第59章 这确实难顶！
正在这时，沈远忽然发现柳梦璐和侯倩倩两人头上都出现了好感度。
柳梦璐是68，侯倩倩则是67。
沈远一开始都怀疑自己看错。
这他妈才见面不到5分钟，两个女人就开始对自己感兴趣了？
可是系统的数值不会显示有误，沈远都已经在陈娜和房敏慧身上亲身体验过，这玩意相当准确。
这就有些离谱啊！
不过转念一想，其实也很好理解。
这个世界不单单男人觊觎女人的身子，女人也馋男人的身子和钱包。
如果一个女人，短时间内就看上一个男人，无非就是颜和钱这两个因素。
沈远确实外貌身材还不错，但是仅仅只有外表的话，在学校的时候或许能发挥一些优势，可是出来社会之后就不顶用了。
现在社会风气这么浮躁，大家都很现实，出来社会工作后，更是容易受到身边人和事的影响。
再加上现在互联网这么发达，网上的信息量也很大，看多那些小视频后，谁不想拥有更好的经济条件，更好的车子和房子？
另外，向钱看不仅仅是时代的潮流，也是更好的为了自身的生存和发展。
所以现实也是zz正确。
沈远对此还是很清醒的。
柳梦璐很明显就是一个现实拜金的女人，从刚刚她的刻意表现就能看出来。
不过这妖精天赋很大，沈远完全不抵触，相反还跃跃欲试。
而且这对沈远来说有利无弊，反正多一个好感度超过60的女人，就多了一颗摇钱树。
到最后，也是双赢。
此时，营销中心大厅内最漂亮的三个女人，都围在了沈远的旁边，尤其三人的打扮都很清凉。
除了候倩倩，柳梦璐和陈娜都穿着短裙，露出修长白嫩的美腿，而几人上身的布料也比较少，即使有布料的地方，也大的很醒目。
尤其是柳梦璐。
原本是来看房的男人们，现在看到这种场景，眼神里对沈远是满满的嫉妒。
狗日的，家里啥条件啊，买个房子还带着三个极品美女？
他们再对比一下自己旁边的女人，顿时觉得人生的参差感不要太强烈。
“沈先生，咱们现在可以开始了吗？”
一直默默在旁边等待的售楼小姐开口问道。
刚刚沈远和陈娜已经进来了几分钟，就是由这位售楼小姐接待的，刚刚沈远说要先等朋友，所以她一直在旁边陪同等待。
“可以，你介绍一下吧。”
沈远点点头道。
“我们现在在售的是3号楼和9号楼，3号楼均价在14000左右，9号楼均价在15000左右，我先带您看看沙盘吧。”
售楼小姐长得端庄秀丽，露出职业化的笑容，指引几人前往沙盘，不过沈远却摆摆手道：
“不用了，我的预算是300万，你直接给我推荐符合这个预算的户型和楼层就行。”
看沙盘其实无所谓，沈远觉得只要挑个290万的房子就行，刚好身上有290万能用作消费，这样才能利益最大化。
“啊这样啊.”
售楼小姐微微一怔，随即马上反应了过来：“那我们到洽谈室上聊吧，我给您做推荐。”
不过陈娜的反应就没那么快了。
因为一开始她的预期只是买一套小户型，以为不会超过100万，然后沈远又说要买大些的户型，陈娜又提高了一些自己的预期，心想应该要一百多万。
可是现在听沈远的意思，要买一套300万的房子？
这.
别说陈娜没反应过来，侯倩倩和柳梦璐两人的大脑都直接宕机。
这他妈是什么级别的土豪啊？
随随便便出手就是300万？
柳梦璐一开始也是跟侯倩倩一样的想法，以为最多一百多万买个适中的户型就不错了，可现在人家直接翻了个番。
柳梦璐现在更加坚定了自己的想法，这种大金主，一定要想办法抱住大腿啊！
售楼小姐领着四人来到了一间洽谈室，等到四人都落座之后，她又去叫茶水阿姨过来帮忙倒茶，接着她才开始正式介绍起房子。
“您这个预算我比较建议选9栋，9栋在整个小区的中间位置，不毗邻马路，晚上要安静些。”
“另外户型建议选择这个165平的，坐北朝南，采光好而且通风效果也棒，再加上这个户型的客厅刚好对着小区园。”
“楼层的话建议您在10-20层这个区间做选择。”
“比如9栋16层这套户型的单价是17500，整套算下来，优惠前的价格是2887500，加上契税和维修基金一共是2984000。”
售楼小姐语速简洁干练，同时也在计算机上把价格初步算了出来。
300万的房子是她们小区价格最高的房了，她们这个小区一般都是100多万的房子走量。
所以这种300万的房子，卖一套顶得上卖两套的提成了。
现在经济形势差，而且楼市也不景气，所以能有这样的高意向且有财力的客户出现，她内心还是很期待的。
沈远点点头，这套房子刚好符合他的预算。
“沈远.”
