第4章 庙小妖风大
第4章 庙小妖风大
“我电话打不出去了，好像只能接电话了。”
张齐元郁闷的放下手机道。
“呵呵，是你电话打太多，被业主举报了，带着身份证去营业厅就可以解开了，以后每天打20个电话就可以，不要再打多了，容易封号。”黄义笑了笑。
“当然，你要想多打点电话，可以去营业厅再办一张卡，像你师父我就有四张卡。”黄义拿起自己两个手机晃了晃。
这时，熊伟从二楼茶室下来，听到这话，有些不悦道：“要这么多卡有些毛用，又不打电话，人家小张虽然刚来，但也知道打电话。”
“现在找房源有什么用，又没有客户。”黄义浑不在意。
熊伟顿时恼火起来，瞥了眼旁边玩着手机的董辉和王勇，训斥道：“没有客户不会去拓客吗？又不开端口，又不去摆展，又不去贴条，天天坐在店里玩手机，等着客户自己送上门吗？”
这话一出，整个门店立即噤若寒蝉，就算是跟熊伟关系最好的黄义也不说话了。
“既然小张电话被封了，那等会伱们谁带着小张去拓客吧。”熊伟环视道。
“咳，等会下午，我带着小张去地铁口摆展吧。”王勇见黄义没有说话，干咳一声，收起手机说道。
“行！”熊伟脸色稍缓的点了点头。
……
下午三点半，王勇拿着一块展牌和一把电动车的钥匙对张齐元道：“小张，咱们去摆展。”
张齐元点点头，上前接过王勇手上的展牌，然后两人骑着电动车朝着地铁口驶去。
“王哥，我听熊店长的话，好像咱们店都没怎么开端口啊？”路上，张齐元不由问道。
“不是不开，是效果不好，像安居网，开一次端口要3000，就算公司报销一半，也要1500，之前我们也开过，基本上没什么准客户，后面索性就没开了，现在公司就贺姐一个人开了端口。”王勇随口道。
“那没开端口怎么找客户？”
“像我们这些老经纪人还好，有以前的老客户推荐，发发朋友圈，还是有客户问的，顺便再做做租单，如果是你们新人的话，也就只能摆展、贴条或者是开端口了。”王勇说着，继续道：“对了，我有个朋友好像说是在小红书上接到了一个客户成交了，你也可以去试试。”
张齐元顿时将这话记在了心里，他现在是个新人，不开端口的话，就只能自己去找客户。
蓝天国际离地铁口有差不多一里多的距离，不算远但也不算近，走路差不多要二十分钟，骑电动车倒是很快就到了。
这个时间点，地铁口没什么人，王勇随意的将展牌放在一处阴凉处，就找了一个干净的地方，玩起手机。
“timi！”
很是熟悉的声音响起，张齐元瞥了王勇的手机一眼，果然是王者荣耀。
这让他有些无语，他怎么感觉店里的人好像都不怎么积极呢？这让他有点怀疑自己是不是选错店子了。
似乎是感受到张齐元的目光，王勇说道：“小张，是不是觉得我们都有些摆烂？”
“没有，没有。”张齐元连忙摇头。
“这也是没办法的，现在大环境又不好，端口开着完全没有效果，你们新人还好，还有底薪，我们老人都是没有底薪的，像黄师傅，干了十年经纪人，你觉得他现在手上有没有钱？”王勇叹了口气。
张齐元仔细想了想，虽然说这几年房地产行业不景气，但以前还是可以的，“应该有吧，毕竟我看熊店长都开着奥迪，董老板也有车有房的。”
“呵呵，那你就错了，黄师傅这人喜欢装，你知道吧。”“有一点。”张齐元想了想道。
“何止一点啊，出门必须要开好车，所以熊伟的车都是他在开，钱大手大脚，现在欠一屁股债，他为什么有两个手机，就是因为催债电话太多了，弄得现在天天给人当厨师，当专职司机。”
似乎觉得自己说的有点多了，王勇连忙道：“不过黄师傅这人还是挺好的，当朋友处是不错的。”
“那熊店长对黄师傅还是蛮好的哈。”张齐元说道。
“能不好吗？店里他股份最少，话语权最低，黄师傅是他发小，当然对他好了，不然店里都没人服他，不过熊伟这人，喜欢占人小便宜，这个你得小心了。”王勇提醒道。
“还有这种事？”张齐元顿时进入吃瓜模式。
“嘿，像你来的那天，他明明是他自己一家人去外面吃饭，非说是请客户吃饭，让公司报销，还有去年我有个客户，买的他的房源，他非说是独家，业主又没有押证，非要跟我五五分，要不是看在董辉的面子上，我早走人了。”王勇冷笑道。
看得出来，他对熊伟意见很大。
“他不是股东吗？”张齐元有些震惊，老实说，他对熊伟还是蛮有有好感了，觉得他还是一个合格的店长。
