第116章 对比（34）
第116章 对比（34）
有的人把售单做成了租单，有的人把租单做成了售单。
这是尚家地产的人看到周倩发出的消息后，脑海中浮现出的画面。
他们尚家地产其实也成交了不少单，但绝大多的售单可能还没有张齐元这个租单收佣高。
“张总厉害！加油，继续开单，你离销冠就三万业绩了。”
“王者战区崛起！！！”
“张总！王者战区一哥！！！”
“牛逼啊，张总，又开单了，还是巨型租单，牛逼。”吴峰在群里喊道。
在张齐元不知不觉间，他已经成为了王者战区一哥。
“小哥哥开单好厉害，加油，争取拿到这个月销冠，我支持你。”倪青青给张齐元发语音道。
“我尽量！”
“再接再厉，小张，你现在已经20万零三千的业绩了，最后几天再冲击一下。”胡开畅私聊发消息道。
“好的！”
张齐元一一回复。
如果今天晚上能搞定林芳那一单，那基本上就超过高敏了，不过这也是在高敏业绩不动的情况下才行。
如果高敏在最后几天要是再成交一两单，那他基本上就追不上了。
“小张，伱手上还有没有客户啊？这次是咱们最有可能超过东湖店的一次。”周倩也忍不住问张齐元。
“今天晚上还有个带看，不过能不能签，我也不知道。”张齐元如实道。
“带看哪里的房子？”周倩连忙问道。
“蓝天国际二期的小高层。”
“那如果成了，收佣是不是接近五万块？那样不就能超过高敏了？”周倩惊喜道。
“八字还没一撇呢，等会看客户看得怎么样？”
说到这，张齐元转头看向王群和李新道：“我上次让你们这几天给业主打电话，业主那边怎么说？”
李新连忙道：“张哥，我跟那个业主打电话，问他225万卖不卖，他把我卖了一顿。”
“我也是，不过我跟业主说，我是世家地产的。”王群笑着道。
张齐元微微颔首，既然有李新和王群做铺垫，那等会跟业主聊的话，应该比较容易了。
“等会晚上带看，我跟你一起吧，咱俩打下配合，争取把这单签下来。”罗刚对张齐元说道。
“林姐这几天刚好科目二考过了，心情应该是比较好的，争取让她今晚就约业主过来，那套房子最近因为王群和李新的电话，心态确实有点崩了，再拖的话，我估计这套房子就要卖掉了。”张齐元沉声道。
……
夕阳西下，落日的余晖照亮天空。
张齐元和罗刚两人站在店门口等着，不一会儿，一亮棕色suv停在了他们店门口，先是林芳带着两个孩子从车上下来，一个带着眼镜，穿着一件深灰色寸衫的男子关上车门紧跟其后，左右打量了一下。
“林姐！周哥！”
张齐元小跑过去，打了声招呼，和林芳一起练车这么久，他知道林芳的老公叫周涛。“趁着现在天还亮着，咱们去房子里看看。”张齐元说道。
“这套房子最近带看的很多，估计这个周末就要被卖出去了。”罗刚在一旁做铺垫道。
“行，我们先去看看吧。”周涛点了点头道。
“这边……”
张齐元立即在前面带路，很快就来到蓝天国际二期。
“周哥、林姐，你们看看，二期的人口密度不像三期、四期那样密集，二期只有五栋楼，很是安静，而且不临高速。”张齐元指着不远处的游乐区道，那里有不少老人带着孙子在愉快的玩耍。
周涛看了一圈，对二期的环境还是比较满意。
接着张齐元带着两人来到房子里面。
“这套房子是一套西边户的顶楼，隔音非常好，到时候不仅是楼上没声音，旁边也不会有声音，所以林芳姐你们完全不用担心有声音吵到你们，而且采光和视野都非常好，你们看看，现在都是晚上六点多了，房间里还这么亮。”张齐元指着阳台说道。
周涛和林芳两人来到阳台，前面没有任何遮挡，视野、采光、通风都非常好，再看看房子，也没有任何漏水的痕迹，两人都有些心动。
“这套房子是蓝天国际这边小高层最便宜的一套房子，两位要是看中的话，要早点下手了，好房子不等人的。”罗刚适时道。
见两人还在犹豫，张齐元开口道：“除了这套，我也找另外一套精装修的顶楼业主要了密码，咱们可以去看一下那套房子的装修参考一下。”
