第832章 捣乱的来了
不过爱林这小子只要大房子，可惜楚向前没答应给他那套190平米的复式楼，这才选了140平米的房子。
等爱国、爱民过来了，剩下的130和140的由他们自己俩抽签。
至于爱秋，楚向前既然最疼这个小妹，要么选190的复式楼，要么给她两套90平米的房子。
而港生、菲菲和爱媛，今后凭借这些门店的租金，就不愁吃穿。
而且楚向前向来一视同仁，港生和菲菲有，琳达、艾莉莎和郑淑芬同样也给了她们三个1百万港币。
不过琳达和艾莉莎其实也不缺钱。
虽然去年和今年出口天竺的货物减少了至少一半以上，但过去三年多，光是靠着出口的分红，姐妹俩每年就能拿到上百万港币。
加上15间奶茶、飞饼店、一家天竺大餐厅的产权归楚向前，但营业所得姐妹俩拿一半。
那家天竺大餐厅，果然和楚向前预料的一样。
一开始的一年多，吃的人倒是不少。
除了很多在港的天竺人外，本地人也经常光顾。
可吃的次数多了，本地人去的也越来越少。
生意自然慢慢的平淡了下来。
要不是琳达已经是油麻地警署军装指挥官，兼任机动部队指挥官，在油尖旺已经算是数的上号的实权警队高官。
能庇护很多天竺来港讨生活的同胞。
而且一些和港岛做生意的天竺人，遇到麻烦后，这两年基本上都找琳达。
шшш● an● ￠ ○
就连货物上岸，基本上也走油麻地的码头，再不济也从葵涌码头上岸。
为的就是避免出问题，琳达还得花更多的人脉和代价，去本岛疏通关系。
不过，在楚向前的柴湾码头运营后，倒是有不少天竺的货船在柴湾上岸。
只是让楚向前不爽的是，一些天竺人仗着自己和琳达攀的上关系，真敢在柴湾码头插队、少交管理费、停靠费。
几次下来，楚向前也算明白了天竺商人的德性，自然不会惯着他们。
不仅抓人，还重罚。
而琳达也从一开始被人捧的高高的，慢慢的也发现自己人不靠谱，然后帮的人也少了很多。
甚至只要真犯事的，她反而偏向港岛。
不过，即便琳达这么做，但天竺人聚餐的话，去那家餐厅的人反而多起来。
看样子，天竺人也不是没有是非观。
否则餐厅的生意肯定会更差。
可15间开在中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀、油麻地的奶茶和飞饼店，生意却一直都很好。
盈利也从开业的那一年，每个月才5万净利润，涨到了现在每个月9万的净利润。
这里面有一半的利润，楚向前早就答应分给了琳达和艾莉莎。
楚向前什么都不管，几年下来，早就赚回了当初买这些店面的钱。
当然，几年前买的时候，价格是真便宜。
琳达和艾莉莎平时花钱也不算多，姐妹俩手里是真存到了钱。
这次干脆自己也拿出70万，加上楚向前给的100万，在油麻地、尖沙咀、太子道和旺角买了14间旺铺。
既然是旺铺，即便地方在油麻地、尖沙咀，价格也不便宜。
而且还是房价跌了的情况下，平均一间才十几万。
琳达和艾莉莎也趁机准备在西九龙那边、把奶茶、飞饼店做起来。
不过这下艾莉莎就有的忙了。
琳达虽然会帮她，但白天基本上都在警署，能帮的也有限。
让已经逍遥自在了好几年的艾莉莎，好几次都在楚向前怀里抱怨连连。
可惜艾莉莎想让楚向前帮她，或者说多陪陪她，基本上也不可能。
但只是陪着艾莉莎亲自去看了那些新门店，就已经让艾莉莎好几天心情都极好。
——
郑淑芬则最简单，缠着楚向前帮忙给建议，最后用那100万港币，盘下油麻地和旺角两家经营不善的戏院。
翻修和再装修一番，今后用来放电影。
