第35章 丢面子
第35章 丢面子
张齐元也没有反驳，他只是点一下，毕竟在别人客户面前说中介费可以少，已经算是很下作了，人家没打他已经算是脾气很好了。
虽然他也可以继续说他们世家地产能够帮客户省个税，但这也是伤敌一千，自损八百，他们只有在客户与业主价格实在谈不妥的时候，才会拿出来讲。
要是事先说了，客户就会默认为这个税费可以省，在出价上会更低，到时候会更谈不拢。
“对了，这套房子不是说还有个车位吗？咱们去看看车位。”这时，中年男子忽然说道。
“好的，叔叔阿姨，咱们去车库吧。”杨柳微微迟疑，随即颔首答应下来。
等出门的时候，她立马拿出手机，通过a+系统给夏通发消息，让他把业主的车位号发过来，在夏通的跟进里面，她只知道业主有个车位，但车位具体是多少，她还不是很清楚。
但这不能在客户面前表现出来，只能在去车库的路上问夏通。
听到贝壳这边的人要去看车位，徐杰也说道：“我们也去看下车库。”
“行！”
张齐元点了点头。
随即几人一起挤进了电梯。
见到张齐元也进来了，袁良和吴慧两人脸色都不好看，吴慧更是死死的盯着张齐元，生怕他再说什么有的没的。
杨柳此时压根没心情去管张齐元，只是焦急的等着夏通的回复。
但在电梯里，信号不太好，夏通也一直没有回复，她只能干着急，希望等会到了车库，夏通能把车位号发过来。
很快，几人就到了车库。
还别说，新城东麓的车库修的很是大气，也不像其他小区那样，昏昏暗暗，这边灯光敞亮，看得很是清清楚楚。
这时，杨柳的a+系统收到消息，她连忙点开，不过当看到夏通回复的消息后，她好看的眉头顿时蹙成一团。
“你等一会儿啊，我问问业主。”
这也太不专业了吧，杨柳在心中暗暗摇头。
“车位在哪？”中年男子问道。
“叔叔阿姨，咱们稍等一会儿，我们维护人这边在问业主。”杨柳连忙说道。
随着她们一起下来的张齐元听到这话，顿时精神一振，连忙大声对徐杰道：“来来来，徐先生，业主的车位号就是003，您看，就在电梯正对面。”
说着，还瞥了眼杨柳三人。
这一眼，顿时直接让贝壳的几人破防，杨柳俏脸微寒，袁良和吴慧两人更是恨不得吞了张齐元，显然张齐元这一下让他们在客户面前丢尽了脸面。
恰好，这个时候夏通的消息发了过来。
“我刚刚问了，业主的车位号是003号。”
杨柳瞥了眼，随即冷着脸回复道：“作为经纪人，以后专业一点，如果业主有车位，要事先问清楚车位号是多少？”
在店里的夏通看到这个回复顿时有些莫名其妙，他收到杨柳的消息，立马就给业主打了电话，这也没耽误多少时间啊。见到贝壳几人的脸色，张齐元表面不动声色，不过心中倒是暗爽不已，也就没再和贝壳的人纠缠，带着徐杰前往一楼。
“你们还有没有其它房源？”出了楼栋，徐杰问道。
“有啊，不过都是些低楼层的。”张齐元睁着眼说瞎话道。
“那就算了。”徐杰听到这话，立即没了兴趣，“对了，你刚刚说伱们世家地产能少中介费，那能少到一个点以下吗？”
张齐元在心中叹了口气，他刚刚为了恶心贝壳，特意说的这话，但在客户来看，就是你中介费少的太容易了，那肯定能更少。
“这个不可能，一个点已经是我们世家地产的最低标准了，不可能再少了。”张齐元硬气道。
之所以这么硬气，那是有理由的，毕竟他在世家地产成交，就算客源和房源都是他的，一个点中介费，他拿到手也就16800，要是再少，那16800都没有，还不如让贝壳这边成交呢，至少夏通那边还给他18000.