蓝天国际的毛坯房都没有砌墙，房子里的一些布局都不是很直观，只有看到精装修的房子，才会在脑海中有一个清晰的印象，所以他为了这次能够拿下林芳这一单，特意软磨硬泡，跟那套精装修的业主说有个全款客户，想要买精装修的房子，这才把那套房子的密码拿到手了。
“可以，我们去看一下那套精装修的房子。”
听到张齐元的话，林芳眼睛一亮道。
随即张齐元就带着周涛以及林芳一家人来到那套精装修的房子这边，将鞋套发给几人后，张齐元这才打开房门，将房子的电闸拉上，然后把所有的灯都打开。
在灯光的照耀下，将房间照的噌亮。
房子的装修风格属于现代简约风，搭配抽象派的挂画，看上去很是简约时尚。
周涛和林芳两人看得很仔细，越看越喜欢。
“这套房子多少钱？”周涛问道。
“280万！业主不缺钱，基本上不会少，就算少的话，也不会少多少。”张齐元连忙回答道。
“前面那套毛坯呢？”
“现在挂的是255万，不过现在业主急售，估计能谈到245万。”
周涛默默地算了一下，就算这套房子业主275万能卖，那和这套毛坯也有三十万的差距，这三十万用来装修，说不定装修的比这套还要好。
“之前那套毛坯房装修好之后就是这样，很漂亮的，而且你们买毛坯可以按照自己的喜好来装修，那套房子最近带看很多，业主卖的又急，说不定能谈到245万以下，估计就这几天就能卖出去了。”罗刚在一旁打辅助道。
听到能谈到245万以下，林芳看向周涛道：“要不咱们今天就约业主过来谈谈价吧？早点把房子定下来，早点装修。”
周涛看着房子，沉思片刻后，点了点头道：“行，那就约业主过来谈谈吧。”
“周哥，林姐，咱们先说好哈，这次约业主过来，可以要奔着成交来谈的，不能到时候就谈谈价格，不然如果我们把价格谈下来，你们又不买的话，我们就跟别的中介作嫁衣了。”张齐元先打预防针道。
他就怕客户约着业主谈价格，谈到了又不买，那不仅是得罪了业主，还会给别的中介作嫁衣了。
(本章完)
有的人把售单做成了租单，有的人把租单做成了售单。
这是尚家地产的人看到周倩发出的消息后，脑海中浮现出的画面。
他们尚家地产其实也成交了不少单，但绝大多的售单可能还没有张齐元这个租单收佣高。
“张总厉害！加油，继续开单，你离销冠就三万业绩了。”
“王者战区崛起！！！”
“张总！王者战区一哥！！！”
“牛逼啊，张总，又开单了，还是巨型租单，牛逼。”吴峰在群里喊道。
在张齐元不知不觉间，他已经成为了王者战区一哥。
“小哥哥开单好厉害，加油，争取拿到这个月销冠，我支持你。”倪青青给张齐元发语音道。
“我尽量！”
“再接再厉，小张，你现在已经20万零三千的业绩了，最后几天再冲击一下。”胡开畅私聊发消息道。
“好的！”
张齐元一一回复。
如果今天晚上能搞定林芳那一单，那基本上就超过高敏了，不过这也是在高敏业绩不动的情况下才行。
如果高敏在最后几天要是再成交一两单，那他基本上就追不上了。
“小张，伱手上还有没有客户啊？这次是咱们最有可能超过东湖店的一次。”周倩也忍不住问张齐元。
“今天晚上还有个带看，不过能不能签，我也不知道。”张齐元如实道。
“带看哪里的房子？”周倩连忙问道。
“蓝天国际二期的小高层。”
“那如果成了，收佣是不是接近五万块？那样不就能超过高敏了？”周倩惊喜道。
“八字还没一撇呢，等会看客户看得怎么样？”
说到这，张齐元转头看向王群和李新道：“我上次让你们这几天给业主打电话，业主那边怎么说？”
李新连忙道：“张哥，我跟那个业主打电话，问他225万卖不卖，他把我卖了一顿。”
“我也是，不过我跟业主说，我是世家地产的。”王群笑着道。
张齐元微微颔首，既然有李新和王群做铺垫，那等会跟业主聊的话，应该比较容易了。
“等会晚上带看，我跟你一起吧，咱俩打下配合，争取把这单签下来。”罗刚对张齐元说道。
