瞥了对方一眼“恐怕是我认识你之后麻烦才会变得多起来吧？千万不要些没有营养的我的耐心可不好”
最重要的就是这些房子都是精装修过的开发商可算是煞费了苦心不但材料上乘而且里面的设备也都是市面上比较新的。本来当时开发商还想要抢占一下市场的可谁知道遇到了房市中的滑铁卢开发出来的一百多套房子现在有百分之七十多都砸在手里。
所以当售楼处好不容易才来了曹博这几个人的时候不管是售楼员还是销售经理都热情的不得了虽然这三个年轻人看起来很年轻不像是身怀巨款的人。
“标准样板房建筑面积一百九十平使用面积一百六十七平我们最近搞酬宾所以只收使用面积的部分。”销售经理搓着手赔笑道“现在的房价是八千五附赠里面的所有家具和家用电器。”
“那是多少钱？”曹博比较直截了当而销售经理稍微顿了一下然后报出了一个数字“差不多一百四十二万左右手续办全了大概只要一百四十五万就行了。”
“这是最低价了？”曹博虽然知道自己的公司应该赚了不少钱但是他一听到一所房子竟然要一百多万的时候曹博的心还是不争气的跳了两下。
夏梦菡自然明白曹博的意思她翻看着传单很随意的道“装修加上家电差不多也就三十多万了这样算的话你这里一平大概是六千五不过我听这区最近降价的很厉害能够上六千已经算高的了况且这里也不是市中心”
夏梦菡看似不经意的几句话却显示她对这边的房价非常了解而且之前也做了不少的功课那个销售经理以为这几个孩子是为了结婚买房最终决定权还是掌握在家长的手里所以刚才他报账的时候稍微添了些虚头打算慢慢的往下落。
“要的竟然这么高？”曹博脸色一沉“算了去别的楼盘看看吧现在房子多得是买哪里的都一样。”曹博这样并不是为了压低价格而是他不太喜欢这些奸商。
夏梦菡和金皓月互相看了一眼然后跟着曹博转身往外走而那个经理则三两步窜到曹博他们前面因为最近买房子的人几乎绝迹了好不容易才来了一个潜在的客户他什么都不会这么轻易的放过了。
“三位等一下！”经理马上将刚才的报价降低了“如果真的要买的话我可以开通经理的权限给你们打折啊！”
“算了我对没有诚意的人没什么兴趣。”曹博越过了经理继续往外走而那个经理咬咬牙道“八五折！只要你们能够定下来的话可以算八五折！”刚才他还想九五折来着不过看曹博这么义无反顾的表情这个销售经理只能来个‘挥泪大甩卖’了。
“八五折？”曹博停了下来“多少钱？”
其实关于这些价格在销售经理的肚子里被算的精的不能再精了他本来马上就要脱口而出的但是一想到刚才曹博的态度这个经理生怕自己的太快又被人认为是奸商所以他煞有其事的拿过一个计算器啪啪的摁了几下。
“一百二十万七看你们也挺有诚意而且还这么懂行零头就不要了一共是一百二十万你看你们是一次性还是分期？我们这边可以帮忙申贷款的”经理一口气了一串代办的项目而曹博扭头向夏梦菡看了一眼夏梦菡眨了两下眼睛然后点了点头如果这样算的话一平房子才五千多块钱已经大大的低于周围的房价了。
房地产有这么大的利润么？曹博挠了挠头然后随口问了一句“如果我多买几套呢？还能给我打多少折？”曹博虽然对自己究竟有多少钱并不清楚但是那次和法国签了杀虫剂的合同之后曹博查过自己的账户里分了大概有五六百万这里的房子既然不错那么曹博还真想多买几套。
“我爸妈当然要一套顶楼的你俩喜欢这里的格局吧？”曹博征询的看着夏梦菡和金皓月金皓月那个姑娘听了很自然的点了点头而夏梦菡则表示她家就在这里而金皓月一个身在异地的女孩儿当然急需一个安身之所。
“你也需要一套毕竟要有一个私人的空间吧？”夏梦菡到这里脸突然红了一下而曹博突然醒悟过来怪不得夏梦菡自己不需要如果曹博有房子的话那么他的不就是夏梦菡的么？
