第170章 返佣协议
第170章 返佣协议
等邱磊这边交了定金，签了购房意向书之后，今天的事情就彻底弄完了。
李倩叮嘱邱磊后面开始准备资料，因为是婚前买房，只需要个人身份证、户口本、收入证明、银行流水、个人征信，这些东西，邱磊除了收入证明和银行流水这块都没有任何问题，好在收入证明和银行流水都可以钱两百块钱做个假的，当初张齐元的买房就是这么弄的。
等邱磊的资料和首付准备好之后，就可以来售楼部这边交首付，就可以签正式合同，然后开发商这边就可以走程序，开始网签、备案。
“叔叔阿姨，我们先去我公司那边坐一坐。”
见邱磊签完购房意向书之后，邱磊一家人频频看向自己，张齐元顿时明白，邱磊应该是想让他写返佣协议了。
千万不要以为客户交了定金以后，这一单就万事大吉了，定金是可以退的，很多客户有时候都是冲动消费，等定金交完之后，也有可能会后悔，在首付没交之前，这一单都不算完。
“好！”
邱父微微颔首，很是满意，这个张齐元正如他儿子以及准儿媳所说，办事还挺靠谱的。
于是在跟李倩告别之后，一行人开车来到齐家地产。
“叔叔阿姨，这个是我们门店的营业执照，我是法人，你们如果不放心的话，可以拍张照片。”
到门店之后，张齐元指了指自己的营业执照说道。
“拍照就不用了，小张，虽然咱们只相处了几个小时，不过我还是很相信你的人品的。”邱父看了眼营业执照笑着说道。
邱父很清楚，返佣这个事情，还是得看中介的人品，如果张齐元讲信用的话，他什么都不需要，张齐元会自觉的把佣金返给他们，如果张齐元不讲信用的话，就算他拍再多的照片也没用。
“那叔叔阿姨你们先坐会，李红伱给叔叔阿姨他们倒杯水，我去写返佣协议。”
张齐元叮嘱了李红一声，然后在电脑上理起返佣协议来。
协议大意就是张齐元的齐家地产答应在邱磊购房且开发商的佣金打到他们公司账户，扣除相关税费后，返还给邱磊两万的佣金，而邱磊不得向第三方透露他们的返佣信息。
这次购房，他们走的还是贝壳渠道，如果邱磊找贝壳举报的话，他们这边也拿不到佣金，毕竟贝壳可是号称不能返佣的，在成交之后，贝壳的人还会回访客户，确定有没有返佣的事情。
将返佣协议打印好后，张齐元拿着返佣协议来到前面，递给邱父道：“叔叔，你看下，我们就按照这个协议签怎么样？”
邱父结果返佣协议看了许久后，说道：“你这个上面怎么没有返佣的时间？”
“叔叔，实话实说，我们也不知道开发商的佣金什么时候能打在我们公司账上，保守估计应该两个多月到三个月的时间，但我也不确定，所以就没有写时间，不过只要佣金到我们公司账上，我会第一时间返给你们的。”张齐元解释道。
邱父想了想，也确实是这个理，如果开发商的佣金没到公司账上，张齐元也不可能自己先垫佣金，既然选择相信张齐元，现在也只能一条路走到黑了。
“那就按照这个返佣协议来吧。”邱父说道。
张齐元点了点头，先是签了自己的名字，然后按上手印，最后从后面的柜子里拿出公司的公章，盖了上去，他自己拍了一张照片保存之后，就将这张返佣协议递给了邱父。
“时间也不早了，我们就先回去了。”
拿到返佣协议后，邱父等人心满意足的告辞了。
这次张齐元没有挽留，一是时间还早，就不用留邱磊一家人吃饭了，二是现在单子基本已经成了，他也就不用再钱维持关系了，现在应该是邱磊他们担心自己能不能信守承诺，返还佣金了。
没办法，中介就是这么现实！这也是很多中介在成交前和成交后，态度相差很大的原因。
他虽然不至于当场变脸，但没有签单前那么热情了，倒是真的。
这一单扣掉佣金和税费，再扣掉李红的提成，他们公司差不多赚了11000左右。