“林姐这几天刚好科目二考过了，心情应该是比较好的，争取让她今晚就约业主过来，那套房子最近因为王群和李新的电话，心态确实有点崩了，再拖的话，我估计这套房子就要卖掉了。”张齐元沉声道。
……
夕阳西下，落日的余晖照亮天空。
张齐元和罗刚两人站在店门口等着，不一会儿，一亮棕色suv停在了他们店门口，先是林芳带着两个孩子从车上下来，一个带着眼镜，穿着一件深灰色寸衫的男子关上车门紧跟其后，左右打量了一下。
“林姐！周哥！”
张齐元小跑过去，打了声招呼，和林芳一起练车这么久，他知道林芳的老公叫周涛。“趁着现在天还亮着，咱们去房子里看看。”张齐元说道。
“这套房子最近带看的很多，估计这个周末就要被卖出去了。”罗刚在一旁做铺垫道。
“行，我们先去看看吧。”周涛点了点头道。
“这边……”
张齐元立即在前面带路，很快就来到蓝天国际二期。
“周哥、林姐，你们看看，二期的人口密度不像三期、四期那样密集，二期只有五栋楼，很是安静，而且不临高速。”张齐元指着不远处的游乐区道，那里有不少老人带着孙子在愉快的玩耍。
周涛看了一圈，对二期的环境还是比较满意。
接着张齐元带着两人来到房子里面。
“这套房子是一套西边户的顶楼，隔音非常好，到时候不仅是楼上没声音，旁边也不会有声音，所以林芳姐你们完全不用担心有声音吵到你们，而且采光和视野都非常好，你们看看，现在都是晚上六点多了，房间里还这么亮。”张齐元指着阳台说道。
周涛和林芳两人来到阳台，前面没有任何遮挡，视野、采光、通风都非常好，再看看房子，也没有任何漏水的痕迹，两人都有些心动。
“这套房子是蓝天国际这边小高层最便宜的一套房子，两位要是看中的话，要早点下手了，好房子不等人的。”罗刚适时道。
见两人还在犹豫，张齐元开口道：“除了这套，我也找另外一套精装修的顶楼业主要了密码，咱们可以去看一下那套房子的装修参考一下。”
蓝天国际的毛坯房都没有砌墙，房子里的一些布局都不是很直观，只有看到精装修的房子，才会在脑海中有一个清晰的印象，所以他为了这次能够拿下林芳这一单，特意软磨硬泡，跟那套精装修的业主说有个全款客户，想要买精装修的房子，这才把那套房子的密码拿到手了。
“可以，我们去看一下那套精装修的房子。”
听到张齐元的话，林芳眼睛一亮道。
随即张齐元就带着周涛以及林芳一家人来到那套精装修的房子这边，将鞋套发给几人后，张齐元这才打开房门，将房子的电闸拉上，然后把所有的灯都打开。
在灯光的照耀下，将房间照的噌亮。
房子的装修风格属于现代简约风，搭配抽象派的挂画，看上去很是简约时尚。
周涛和林芳两人看得很仔细，越看越喜欢。
“这套房子多少钱？”周涛问道。
“280万！业主不缺钱，基本上不会少，就算少的话，也不会少多少。”张齐元连忙回答道。
“前面那套毛坯呢？”
“现在挂的是255万，不过现在业主急售，估计能谈到245万。”
周涛默默地算了一下，就算这套房子业主275万能卖，那和这套毛坯也有三十万的差距，这三十万用来装修，说不定装修的比这套还要好。
“之前那套毛坯房装修好之后就是这样，很漂亮的，而且你们买毛坯可以按照自己的喜好来装修，那套房子最近带看很多，业主卖的又急，说不定能谈到245万以下，估计就这几天就能卖出去了。”罗刚在一旁打辅助道。
听到能谈到245万以下，林芳看向周涛道：“要不咱们今天就约业主过来谈谈价吧？早点把房子定下来，早点装修。”
周涛看着房子，沉思片刻后，点了点头道：“行，那就约业主过来谈谈吧。”
“周哥，林姐，咱们先说好哈，这次约业主过来，可以要奔着成交来谈的，不能到时候就谈谈价格，不然如果我们把价格谈下来，你们又不买的话，我们就跟别的中介作嫁衣了。”张齐元先打预防针道。
他就怕客户约着业主谈价格，谈到了又不买，那不仅是得罪了业主，还会给别的中介作嫁衣了。
(本章完)