“那这个业主是哪里人？底价是多少？”徐杰点了点头继续问。
“业主是汉城本地人，底价她也没跟我说，只是说挂290万，能少一点，至于少多少，我这边没有准客户也没问，而且成交价都是见面谈出来的，您要是觉得这个房子可以，咱们晚上就可以约业主过来谈。”张齐元微笑着道。
“那这套房子税费是多少？”
“这个我算过，差不多是18万左右，当然了，这个数字还是要以房管局那边为主，有可能多，也有可能少，不过幅度不会太大。”张齐元回答道。
“行吧，我知道了，那就这样吧，我先走了。”徐杰面无表情道。
“呃，好，那徐先生您慢走，如果您这边要是想约业主谈价，可以随时联系我，您也看到了，这套房子才出来，贝壳那边就有带看，还是很抢手的。”张齐元也估不清徐杰的想法，只能这么说道。
徐杰点了点头，随即头也不回的走了。
望着徐杰的背影，张齐元皱了皱眉，这个徐先生一点消息都不愿意透露，给他的感觉就是很不靠谱。
算了，尽人事，听天命了。
张齐元在心中叹了口气，他也不能因为这个客户看上去不靠谱，就不跟了，这个客户可以正常跟着，但能不能成，他心里一点底都没有。
想到这，他随即拿出手机给朱姐打了个电话。
“喂，姐，这几天应该有很多中介联系您吧?”张齐元问道。
“是的，昨天有两个说是你朋友的中介联系我挂牌了，今天也有几个贝壳的中介打电话问我多少钱能卖？”朱诗蝶温婉道。
“那您怎么说的？”
“我就跟他们说底价280万。”朱诗蝶说道。
“您说底价280万，到时候人家肯定会还价的呀。”张齐元说道。
“我房子就卖280万，少了我也不卖的，当初为了买这个房子，我们还交茶水了的，算上这些年的利息，这个价格我已经不赚钱了。”朱诗蝶坚定道。
“行，姐，我刚刚带了个客户看了您的房子，还碰到贝壳那边也带了个客户，您这个房子位置和楼层都是现在在售房源里最好的，别因为急卖，就贱卖了。”张齐元叮嘱道。
“好的，我知道了，谢谢你啊，小张。”
“不用，姐，这是我应该做的。”
(本章完)
张齐元也没有反驳，他只是点一下，毕竟在别人客户面前说中介费可以少，已经算是很下作了，人家没打他已经算是脾气很好了。
虽然他也可以继续说他们世家地产能够帮客户省个税，但这也是伤敌一千，自损八百，他们只有在客户与业主价格实在谈不妥的时候，才会拿出来讲。
要是事先说了，客户就会默认为这个税费可以省，在出价上会更低，到时候会更谈不拢。
“对了，这套房子不是说还有个车位吗？咱们去看看车位。”这时，中年男子忽然说道。
“好的，叔叔阿姨，咱们去车库吧。”杨柳微微迟疑，随即颔首答应下来。
等出门的时候，她立马拿出手机，通过a+系统给夏通发消息，让他把业主的车位号发过来，在夏通的跟进里面，她只知道业主有个车位，但车位具体是多少，她还不是很清楚。
但这不能在客户面前表现出来，只能在去车库的路上问夏通。
听到贝壳这边的人要去看车位，徐杰也说道：“我们也去看下车库。”
“行！”
张齐元点了点头。
随即几人一起挤进了电梯。
见到张齐元也进来了，袁良和吴慧两人脸色都不好看，吴慧更是死死的盯着张齐元，生怕他再说什么有的没的。
杨柳此时压根没心情去管张齐元，只是焦急的等着夏通的回复。
但在电梯里，信号不太好，夏通也一直没有回复，她只能干着急，希望等会到了车库，夏通能把车位号发过来。
很快，几人就到了车库。
还别说，新城东麓的车库修的很是大气，也不像其他小区那样，昏昏暗暗，这边灯光敞亮，看得很是清清楚楚。
这时，杨柳的a+系统收到消息，她连忙点开，不过当看到夏通回复的消息后，她好看的眉头顿时蹙成一团。
“你等一会儿啊，我问问业主。”
这也太不专业了吧，杨柳在心中暗暗摇头。
