第7章 光速看房
第7章 光速看房
“有的，我们现在出发去接您？”
张齐元连忙回复。
“可以，你几分钟能到。”
“五分钟！”
“好，我准备下楼！”
“ok！”
跟客户回复完消息后，张齐元连忙找到熊伟：“熊店长，我这边客户发消息了，让我们过去。”
“走！”
熊伟也没废话，拿着自己的车钥匙就出了店门，张齐元紧随其后。
“客户在哪？”上车后，熊伟问道。
“就在南辰雅苑后面的专利局那边。”
熊伟点了点头，启动车辆，很快就到了专利局门口。
“小姐姐，我们到了。”张齐元给客户发消息。
“是白色的车吗？”
“是的。”
张齐元朝专利局的门口看了下，有个二十七八岁的小姐姐在专利局门口站着，长相中规中矩，不算漂亮，但也说不上丑，穿着打扮也比较保守，长袖长裤，穿着一双黑色低跟鞋。
“那边！”张齐元连忙指着那个小姐姐道。
熊伟一个掉头，停在了小姐姐前面。
“小姐姐你好，我是在小红书上跟你联系的小张。”张齐元打招呼道。
听到这话，小姐姐点头回了句伱好，然后就拉开车门上了车。
“小张，这位美女怎么称呼？”熊伟一边开车一边问道。
“呃……”张齐元发现自己还真不知道怎么称呼这个小姐姐。
似乎是看出张齐元的窘迫，小姐姐笑道：“我叫李薇。”
“李薇啊，你买这套房是首套还是二套。”熊伟问道。
“我也不知道我这算首套还是二套。”李薇想了想说道。
“什么情况？名下有房再买的话就算是二套吧，您名下有没有房？”熊伟奇道。
“我跟我老公没有领证，但房产证上有我名字，不过还贷款一直是我老公在还，你们中介是专业的，你们说我这是首套还是二套？”李薇望向两人道。
张齐元同样也看向熊伟，他也想知道这是什么情况。
“呃，您可以在微信上搜索汉城住保房管公众号，在上面查一下，如果名下有房的话，那应该就是二套。”熊伟迟疑了一下说道。
李薇按照熊伟的话马上在手机上查了下，“名下有一套房子。”
“那就是二套了！”熊伟松了口气，笃定道。
听到熊伟的话，李薇皱了皱眉，没有说话，不过这一幕被一直盯着后视镜的张齐元看到了。
他不由开始思考起来，为什么李薇会皱眉，是因为熊伟回答的不够专业吗？应该不是，那就是因为就是她预算有限，所以二套的话会有压力。
想到这，张齐元打开手机开始搜索李薇这种情况到底算不算二套，不过网上好像没有答案，有的说算，有的说不算，看得他一阵头大，看样子要找个专业人士问一下。
很快，几人就到了蓝天国际三期这边。
“李薇，这边就是我们的门店，世家地产。”熊伟下车后，指了指门店，免得被人认为是没有门店的野中介。
李薇点了点头。
“小张，我们要看的房子是哪套？”熊伟问道。
“我们先看三期1栋的602，这个业主卖的还是很诚心的。”张齐元一边在前面带路一边说道。
听到这话，李薇看了眼张齐元，又看了眼熊伟，没有说话。不一会儿，三人就来到张齐元的房子前。
“这边噪音很大啊。”李薇站在走廊上，望着北面的高速蹙眉道。
“这边或多或少的是有点噪音，不过进屋应该就没了。”熊伟解释道。
张齐元赶忙输入自己房子的密码打开门，让两人进来。
熊伟进来后，迅速关上门。
关上门之后，噪音的确少了很多，但还是能够听到一些，熊伟又将厨房的窗户关上。
李薇四处打量了一下，就没有什么兴趣了，“感觉还是有点吵，装修得重新弄，虽然价格不错，但我这人睡眠很浅，只要有一点声音就睡不着，临高速的房子就不用推给我了。”
张齐元也很无奈，他的房子装修的时候，就是简单装修，地板铺的那种一看就觉得廉价的地板，房间里的柜子都是那种出租房的柜子，沙发和家具也都是二手市场淘来的，一看就像那种很老气的出租房。
好在他自己也有些轻微的洁癖，打扫的很是干净整洁，不至于看上去很乱。
“行吧，那我们去看第二套房子。”
张齐元带着两人来到4栋的1402，进入房间后，李薇就在门口瞟了眼，就问道：“这套房子多少钱？”
“180万！”
“我听别的中介说，上个月有一套成交的就卖180万，而且这个14楼，数字不吉利，怎么还卖这么贵？”李薇随口道。
“这个成交的价格是谈出来的嘛，业主也不可能上来就把底价报给我们中介，如果您喜欢这套房子，我们可以约房东过来谈嘛，保守估计178万应该也没问题。”熊伟接过话说道。
李薇没有说话，转头看向张齐元道：“我们去看下一套吧。”
“好。”
张齐元没有办法，只能带李薇去看下一套。
见到李薇这个看房速度，熊伟也皱了皱眉，哪有客户这样看房的，看来小张这个客户不靠谱啊。