而且郑淑芬还听了楚向前的话，并没只放楚氏的电影，而是几家最大电影公司的电影都放。
主打一个，谁家的电影拍的好，受欢迎，就放谁家的。
而油麻地和旺角这几年的发展虽然不算好，但房价相对整个港岛来说算中等，部分地方房价其实还算便宜。
未来这边的房租，也是不跌反升。
这大概和这几年，两地的人口其实一直都在增加有很大关系。
看着老破旧，但只要人流大，就算是卖地摊货，每个月赚的也不少。
房租自然不会便宜。
所以郑淑芬盘下戏院，只要票价便宜点，根本不缺观众。
而且不怕有人找麻烦，就连差佬今后都不会上门要规费。
真有人捣乱，军装和便衣还得用最快速度赶过去抓人。
这下从商业角度来看，郑淑芬才是所有女人里，抄底获利最大的那个。
就连楚向前自己，都只是盯着店铺和大厦。
店铺交给自己女人去买，他自己则大肆收购大厦。
7、80年代，港岛电影那是打遍东南亚无敌手。
港岛自身的电影市场，从60年代中期开始，就已经进入快速发展期。
运营的好，两年、三年的时间，为郑淑芬赚回一间戏院一点难度都没有。
——
时间拉回64年正月。
楚向前进了律师行，当着郑雨桐、何潮笙、何赞元、何赞贤的面，先和聂万龙签订了一份，阶梯型的股份买卖合同。
合同一签，就以去年建长城酒店时，1.2亿港币的造价算总价，120万港币卖给聂万龙1%股份。
今后每隔2年，都会有1%的股份卖给聂万龙，直到聂万龙手里掌握了5%股份，合同到期。
不过，今后4%的股份值多少钱，就得按照长城酒店当时的市值来算。
而且聂万龙想拿到5%，至少得在长城酒店待着8年。
这期间一旦他输给上门挑战的人，楚向前有权以当年酒店的市值，买回他手里的股份。
菠菜酒店单纯论酒店的话，其实不怎么值钱，真正值钱的是牌照，和每年到手的盈利。
而且奥门的房价上涨速度和幅度，远没港岛大。
所以仅仅只是一家酒店，十年、二十年后，能涨到5亿、10亿都算天价了。
但要是酒店经营的好，光是菠菜业务，每年说不定就有上亿，甚至两三亿的盈利。
至于牌照，唯一性就注定这张牌照未来会是天价，也不可能卖给别人。
而葡萄牙人从始至终，也一直都只发了一张牌照。
不过每张牌照也是有年限的，但既然前世都一直都是一张牌照，楚向前肯定也有能力和财力，守住只有一张牌照的底线。
——
楚向前和聂万龙签订的合同里，其实还存在不少聂万龙根本看不懂，就连他请的律师也没注意到的陷阱。
要是一直合作的好，那就相安无事。
楚向前也不介意聂万龙退休后，卖掉5%的股份就拿走几亿、甚至十几亿退休。
毕竟等他退休，少说也是二三十年、甚至四十年后的事。
能合作这么久，交情肯定已经够深了。
也帮楚向前赚到比几亿、十几亿多十倍，几十倍的钱。
那时候的楚向前，反而会祝福聂万龙享受退休生活。
今后大家偶尔还一起出海钓钓鱼，一起约个饭。
毕竟人老了，也功成名就，很多事也就看开了。
要是没法合作这么久，聂万龙没背叛自己，楚向前也不会去动他，还会保护他。
要是合作不愉快，甚至成了对手，楚向前也不会手软。
合同一签，聂万龙立马签了张120万港币的支票给楚向前，随后大家伙也没急着开宴会。
而是看着楚向前把一笔3千万美元的资金，转到渣打专门的账户里，然后由渣打开具证明，交给了何潮笙。
等见到奥门的鬼佬，有这份证明在，鬼佬才会相信，楚向前对于建设赛车场的事是真的。
三天后，长城酒店开业时，也不知道谁泄露的消息，除了楚向前、三个姓何的，还有郑雨桐的朋友，都来参加开业仪式外。
奥门这边的鬼佬来了，港岛那边的瑛帼佬同样来了五六个。
