第187章 林洛买房
为了以后可以过二人世界，肖胧月想让林洛把之前的公寓租回来。
“过段时间的吧。”
林洛搪塞着肖胧月，刚开学的时候，他确实是打算和上学期一样，准备在学校附近再租个房子住一学期的。
不过最近林洛改主意了。
房价这两年一直都在上涨，比如燕京的均价去年是一万七左右，今年已经冲到一万八了。
上周玩手机，无意中刷到相关的新闻，林洛就意识到自己的租房思维可以变一变了，这学期就直接买房吧。
作为重生者林洛可是很清楚的，燕京现在的房价才刚刚开始上涨，什么一万七一万八的也太便宜了，几年后回头看会发现这特么就是白菜价！
“现在是一四年，均价一万八在燕京这座城市纯属捡漏，哪怕我一年后直接卖掉都不亏。”
林洛前世关注过燕京的房价走势，记得一五年房价会涨到两万二，一六年涨到两万八，一七年涨到三万四，一八年涨到五万八……
巅峰好像是2022年的单价6万？
当然这是均价，具体还是要看地段的，比如东城区、西城区、朝阳区等区域几年后的单价，基本上都会在10万以上。
远的先不提，林洛通过售房软件，看了下学校周围的房价情况。
最低一万五的都有，高点的也不超过两万五，倒是蛮适合自己现在这种情况的，毕竟附近不是什么燕京核心区域。
“我现在买房，肯定是要在学校周边买的，不然交通很不方便。”
至于说具体买在哪，林洛没有急着做决定，只是在接下来几天，把附近的小区，以及一些新盘给大概扫了一遍。
“好几个不错的地方。”
林洛算了算手上的钱，版权费拿去投资《王妃》了，手上只剩下一百万出头，加上小说出版以及网络电子版权的后续收益，自己满打满算只能凑出个一百五十万左右：“问题不大，钱不够直接贷款就行了。”
买房比投资简单太多了。
如果不考虑别的，林洛压根都不用在娱乐圈怎么折腾，就能随随便便发家致富了……
当然。
林洛要考虑的，当然不仅仅是发家致富，不然人生未免太无聊了些……
先买房吧！
有了决定之后，林洛的行动力非常强，四月下旬就开始联系中介到处看房，不过他毕竟眼光高，连续看了好多套都没有看中的，不是这里不满意，就是那里不舒服的。
直到又过了几天。
中介带林洛看了一套精装的湖景现房大平层，感受上几乎已经达到了别墅的品质，房产面积近两百平，四室二厅三卫设计，就是特么的报价高达五百万，均价在两万四左右……
这个时期的房子，不像后世开发商那么鸡贼，搞那么大的公摊。
反正林洛进去后走了一圈，就感觉这个房子的空间确实很大，有两百平该有的样子，视野尤其的开阔，南北阳台的面积全赠送，家装家电都是比较高的规格，并没有什么偷工减料的地方。
“这套房子过几年能卖几千万，从这个角度看五百万很便宜。”
林洛心中嘀咕着，已经准备拿下了，当然表面只是一副略有几分兴趣的样子，随口问了些房子的细节问题。
比如车位，中介说，这套房子绑定了两个固定车位。
“房东买这套房子，本来是准备自住的，但他们家生意急需资金周转才挂出来卖的，所以价格上咱可以小刀一下。”
中介很热情，没有因为林洛年轻就怠慢，毕竟人家是开着百万豪车出来看房的，一看就是富家子弟，所以介绍起来可谓是滔滔不绝：“而且这房子房东一家压根就没来住过，花大价钱装修好了之后，一直在散味儿，最近味儿已经散好了，您要是买下，直接拎包入住也是赶巧了不是？”“嗯。”
林洛看了看落地窗，又看了看大理石桌面，想了想以后和肖胧月在哪些地方可以打篮球，感觉还蛮有氛围的，就说这房子大体还凑合，就是价格稍微高了点。
“那我问问？”
中介有些激动，感觉林洛是诚心客户，便当着他的面给房东打电话。