“他虽然是股东，但股份少啊，你以为他买了奥迪就很有钱？他那车是当初零首付拿下来充面子的，去年还在鄂城开发区买了套新房，每个月车贷房贷估计都要上万，他老婆又没上班，他不要到处搞钱啊。”王勇不屑道。
“小张，我看你也是个实诚人，才跟你说这么多，你应该不会打小报告吧。”王勇转头盯着张齐元道。
“放心，这个我心里有数，我也不是一个话多的人。”张齐元保证道。
王勇这才点了点头，开始专心打游戏。
张齐元有些感慨，要不是王勇跟他说这些，他还真不知道这里面的门门道道，只能说庙小妖风大，水浅王……
嗯？好像骂到自己了。
张齐元摇了摇头，要早知道是这种情况，他说什么都不会来这家门店了，这人心不齐的，怎么做业务？
“对了，王哥，我昨天打了个电话，有个业主要卖房子，他是蓝天国际三期一栋的房子，97平，6楼，出租装修的，现在卖多少钱能卖出去啊？”张齐元眼珠一转问道。
“你说的这套房子，我有印象，那个业主超不好说话，打电话过去没几句话就挂了，房子挂的又贵，还不愿意降价，怎么？现在扛不住了，想要降价了？”王勇仔细回忆了一下吐槽道。
“……”
我怎么不好说话了，每次你们打电话都是我上班的时候好吧，张齐元在心中嘀咕道。
“那套房子怎么说呢？临着高速，而且马上还要建高架，那正好跟他这个楼层差不多高，装修又差，人家客户买来还要重新装修，现在好楼层好楼栋的毛坯房成交价差不多要180万左右，这样，你让那个业主直接降价到165万吧。”王勇建议道。
“要降这么多？”
张齐元有些吃惊道。
“嘿，我跟你说，这165只是报价，以现在的行情，你想快点卖出去，160万算是成交价格，要是等高架起来了，再过段时间，估计还卖不到这个价呢。”王勇说道。
张齐元被干沉默了，他父母当初买这套房子的时候，了就差不多160万，这要他160万卖出去，这些年还的银行利息全是亏的。
全是在跟银行在打工。
但干了这么多天的中介，他也知道，王勇说的是对的，现在房地产的行情可以说是每况愈下了。
想到这，他又想起了当初劝他父母买房的中介，他恨不得现在就刀了他。
(本章完)
“我电话打不出去了，好像只能接电话了。”
张齐元郁闷的放下手机道。
“呵呵，是你电话打太多，被业主举报了，带着身份证去营业厅就可以解开了，以后每天打20个电话就可以，不要再打多了，容易封号。”黄义笑了笑。
“当然，你要想多打点电话，可以去营业厅再办一张卡，像你师父我就有四张卡。”黄义拿起自己两个手机晃了晃。
这时，熊伟从二楼茶室下来，听到这话，有些不悦道：“要这么多卡有些毛用，又不打电话，人家小张虽然刚来，但也知道打电话。”
“现在找房源有什么用，又没有客户。”黄义浑不在意。
熊伟顿时恼火起来，瞥了眼旁边玩着手机的董辉和王勇，训斥道：“没有客户不会去拓客吗？又不开端口，又不去摆展，又不去贴条，天天坐在店里玩手机，等着客户自己送上门吗？”
这话一出，整个门店立即噤若寒蝉，就算是跟熊伟关系最好的黄义也不说话了。
“既然小张电话被封了，那等会伱们谁带着小张去拓客吧。”熊伟环视道。
“咳，等会下午，我带着小张去地铁口摆展吧。”王勇见黄义没有说话，干咳一声，收起手机说道。
“行！”熊伟脸色稍缓的点了点头。
……
下午三点半，王勇拿着一块展牌和一把电动车的钥匙对张齐元道：“小张，咱们去摆展。”
张齐元点点头，上前接过王勇手上的展牌，然后两人骑着电动车朝着地铁口驶去。
“王哥，我听熊店长的话，好像咱们店都没怎么开端口啊？”路上，张齐元不由问道。
“不是不开，是效果不好，像安居网，开一次端口要3000，就算公司报销一半，也要1500，之前我们也开过，基本上没什么准客户，后面索性就没开了，现在公司就贺姐一个人开了端口。”王勇随口道。
“那没开端口怎么找客户？”
“像我们这些老经纪人还好，有以前的老客户推荐，发发朋友圈，还是有客户问的，顺便再做做租单，如果是你们新人的话，也就只能摆展、贴条或者是开端口了。”王勇说着，继续道：“对了，我有个朋友好像说是在小红书上接到了一个客户成交了，你也可以去试试。”
张齐元顿时将这话记在了心里，他现在是个新人，不开端口的话，就只能自己去找客户。
