“广场后面，河道边上，那里有一块地，大约一千亩。”陈猛说。
“你怎么看上臭水沟旁边了？全县有的是好地方，再说，那块地也不大，盖不了多少房子。”简磊狐疑。
“我知道，臭水沟可以填平，搞绿化。之所以看中哪里，就是因为地势平坦，地方不大，我手里资金有限，只能先从小楼盘做起。”陈猛说道。
这个理由，倒是说服了简磊，“一千亩，倒是容易搞定。你知道现在的土地价格吧？”
“知道，大一点的城市，大概在一千到一千五之间，至于咱们县，六百到八百之间。我给你按照最高的八百算，你回去好交差。”陈猛说。
“这么好？”简磊顿时狐疑起来。
拿地，都是恨不得把价钱压的越低越好，哪有主动抬价的。
“这不是给你充政绩嘛。”陈猛笑道。
间磊不信，可又说不出来哪里不对劲，就点点头道，“只要你真金白银的买，那就没问题。”
“废话，我陈猛做生意，从不虚头巴脑。”陈猛说道。
“行，我回去请示一下领导，不出意外，应该没问题，有消息了我通知你。”简磊说。
随即。
便以工作忙为借口，起身走了。
包厢里就剩下巴癞子和陈猛了。
“陈总，为什么我看上的那块地不行？难道臭水沟边上就比我选的那块地要好？”巴癞子不解。
“现在跟你说不清楚，走，我带你实地看一看，你就知道了。”
陈猛带着巴癞子来到广场。
淌过杂草丛生的臭水沟，来到了那一块平地上，“你看到了什么？”
“没什么啊。”
“对面是什么？”
“对面不就是广场。”
“假如，我用土把这条臭水沟给填平，你想到了什么？”陈猛指着脚下的三米多宽的臭水沟说。
“那就跟广场连成一片了……”巴癞子眼睛一亮。
陈猛点点头，“今天我就给你好好上一课，告诉你房地产该注意那些，怎么选择优质地源……房子要想卖得好，首先是地段，其次是配套设施，再次才是质量。
广场后面，现在看，似乎周边的环境不是很理想，距离广场要过一条河沟，但是咱们用土石把河沟给填平，就形成了跟广场连成一片的地形，等于将来的盖的房子，就位于县城最繁华的中心地段了。
再说配套设施，附近是县城中心，公交线路四通八达，距离医院也不过十几分钟路程，距离咱们县最好的小学，也就十几分钟路程，唯一的缺点，就算距离小商品市场远了点。”
九十年代。
很多县城，都没有商业街的说法。
买卖最集中的地方，往往是小商品市场。
也有的是自发的在某一地方，形成一个流动的大型露天市场。
每到赶集或者逢年过节，这里卖什么的都有，衣服，小家电，农具，甚至牛羊鸡鸭……
直到消费水平提升，经济发展到了一定阶段，才开始出现商业街的模式。
“我明白了，还是陈总你眼光高，我选的那块地，虽然地势更好，盖房子的确更省事，但是周边要什么没什么，即便盖出来，也不好卖。”巴癞子点点头。
“也不能这么说，你选的那块地，本来就是农机厂的一个仓库，地势够大，用来开发大型小区非常合适，只不过，那个代价就很大，需要修建各种配套设施，现在咱们还没有这个能力，以后再说。”陈猛说道。
他之所以看中这个地方，也不仅仅是他上面所说的原因。
主要还是考虑了广场附近，地势非常平坦，周边目前还没有像样的房子，都是清一色当地居民的自建房和一些老式的五层红砖房子。
偶尔有几栋高楼夹杂其中，显得鹤立鸡群。
如果第一个新式楼盘开发好了，给上面留下好印象，接下来，就可以陆续拿下周边的地盘，将来可以在这里建商业街和住宅楼的混合模式。
这也是他愿意以最高价买下这块地的原因。
当然，现在只是他美好的一个蓝图，至于将来会不会实现，没有人知道。
三天后。
火车站龙虾店分店开业。
当天。
陈猛特意穿上了西装，打了领带，板板正正的西裤，铮亮的皮鞋。
头发还抹了发胶。
胸口别着一朵红花。
站在门口迎客。
身边，则是展露儿，穿着一身米白色的职业套裙，头发也做了发型，高高挽起，露出修长的脖颈，多了一分成熟的韵味，显得十分有气质。
合身的套裙，将她的完美的身材勾勒的曲线玲珑。