而且带队的就是政务司的哈德尔。
一见到楚向前，哈德尔根本不管楚向前身边的七八个葡萄牙人，上来就拥抱楚向前不说，还当场抱怨楚向前不够朋友。
四五亿港币的项目，居然问都不问，就打算投资在奥门。
这下葡萄牙人是既愤怒，又有点慌。
本来还想着拿捏楚向前一番，多要点好处费的同时，也争取从楚向前承诺的5%股份，增加到15%以上。
之前长城酒店的牌照问题，还是楚向前通过飞利浦，直接找里斯本的高层。
等于奥门这边的鬼佬，并没拿到多少好处。
5%的长城酒店的股份，对向来一开口，就敢要30%，甚至一半的鬼佬来说。
这点股份大家分一分，塞牙缝都不够。
所以这次楚向前又想在奥门开赛车场，要的土地更是一开口就要4千亩，直接把一整块湿地都要走。
这么好的机会，不从他身上咬下一大块肥肉，下次就不见得再有这机会了。
可哈德尔一来，葡萄牙人就知道现在能不能留下这项目都难说了。
唯一让葡萄牙人觉得算是一张底牌的是，长城酒店毕竟开在奥门，楚向前再怎么说，也得顾忌自己反悔后，酒店今后会不会受到刁难。
至于是谁泄露的消息，当然是楚向前自己暗地里让人散布出去的。
现在果然把港岛那边的鬼佬吸引过来，楚向前也就不急了。
反正这项目就算和奥门，或者港岛达成一致，想开工建设，少说也得好几个月。
一旦有争论，谈一两年都很正常。
要是涉及搬迁的问题，那就更麻烦。
所以楚向前一听何潮笙说的湿地，立马就觉的那块地正合适。
不仅离繁华区域只有十几分钟的车程，还不用担心搬迁的问题，也就没市民会和他闹。
既然楚向前的目的达到了，不管哈德尔如何说，楚向前都把话题转移到酒店开业上。
几次下来，哈德尔还有和他一起渡海过来的瑛帼佬也知道，今天是长城酒店开业仪式，拉着楚向前不放确实不合适。
而且哈德尔等鬼佬也知道，即便楚向前回心转意，开始和港岛这边谈判，没三五个月别想谈好。
赛车场的用地实在太大了，奥门这边足足4千亩，必然不可能私下里就达成交易。
前几年的九龙马场，也不过才40亩地。
这其中30亩才是马场，另外10亩则是临街棚户。
棚户被楚向前让人清理走，才能建成店铺和两栋大厦。
当然，马场原址的气象站周围，可远不止40亩的绿地，只是当初楚向前的野心远没现在大。
同时也没那么多钱。
所以哈德尔他们这次过来，只是打断楚向前和葡萄牙人的谈判进程。
至于会不会和葡萄牙人竞争，反正哈德尔是不愿意放手的。
一旦促成这项目，真的在港岛开工，几年后靠着这政绩，哈德尔就有信跑回伦敦参选下议院议员。
而且这项目给足楚向前好处的话，今后自己成为伦敦的政客，也有足够底气拉楚向前成为自己的金主。
然后顺着楚向前的关系，攀附上蒙巴顿、飞利浦。
到时候钱和关系都有了，哈德尔自问自己的能力也不差，今后保不齐就能成为唐宁街的大佬之一。
可惜楚向前反而不见得希望他回伦敦。
毕竟他在英格兰的产业，远没港岛多。
而且靠着飞利浦、蒙巴顿的关系，很多事情没必要进入下议院的哈德尔帮忙。
甚至可以说，楚向前给哈德尔的相同投资，立马就可以找到唐宁街现在的大佬帮忙。
哪里还需要哈德尔几年、十几年后升上去再帮自己。
真要投资未来的话，完全可以按照记忆，提前投资那些，此时还处于蛰伏期，或者还没发达的伦敦证客。
就如那位在位当了11年女首项的撒切尔，此时正因为保守派下台，从年金和国民保险部政务次官。
转任保守派的‘住房和土地事务’发言人、‘财政和经济事务’发言人，‘燃料和动力’发言人、‘运输事务’发言人和‘教育事务’发言人。