蓝天国际离地铁口有差不多一里多的距离，不算远但也不算近，走路差不多要二十分钟，骑电动车倒是很快就到了。
这个时间点，地铁口没什么人，王勇随意的将展牌放在一处阴凉处，就找了一个干净的地方，玩起手机。
“timi！”
很是熟悉的声音响起，张齐元瞥了王勇的手机一眼，果然是王者荣耀。
这让他有些无语，他怎么感觉店里的人好像都不怎么积极呢？这让他有点怀疑自己是不是选错店子了。
似乎是感受到张齐元的目光，王勇说道：“小张，是不是觉得我们都有些摆烂？”
“没有，没有。”张齐元连忙摇头。
“这也是没办法的，现在大环境又不好，端口开着完全没有效果，你们新人还好，还有底薪，我们老人都是没有底薪的，像黄师傅，干了十年经纪人，你觉得他现在手上有没有钱？”王勇叹了口气。
张齐元仔细想了想，虽然说这几年房地产行业不景气，但以前还是可以的，“应该有吧，毕竟我看熊店长都开着奥迪，董老板也有车有房的。”
“呵呵，那你就错了，黄师傅这人喜欢装，你知道吧。”“有一点。”张齐元想了想道。
“何止一点啊，出门必须要开好车，所以熊伟的车都是他在开，钱大手大脚，现在欠一屁股债，他为什么有两个手机，就是因为催债电话太多了，弄得现在天天给人当厨师，当专职司机。”
似乎觉得自己说的有点多了，王勇连忙道：“不过黄师傅这人还是挺好的，当朋友处是不错的。”
“那熊店长对黄师傅还是蛮好的哈。”张齐元说道。
“能不好吗？店里他股份最少，话语权最低，黄师傅是他发小，当然对他好了，不然店里都没人服他，不过熊伟这人，喜欢占人小便宜，这个你得小心了。”王勇提醒道。
“还有这种事？”张齐元顿时进入吃瓜模式。
“嘿，像你来的那天，他明明是他自己一家人去外面吃饭，非说是请客户吃饭，让公司报销，还有去年我有个客户，买的他的房源，他非说是独家，业主又没有押证，非要跟我五五分，要不是看在董辉的面子上，我早走人了。”王勇冷笑道。
看得出来，他对熊伟意见很大。
“他不是股东吗？”张齐元有些震惊，老实说，他对熊伟还是蛮有有好感了，觉得他还是一个合格的店长。
“他虽然是股东，但股份少啊，你以为他买了奥迪就很有钱？他那车是当初零首付拿下来充面子的，去年还在鄂城开发区买了套新房，每个月车贷房贷估计都要上万，他老婆又没上班，他不要到处搞钱啊。”王勇不屑道。
“小张，我看你也是个实诚人，才跟你说这么多，你应该不会打小报告吧。”王勇转头盯着张齐元道。
“放心，这个我心里有数，我也不是一个话多的人。”张齐元保证道。
王勇这才点了点头，开始专心打游戏。
张齐元有些感慨，要不是王勇跟他说这些，他还真不知道这里面的门门道道，只能说庙小妖风大，水浅王……
嗯？好像骂到自己了。
张齐元摇了摇头，要早知道是这种情况，他说什么都不会来这家门店了，这人心不齐的，怎么做业务？
“对了，王哥，我昨天打了个电话，有个业主要卖房子，他是蓝天国际三期一栋的房子，97平，6楼，出租装修的，现在卖多少钱能卖出去啊？”张齐元眼珠一转问道。
“你说的这套房子，我有印象，那个业主超不好说话，打电话过去没几句话就挂了，房子挂的又贵，还不愿意降价，怎么？现在扛不住了，想要降价了？”王勇仔细回忆了一下吐槽道。
“……”
我怎么不好说话了，每次你们打电话都是我上班的时候好吧，张齐元在心中嘀咕道。
“那套房子怎么说呢？临着高速，而且马上还要建高架，那正好跟他这个楼层差不多高，装修又差，人家客户买来还要重新装修，现在好楼层好楼栋的毛坯房成交价差不多要180万左右，这样，你让那个业主直接降价到165万吧。”王勇建议道。
“要降这么多？”
张齐元有些吃惊道。
“嘿，我跟你说，这165只是报价，以现在的行情，你想快点卖出去，160万算是成交价格，要是等高架起来了，再过段时间，估计还卖不到这个价呢。”王勇说道。
张齐元被干沉默了，他父母当初买这套房子的时候，了就差不多160万，这要他160万卖出去，这些年还的银行利息全是亏的。
全是在跟银行在打工。
但干了这么多天的中介，他也知道，王勇说的是对的，现在房地产的行情可以说是每况愈下了。
想到这，他又想起了当初劝他父母买房的中介，他恨不得现在就刀了他。
(本章完)