黑丝袜更是平添了一分性感和妩媚。
同样胸口戴着一朵红花，跟陈猛并肩站在一起，笑颜如花的迎接客人。
来的都是熟人。
最有分量的就数马国邦，其次是上次龙虾总店开业的时候，来的各大单位的头头脑脑。
“马叔，您怎么还亲自来了，派个秘书来一下就行了。”陈猛见马国邦来了，连忙迎了上去。
“你小子给我打电话了，我要是不来，该说我端架子了。再说，你现在也是县里闻名的老板，给县城纳税，我来给你道贺，也是应该的。”马国邦笑道。
眼神却是看向了展露儿。
展露儿连忙笑了笑，“马叔。”
“你俩今天穿的，像是那回事。”马国邦调笑了一句。
展露儿就俏脸一红，眼波流转的看了陈猛一眼，“今天是喜庆日子，不打扮一下说不过去。”
“要是你穿一身红，那就更妙了。”
“马叔……”展露儿娇嗔。
马国邦就哈哈一笑，进了店里。
陈猛知道，马国邦能来，冲的是展露儿面子，连忙亲自把马国邦和一群头头脑脑给迎进了包厢。
又是倒茶又是递烟。
安排他们先搓上了麻将，这才回到门口继续迎客。
紧接着来的是杨兴，这让陈猛很是意外，毕竟他跟杨兴仅仅是几面之缘，反倒是跟梁宽熟悉一些，“杨局，梁队，二位大驾光临，陈某受宠若惊啊。”
“陈老板客气了，你是咱们县里有名的企业家，我们的责任就是为了像你这样的企业家保驾护航，好让你青山县的经济更好的做贡献。”杨兴笑道。
“可不是，杨局听说你分店开业，执意要来，说要亮个相，好震慑一下宵小之徒，毕竟火车站附近鱼龙混杂。”梁宽说道。
“二位领导太客气了，为了青山县的经济屈尊降贵，陈某十分感激……快里面请，马书记也在，我带你们去。”
陈猛就领着杨兴和梁宽一起去了马国邦所在的包厢。
杨兴跟马国邦是经常见面。
梁宽还不够分量，也就是上次总店开业，陈猛介绍了他跟马国邦见过一面。
之后就没有机会。
此刻，不由对陈猛很是感激，听说杨局要高升了，他在马国邦面前多露露脸，未必没有可能也高升一步……
“你怎么看上臭水沟旁边了？全县有的是好地方，再说，那块地也不大，盖不了多少房子。”简磊狐疑。
“我知道，臭水沟可以填平，搞绿化。之所以看中哪里，就是因为地势平坦，地方不大，我手里资金有限，只能先从小楼盘做起。”陈猛说道。
这个理由，倒是说服了简磊，“一千亩，倒是容易搞定。你知道现在的土地价格吧？”
“知道，大一点的城市，大概在一千到一千五之间，至于咱们县，六百到八百之间。我给你按照最高的八百算，你回去好交差。”陈猛说。
“这么好？”简磊顿时狐疑起来。
拿地，都是恨不得把价钱压的越低越好，哪有主动抬价的。
“这不是给你充政绩嘛。”陈猛笑道。
间磊不信，可又说不出来哪里不对劲，就点点头道，“只要你真金白银的买，那就没问题。”
“废话，我陈猛做生意，从不虚头巴脑。”陈猛说道。
“行，我回去请示一下领导，不出意外，应该没问题，有消息了我通知你。”简磊说。
随即。
便以工作忙为借口，起身走了。
包厢里就剩下巴癞子和陈猛了。
“陈总，为什么我看上的那块地不行？难道臭水沟边上就比我选的那块地要好？”巴癞子不解。
“现在跟你说不清楚，走，我带你实地看一看，你就知道了。”
陈猛带着巴癞子来到广场。
淌过杂草丛生的臭水沟，来到了那一块平地上，“你看到了什么？”
“没什么啊。”
“对面是什么？”
“对面不就是广场。”
“假如，我用土把这条臭水沟给填平，你想到了什么？”陈猛指着脚下的三米多宽的臭水沟说。
“那就跟广场连成一片了……”巴癞子眼睛一亮。
陈猛点点头，“今天我就给你好好上一课，告诉你房地产该注意那些，怎么选择优质地源……房子要想卖得好，首先是地段，其次是配套设施，再次才是质量。
广场后面，现在看，似乎周边的环境不是很理想，距离广场要过一条河沟，但是咱们用土石把河沟给填平，就形成了跟广场连成一片的地形，等于将来的盖的房子，就位于县城最繁华的中心地段了。
