242.第242章 小了
第242章 小了
和玖隆敌对的时候，邹安做为安保队长，收集了方圆和陈婉身边所有关系亲近之人的资料。
危机解除之后，加上生意的摊子铺得越来越大，方圆并不是什么事情都插手。
因此，一些无关于核心几人的事情，邹安就不再事无巨细的汇报了。
所以刘菁菁这次挖来给飞鸿地产当职业经理的人究竟是谁，方圆的确不知道。
洗着脸，陈婉嘀咕了啥，他也没听清。
帮陈婉吹干了头发，又亲昵一番。
陈婉打电话让蓝雨把给方圆准备的衣服送了上来。
知道方圆一贯吊儿郎当，不注意这些细节，陈婉便在沃尔沃里常备了两套他的衣服。
一套深蓝黑的西服，另一套是衬衫和休闲裤。
她记得方圆说过自己穿西服不喜欢穿衬衫，穿衬衫就绝不穿西服，两样一起穿，不像好人。
披上西服外套，方圆没换西裤，还穿着牛仔裤。
“地产公司的总经理也算是高层了，你好歹正式些。”陈婉说。
方圆说她不懂：“正儿八经的大老板都这么穿。”
陈婉回想一下这两个月来列席各个会议时见到的大咖……觉得好像也对，便放下西裤，走过去帮他整理衣领。
“我的臭小子长大了。”
“哪长大了？”
“没正经。”
白他一眼，陈婉眼波流转，声若蚊蝇地补了一句：“哪都长大啦。”
握住按在自己肩膀上的一双小手，方圆说：“真想让时间快点走，早些去未来。”
陈婉问他：“你规划的未来是什么样子的？”
“有山有水、有鸡有鸭、一幢房子，带烟囱。你喜欢么？”
“你在房子里么？”
“我可能在收庄稼，或是喂猪放羊。”
“那就喜欢。”
——
没再额外找地方，晚饭就订在希尔顿的中餐厅。
等刘菁菁和新的小伙伴到了之后，方圆俩人才坐电梯上楼。
“哪有老板先到等他们的？”
于是，半个小时的时间里，陈婉补了两次口红。
离开房门的一刹那，两人的气场都变了。
方圆心里感叹，两个月的总裁班课程，加上媒体上铺天盖地的宣传，陈小婉的气质提升太快了。也难怪她仅仅一身学生打扮进滨海大学就能引起轰动。
看着她腰板笔挺，气场全开的样子，方圆大感欣慰，出电梯的时候，拍了一下她的屁股。
“有蚊子。”
“要死呀你！”
小拳拳锤了一下，就又端起架势。
看着两位老板并肩走来，坐在包间沙发上的刘菁菁和一个中年男人同时站起来迎接。
刘菁菁的助理不在。
这是规定。
除了各公司主管一把手之外，只有负责办公室的楚楚知道方圆的身份。
方圆打量过去，先看到的是刘菁菁。
深灰色的职业套装，丝巾下是鼓鼓囊囊纯白的胸围子。
人未老珠未黄的少妇在经过每月过手数亿资金的洗礼后，更明艳了。
只看了一眼，方圆就调转目光。
见那新伙伴四十来岁的样子，方脸阔口、浓眉大眼，一身板正的西装，是个很有气场的帅大叔。
未语人先笑，到了近前，方圆快走两步，伸出了手。
大叔一愣。
离远看的时候，他以为方圆是陈总的助理，助理还能替老板握手？
然后就听到主管六家飞字头公司财务大权的刘菁菁恭敬地唤了声：“方总，陈总。”
这……就是那个fly控股的老板？
决定从备受排挤的体制内离开的时候，他特意托人打听了这个初创的飞鸿地产的背景。
听说最多的不是这家公司怎样，而是关联公司的背景太神秘了。
说什么的都有，风言风语几近变成了传说。
这位方老板……有25岁？
二代三代？还是说真的是某个势力的代言人、白手套？
年轻、神秘，两个光环在方圆脑袋上发着光，大叔微微弯了一下腰，递过手。
方圆含笑道：“你好你好。”
刘菁菁在一旁见方圆看向自己，立即心领神会，翻翻白眼，心道这家伙肯定是没看人家的履历，还不知道对方叫啥呢。
“方总，这位就是我费了好大力气从宝利找来的能人，秦刚秦总。”