一想到自己马上就要有爱的窝曹博不由得兴奋起来。当然除了这三套之外曹博还要给蒋干他们找个安身之所虽然现在他们也租着房子住但是人家的地方怎么都不如自己的房子住的舒服更何况如果将他们和自己的父母安排在一起的话安全问题也就解决了。
“四套吧！”像是曹博这样大的手笔那个销售经理已经很少看到了自从那些炒房团的撤走之后像是这样一下子买几套房子的就好像是外星人那么稀缺。
“八折！”经理很爽快的给了一个超低的价位不过曹博仍然觉得折扣打得不狠。
“七折吧都开盘这么久了不是也没有卖出去多少么？”曹博虽然很少经商但是对于砍价却比较拿手毕竟以前生活节俭惯了有些时候虽然知道砍价是女孩子的专利可是却也不得已而为之。
“七折？”那个销售经理原本还在算自己能够从这次交易中提取多少的分红可是当他听到曹博的折扣之后都快要哭了因为这样的话自己非但赚不到钱而且已经是价格的底线了如果被同行知道的话非得被笑死不可。
“有问题吗？”曹博见到那个经理有些为难于是点点头对身边的两个女孩儿“走吧我们去看看别的楼盘。”
虽然那个销售经理很想做成这笔生意可是这样的价格实在没有什么赚头于是他犹豫了一下一咬牙道“七五折！你要是觉得可以接受的话就把合同签了！”
如果是七五折的话那么四套房子不过是四百二十多万曹博觉得自己的账户里的钱应该够付了于是他这才满意的声问夏梦菡“现金结算？”
“我觉得还是分期划算些。”夏梦菡轻轻的摇了摇头告诉曹博虽然分期要比一次性清付多付一些钱但是必须要考虑到今后几年甚至是十几年的通货膨胀问题。再现在外面总也不安生谁知道是不是真的有世界末日？万一房子刚买了两三年世界末日来了那么这些钱不是等于打了水漂？
“我们只付个首付剩下的钱投资干点什么赚的钱只要能够付得起利息就算不赔！”夏梦菡不愧是大商业家的女儿心里的算盘打得是叮当直响让曹博听了一个劲儿的叹服心起做生意来自己确实稚嫩多了。
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曹博他们选了四套风水和位置不错的房子而且那几套房子还是上下楼照顾起来比较方便。而那个销售经理很快的就办好了各种手续可谓是轻车熟路他心里暗自庆幸幸亏最近生意不好所以进来一个客人都当做宝贝似的如果放在以前的话非得让这个大客户溜走不可。
虽然还有一些琐碎的事情需要处理但是夏梦菡告诉曹博那样的事情让公司的秘书去做就足够了曹博也没有太多的精力放在这个上面他所关系的自然就是尽快将父母接过来其余的什么事情曹博都不在乎了。
当曹博刚刚走出售楼处的时候路边驶过的一辆路虎突然刹车停下了曹博本来并没有觉得有什么不对的可是随着车门打开曹博看到刘延竟然从里面跳了下来。
“怎么？找我报仇啊？”曹博猜想或许是之前金美媛的事情不过刘延却尴尬的笑了一下然后看了看夏梦菡又看了看金皓月问道“怎么你准备结婚了？这里的房子这么偏僻怎么符合你的身份啊？我倒是知道有几处别墅不错需要的话帮你联系一下？”
曹博摇了摇头紧接着问道“吧你总不会是特地向我推销别墅吧？”
“没这次确实有事儿找你本来想去医院的没想到在路上遇到了这就明咱俩有缘分啊！”刘延看似无意的问了句“金姐呢？她怎么没一块儿来？”很显然金美媛的事情一时间很难令他忘怀。
“金姐？”曹博一把将金皓月搂到身边“给你介绍一下这个美女叫金皓月！既然你都认识了那我还有事儿先走了！”曹博可不想和这个纨绔子弟扯上关系像刘延这样一个明明手握着大量资源但是整天却只想着女人的家伙曹博是最看不上眼了。
“别这么气啊！”刘延看到曹博要走赶快叫道“我可不是来找你别扭的这次真的有要紧的事情我如果不告诉你的话恐怕你以后会有麻烦的！”
“哦？”曹博冷冷的瞥了对方一眼“恐怕是我认识你之后麻烦才会变得多起来吧？千万不要些没有营养的我的耐心可不好”