看似名头很多，可实际上实权极少，说白了就是个耍嘴皮子的。
等爱国、爱民过来了，剩下的130和140的由他们自己俩抽签。
至于爱秋，楚向前既然最疼这个小妹，要么选190的复式楼，要么给她两套90平米的房子。
而港生、菲菲和爱媛，今后凭借这些门店的租金，就不愁吃穿。
而且楚向前向来一视同仁，港生和菲菲有，琳达、艾莉莎和郑淑芬同样也给了她们三个1百万港币。
不过琳达和艾莉莎其实也不缺钱。
虽然去年和今年出口天竺的货物减少了至少一半以上，但过去三年多，光是靠着出口的分红，姐妹俩每年就能拿到上百万港币。
加上15间奶茶、飞饼店、一家天竺大餐厅的产权归楚向前，但营业所得姐妹俩拿一半。
那家天竺大餐厅，果然和楚向前预料的一样。
一开始的一年多，吃的人倒是不少。
除了很多在港的天竺人外，本地人也经常光顾。
可吃的次数多了，本地人去的也越来越少。
生意自然慢慢的平淡了下来。
要不是琳达已经是油麻地警署军装指挥官，兼任机动部队指挥官，在油尖旺已经算是数的上号的实权警队高官。
能庇护很多天竺来港讨生活的同胞。
而且一些和港岛做生意的天竺人，遇到麻烦后，这两年基本上都找琳达。
шшш● an● ￠ ○
就连货物上岸，基本上也走油麻地的码头，再不济也从葵涌码头上岸。
为的就是避免出问题，琳达还得花更多的人脉和代价，去本岛疏通关系。
不过，在楚向前的柴湾码头运营后，倒是有不少天竺的货船在柴湾上岸。
只是让楚向前不爽的是，一些天竺人仗着自己和琳达攀的上关系，真敢在柴湾码头插队、少交管理费、停靠费。
几次下来，楚向前也算明白了天竺商人的德性，自然不会惯着他们。
不仅抓人，还重罚。
而琳达也从一开始被人捧的高高的，慢慢的也发现自己人不靠谱，然后帮的人也少了很多。
甚至只要真犯事的，她反而偏向港岛。
不过，即便琳达这么做，但天竺人聚餐的话，去那家餐厅的人反而多起来。
看样子，天竺人也不是没有是非观。
否则餐厅的生意肯定会更差。
可15间开在中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀、油麻地的奶茶和飞饼店，生意却一直都很好。
盈利也从开业的那一年，每个月才5万净利润，涨到了现在每个月9万的净利润。
这里面有一半的利润，楚向前早就答应分给了琳达和艾莉莎。
楚向前什么都不管，几年下来，早就赚回了当初买这些店面的钱。
当然，几年前买的时候，价格是真便宜。
琳达和艾莉莎平时花钱也不算多，姐妹俩手里是真存到了钱。
这次干脆自己也拿出70万，加上楚向前给的100万，在油麻地、尖沙咀、太子道和旺角买了14间旺铺。
既然是旺铺，即便地方在油麻地、尖沙咀，价格也不便宜。
而且还是房价跌了的情况下，平均一间才十几万。
琳达和艾莉莎也趁机准备在西九龙那边、把奶茶、飞饼店做起来。
不过这下艾莉莎就有的忙了。
琳达虽然会帮她，但白天基本上都在警署，能帮的也有限。
让已经逍遥自在了好几年的艾莉莎，好几次都在楚向前怀里抱怨连连。
可惜艾莉莎想让楚向前帮她，或者说多陪陪她，基本上也不可能。
但只是陪着艾莉莎亲自去看了那些新门店，就已经让艾莉莎好几天心情都极好。
——
郑淑芬则最简单，缠着楚向前帮忙给建议，最后用那100万港币，盘下油麻地和旺角两家经营不善的戏院。
翻修和再装修一番，今后用来放电影。
而且郑淑芬还听了楚向前的话，并没只放楚氏的电影，而是几家最大电影公司的电影都放。