“哎呀，久仰久仰，秦总大名就连我这毛头小子都早有耳闻，屈尊了、屈尊啦。欢迎欢迎。”
对方太神秘，秦刚初来乍到、不敢托大，连忙回捧几句年轻有为之类的。
止住逢场作戏、商业互吹，方圆摆手：“坐，到了饭点儿，咱们边吃边聊。秦总，坐。”
刘菁菁早就点好了菜，按了下呼叫铃，告诉服务员上菜。
四个人围着一个八人圆桌分边坐好。
“小婉，他家有个炖盅不错，想吃让刘姐点。”
跟陈婉说了一句，方圆一边和几人寒暄热场，一边摆弄手机。
从9人群文件里找到秦刚的履历开始快速翻看。
看完之后，给邹安发去一条短信：秦刚？ 邹安回：哪个秦刚？
方圆：燕京宝利。
邹安回：秦丫头她爸，怎么了？
方圆没回。
关上电话，方圆看看陈小婉，又看看刘菁菁，最后看向正对面的秦刚，心里一阵恶寒。
怪不得这么耳熟。
是世界太小了还是缘分太深了？
如果有天秦老二知道亲爹在给他打工……会不会让他把那半个亲亲还回去？
“秦叔……”
气氛一滞。
陈婉、刘菁菁、秦刚：“？”
“咳，琴书诗酒、饭局会友。
“秦总，在宝利做了22年，对方就这么安安稳稳地放您走了？”
陈婉看出他肯定是知道了，抿抿嘴唇，想笑的同时也再次心生和方圆一样的感慨：世界真小。
秦刚知道方圆为什么这么问。
二十年的老员工，还是个中层，任何大型企业都不会轻易放人，牵扯的细琐事情太多。
可秦刚不得不走。
他那个时代的大学生值钱，秦刚学的就是建筑设计，毕业回老家结了婚、生了娃，也等到了进宝利集团的机会。
秦刚和老婆都是苦哈哈出身，为了两口子自己和孩子的未来，秦刚去了燕京。
画过图纸、下过工地，熬了很久还是基层劳工，后来又被调去下属啤酒厂干了两年。
那两年，他明白了一个道理，在央企干活，喝酒的能力比专业能力重要一些。
青年秦刚凭借着东北人的酒量混成了领导。
直到前年，一直关照他的老上司退了休。
秦刚以为能再上一个台阶，可以施展多年默默积攒的专业能力，却没想到老领导人走茶凉，来了个年轻的空降兵。
两年相处、两年碰撞，以前围在身边的队伍换了目标阿谀奉承。
秦刚得不到项目，就没有业绩，没有业绩就只能拿死工资。
远在东山的媳妇自己打理着服装品牌，听说近期效益也不好。
久处燕京，久居央企，中年秦刚从许多风吹草动里分析预测出行业动向。
但迟到的中年危机和房地产时机一起携手向他走来，就很苦恼。
去年的时候，他想过要脱离出来自己做，和媳妇商量了一下。
结果，年夜饭都没吃好，差点被周芬芳掀了桌子。
哪有什么狐狸精指使啊？
忍着媳妇的怒气、看着女儿的泪水，秦刚也想通了。
一没钱、二没人，拿不了地，做不了地产，只能做设计，那还不如在宝利熬到退休呢。
回到燕京郁闷地提前过了半年退休生活，秦刚的机会莫名其妙就找上了门来。
因为方圆要立即上马拍卖会，九月中刚刚初创的飞鸿地产急需一名专业人士牵头。
好巧不巧的，刘菁菁的女助理吴雨欣之前就是宝利集团龙江省分公司的hr。
再之前，好巧不巧是从燕京总部出来的。
更巧的是，吴雨欣的丈夫和秦刚那个退休老领导的儿子是同学。
急领导之所急，宝利前hr吴雨欣准备去挖老东家的墙角。
那老领导一方面觉得退休之前给刚子的承诺没完成，心有愧疚，一方面知道刚子已萌生去意，便两头都提了一嘴。
起初，刘菁菁找上门的时候，秦刚并没看上这个临时组建、连建筑资格证都是打包收购来的小公司。
但刘菁菁厉害，小作坊养不出她那种形象气质，再加上她惯会打蛇三寸，三句话介绍完飞字头，又多说了一句话，稳稳拿捏住秦刚。
“不急，秦总您回去也对我们做个背调，三天后我们再谈。”
末了，刘菁菁指指茶馆的顶棚：“有人。”