将邱磊一家送走之后，张齐元返回门店，发现黄义、王群以及李新三人都不在，不由奇怪道：“黄师傅和那两个小家伙呢？”
贺姐连忙道：“好像我们带看的时候，有个上门客过来了，黄师傅帮着他们带看去了。”
“今天谁值班？”
“王群。”
“他运气可以呀！”张齐元笑着道。
还别说他们这个门店，比起之前蓝天国际那边的几个门店，上门客多了不少。
这应该是跟这边就他们一家中介门店有关系，不过再过一个月，等旁边的中介门店装修好之后，他们就有竞争对手了。
“李红这一单？”罗刚看着张齐元问道。
张齐元自信的笑道：“我亲自出马肯定是没什么问题，让我们恭喜李红入行不到十天就开出了自己第一单售单。”
“恭喜呀，李红。”贺姐很是羡慕道。
她来齐家地产上班，现在也就开了一单租单，售单还没有影子呢。
“感觉比齐元还猛啊，当初齐元在世家地产的时候，也没这么快开单。”王勇很是惊讶道。
“谢谢，不过这一单能成，还是要感谢张总，没有他教我在小红书上发帖子，我也不可能这么快有客户，没有张总帮忙带看，也不可能这么快就签下来。”
李红面露感激的望向张齐元，她知道，如果没有张齐元，她根本不可能签下这一单，甚至以她的沟通水平，都不一定能把客户约出来，更不用说签单了。
“呵呵，只要你们能把客户约出来，后面的事情交给我们就行，我感觉我们签单之后，还是要发个喜报吧，这个形式还是得走一下。”张齐元建议道。
发喜报，一是可以表扬和鼓励员工，让员工知道自己的业绩产出，二也可以激励其他的员工。
“行，我来发喜报吧！”
罗刚笑着道，随即开始编辑喜报，片刻后，他们公司群里一篇喜报出炉了。
“喜报喜报喜报，战报来袭，恭喜李红开出首个售单，湖畔玉景新房一套。
预计收佣：22000！
祝李红……”
(本章完)
等邱磊这边交了定金，签了购房意向书之后，今天的事情就彻底弄完了。
李倩叮嘱邱磊后面开始准备资料，因为是婚前买房，只需要个人身份证、户口本、收入证明、银行流水、个人征信，这些东西，邱磊除了收入证明和银行流水这块都没有任何问题，好在收入证明和银行流水都可以钱两百块钱做个假的，当初张齐元的买房就是这么弄的。
等邱磊的资料和首付准备好之后，就可以来售楼部这边交首付，就可以签正式合同，然后开发商这边就可以走程序，开始网签、备案。
“叔叔阿姨，我们先去我公司那边坐一坐。”
见邱磊签完购房意向书之后，邱磊一家人频频看向自己，张齐元顿时明白，邱磊应该是想让他写返佣协议了。
千万不要以为客户交了定金以后，这一单就万事大吉了，定金是可以退的，很多客户有时候都是冲动消费，等定金交完之后，也有可能会后悔，在首付没交之前，这一单都不算完。
“好！”
邱父微微颔首，很是满意，这个张齐元正如他儿子以及准儿媳所说，办事还挺靠谱的。
于是在跟李倩告别之后，一行人开车来到齐家地产。
“叔叔阿姨，这个是我们门店的营业执照，我是法人，你们如果不放心的话，可以拍张照片。”
到门店之后，张齐元指了指自己的营业执照说道。
“拍照就不用了，小张，虽然咱们只相处了几个小时，不过我还是很相信你的人品的。”邱父看了眼营业执照笑着说道。
邱父很清楚，返佣这个事情，还是得看中介的人品，如果张齐元讲信用的话，他什么都不需要，张齐元会自觉的把佣金返给他们，如果张齐元不讲信用的话，就算他拍再多的照片也没用。
“那叔叔阿姨你们先坐会，李红伱给叔叔阿姨他们倒杯水，我去写返佣协议。”
张齐元叮嘱了李红一声，然后在电脑上理起返佣协议来。