主打一个，谁家的电影拍的好，受欢迎，就放谁家的。
而油麻地和旺角这几年的发展虽然不算好，但房价相对整个港岛来说算中等，部分地方房价其实还算便宜。
未来这边的房租，也是不跌反升。
这大概和这几年，两地的人口其实一直都在增加有很大关系。
看着老破旧，但只要人流大，就算是卖地摊货，每个月赚的也不少。
房租自然不会便宜。
所以郑淑芬盘下戏院，只要票价便宜点，根本不缺观众。
而且不怕有人找麻烦，就连差佬今后都不会上门要规费。
真有人捣乱，军装和便衣还得用最快速度赶过去抓人。
这下从商业角度来看，郑淑芬才是所有女人里，抄底获利最大的那个。
就连楚向前自己，都只是盯着店铺和大厦。
店铺交给自己女人去买，他自己则大肆收购大厦。
7、80年代，港岛电影那是打遍东南亚无敌手。
港岛自身的电影市场，从60年代中期开始，就已经进入快速发展期。
运营的好，两年、三年的时间，为郑淑芬赚回一间戏院一点难度都没有。
——
时间拉回64年正月。
楚向前进了律师行，当着郑雨桐、何潮笙、何赞元、何赞贤的面，先和聂万龙签订了一份，阶梯型的股份买卖合同。
合同一签，就以去年建长城酒店时，1.2亿港币的造价算总价，120万港币卖给聂万龙1%股份。
今后每隔2年，都会有1%的股份卖给聂万龙，直到聂万龙手里掌握了5%股份，合同到期。
不过，今后4%的股份值多少钱，就得按照长城酒店当时的市值来算。
而且聂万龙想拿到5%，至少得在长城酒店待着8年。
这期间一旦他输给上门挑战的人，楚向前有权以当年酒店的市值，买回他手里的股份。
菠菜酒店单纯论酒店的话，其实不怎么值钱，真正值钱的是牌照，和每年到手的盈利。
而且奥门的房价上涨速度和幅度，远没港岛大。
所以仅仅只是一家酒店，十年、二十年后，能涨到5亿、10亿都算天价了。
但要是酒店经营的好，光是菠菜业务，每年说不定就有上亿，甚至两三亿的盈利。
至于牌照，唯一性就注定这张牌照未来会是天价，也不可能卖给别人。
而葡萄牙人从始至终，也一直都只发了一张牌照。
不过每张牌照也是有年限的，但既然前世都一直都是一张牌照，楚向前肯定也有能力和财力，守住只有一张牌照的底线。
——
楚向前和聂万龙签订的合同里，其实还存在不少聂万龙根本看不懂，就连他请的律师也没注意到的陷阱。
要是一直合作的好，那就相安无事。
楚向前也不介意聂万龙退休后，卖掉5%的股份就拿走几亿、甚至十几亿退休。
毕竟等他退休，少说也是二三十年、甚至四十年后的事。
能合作这么久，交情肯定已经够深了。
也帮楚向前赚到比几亿、十几亿多十倍，几十倍的钱。
那时候的楚向前，反而会祝福聂万龙享受退休生活。
今后大家偶尔还一起出海钓钓鱼，一起约个饭。
毕竟人老了，也功成名就，很多事也就看开了。
要是没法合作这么久，聂万龙没背叛自己，楚向前也不会去动他，还会保护他。
要是合作不愉快，甚至成了对手，楚向前也不会手软。
合同一签，聂万龙立马签了张120万港币的支票给楚向前，随后大家伙也没急着开宴会。
而是看着楚向前把一笔3千万美元的资金，转到渣打专门的账户里，然后由渣打开具证明，交给了何潮笙。
等见到奥门的鬼佬，有这份证明在，鬼佬才会相信，楚向前对于建设赛车场的事是真的。
三天后，长城酒店开业时，也不知道谁泄露的消息，除了楚向前、三个姓何的，还有郑雨桐的朋友，都来参加开业仪式外。
奥门这边的鬼佬来了，港岛那边的瑛帼佬同样来了五六个。
而且带队的就是政务司的哈德尔。