出了三期东门，三人前往二期的路上，熊伟突然好像想起了什么，说道：“小张，你带客户去看第三套房吧，我这边有点事要处理一下。”
“好吧！”
张齐元叹了口气，他知道熊伟今天压根就没什么事，现在想走，只是觉得他客户不行，根本就不是一个买房的客户，所以要找个理由离开。
等熊伟走后，李薇开口道：“小张啊，你在小红书上发的那个帖子，那套房子真是你的吗？这不会是你们中介的套路吧？”
“姐，你可以怀疑我的专业度，毕竟我才干了不到一个星期的中介，但你不能怀疑我的诚信度。”张齐元连忙拿出手机，在相册里翻到自己的房产证照片，然后拿出自己的身份证，递到李薇面前道：“您看，这是我的房产证照片和身份证。”
“好吧，是姐错怪你了，不过你也别怪姐，现在中介的套路太多了。”李薇有些不好意思道。
“主要是姐你不喜欢临高速的房子，不然就冲我们在小红书上遇到的缘分，我再降五万也得卖给你。”张齐元做最后的挣扎，好不容易碰到一个客户，他还是想把自己的房子卖出去的。
“160万？”李薇有些意动。
“是的。”
李薇考虑了片刻，还是摇了摇头，“看来你是真的很诚心卖这套房子，不过我实在是受不了一点噪音。”
“行吧，那我们去看第三套房子了，这套房子是业主自住装修，带个车位，楼层也不错，次顶楼。”张齐元开始介绍第三套房子。
“次顶楼？”李薇停下脚步。
“是的，姐你不喜欢次顶楼吗？”张齐元小心翼翼的问。
“楼层太高的话，我也接受不了，最好是15层以下的。”李薇摇了摇头。
“这……”张齐元不知道该怎么办才好，这准备了三套房子，十分钟都没到就看完了。
“你们还有没有其他的房源？要是没有的话，我就先回去了。”李薇看了看手表。
张齐元只能硬着头皮说：“有，不过那些都是楼层比较低的，而且那些房子看房都要预约，看房不方便。”
“要是能看房的话，你再跟我联系，楼层的话，只要不是一二楼就行。”李薇看了眼张齐元道。
“好的，我等会就跟房东联系，约好时间再联系姐。”
说完，张齐元想给熊伟打电话，让他再送客户回去，但一想到刚刚熊伟借故回门店，估计也不会再来送了，他立马对李薇道：“姐，您等一会儿，我给您打个车送您回公司。”
(本章完)
“有的，我们现在出发去接您？”
张齐元连忙回复。
“可以，你几分钟能到。”
“五分钟！”
“好，我准备下楼！”
“ok！”
跟客户回复完消息后，张齐元连忙找到熊伟：“熊店长，我这边客户发消息了，让我们过去。”
“走！”
熊伟也没废话，拿着自己的车钥匙就出了店门，张齐元紧随其后。
“客户在哪？”上车后，熊伟问道。
“就在南辰雅苑后面的专利局那边。”
熊伟点了点头，启动车辆，很快就到了专利局门口。
“小姐姐，我们到了。”张齐元给客户发消息。
“是白色的车吗？”
“是的。”
张齐元朝专利局的门口看了下，有个二十七八岁的小姐姐在专利局门口站着，长相中规中矩，不算漂亮，但也说不上丑，穿着打扮也比较保守，长袖长裤，穿着一双黑色低跟鞋。
“那边！”张齐元连忙指着那个小姐姐道。
熊伟一个掉头，停在了小姐姐前面。
“小姐姐你好，我是在小红书上跟你联系的小张。”张齐元打招呼道。
听到这话，小姐姐点头回了句伱好，然后就拉开车门上了车。
“小张，这位美女怎么称呼？”熊伟一边开车一边问道。
“呃……”张齐元发现自己还真不知道怎么称呼这个小姐姐。
似乎是看出张齐元的窘迫，小姐姐笑道：“我叫李薇。”
“李薇啊，你买这套房是首套还是二套。”熊伟问道。
“我也不知道我这算首套还是二套。”李薇想了想说道。
“什么情况？名下有房再买的话就算是二套吧，您名下有没有房？”熊伟奇道。
“我跟我老公没有领证，但房产证上有我名字，不过还贷款一直是我老公在还，你们中介是专业的，你们说我这是首套还是二套？”李薇望向两人道。
张齐元同样也看向熊伟，他也想知道这是什么情况。
“呃，您可以在微信上搜索汉城住保房管公众号，在上面查一下，如果名下有房的话，那应该就是二套。”熊伟迟疑了一下说道。
李薇按照熊伟的话马上在手机上查了下，“名下有一套房子。”
“那就是二套了！”熊伟松了口气，笃定道。
听到熊伟的话，李薇皱了皱眉，没有说话，不过这一幕被一直盯着后视镜的张齐元看到了。
他不由开始思考起来，为什么李薇会皱眉，是因为熊伟回答的不够专业吗？应该不是，那就是因为就是她预算有限，所以二套的话会有压力。