协议大意就是张齐元的齐家地产答应在邱磊购房且开发商的佣金打到他们公司账户，扣除相关税费后，返还给邱磊两万的佣金，而邱磊不得向第三方透露他们的返佣信息。
这次购房，他们走的还是贝壳渠道，如果邱磊找贝壳举报的话，他们这边也拿不到佣金，毕竟贝壳可是号称不能返佣的，在成交之后，贝壳的人还会回访客户，确定有没有返佣的事情。
将返佣协议打印好后，张齐元拿着返佣协议来到前面，递给邱父道：“叔叔，你看下，我们就按照这个协议签怎么样？”
邱父结果返佣协议看了许久后，说道：“你这个上面怎么没有返佣的时间？”
“叔叔，实话实说，我们也不知道开发商的佣金什么时候能打在我们公司账上，保守估计应该两个多月到三个月的时间，但我也不确定，所以就没有写时间，不过只要佣金到我们公司账上，我会第一时间返给你们的。”张齐元解释道。
邱父想了想，也确实是这个理，如果开发商的佣金没到公司账上，张齐元也不可能自己先垫佣金，既然选择相信张齐元，现在也只能一条路走到黑了。
“那就按照这个返佣协议来吧。”邱父说道。
张齐元点了点头，先是签了自己的名字，然后按上手印，最后从后面的柜子里拿出公司的公章，盖了上去，他自己拍了一张照片保存之后，就将这张返佣协议递给了邱父。
“时间也不早了，我们就先回去了。”
拿到返佣协议后，邱父等人心满意足的告辞了。
这次张齐元没有挽留，一是时间还早，就不用留邱磊一家人吃饭了，二是现在单子基本已经成了，他也就不用再钱维持关系了，现在应该是邱磊他们担心自己能不能信守承诺，返还佣金了。
没办法，中介就是这么现实！这也是很多中介在成交前和成交后，态度相差很大的原因。
他虽然不至于当场变脸，但没有签单前那么热情了，倒是真的。
这一单扣掉佣金和税费，再扣掉李红的提成，他们公司差不多赚了11000左右。
将邱磊一家送走之后，张齐元返回门店，发现黄义、王群以及李新三人都不在，不由奇怪道：“黄师傅和那两个小家伙呢？”
贺姐连忙道：“好像我们带看的时候，有个上门客过来了，黄师傅帮着他们带看去了。”
“今天谁值班？”
“王群。”
“他运气可以呀！”张齐元笑着道。
还别说他们这个门店，比起之前蓝天国际那边的几个门店，上门客多了不少。
这应该是跟这边就他们一家中介门店有关系，不过再过一个月，等旁边的中介门店装修好之后，他们就有竞争对手了。
“李红这一单？”罗刚看着张齐元问道。
张齐元自信的笑道：“我亲自出马肯定是没什么问题，让我们恭喜李红入行不到十天就开出了自己第一单售单。”
“恭喜呀，李红。”贺姐很是羡慕道。
她来齐家地产上班，现在也就开了一单租单，售单还没有影子呢。
“感觉比齐元还猛啊，当初齐元在世家地产的时候，也没这么快开单。”王勇很是惊讶道。
“谢谢，不过这一单能成，还是要感谢张总，没有他教我在小红书上发帖子，我也不可能这么快有客户，没有张总帮忙带看，也不可能这么快就签下来。”
李红面露感激的望向张齐元，她知道，如果没有张齐元，她根本不可能签下这一单，甚至以她的沟通水平，都不一定能把客户约出来，更不用说签单了。
“呵呵，只要你们能把客户约出来，后面的事情交给我们就行，我感觉我们签单之后，还是要发个喜报吧，这个形式还是得走一下。”张齐元建议道。
发喜报，一是可以表扬和鼓励员工，让员工知道自己的业绩产出，二也可以激励其他的员工。
“行，我来发喜报吧！”
罗刚笑着道，随即开始编辑喜报，片刻后，他们公司群里一篇喜报出炉了。
“喜报喜报喜报，战报来袭，恭喜李红开出首个售单，湖畔玉景新房一套。
预计收佣：22000！
祝李红……”
(本章完)