三天后，秦刚做了决定，决定赌一把。
又三天，宝利更迅速的给了他反馈——买断工龄，打包走人。
此时，看着对面年轻到过分的大老板，秦刚喝了口茶水。
“方总，陈总，实不相瞒，我都43了，如果不是赌上老婆孩子，我是万不会离开燕京的。”
陈婉看看他，又看看方圆。
赌孩子？
臭小子才不会让你赌她呢。
方圆笑了：“旁的多说无益。后天的拍卖会你怎么看？”
秦刚放下茶杯，坐直了回答：“我在这个行业里太多年了，整体趋势我是看涨的。
“滨海又是东北小香江，环境、经济都不错，这次拍卖会的简章我仔细分析过，十三宗地块的价格都很合理。
“只是……”
方圆笑呵呵的：“实话说，飞鸿地产目前全员到齐，就我们四个。组团队、管运营…拿下地块儿之后秦总您可有的忙。所以，现在有什么话都请直说，我喜欢高效率。”
秦刚点点头，这些他都有心理准备。
“只是这次我们欲投标的两块地皮是不是太偏了？
“9号地还能好一些，虽然有四分之一的区域需要填海，但好歹批文直接发，能剩下一笔不小的费用。
“可32号是个烂尾盘啊…这是不是太草率了？或者说你是打算用32号当做障眼法，冲9号？”
方圆问：“你觉得两块都拿不可以？”
想了想，秦刚说：“我尚不清楚公司打算在这次拍卖会上拿出多少资金量，这两块地的起拍价相对来说是最低的，从位置来讲，成交价也不会太高。
“我预估9号地大概2个亿能拿下，32号地在一亿七左右，总额不会超过4个亿，百分之二十五的保证金就是不到一亿……这……”
听这话、和他的眼神，方圆就明白了，秦刚心里还是不托底。
没解释，方圆又问他一个问题：“这两块地，你觉得未来能涨多少？”
秦刚说：“按滨海市城市展览馆的发展规划模型来看，十年的预期我觉得会翻两倍左右。”
“小了。”
方圆捏捏小手指：“格局小了啊，秦总。”
(本章完)
和玖隆敌对的时候，邹安做为安保队长，收集了方圆和陈婉身边所有关系亲近之人的资料。
危机解除之后，加上生意的摊子铺得越来越大，方圆并不是什么事情都插手。
因此，一些无关于核心几人的事情，邹安就不再事无巨细的汇报了。
所以刘菁菁这次挖来给飞鸿地产当职业经理的人究竟是谁，方圆的确不知道。
洗着脸，陈婉嘀咕了啥，他也没听清。
帮陈婉吹干了头发，又亲昵一番。
陈婉打电话让蓝雨把给方圆准备的衣服送了上来。
知道方圆一贯吊儿郎当，不注意这些细节，陈婉便在沃尔沃里常备了两套他的衣服。
一套深蓝黑的西服，另一套是衬衫和休闲裤。
她记得方圆说过自己穿西服不喜欢穿衬衫，穿衬衫就绝不穿西服，两样一起穿，不像好人。
披上西服外套，方圆没换西裤，还穿着牛仔裤。
“地产公司的总经理也算是高层了，你好歹正式些。”陈婉说。
方圆说她不懂：“正儿八经的大老板都这么穿。”
陈婉回想一下这两个月来列席各个会议时见到的大咖……觉得好像也对，便放下西裤，走过去帮他整理衣领。
“我的臭小子长大了。”
“哪长大了？”
“没正经。”
白他一眼，陈婉眼波流转，声若蚊蝇地补了一句：“哪都长大啦。”
握住按在自己肩膀上的一双小手，方圆说：“真想让时间快点走，早些去未来。”
陈婉问他：“你规划的未来是什么样子的？”
“有山有水、有鸡有鸭、一幢房子，带烟囱。你喜欢么？”
“你在房子里么？”
“我可能在收庄稼，或是喂猪放羊。”
“那就喜欢。”
——
没再额外找地方，晚饭就订在希尔顿的中餐厅。
等刘菁菁和新的小伙伴到了之后，方圆俩人才坐电梯上楼。
“哪有老板先到等他们的？”
于是，半个小时的时间里，陈婉补了两次口红。
离开房门的一刹那，两人的气场都变了。