一见到楚向前，哈德尔根本不管楚向前身边的七八个葡萄牙人，上来就拥抱楚向前不说，还当场抱怨楚向前不够朋友。
四五亿港币的项目，居然问都不问，就打算投资在奥门。
这下葡萄牙人是既愤怒，又有点慌。
本来还想着拿捏楚向前一番，多要点好处费的同时，也争取从楚向前承诺的5%股份，增加到15%以上。
之前长城酒店的牌照问题，还是楚向前通过飞利浦，直接找里斯本的高层。
等于奥门这边的鬼佬，并没拿到多少好处。
5%的长城酒店的股份，对向来一开口，就敢要30%，甚至一半的鬼佬来说。
这点股份大家分一分，塞牙缝都不够。
所以这次楚向前又想在奥门开赛车场，要的土地更是一开口就要4千亩，直接把一整块湿地都要走。
这么好的机会，不从他身上咬下一大块肥肉，下次就不见得再有这机会了。
可哈德尔一来，葡萄牙人就知道现在能不能留下这项目都难说了。
唯一让葡萄牙人觉得算是一张底牌的是，长城酒店毕竟开在奥门，楚向前再怎么说，也得顾忌自己反悔后，酒店今后会不会受到刁难。
至于是谁泄露的消息，当然是楚向前自己暗地里让人散布出去的。
现在果然把港岛那边的鬼佬吸引过来，楚向前也就不急了。
反正这项目就算和奥门，或者港岛达成一致，想开工建设，少说也得好几个月。
一旦有争论，谈一两年都很正常。
要是涉及搬迁的问题，那就更麻烦。
所以楚向前一听何潮笙说的湿地，立马就觉的那块地正合适。
不仅离繁华区域只有十几分钟的车程，还不用担心搬迁的问题，也就没市民会和他闹。
既然楚向前的目的达到了，不管哈德尔如何说，楚向前都把话题转移到酒店开业上。
几次下来，哈德尔还有和他一起渡海过来的瑛帼佬也知道，今天是长城酒店开业仪式，拉着楚向前不放确实不合适。
而且哈德尔等鬼佬也知道，即便楚向前回心转意，开始和港岛这边谈判，没三五个月别想谈好。
赛车场的用地实在太大了，奥门这边足足4千亩，必然不可能私下里就达成交易。
前几年的九龙马场，也不过才40亩地。
这其中30亩才是马场，另外10亩则是临街棚户。
棚户被楚向前让人清理走，才能建成店铺和两栋大厦。
当然，马场原址的气象站周围，可远不止40亩的绿地，只是当初楚向前的野心远没现在大。
同时也没那么多钱。
所以哈德尔他们这次过来，只是打断楚向前和葡萄牙人的谈判进程。
至于会不会和葡萄牙人竞争，反正哈德尔是不愿意放手的。
一旦促成这项目，真的在港岛开工，几年后靠着这政绩，哈德尔就有信跑回伦敦参选下议院议员。
而且这项目给足楚向前好处的话，今后自己成为伦敦的政客，也有足够底气拉楚向前成为自己的金主。
然后顺着楚向前的关系，攀附上蒙巴顿、飞利浦。
到时候钱和关系都有了，哈德尔自问自己的能力也不差，今后保不齐就能成为唐宁街的大佬之一。
可惜楚向前反而不见得希望他回伦敦。
毕竟他在英格兰的产业，远没港岛多。
而且靠着飞利浦、蒙巴顿的关系，很多事情没必要进入下议院的哈德尔帮忙。
甚至可以说，楚向前给哈德尔的相同投资，立马就可以找到唐宁街现在的大佬帮忙。
哪里还需要哈德尔几年、十几年后升上去再帮自己。
真要投资未来的话，完全可以按照记忆，提前投资那些，此时还处于蛰伏期，或者还没发达的伦敦证客。
就如那位在位当了11年女首项的撒切尔，此时正因为保守派下台，从年金和国民保险部政务次官。
转任保守派的‘住房和土地事务’发言人、‘财政和经济事务’发言人，‘燃料和动力’发言人、‘运输事务’发言人和‘教育事务’发言人。
看似名头很多，可实际上实权极少，说白了就是个耍嘴皮子的。