“太贵了买套小点的吧”
陈娜坐在沈远的旁边，轻轻拉了拉的他的手。
预算一下子提高到了300万，她的小心脏都有些受不了。她以前卖车的时候，一年的工资甚至都没有30万，就算十年不吃不喝都赚不到这么多钱。
“没事，别心疼钱。”
沈远拍了拍陈娜的手，示意她放宽心：“房子大，住着也舒服嘛。”
柳梦璐和侯倩倩都看麻了，妈的，这就是重情重义的金主啊！
看看人家是怎么做的。
即使女人想要给他省钱，可人家偏偏就是要给女人最好的！
这种男人提着灯笼都找不着啊！
沈远要是知道柳梦璐和侯倩倩是这么个想法，估计会被气笑，他虽然有钱，但也不是人傻钱多。
主要还是考虑到利益最大化。
“算算优惠吧。”
沈远指了指售楼小姐的报价单道。
售楼小姐心中一动，看来距离成交又近了一步，立马敲着计算机说道：
“今天我们做活动，这个户型可以优惠2%，算下来总共可以优惠57750，今天定下来的话包含所有费用一共2924500。”
沈远若有所思点点头，而这时陈娜却说道：“这个优惠点太少了，美女，你再看看还有多少让利空间吧。”
陈娜觉得既然已经改变不了沈远要给自己买大房子的想法，那绝对不能让他在这个方面还吃亏。
她卖过这么多年车，深谙销售那一套。
这个只是初步的报价，销售肯定还预留了空间给客户砍价的。
“嗯嗯。”
“确实是有的，如果咱们今天能下定，可以帮您去申请更大幅度的优惠。”
售楼小姐带着笑意说道。
沈远听的一阵肉疼，陈娜这一刀看似砍在销售身上，实则是在割他身上的肉，优惠多几万，返现就直接少了十几万啊。
可转念一想，陈娜是为自己省钱，本意也是好的，总不能辜负了人家一片心意。
不过到时候如果价格砍的太低，还可以再买一两个车位，就先让娜娜砍着先吧。
接下来的时间，售楼小姐跟陈娜拉扯了几番，作势在办公室走了几个来回，看起来满头大汗，表情为难的样子：
“陈小姐，这个4%的优惠已经是最大的了，真的没有您说的那个空间啊。”
“不行！”
陈娜很是坚定说道：“这个优惠有的，我们要5个点的优惠确实不多，伱再申请申请，可以的话我们直接下定了。”
最后，还是如陈娜所愿，拿到了5个点的优惠，换算现金优惠是16万。
这个砍价可能也是消费的乐趣之一。
客户总以为自己在价格谈判中占据了有利优势，是靠自己的能力争取来的优惠。
可实际人家商家聪明的很，这个优惠幅度就是摆在那里让你砍的。
你砍的越开心，就会觉得买得划算，对商家来说，这个订单的稳定性就越高。
沈远一直等陈娜砍了个痛快，才开口问道：“这个小区车位配比是多少？还有车位是多少钱一个？”
“配比是1比0.8，目前在售的车位是8.5万一个。”
售楼小姐回复道。
“那个优惠我们都不要，给我们换两个车位吧，价格也差不多，现在是优惠了16万，两个车位加起来是17万，相当于这两个车位再给我们优惠1万。”
星城不仅房价友好，车位也比较便宜，在15个“新一线城市”当中算是很良心的。
不过1比0.8的车位配比不算高，而且这个小区的房子卖的不错，后续没有固定车位也不好停车。
当然沈远主要也是考虑到把这接近300万全部出去，利益最大化。
“沈远，车位没必要吧？”
陈娜投去征询的目光，她知道小区都是可以办月卡的，其实也挺划算。
沈远拍拍她的手背：“没事，不用心疼钱，主要考虑到以后的方便，办月卡到时候晚上回家没有固定车位，也挺糟心的。”
“是的，我们的车位也是带产权的，而且因为配比低，后期想要转手也很好转。”
售楼小姐建议道。
“好吧.”