方圆心里感叹，两个月的总裁班课程，加上媒体上铺天盖地的宣传，陈小婉的气质提升太快了。也难怪她仅仅一身学生打扮进滨海大学就能引起轰动。
看着她腰板笔挺，气场全开的样子，方圆大感欣慰，出电梯的时候，拍了一下她的屁股。
“有蚊子。”
“要死呀你！”
小拳拳锤了一下，就又端起架势。
看着两位老板并肩走来，坐在包间沙发上的刘菁菁和一个中年男人同时站起来迎接。
刘菁菁的助理不在。
这是规定。
除了各公司主管一把手之外，只有负责办公室的楚楚知道方圆的身份。
方圆打量过去，先看到的是刘菁菁。
深灰色的职业套装，丝巾下是鼓鼓囊囊纯白的胸围子。
人未老珠未黄的少妇在经过每月过手数亿资金的洗礼后，更明艳了。
只看了一眼，方圆就调转目光。
见那新伙伴四十来岁的样子，方脸阔口、浓眉大眼，一身板正的西装，是个很有气场的帅大叔。
未语人先笑，到了近前，方圆快走两步，伸出了手。
大叔一愣。
离远看的时候，他以为方圆是陈总的助理，助理还能替老板握手？
然后就听到主管六家飞字头公司财务大权的刘菁菁恭敬地唤了声：“方总，陈总。”
这……就是那个fly控股的老板？
决定从备受排挤的体制内离开的时候，他特意托人打听了这个初创的飞鸿地产的背景。
听说最多的不是这家公司怎样，而是关联公司的背景太神秘了。
说什么的都有，风言风语几近变成了传说。
这位方老板……有25岁？
二代三代？还是说真的是某个势力的代言人、白手套？
年轻、神秘，两个光环在方圆脑袋上发着光，大叔微微弯了一下腰，递过手。
方圆含笑道：“你好你好。”
刘菁菁在一旁见方圆看向自己，立即心领神会，翻翻白眼，心道这家伙肯定是没看人家的履历，还不知道对方叫啥呢。
“方总，这位就是我费了好大力气从宝利找来的能人，秦刚秦总。”
“哎呀，久仰久仰，秦总大名就连我这毛头小子都早有耳闻，屈尊了、屈尊啦。欢迎欢迎。”
对方太神秘，秦刚初来乍到、不敢托大，连忙回捧几句年轻有为之类的。
止住逢场作戏、商业互吹，方圆摆手：“坐，到了饭点儿，咱们边吃边聊。秦总，坐。”
刘菁菁早就点好了菜，按了下呼叫铃，告诉服务员上菜。
四个人围着一个八人圆桌分边坐好。
“小婉，他家有个炖盅不错，想吃让刘姐点。”
跟陈婉说了一句，方圆一边和几人寒暄热场，一边摆弄手机。
从9人群文件里找到秦刚的履历开始快速翻看。
看完之后，给邹安发去一条短信：秦刚？ 邹安回：哪个秦刚？
方圆：燕京宝利。
邹安回：秦丫头她爸，怎么了？
方圆没回。
关上电话，方圆看看陈小婉，又看看刘菁菁，最后看向正对面的秦刚，心里一阵恶寒。
怪不得这么耳熟。
是世界太小了还是缘分太深了？
如果有天秦老二知道亲爹在给他打工……会不会让他把那半个亲亲还回去？
“秦叔……”
气氛一滞。
陈婉、刘菁菁、秦刚：“？”
“咳，琴书诗酒、饭局会友。
“秦总，在宝利做了22年，对方就这么安安稳稳地放您走了？”
陈婉看出他肯定是知道了，抿抿嘴唇，想笑的同时也再次心生和方圆一样的感慨：世界真小。
秦刚知道方圆为什么这么问。
二十年的老员工，还是个中层，任何大型企业都不会轻易放人，牵扯的细琐事情太多。
可秦刚不得不走。
他那个时代的大学生值钱，秦刚学的就是建筑设计，毕业回老家结了婚、生了娃，也等到了进宝利集团的机会。
秦刚和老婆都是苦哈哈出身，为了两口子自己和孩子的未来，秦刚去了燕京。
画过图纸、下过工地，熬了很久还是基层劳工，后来又被调去下属啤酒厂干了两年。
那两年，他明白了一个道理，在央企干活，喝酒的能力比专业能力重要一些。
青年秦刚凭借着东北人的酒量混成了领导。
