626.第626章 新房的奥妙
这种事在普通人来说，除了办赠予，其他毫无办法。
也就是前面那种，认个什么亲戚，然后把房子让给买房的。
私下给钱是肯定的。
但这个上面不是什么漏洞都没有。
如果原房主本身就是带问题的，那就是给自家惹祸了。
何雨柱这个事自然不能那么办。
这种事说复杂也复杂，说简单也简单。
由街道直接出售给何家，那肯定是不合理的，并且闲话也多。
但如果是对方在乡下的亲戚以继承遗产为由，然后出售给何家，日期上提前一点，那就简单的多了。
前些年那户人家一直是失踪，也就是因为是失踪，所以房产的处理上面一直都是模糊的。
说的难听一点，其实街道就没想着处理。
所以那户人家的那些亲戚本家，哪怕再想要，也不敢跟街道对着干。
再说，也没谁能进城追查这些事情。
现在街道这边把何雨柱的购房款一分为二，一半是给对方公社，要求就是拿到一个同意出售的证明。
至于公社那边跟那些本家亲戚怎么商量，就不关这边街道事情了。
要的也就是那些人的一个签名或者手印。
在这个阶段，这个事情跟何雨柱并没有关系。
另一半钱，就是街道这些年贴补的维护费那些。
这个上面有违规没？
有，
但公家却是没有损失。
毕竟要是确认原房主是死亡，那么原房主的遗产按照规矩还是要找那些本家亲戚过来处理。
这个上面，后世有个误区。
认为对这些东西，咱们的处理都是粗暴的一刀切。
事实上，并不是。
那些被一刀切的，都是被认定为财主或者坏蛋的人。
而对普通人家的财富，绝大多数都是保护为主。
还有另一个问题，也就是何雨柱毕竟是职场上的。
所以这个上面又是一道坎，毕竟像是何雨柱他们的财富，都是要经常报备一下的。
这个时候，何雨柱又得请他的工具人王福荣出场了。
首先是王福荣跟那边签购买协议，再就是师父对徒弟的赠予。
当然协议的时间都是提前了几年而已。
而何雨柱从购买房屋，变成了补办房契，就是这么简单。
其实不提前也没事，毕竟去年才开了个会，发了个文件，（注）
文件上面就是对农村房产的购买与租赁做出了明示，农村房子可以买卖与租赁。
房子虽然在四九城，但那些原房主的亲戚本家都是农村的。
这个时候，如果安排谁继承这个房子，还得给人家转城市户口，还得安排工作，那肯定是不可能的。
这也是街道一直把这个事情搁置到现在的原因。
所以特事特办，如果不计较以后四九城的发展，至少何家的出价也不亏对方。
很多事情都是如此，对于普通人家千难万难的事情，对于能耐人来说，也就是多走几道程序而已。
王主任前面点何雨柱，也就是害怕他习惯了这种走特殊渠道的便利，从而导致他走上歪路。
何雨柱记得那间豆腐坊，他儿时还拿着大碗去那边买过豆腐。
事实上那地方的确是个好位置，就在何家老宅去菜市场的那条路上，距离并不远。
何雨柱付过钱，就拿着街道交给他的钥匙，骑车去看了一下。
前院一个院子住人，也就三间房加一个驴马棚，一块大磨盘就立在大院方中。
房子还好，毕竟有街道维护修缮，没漏没裂的。
后院应该原来是一两间库房，可能还开拓过一两块小菜地。
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但现在围墙是有点破损了。
像是四九城的四合院，其实大多也是有定规的，像是何家老宅那个院子，三进院子有一亩多地。
而现在这个一进半的院子，也有半亩多地。
估计是当时买下地皮，却是没那个财力修建，这才只修了一个前院。
后院有一口水井，何雨柱美滋滋的想着，以后这后面倒是可以栽两棵葡萄树，挖一口小水塘。
这要是夏天了，弄张躺椅往葡萄架下一躺，凉风习习，悠哉悠哉！
这要水井再是口甜水井，那就更完美了。
