极品护花高手 作者:青枣枝
66章 改建房屋，做好前期工作
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就这样，三个小时事情就办妥了，才子高兴地领着镰刀和二鬼去街上吃饭，吃过饭后回到春明。
回到春明后，才子立刻找到了工程科的技术员小张，说是小张，其实这个张技术员年龄比才子大，只是科里所有人都这样叫他，才子也不例外，也经常这样叫。
才子和他讲了自己的想法，小张说：“设计库房的图纸和计算工程材料用量，这没问题。”
技术员小张和才子平时处的就比较好，对于才子的事很愿意帮忙。
下午，才子和二鬼陪着技术员小张到现场实际进行了测量，回来后小张对才子说：“具体怎么建，库房的位置在哪，刘哥，你按照原来两个院子的面积先画出基本结构草图，定一下位子和面积。”
二鬼说完三下五除二，一张草图很快就完成了。
才子看看这草图说：“具体的刘哥说的算，刘哥你看怎么建，你拿主意，我听你的。”
二鬼也没客气指着草图说：“现有的房屋除了原来的大院子的厢房和新买的房子拆除外，大院子的正房先不动，可以做办公室，在靠近里边建一个锅炉房。新买的院子建一座库房，整个院墙原来的大院子不动，小院子的要重新砌。达到大院子的高度，两家中间的墙拆除，原来的两个大门不要了，重新砌一个宽点的大门，大门要重新做。”
说完，二鬼看看才子，对才子说：“你看这样行吗？”
才子说：“太行了，不过，我想起来一件事，就是我答应过，大院子原来的主人，房后的三颗枣树不要砍掉！”
二鬼说：“那就把仓库的位子后移一米，枣树应该可以保住。”
才子说：“那就这样，什么时间图纸可以出来。”
小张说：“三天一定搞定。”
才子说：“那好吧，我们这几天就先拆房子和墙，用拆下来的砖石砌小院子的围墙，之后在改大门。”
第二天，才子安排工人按计划开工了，二鬼负责监工，一边干一边进料，工程按计划进行着。
一个多月后，工程就完工了。
二鬼说：“下一步得招几个员工，会计、记账员、推销员等必需得人员先得物色好。”
才子说：“那就贴出招工广告吧，择优录用呗，这事刘哥你安排吧？”
二鬼说：“好吧，有事我在找你。”
招工广告贴出没几天，来报名的果真不少，才子从中择优选定了一个会计。他是一名退休的老会计，有多年的会计经验，为人看样子还不错。才子和二鬼也很满意，会计姓李才子叫他李会计，记账员招了两个中年妇女，一个负责进货的，一个负责出货的。推销员招了三个，二鬼告诉才子现在得办理工商执照、税务登记、酒类经营许可、卫生许可等东西了。另外没有这手续，人家啤酒厂不会相信咱们。
就这样，才子开始跑各种手续，办理各种执照，整整一个月的时间过去，他只把工商执照办妥了，其他的还没有审批完。
此时，他很犯愁，觉得办这些手续太难了。
二鬼说：“我们有了营业执照就可以进行下一步了，找啤酒厂洽谈。本市的外市的都得找，特别是那些知名品牌必需拿下。”
才子说：“我们啥时开始。”
二鬼说：“就明天吧。”
第二天，才子和二鬼开始与各大啤酒厂洽谈经销事宜，由于二鬼的灵，加上有以前的老关系，几个啤酒厂都同意签订区域独家代理协议。一些啤酒厂商纷纷派人到经营地进行考察，啤酒厂考察人告诉才子，你们不要经营过多的品牌，否者会出现走点问题。我们亦不会同意的，才子不明白走点是什么意思。
才子问二鬼说：“走点这是什么意识？”
二鬼说：“就是销售某种酒的数量，你销售的越多，返点越高，也就是他们给我们的价格越低。”
才子明白了这些道理，好在附近几家啤酒厂提出的押金并不高，才子能够负担得起。