再说配套设施，附近是县城中心，公交线路四通八达，距离医院也不过十几分钟路程，距离咱们县最好的小学，也就十几分钟路程，唯一的缺点，就算距离小商品市场远了点。”
九十年代。
很多县城，都没有商业街的说法。
买卖最集中的地方，往往是小商品市场。
也有的是自发的在某一地方，形成一个流动的大型露天市场。
每到赶集或者逢年过节，这里卖什么的都有，衣服，小家电，农具，甚至牛羊鸡鸭……
直到消费水平提升，经济发展到了一定阶段，才开始出现商业街的模式。
“我明白了，还是陈总你眼光高，我选的那块地，虽然地势更好，盖房子的确更省事，但是周边要什么没什么，即便盖出来，也不好卖。”巴癞子点点头。
“也不能这么说，你选的那块地，本来就是农机厂的一个仓库，地势够大，用来开发大型小区非常合适，只不过，那个代价就很大，需要修建各种配套设施，现在咱们还没有这个能力，以后再说。”陈猛说道。
他之所以看中这个地方，也不仅仅是他上面所说的原因。
主要还是考虑了广场附近，地势非常平坦，周边目前还没有像样的房子，都是清一色当地居民的自建房和一些老式的五层红砖房子。
偶尔有几栋高楼夹杂其中，显得鹤立鸡群。
如果第一个新式楼盘开发好了，给上面留下好印象，接下来，就可以陆续拿下周边的地盘，将来可以在这里建商业街和住宅楼的混合模式。
这也是他愿意以最高价买下这块地的原因。
当然，现在只是他美好的一个蓝图，至于将来会不会实现，没有人知道。
三天后。
火车站龙虾店分店开业。
当天。
陈猛特意穿上了西装，打了领带，板板正正的西裤，铮亮的皮鞋。
头发还抹了发胶。
胸口别着一朵红花。
站在门口迎客。
身边，则是展露儿，穿着一身米白色的职业套裙，头发也做了发型，高高挽起，露出修长的脖颈，多了一分成熟的韵味，显得十分有气质。
合身的套裙，将她的完美的身材勾勒的曲线玲珑。
黑丝袜更是平添了一分性感和妩媚。
同样胸口戴着一朵红花，跟陈猛并肩站在一起，笑颜如花的迎接客人。
来的都是熟人。
最有分量的就数马国邦，其次是上次龙虾总店开业的时候，来的各大单位的头头脑脑。
“马叔，您怎么还亲自来了，派个秘书来一下就行了。”陈猛见马国邦来了，连忙迎了上去。
“你小子给我打电话了，我要是不来，该说我端架子了。再说，你现在也是县里闻名的老板，给县城纳税，我来给你道贺，也是应该的。”马国邦笑道。
眼神却是看向了展露儿。
展露儿连忙笑了笑，“马叔。”
“你俩今天穿的，像是那回事。”马国邦调笑了一句。
展露儿就俏脸一红，眼波流转的看了陈猛一眼，“今天是喜庆日子，不打扮一下说不过去。”
“要是你穿一身红，那就更妙了。”
“马叔……”展露儿娇嗔。
马国邦就哈哈一笑，进了店里。
陈猛知道，马国邦能来，冲的是展露儿面子，连忙亲自把马国邦和一群头头脑脑给迎进了包厢。
又是倒茶又是递烟。
安排他们先搓上了麻将，这才回到门口继续迎客。
紧接着来的是杨兴，这让陈猛很是意外，毕竟他跟杨兴仅仅是几面之缘，反倒是跟梁宽熟悉一些，“杨局，梁队，二位大驾光临，陈某受宠若惊啊。”
“陈老板客气了，你是咱们县里有名的企业家，我们的责任就是为了像你这样的企业家保驾护航，好让你青山县的经济更好的做贡献。”杨兴笑道。
“可不是，杨局听说你分店开业，执意要来，说要亮个相，好震慑一下宵小之徒，毕竟火车站附近鱼龙混杂。”梁宽说道。
“二位领导太客气了，为了青山县的经济屈尊降贵，陈某十分感激……快里面请，马书记也在，我带你们去。”
陈猛就领着杨兴和梁宽一起去了马国邦所在的包厢。
杨兴跟马国邦是经常见面。
梁宽还不够分量，也就是上次总店开业，陈猛介绍了他跟马国邦见过一面。
之后就没有机会。
此刻，不由对陈猛很是感激，听说杨局要高升了，他在马国邦面前多露露脸，未必没有可能也高升一步……