想到这，张齐元打开手机开始搜索李薇这种情况到底算不算二套，不过网上好像没有答案，有的说算，有的说不算，看得他一阵头大，看样子要找个专业人士问一下。
很快，几人就到了蓝天国际三期这边。
“李薇，这边就是我们的门店，世家地产。”熊伟下车后，指了指门店，免得被人认为是没有门店的野中介。
李薇点了点头。
“小张，我们要看的房子是哪套？”熊伟问道。
“我们先看三期1栋的602，这个业主卖的还是很诚心的。”张齐元一边在前面带路一边说道。
听到这话，李薇看了眼张齐元，又看了眼熊伟，没有说话。不一会儿，三人就来到张齐元的房子前。
“这边噪音很大啊。”李薇站在走廊上，望着北面的高速蹙眉道。
“这边或多或少的是有点噪音，不过进屋应该就没了。”熊伟解释道。
张齐元赶忙输入自己房子的密码打开门，让两人进来。
熊伟进来后，迅速关上门。
关上门之后，噪音的确少了很多，但还是能够听到一些，熊伟又将厨房的窗户关上。
李薇四处打量了一下，就没有什么兴趣了，“感觉还是有点吵，装修得重新弄，虽然价格不错，但我这人睡眠很浅，只要有一点声音就睡不着，临高速的房子就不用推给我了。”
张齐元也很无奈，他的房子装修的时候，就是简单装修，地板铺的那种一看就觉得廉价的地板，房间里的柜子都是那种出租房的柜子，沙发和家具也都是二手市场淘来的，一看就像那种很老气的出租房。
好在他自己也有些轻微的洁癖，打扫的很是干净整洁，不至于看上去很乱。
“行吧，那我们去看第二套房子。”
张齐元带着两人来到4栋的1402，进入房间后，李薇就在门口瞟了眼，就问道：“这套房子多少钱？”
“180万！”
“我听别的中介说，上个月有一套成交的就卖180万，而且这个14楼，数字不吉利，怎么还卖这么贵？”李薇随口道。
“这个成交的价格是谈出来的嘛，业主也不可能上来就把底价报给我们中介，如果您喜欢这套房子，我们可以约房东过来谈嘛，保守估计178万应该也没问题。”熊伟接过话说道。
李薇没有说话，转头看向张齐元道：“我们去看下一套吧。”
“好。”
张齐元没有办法，只能带李薇去看下一套。
见到李薇这个看房速度，熊伟也皱了皱眉，哪有客户这样看房的，看来小张这个客户不靠谱啊。
出了三期东门，三人前往二期的路上，熊伟突然好像想起了什么，说道：“小张，你带客户去看第三套房吧，我这边有点事要处理一下。”
“好吧！”
张齐元叹了口气，他知道熊伟今天压根就没什么事，现在想走，只是觉得他客户不行，根本就不是一个买房的客户，所以要找个理由离开。
等熊伟走后，李薇开口道：“小张啊，你在小红书上发的那个帖子，那套房子真是你的吗？这不会是你们中介的套路吧？”
“姐，你可以怀疑我的专业度，毕竟我才干了不到一个星期的中介，但你不能怀疑我的诚信度。”张齐元连忙拿出手机，在相册里翻到自己的房产证照片，然后拿出自己的身份证，递到李薇面前道：“您看，这是我的房产证照片和身份证。”
“好吧，是姐错怪你了，不过你也别怪姐，现在中介的套路太多了。”李薇有些不好意思道。
“主要是姐你不喜欢临高速的房子，不然就冲我们在小红书上遇到的缘分，我再降五万也得卖给你。”张齐元做最后的挣扎，好不容易碰到一个客户，他还是想把自己的房子卖出去的。
“160万？”李薇有些意动。
“是的。”
李薇考虑了片刻，还是摇了摇头，“看来你是真的很诚心卖这套房子，不过我实在是受不了一点噪音。”
“行吧，那我们去看第三套房子了，这套房子是业主自住装修，带个车位，楼层也不错，次顶楼。”张齐元开始介绍第三套房子。
“次顶楼？”李薇停下脚步。
“是的，姐你不喜欢次顶楼吗？”张齐元小心翼翼的问。
“楼层太高的话，我也接受不了，最好是15层以下的。”李薇摇了摇头。
“这……”张齐元不知道该怎么办才好，这准备了三套房子，十分钟都没到就看完了。
“你们还有没有其他的房源？要是没有的话，我就先回去了。”李薇看了看手表。
张齐元只能硬着头皮说：“有，不过那些都是楼层比较低的，而且那些房子看房都要预约，看房不方便。”
“要是能看房的话，你再跟我联系，楼层的话，只要不是一二楼就行。”李薇看了眼张齐元道。
“好的，我等会就跟房东联系，约好时间再联系姐。”
说完，张齐元想给熊伟打电话，让他再送客户回去，但一想到刚刚熊伟借故回门店，估计也不会再来送了，他立马对李薇道：“姐，您等一会儿，我给您打个车送您回公司。”
(本章完)