直到前年，一直关照他的老上司退了休。
秦刚以为能再上一个台阶，可以施展多年默默积攒的专业能力，却没想到老领导人走茶凉，来了个年轻的空降兵。
两年相处、两年碰撞，以前围在身边的队伍换了目标阿谀奉承。
秦刚得不到项目，就没有业绩，没有业绩就只能拿死工资。
远在东山的媳妇自己打理着服装品牌，听说近期效益也不好。
久处燕京，久居央企，中年秦刚从许多风吹草动里分析预测出行业动向。
但迟到的中年危机和房地产时机一起携手向他走来，就很苦恼。
去年的时候，他想过要脱离出来自己做，和媳妇商量了一下。
结果，年夜饭都没吃好，差点被周芬芳掀了桌子。
哪有什么狐狸精指使啊？
忍着媳妇的怒气、看着女儿的泪水，秦刚也想通了。
一没钱、二没人，拿不了地，做不了地产，只能做设计，那还不如在宝利熬到退休呢。
回到燕京郁闷地提前过了半年退休生活，秦刚的机会莫名其妙就找上了门来。
因为方圆要立即上马拍卖会，九月中刚刚初创的飞鸿地产急需一名专业人士牵头。
好巧不巧的，刘菁菁的女助理吴雨欣之前就是宝利集团龙江省分公司的hr。
再之前，好巧不巧是从燕京总部出来的。
更巧的是，吴雨欣的丈夫和秦刚那个退休老领导的儿子是同学。
急领导之所急，宝利前hr吴雨欣准备去挖老东家的墙角。
那老领导一方面觉得退休之前给刚子的承诺没完成，心有愧疚，一方面知道刚子已萌生去意，便两头都提了一嘴。
起初，刘菁菁找上门的时候，秦刚并没看上这个临时组建、连建筑资格证都是打包收购来的小公司。
但刘菁菁厉害，小作坊养不出她那种形象气质，再加上她惯会打蛇三寸，三句话介绍完飞字头，又多说了一句话，稳稳拿捏住秦刚。
“不急，秦总您回去也对我们做个背调，三天后我们再谈。”
末了，刘菁菁指指茶馆的顶棚：“有人。”
三天后，秦刚做了决定，决定赌一把。
又三天，宝利更迅速的给了他反馈——买断工龄，打包走人。
此时，看着对面年轻到过分的大老板，秦刚喝了口茶水。
“方总，陈总，实不相瞒，我都43了，如果不是赌上老婆孩子，我是万不会离开燕京的。”
陈婉看看他，又看看方圆。
赌孩子？
臭小子才不会让你赌她呢。
方圆笑了：“旁的多说无益。后天的拍卖会你怎么看？”
秦刚放下茶杯，坐直了回答：“我在这个行业里太多年了，整体趋势我是看涨的。
“滨海又是东北小香江，环境、经济都不错，这次拍卖会的简章我仔细分析过，十三宗地块的价格都很合理。
“只是……”
方圆笑呵呵的：“实话说，飞鸿地产目前全员到齐，就我们四个。组团队、管运营…拿下地块儿之后秦总您可有的忙。所以，现在有什么话都请直说，我喜欢高效率。”
秦刚点点头，这些他都有心理准备。
“只是这次我们欲投标的两块地皮是不是太偏了？
“9号地还能好一些，虽然有四分之一的区域需要填海，但好歹批文直接发，能剩下一笔不小的费用。
“可32号是个烂尾盘啊…这是不是太草率了？或者说你是打算用32号当做障眼法，冲9号？”
方圆问：“你觉得两块都拿不可以？”
想了想，秦刚说：“我尚不清楚公司打算在这次拍卖会上拿出多少资金量，这两块地的起拍价相对来说是最低的，从位置来讲，成交价也不会太高。
“我预估9号地大概2个亿能拿下，32号地在一亿七左右，总额不会超过4个亿，百分之二十五的保证金就是不到一亿……这……”
听这话、和他的眼神，方圆就明白了，秦刚心里还是不托底。
没解释，方圆又问他一个问题：“这两块地，你觉得未来能涨多少？”
秦刚说：“按滨海市城市展览馆的发展规划模型来看，十年的预期我觉得会翻两倍左右。”
“小了。”
方圆捏捏小手指：“格局小了啊，秦总。”
(本章完)