陈娜在两人的劝说下最终同意下来。
而在这个购房谈价过程中，沈远还发现，柳梦璐始终表现出极有兴趣的样子。
她虽然全程没怎么插嘴，但总是探出一张娇美的脸蛋，怔怔看着几人在博弈。
尤其那对不俗的车灯，更是随着这个前倾的姿势，挤压的更加雄伟。
也不知道这妖精是有心还是无意。
恰好她又坐在沈远对面。
妈的，这确实难顶啊！
感谢【多重施法】的打赏，也感谢各位的月票和推荐票！祝各位腰好腿好肾好万事好！
(本章完)
正在这时，沈远忽然发现柳梦璐和侯倩倩两人头上都出现了好感度。
柳梦璐是68，侯倩倩则是67。
沈远一开始都怀疑自己看错。
这他妈才见面不到5分钟，两个女人就开始对自己感兴趣了？
可是系统的数值不会显示有误，沈远都已经在陈娜和房敏慧身上亲身体验过，这玩意相当准确。
这就有些离谱啊！
不过转念一想，其实也很好理解。
这个世界不单单男人觊觎女人的身子，女人也馋男人的身子和钱包。
如果一个女人，短时间内就看上一个男人，无非就是颜和钱这两个因素。
沈远确实外貌身材还不错，但是仅仅只有外表的话，在学校的时候或许能发挥一些优势，可是出来社会之后就不顶用了。
现在社会风气这么浮躁，大家都很现实，出来社会工作后，更是容易受到身边人和事的影响。
再加上现在互联网这么发达，网上的信息量也很大，看多那些小视频后，谁不想拥有更好的经济条件，更好的车子和房子？
另外，向钱看不仅仅是时代的潮流，也是更好的为了自身的生存和发展。
所以现实也是zz正确。
沈远对此还是很清醒的。
柳梦璐很明显就是一个现实拜金的女人，从刚刚她的刻意表现就能看出来。
不过这妖精天赋很大，沈远完全不抵触，相反还跃跃欲试。
而且这对沈远来说有利无弊，反正多一个好感度超过60的女人，就多了一颗摇钱树。
到最后，也是双赢。
此时，营销中心大厅内最漂亮的三个女人，都围在了沈远的旁边，尤其三人的打扮都很清凉。
除了候倩倩，柳梦璐和陈娜都穿着短裙，露出修长白嫩的美腿，而几人上身的布料也比较少，即使有布料的地方，也大的很醒目。
尤其是柳梦璐。
原本是来看房的男人们，现在看到这种场景，眼神里对沈远是满满的嫉妒。
狗日的，家里啥条件啊，买个房子还带着三个极品美女？
他们再对比一下自己旁边的女人，顿时觉得人生的参差感不要太强烈。
“沈先生，咱们现在可以开始了吗？”
一直默默在旁边等待的售楼小姐开口问道。
刚刚沈远和陈娜已经进来了几分钟，就是由这位售楼小姐接待的，刚刚沈远说要先等朋友，所以她一直在旁边陪同等待。
“可以，你介绍一下吧。”
沈远点点头道。
“我们现在在售的是3号楼和9号楼，3号楼均价在14000左右，9号楼均价在15000左右，我先带您看看沙盘吧。”
售楼小姐长得端庄秀丽，露出职业化的笑容，指引几人前往沙盘，不过沈远却摆摆手道：
“不用了，我的预算是300万，你直接给我推荐符合这个预算的户型和楼层就行。”
看沙盘其实无所谓，沈远觉得只要挑个290万的房子就行，刚好身上有290万能用作消费，这样才能利益最大化。
“啊这样啊.”
售楼小姐微微一怔，随即马上反应了过来：“那我们到洽谈室上聊吧，我给您做推荐。”
不过陈娜的反应就没那么快了。
因为一开始她的预期只是买一套小户型，以为不会超过100万，然后沈远又说要买大些的户型，陈娜又提高了一些自己的预期，心想应该要一百多万。
可是现在听沈远的意思，要买一套300万的房子？
这.
别说陈娜没反应过来，侯倩倩和柳梦璐两人的大脑都直接宕机。
这他妈是什么级别的土豪啊？
随随便便出手就是300万？
柳梦璐一开始也是跟侯倩倩一样的想法，以为最多一百多万买个适中的户型就不错了，可现在人家直接翻了个番。
柳梦璐现在更加坚定了自己的想法，这种大金主，一定要想办法抱住大腿啊！
售楼小姐领着四人来到了一间洽谈室，等到四人都落座之后，她又去叫茶水阿姨过来帮忙倒茶，接着她才开始正式介绍起房子。
“您这个预算我比较建议选9栋，9栋在整个小区的中间位置，不毗邻马路，晚上要安静些。”
“另外户型建议选择这个165平的，坐北朝南，采光好而且通风效果也棒，再加上这个户型的客厅刚好对着小区园。”
“楼层的话建议您在10-20层这个区间做选择。”
“比如9栋16层这套户型的单价是17500，整套算下来，优惠前的价格是2887500，加上契税和维修基金一共是2984000。”
售楼小姐语速简洁干练，同时也在计算机上把价格初步算了出来。
300万的房子是她们小区价格最高的房了，她们这个小区一般都是100多万的房子走量。
所以这种300万的房子，卖一套顶得上卖两套的提成了。
现在经济形势差，而且楼市也不景气，所以能有这样的高意向且有财力的客户出现，她内心还是很期待的。
沈远点点头，这套房子刚好符合他的预算。
“沈远.”