才子又买来三辆轻型送货车，又招了司机，一切准备就绪。
很快啤酒批发点就运作起来，开始效果不算好，啤酒送出的不多，本达不到预期的效果，随着推销员的增多，每天走的量开始增加。
就在这当口，土地稽查的人来了，检查房屋改扩建手续。才子当然拿不出来，土地稽查队的告诉才子：“你这是违章建筑，不符合有关土地使用政策，违章建筑得拆除恢复土地原貌。”
才子自然与人家客气，一切点头应允，可是送走了土地稽查队的人，才子心里没了普。
才子问二鬼：“刘哥，你看这事该咋办好啊？”
二鬼说：“这事不像他们说的那样严重，我们确实动了后买的那间主屋，不过我们没有扩大土地使用面积。只不过是增建了库房而已，你找人和他们的头沟通一下，把有关的手续补上不就得了。”
听二鬼这样说，才子心理才踏实点，他想，“嗨……！”我那里懂得扩建一下房屋还得审批啊？压就没听说过什么土地稽查这个词，那能懂这些啊！在农村老家时连这个部门都没听说过。“嗨……！”大城市和农村就是不一样，今天我才认识到这一点，以前我倒是只听说过，不是本地人不给发房照。“嗨……！”自己在这方面的知识实在太少了，二鬼也是一个农村人对这方面也知道的不多。
想着这，他又皱起来眉头，独自一人在院子里转着。
他边转变想，在这当口还得找徐雷吧！没有他……恐怕这事不好办，还有就是他认识的人多、路子广，一般情况下很多人都会给面子。
想到这，才子心理的压力缓和了一些。
第二天，他来到了治安科找到了徐雷，徐雷对才子有一种特殊的亲近感，因为他是一名知青。对农村人有着深厚的感情基础，加之回城之后接触的都是城市中的人，这里的人很少有农村人的憨厚朴实。
因此，徐雷对才子这样一个出来闯荡的农村孩子特别有一种亲近感，对才子的帮助也许是对知青生活的一种眷恋或者说是感恩吧！
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就这样，三个小时事情就办妥了，才子高兴地领着镰刀和二鬼去街上吃饭，吃过饭后回到春明。
回到春明后，才子立刻找到了工程科的技术员小张，说是小张，其实这个张技术员年龄比才子大，只是科里所有人都这样叫他，才子也不例外，也经常这样叫。
才子和他讲了自己的想法，小张说：“设计库房的图纸和计算工程材料用量，这没问题。”
技术员小张和才子平时处的就比较好，对于才子的事很愿意帮忙。
下午，才子和二鬼陪着技术员小张到现场实际进行了测量，回来后小张对才子说：“具体怎么建，库房的位置在哪，刘哥，你按照原来两个院子的面积先画出基本结构草图，定一下位子和面积。”
二鬼说完三下五除二，一张草图很快就完成了。
才子看看这草图说：“具体的刘哥说的算，刘哥你看怎么建，你拿主意，我听你的。”
二鬼也没客气指着草图说：“现有的房屋除了原来的大院子的厢房和新买的房子拆除外，大院子的正房先不动，可以做办公室，在靠近里边建一个锅炉房。新买的院子建一座库房，整个院墙原来的大院子不动，小院子的要重新砌。达到大院子的高度，两家中间的墙拆除，原来的两个大门不要了，重新砌一个宽点的大门，大门要重新做。”
说完，二鬼看看才子，对才子说：“你看这样行吗？”
才子说：“太行了，不过，我想起来一件事，就是我答应过，大院子原来的主人，房后的三颗枣树不要砍掉！”
二鬼说：“那就把仓库的位子后移一米，枣树应该可以保住。”
才子说：“那就这样，什么时间图纸可以出来。”
小张说：“三天一定搞定。”
才子说：“那好吧，我们这几天就先拆房子和墙，用拆下来的砖石砌小院子的围墙，之后在改大门。”
第二天，才子安排工人按计划开工了，二鬼负责监工，一边干一边进料，工程按计划进行着。