五分钟后。
中介小心翼翼的看着林洛：“房东那边的意思是，五百万不能再低了，他们装修钱砸的太多，已经差不多是亏本卖了……”
“行吧。”
林洛道：“就它了。”
中介瞬间欣喜若狂，当即就领着林洛回公司签了合同。
林洛走的是银行贷款，首付直接出了一百五十万，中介那边自然是没问题的。
有问题的是林洛。
这货身上全部剩下的钱，都用来买了房子，心里自然是有些郁闷的，好像重生这么久又变回了穷光蛋一样。
当然这思路肯定不对。
且不说这房子过几年价格会暴涨，单说林洛其他大部分的钱，并不是直接花掉不回来了，而是投资进《王妃》这部网剧了。
从前世的记忆和经验来看，《王妃》包火的，很难砸手里，到时候本金可能就翻倍的回到自己手中……
“到时候再买几套房子，应该也不是什么难事儿。”
想着有的没的，合同已经签好了，银行那边需要林洛拉一下流水，这不是什么问题。
林洛流水非常好看。
从开始写《金秘书》起，小说每个月稳定的几万块收入，再加上各种版权的费用，贷款不要太轻松。
如此折腾到四月底。
林洛终于拿到了房本，接下来只需要每个月按时还贷就可以了，小说稿费完全顶得住。
对了。
因为买房花了太多钱，林洛顺手办了张信用卡，防止自己没钱吃饭。
信用卡额度五万，足够他应付一些常规情况了，林洛直接出门买了一些被褥四件套之类，把房子里最后缺的东西补齐了，顺便还找了个家政，花半天时间把房子完整打扫了一遍。
当一切都搞定。
林洛躺在床上感受了一下柔软适中的床垫，露出了笑容，他记得自己是去年七月重生的，如今总算是买了重生后的第一套房。
虽然不是全款……
谁让自己还在创业中呢。
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主角终于买房啦啦啦啦~~~
为了以后可以过二人世界，肖胧月想让林洛把之前的公寓租回来。
“过段时间的吧。”
林洛搪塞着肖胧月，刚开学的时候，他确实是打算和上学期一样，准备在学校附近再租个房子住一学期的。
不过最近林洛改主意了。
房价这两年一直都在上涨，比如燕京的均价去年是一万七左右，今年已经冲到一万八了。
上周玩手机，无意中刷到相关的新闻，林洛就意识到自己的租房思维可以变一变了，这学期就直接买房吧。
作为重生者林洛可是很清楚的，燕京现在的房价才刚刚开始上涨，什么一万七一万八的也太便宜了，几年后回头看会发现这特么就是白菜价！
“现在是一四年，均价一万八在燕京这座城市纯属捡漏，哪怕我一年后直接卖掉都不亏。”
林洛前世关注过燕京的房价走势，记得一五年房价会涨到两万二，一六年涨到两万八，一七年涨到三万四，一八年涨到五万八……
巅峰好像是2022年的单价6万？
当然这是均价，具体还是要看地段的，比如东城区、西城区、朝阳区等区域几年后的单价，基本上都会在10万以上。
远的先不提，林洛通过售房软件，看了下学校周围的房价情况。
最低一万五的都有，高点的也不超过两万五，倒是蛮适合自己现在这种情况的，毕竟附近不是什么燕京核心区域。
“我现在买房，肯定是要在学校周边买的，不然交通很不方便。”
至于说具体买在哪，林洛没有急着做决定，只是在接下来几天，把附近的小区，以及一些新盘给大概扫了一遍。
“好几个不错的地方。”
林洛算了算手上的钱，版权费拿去投资《王妃》了，手上只剩下一百万出头，加上小说出版以及网络电子版权的后续收益，自己满打满算只能凑出个一百五十万左右：“问题不大，钱不够直接贷款就行了。”
买房比投资简单太多了。