“车位在哪？”中年男子问道。
“叔叔阿姨，咱们稍等一会儿，我们维护人这边在问业主。”杨柳连忙说道。
随着她们一起下来的张齐元听到这话，顿时精神一振，连忙大声对徐杰道：“来来来，徐先生，业主的车位号就是003，您看，就在电梯正对面。”
说着，还瞥了眼杨柳三人。
这一眼，顿时直接让贝壳的几人破防，杨柳俏脸微寒，袁良和吴慧两人更是恨不得吞了张齐元，显然张齐元这一下让他们在客户面前丢尽了脸面。
恰好，这个时候夏通的消息发了过来。
“我刚刚问了，业主的车位号是003号。”
杨柳瞥了眼，随即冷着脸回复道：“作为经纪人，以后专业一点，如果业主有车位，要事先问清楚车位号是多少？”
在店里的夏通看到这个回复顿时有些莫名其妙，他收到杨柳的消息，立马就给业主打了电话，这也没耽误多少时间啊。见到贝壳几人的脸色，张齐元表面不动声色，不过心中倒是暗爽不已，也就没再和贝壳的人纠缠，带着徐杰前往一楼。
“你们还有没有其它房源？”出了楼栋，徐杰问道。
“有啊，不过都是些低楼层的。”张齐元睁着眼说瞎话道。
“那就算了。”徐杰听到这话，立即没了兴趣，“对了，你刚刚说伱们世家地产能少中介费，那能少到一个点以下吗？”
张齐元在心中叹了口气，他刚刚为了恶心贝壳，特意说的这话，但在客户来看，就是你中介费少的太容易了，那肯定能更少。
“这个不可能，一个点已经是我们世家地产的最低标准了，不可能再少了。”张齐元硬气道。
之所以这么硬气，那是有理由的，毕竟他在世家地产成交，就算客源和房源都是他的，一个点中介费，他拿到手也就16800，要是再少，那16800都没有，还不如让贝壳这边成交呢，至少夏通那边还给他18000.
“那这个业主是哪里人？底价是多少？”徐杰点了点头继续问。
“业主是汉城本地人，底价她也没跟我说，只是说挂290万，能少一点，至于少多少，我这边没有准客户也没问，而且成交价都是见面谈出来的，您要是觉得这个房子可以，咱们晚上就可以约业主过来谈。”张齐元微笑着道。
“那这套房子税费是多少？”
“这个我算过，差不多是18万左右，当然了，这个数字还是要以房管局那边为主，有可能多，也有可能少，不过幅度不会太大。”张齐元回答道。
“行吧，我知道了，那就这样吧，我先走了。”徐杰面无表情道。
“呃，好，那徐先生您慢走，如果您这边要是想约业主谈价，可以随时联系我，您也看到了，这套房子才出来，贝壳那边就有带看，还是很抢手的。”张齐元也估不清徐杰的想法，只能这么说道。
徐杰点了点头，随即头也不回的走了。
望着徐杰的背影，张齐元皱了皱眉，这个徐先生一点消息都不愿意透露，给他的感觉就是很不靠谱。
算了，尽人事，听天命了。
张齐元在心中叹了口气，他也不能因为这个客户看上去不靠谱，就不跟了，这个客户可以正常跟着，但能不能成，他心里一点底都没有。
想到这，他随即拿出手机给朱姐打了个电话。
“喂，姐，这几天应该有很多中介联系您吧?”张齐元问道。
“是的，昨天有两个说是你朋友的中介联系我挂牌了，今天也有几个贝壳的中介打电话问我多少钱能卖？”朱诗蝶温婉道。
“那您怎么说的？”
“我就跟他们说底价280万。”朱诗蝶说道。
“您说底价280万，到时候人家肯定会还价的呀。”张齐元说道。
“我房子就卖280万，少了我也不卖的，当初为了买这个房子，我们还交茶水了的，算上这些年的利息，这个价格我已经不赚钱了。”朱诗蝶坚定道。
“行，姐，我刚刚带了个客户看了您的房子，还碰到贝壳那边也带了个客户，您这个房子位置和楼层都是现在在售房源里最好的，别因为急卖，就贱卖了。”张齐元叮嘱道。
“好的，我知道了，谢谢你啊，小张。”
“不用，姐，这是我应该做的。”
(本章完)