“太贵了买套小点的吧”
陈娜坐在沈远的旁边，轻轻拉了拉的他的手。
预算一下子提高到了300万，她的小心脏都有些受不了。她以前卖车的时候，一年的工资甚至都没有30万，就算十年不吃不喝都赚不到这么多钱。
“没事，别心疼钱。”
沈远拍了拍陈娜的手，示意她放宽心：“房子大，住着也舒服嘛。”
柳梦璐和侯倩倩都看麻了，妈的，这就是重情重义的金主啊！
看看人家是怎么做的。
即使女人想要给他省钱，可人家偏偏就是要给女人最好的！
这种男人提着灯笼都找不着啊！
沈远要是知道柳梦璐和侯倩倩是这么个想法，估计会被气笑，他虽然有钱，但也不是人傻钱多。
主要还是考虑到利益最大化。
“算算优惠吧。”
沈远指了指售楼小姐的报价单道。
售楼小姐心中一动，看来距离成交又近了一步，立马敲着计算机说道：
“今天我们做活动，这个户型可以优惠2%，算下来总共可以优惠57750，今天定下来的话包含所有费用一共2924500。”
沈远若有所思点点头，而这时陈娜却说道：“这个优惠点太少了，美女，你再看看还有多少让利空间吧。”
陈娜觉得既然已经改变不了沈远要给自己买大房子的想法，那绝对不能让他在这个方面还吃亏。
她卖过这么多年车，深谙销售那一套。
这个只是初步的报价，销售肯定还预留了空间给客户砍价的。
“嗯嗯。”
“确实是有的，如果咱们今天能下定，可以帮您去申请更大幅度的优惠。”
售楼小姐带着笑意说道。
沈远听的一阵肉疼，陈娜这一刀看似砍在销售身上，实则是在割他身上的肉，优惠多几万，返现就直接少了十几万啊。
可转念一想，陈娜是为自己省钱，本意也是好的，总不能辜负了人家一片心意。
不过到时候如果价格砍的太低，还可以再买一两个车位，就先让娜娜砍着先吧。
接下来的时间，售楼小姐跟陈娜拉扯了几番，作势在办公室走了几个来回，看起来满头大汗，表情为难的样子：
“陈小姐，这个4%的优惠已经是最大的了，真的没有您说的那个空间啊。”
“不行！”
陈娜很是坚定说道：“这个优惠有的，我们要5个点的优惠确实不多，伱再申请申请，可以的话我们直接下定了。”
最后，还是如陈娜所愿，拿到了5个点的优惠，换算现金优惠是16万。
这个砍价可能也是消费的乐趣之一。
客户总以为自己在价格谈判中占据了有利优势，是靠自己的能力争取来的优惠。
可实际人家商家聪明的很，这个优惠幅度就是摆在那里让你砍的。
你砍的越开心，就会觉得买得划算，对商家来说，这个订单的稳定性就越高。
沈远一直等陈娜砍了个痛快，才开口问道：“这个小区车位配比是多少？还有车位是多少钱一个？”
“配比是1比0.8，目前在售的车位是8.5万一个。”
售楼小姐回复道。
“那个优惠我们都不要，给我们换两个车位吧，价格也差不多，现在是优惠了16万，两个车位加起来是17万，相当于这两个车位再给我们优惠1万。”
星城不仅房价友好，车位也比较便宜，在15个“新一线城市”当中算是很良心的。
不过1比0.8的车位配比不算高，而且这个小区的房子卖的不错，后续没有固定车位也不好停车。
当然沈远主要也是考虑到把这接近300万全部出去，利益最大化。
“沈远，车位没必要吧？”
陈娜投去征询的目光，她知道小区都是可以办月卡的，其实也挺划算。
沈远拍拍她的手背：“没事，不用心疼钱，主要考虑到以后的方便，办月卡到时候晚上回家没有固定车位，也挺糟心的。”
“是的，我们的车位也是带产权的，而且因为配比低，后期想要转手也很好转。”
售楼小姐建议道。
“好吧.”
陈娜在两人的劝说下最终同意下来。
而在这个购房谈价过程中，沈远还发现，柳梦璐始终表现出极有兴趣的样子。
她虽然全程没怎么插嘴，但总是探出一张娇美的脸蛋，怔怔看着几人在博弈。
尤其那对不俗的车灯，更是随着这个前倾的姿势，挤压的更加雄伟。
也不知道这妖精是有心还是无意。
恰好她又坐在沈远对面。
妈的，这确实难顶啊！
感谢【多重施法】的打赏，也感谢各位的月票和推荐票！祝各位腰好腿好肾好万事好！
(本章完)