何雨柱有个揣测，当时那个房主选择花巨资买这套房子，估计就是为了这口水井。
那么这口水井大概率就是甜水井了。
至于原房东怎么知道的，只能说虾有虾道，鱼有鱼路。
江湖之上，五花八门，看出条水路，并不是什么太稀奇的事情。
这个一般外省人大概不会理解。
四九城水井不少，但大多数人家的水井，都是苦水井，那玩意苦涩难饮，烧水壶烧不了多久都是一层层水垢。
像是老宅胡同那块，其实也有一口水井，那就是苦水井。
以前穷人家没办法，只能喝那个水，所以四九城人不论贫富多喜欢喝茶的原因也就在于此，就是为了遮盖水的味道。
但是条件好点的人家，就是从城外玉泉山由拉水车拉水进城，然后买那种水煮饭饮茶。
后来解放后，大规模的修建了自来水管道，这才让四九城人告别了苦水的侵扰。
但四九城到现在仍旧有传说，就是一井兴一族。
也就是早年间谁家要是有一口甜水井，那就是家族兴旺的象征。
这玩意哪怕何雨柱不想着兴建一个大家族，但寓意也是挺好的嘛！
何雨柱看着满院残破，也不由皱了皱眉头。
前院倒是不用大修，也就是按照自家需求做点隔断，最多把屋里粉饰一下，再把火炕安排上。
后院别的不说，围墙这块，就需要扒掉重新修建。
这玩意又是要花一笔钱。
何雨柱皱眉倒不是舍不得这笔钱，也不是找不到人修。
而是何雨柱想着一次性到位，但以现在的社会，要是修缮的太好，那就太招眼了。
按照何雨柱想法，后面直接围起围房，然后修一排后罩房，一口养鱼池，几排葡萄架。
但现在，这些肯定是不可能的。
何雨柱又骑车到了王主任这边，笑得牙花子都露出来了。
王主任看到何雨柱这傻样，也知道他发现了里面的奥妙。
不由轻笑道:“傻小子，便宜你了。
二千多块钱，要是解放前，光那口水井就不止这个价。
要我不是这个位置，我自己都想要那套房子。”
农村人民公社工作条例修正草案，62年通过，里面有关于农村房屋的出租与出售，上面明确指出是保护。
也就是前面那种，认个什么亲戚，然后把房子让给买房的。
私下给钱是肯定的。
但这个上面不是什么漏洞都没有。
如果原房主本身就是带问题的，那就是给自家惹祸了。
何雨柱这个事自然不能那么办。
这种事说复杂也复杂，说简单也简单。
由街道直接出售给何家，那肯定是不合理的，并且闲话也多。
但如果是对方在乡下的亲戚以继承遗产为由，然后出售给何家，日期上提前一点，那就简单的多了。
前些年那户人家一直是失踪，也就是因为是失踪，所以房产的处理上面一直都是模糊的。
说的难听一点，其实街道就没想着处理。
所以那户人家的那些亲戚本家，哪怕再想要，也不敢跟街道对着干。
再说，也没谁能进城追查这些事情。
现在街道这边把何雨柱的购房款一分为二，一半是给对方公社，要求就是拿到一个同意出售的证明。
至于公社那边跟那些本家亲戚怎么商量，就不关这边街道事情了。
要的也就是那些人的一个签名或者手印。
在这个阶段，这个事情跟何雨柱并没有关系。
另一半钱，就是街道这些年贴补的维护费那些。
这个上面有违规没？
有，
但公家却是没有损失。
毕竟要是确认原房主是死亡，那么原房主的遗产按照规矩还是要找那些本家亲戚过来处理。
这个上面，后世有个误区。
认为对这些东西，咱们的处理都是粗暴的一刀切。
事实上，并不是。
那些被一刀切的，都是被认定为财主或者坏蛋的人。
而对普通人家的财富，绝大多数都是保护为主。
还有另一个问题，也就是何雨柱毕竟是职场上的。
所以这个上面又是一道坎，毕竟像是何雨柱他们的财富，都是要经常报备一下的。
这个时候，何雨柱又得请他的工具人王福荣出场了。
首先是王福荣跟那边签购买协议，再就是师父对徒弟的赠予。
当然协议的时间都是提前了几年而已。
而何雨柱从购买房屋，变成了补办房契，就是这么简单。