一个多月后，工程就完工了。
二鬼说：“下一步得招几个员工，会计、记账员、推销员等必需得人员先得物色好。”
才子说：“那就贴出招工广告吧，择优录用呗，这事刘哥你安排吧？”
二鬼说：“好吧，有事我在找你。”
招工广告贴出没几天，来报名的果真不少，才子从中择优选定了一个会计。他是一名退休的老会计，有多年的会计经验，为人看样子还不错。才子和二鬼也很满意，会计姓李才子叫他李会计，记账员招了两个中年妇女，一个负责进货的，一个负责出货的。推销员招了三个，二鬼告诉才子现在得办理工商执照、税务登记、酒类经营许可、卫生许可等东西了。另外没有这手续，人家啤酒厂不会相信咱们。
就这样，才子开始跑各种手续，办理各种执照，整整一个月的时间过去，他只把工商执照办妥了，其他的还没有审批完。
此时，他很犯愁，觉得办这些手续太难了。
二鬼说：“我们有了营业执照就可以进行下一步了，找啤酒厂洽谈。本市的外市的都得找，特别是那些知名品牌必需拿下。”
才子说：“我们啥时开始。”
二鬼说：“就明天吧。”
第二天，才子和二鬼开始与各大啤酒厂洽谈经销事宜，由于二鬼的灵，加上有以前的老关系，几个啤酒厂都同意签订区域独家代理协议。一些啤酒厂商纷纷派人到经营地进行考察，啤酒厂考察人告诉才子，你们不要经营过多的品牌，否者会出现走点问题。我们亦不会同意的，才子不明白走点是什么意思。
才子问二鬼说：“走点这是什么意识？”
二鬼说：“就是销售某种酒的数量，你销售的越多，返点越高，也就是他们给我们的价格越低。”
才子明白了这些道理，好在附近几家啤酒厂提出的押金并不高，才子能够负担得起。
才子又买来三辆轻型送货车，又招了司机，一切准备就绪。
很快啤酒批发点就运作起来，开始效果不算好，啤酒送出的不多，本达不到预期的效果，随着推销员的增多，每天走的量开始增加。
就在这当口，土地稽查的人来了，检查房屋改扩建手续。才子当然拿不出来，土地稽查队的告诉才子：“你这是违章建筑，不符合有关土地使用政策，违章建筑得拆除恢复土地原貌。”
才子自然与人家客气，一切点头应允，可是送走了土地稽查队的人，才子心里没了普。
才子问二鬼：“刘哥，你看这事该咋办好啊？”
二鬼说：“这事不像他们说的那样严重，我们确实动了后买的那间主屋，不过我们没有扩大土地使用面积。只不过是增建了库房而已，你找人和他们的头沟通一下，把有关的手续补上不就得了。”
听二鬼这样说，才子心理才踏实点，他想，“嗨……！”我那里懂得扩建一下房屋还得审批啊？压就没听说过什么土地稽查这个词，那能懂这些啊！在农村老家时连这个部门都没听说过。“嗨……！”大城市和农村就是不一样，今天我才认识到这一点，以前我倒是只听说过，不是本地人不给发房照。“嗨……！”自己在这方面的知识实在太少了，二鬼也是一个农村人对这方面也知道的不多。
想着这，他又皱起来眉头，独自一人在院子里转着。
他边转变想，在这当口还得找徐雷吧！没有他……恐怕这事不好办，还有就是他认识的人多、路子广，一般情况下很多人都会给面子。
想到这，才子心理的压力缓和了一些。
第二天，他来到了治安科找到了徐雷，徐雷对才子有一种特殊的亲近感，因为他是一名知青。对农村人有着深厚的感情基础，加之回城之后接触的都是城市中的人，这里的人很少有农村人的憨厚朴实。
因此，徐雷对才子这样一个出来闯荡的农村孩子特别有一种亲近感，对才子的帮助也许是对知青生活的一种眷恋或者说是感恩吧！
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