如果不考虑别的，林洛压根都不用在娱乐圈怎么折腾，就能随随便便发家致富了……
当然。
林洛要考虑的，当然不仅仅是发家致富，不然人生未免太无聊了些……
先买房吧！
有了决定之后，林洛的行动力非常强，四月下旬就开始联系中介到处看房，不过他毕竟眼光高，连续看了好多套都没有看中的，不是这里不满意，就是那里不舒服的。
直到又过了几天。
中介带林洛看了一套精装的湖景现房大平层，感受上几乎已经达到了别墅的品质，房产面积近两百平，四室二厅三卫设计，就是特么的报价高达五百万，均价在两万四左右……
这个时期的房子，不像后世开发商那么鸡贼，搞那么大的公摊。
反正林洛进去后走了一圈，就感觉这个房子的空间确实很大，有两百平该有的样子，视野尤其的开阔，南北阳台的面积全赠送，家装家电都是比较高的规格，并没有什么偷工减料的地方。
“这套房子过几年能卖几千万，从这个角度看五百万很便宜。”
林洛心中嘀咕着，已经准备拿下了，当然表面只是一副略有几分兴趣的样子，随口问了些房子的细节问题。
比如车位，中介说，这套房子绑定了两个固定车位。
“房东买这套房子，本来是准备自住的，但他们家生意急需资金周转才挂出来卖的，所以价格上咱可以小刀一下。”
中介很热情，没有因为林洛年轻就怠慢，毕竟人家是开着百万豪车出来看房的，一看就是富家子弟，所以介绍起来可谓是滔滔不绝：“而且这房子房东一家压根就没来住过，花大价钱装修好了之后，一直在散味儿，最近味儿已经散好了，您要是买下，直接拎包入住也是赶巧了不是？”“嗯。”
林洛看了看落地窗，又看了看大理石桌面，想了想以后和肖胧月在哪些地方可以打篮球，感觉还蛮有氛围的，就说这房子大体还凑合，就是价格稍微高了点。
“那我问问？”
中介有些激动，感觉林洛是诚心客户，便当着他的面给房东打电话。
五分钟后。
中介小心翼翼的看着林洛：“房东那边的意思是，五百万不能再低了，他们装修钱砸的太多，已经差不多是亏本卖了……”
“行吧。”
林洛道：“就它了。”
中介瞬间欣喜若狂，当即就领着林洛回公司签了合同。
林洛走的是银行贷款，首付直接出了一百五十万，中介那边自然是没问题的。
有问题的是林洛。
这货身上全部剩下的钱，都用来买了房子，心里自然是有些郁闷的，好像重生这么久又变回了穷光蛋一样。
当然这思路肯定不对。
且不说这房子过几年价格会暴涨，单说林洛其他大部分的钱，并不是直接花掉不回来了，而是投资进《王妃》这部网剧了。
从前世的记忆和经验来看，《王妃》包火的，很难砸手里，到时候本金可能就翻倍的回到自己手中……
“到时候再买几套房子，应该也不是什么难事儿。”
想着有的没的，合同已经签好了，银行那边需要林洛拉一下流水，这不是什么问题。
林洛流水非常好看。
从开始写《金秘书》起，小说每个月稳定的几万块收入，再加上各种版权的费用，贷款不要太轻松。
如此折腾到四月底。
林洛终于拿到了房本，接下来只需要每个月按时还贷就可以了，小说稿费完全顶得住。
对了。
因为买房花了太多钱，林洛顺手办了张信用卡，防止自己没钱吃饭。
信用卡额度五万，足够他应付一些常规情况了，林洛直接出门买了一些被褥四件套之类，把房子里最后缺的东西补齐了，顺便还找了个家政，花半天时间把房子完整打扫了一遍。
当一切都搞定。
林洛躺在床上感受了一下柔软适中的床垫，露出了笑容，他记得自己是去年七月重生的，如今总算是买了重生后的第一套房。
虽然不是全款……
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