其实不提前也没事，毕竟去年才开了个会，发了个文件，（注）
文件上面就是对农村房产的购买与租赁做出了明示，农村房子可以买卖与租赁。
房子虽然在四九城，但那些原房主的亲戚本家都是农村的。
这个时候，如果安排谁继承这个房子，还得给人家转城市户口，还得安排工作，那肯定是不可能的。
这也是街道一直把这个事情搁置到现在的原因。
所以特事特办，如果不计较以后四九城的发展，至少何家的出价也不亏对方。
很多事情都是如此，对于普通人家千难万难的事情，对于能耐人来说，也就是多走几道程序而已。
王主任前面点何雨柱，也就是害怕他习惯了这种走特殊渠道的便利，从而导致他走上歪路。
何雨柱记得那间豆腐坊，他儿时还拿着大碗去那边买过豆腐。
事实上那地方的确是个好位置，就在何家老宅去菜市场的那条路上，距离并不远。
何雨柱付过钱，就拿着街道交给他的钥匙，骑车去看了一下。
前院一个院子住人，也就三间房加一个驴马棚，一块大磨盘就立在大院方中。
房子还好，毕竟有街道维护修缮，没漏没裂的。
后院应该原来是一两间库房，可能还开拓过一两块小菜地。
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但现在围墙是有点破损了。
像是四九城的四合院，其实大多也是有定规的，像是何家老宅那个院子，三进院子有一亩多地。
而现在这个一进半的院子，也有半亩多地。
估计是当时买下地皮，却是没那个财力修建，这才只修了一个前院。
后院有一口水井，何雨柱美滋滋的想着，以后这后面倒是可以栽两棵葡萄树，挖一口小水塘。
这要是夏天了，弄张躺椅往葡萄架下一躺，凉风习习，悠哉悠哉！
这要水井再是口甜水井，那就更完美了。
何雨柱有个揣测，当时那个房主选择花巨资买这套房子，估计就是为了这口水井。
那么这口水井大概率就是甜水井了。
至于原房东怎么知道的，只能说虾有虾道，鱼有鱼路。
江湖之上，五花八门，看出条水路，并不是什么太稀奇的事情。
这个一般外省人大概不会理解。
四九城水井不少，但大多数人家的水井，都是苦水井，那玩意苦涩难饮，烧水壶烧不了多久都是一层层水垢。
像是老宅胡同那块，其实也有一口水井，那就是苦水井。
以前穷人家没办法，只能喝那个水，所以四九城人不论贫富多喜欢喝茶的原因也就在于此，就是为了遮盖水的味道。
但是条件好点的人家，就是从城外玉泉山由拉水车拉水进城，然后买那种水煮饭饮茶。
后来解放后，大规模的修建了自来水管道，这才让四九城人告别了苦水的侵扰。
但四九城到现在仍旧有传说，就是一井兴一族。
也就是早年间谁家要是有一口甜水井，那就是家族兴旺的象征。
这玩意哪怕何雨柱不想着兴建一个大家族，但寓意也是挺好的嘛！
何雨柱看着满院残破，也不由皱了皱眉头。
前院倒是不用大修，也就是按照自家需求做点隔断，最多把屋里粉饰一下，再把火炕安排上。
后院别的不说，围墙这块，就需要扒掉重新修建。
这玩意又是要花一笔钱。
何雨柱皱眉倒不是舍不得这笔钱，也不是找不到人修。
而是何雨柱想着一次性到位，但以现在的社会，要是修缮的太好，那就太招眼了。
按照何雨柱想法，后面直接围起围房，然后修一排后罩房，一口养鱼池，几排葡萄架。
但现在，这些肯定是不可能的。
何雨柱又骑车到了王主任这边，笑得牙花子都露出来了。
王主任看到何雨柱这傻样，也知道他发现了里面的奥妙。
不由轻笑道:“傻小子，便宜你了。
二千多块钱，要是解放前，光那口水井就不止这个价。
要我不是这个位置，我自己都想要那套房子。”
农村人民公社工作条例修正草案，62年通过，里面有关于农村房屋的出租与出售，上面明确指出是保护。