财色 作者:叨狼
第五百三十五章 大客户
“四百多平米应该是局促了一些。”范无病看了一下楼盘的模型之后，对老姐范婷说道，“不过若是上下两层打通了，单层拓展到两间八百平米，应该就能够满足你的基本需求了。”
范婷看了看模型，跟王栩筠低声讨论了一下，然后就点头表示赞同了，“那么，就是在一起的四套房子打通了处理一下了，只是不知道他们能不能把这件事情给办好？”
售楼小姐已经有点儿傻了，也不知道这三位是过来调侃她的，还是真得有这种一次**购买四套房子，然后打通的打算？只是看起来几个人都是俊男靓女，衣冠楚楚，应该不会闲到无聊地跟自己胡扯吧？
“请恕我没有听清，你们打算购买四套最高档的房子吗？”售楼小姐心里面扑腾扑腾地乱跳，强行按捺住自己的情绪，向范无病求证道。
“当然了，不过我们的要求也很简单，就是上下两套房子都是挨着的，而且可以把之间打通，一周之内要办妥这件事情，否则的话，对我们而言就没有什么意思了。”范无病点了点头，对售楼小姐说道。
其实范无病跟范婷她们在.看彩图资料的时候，就对这边儿的房子感到比较有兴趣，因此过来实地查看的时候，倒是觉得将四套房子改造成楼中楼比较舒服一些，范无病看了这边儿冷冷清清的销售情况，认为他们的销售情况不会乐观，估计也没有卖出去及套房子，所以就提出了这个要求。
售楼小姐看了一眼正在一边儿.聊天的同事们，心想自己还是把这件事情给落实一下为好，便对三个人说道，“先生和两位女士不如先到现场去参观一下，然后再决定是否购房，我们对客户服务的原则，就是要让您百分之百地对房子满意，所以之前的了解是非常必要的。”
范无病看了老姐范婷一眼，然.后笑着对那个售楼小姐说道，“那么就有劳了。”
售楼小姐从柜子里面取出四个安全帽来，自己戴.上一个，然后将另外三个帮他们戴好，一边儿解释道，“因为从这边儿到房子那里需要经过建筑工地，所以按照安全要求，我们应该做好防范措施，虽然天气有点儿热，但是几位请忍耐一下吧，到了那边儿之后，有冷饮可以喝的。”
范婷点了点头，心说这边儿的服务还行，至少这个.售楼小姐的表现还让自己感到基本满意，当然了，如果跟范氏投资集团属下的员工们相比较的话，这个售楼小姐还是显得有些不足的，但是因为隶属的原因，倒也不能多做苛求了。
于是三个人在售楼小姐的引导下，出了售楼部，.向房子那边儿走过去。
其实范婷在京.郊已经有一处别墅了，面积也挺大的，各种设施也都健全，还有专人打理，但是因为她平时总要在公司里面的原因，所以就不希望每天来来去去那么麻烦，这才想要在市区的黄金地带选一处居所，婚后也方便一些。
另外一个原因，就是范婷希望自己住的位置高一些，这样才能在楼层越盖越高的京城里面，有一点儿透得过气来的感觉，否则会非常郁闷的，这边儿的楼层已经盖到了三十多层，基本上可以满足范婷的要求了。
最重要的一点，就是这里的房子是精装修过的，而且也晾了有多半年了，用范无病的话说是基本上达到了居住安全的最低要求，可以即时入住。
范无病一边儿在路上走着，一边儿向范婷强调居住安全的重要**，“现在装修多了，问题材质也多了，很多精装修的小区，其建筑材料都达不到安全标准，因此很多人入住之后，都会发生一些器质**病变，比如说白血病或者癌症之类的，严重一些的就可以直接导致住户的**亡。”
范婷跟王栩筠听了之后都有点儿不太相信，而售楼小姐则是听得脸上忽红忽白的，对范无病说道，“这位先生，我们的装修材料都是合格的，符合欧盟标准，绝对不会有什么问题。”
“那可很难说，甲醛超标的事情，基本上每一家建材厂商都存在的。”范无病哼了一声后说道。
甲醛无色易溶，可经呼吸道吸收，当室内空气中含量超标时就有异味和不适感，并可**眼睛引起流泪，浓度再则高可以引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿。
“甲醛是室内装修的头号杀手，长期接触低剂量的甲醛可以引起慢**呼吸道疾病、女**月经紊乱、妊娠综合症，引起新生儿体质降低、染色体异常，甚至引起鼻咽癌。高浓度的甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害，甲醛还有致癌、致畸作用。据流行病学调查，长期接触甲醛的人，可引起鼻腔、口腔和消化道的癌症。”范无病声情并茂地向三个女孩子描述甲醛的危害**，听得她们感觉有点儿毛骨悚然。
室内污染的主要根源，一是室内装饰材料，诸如刨花板、纤维板、胶合板、塑料地板、油漆涂料等，含有甲醛、乙烯、甲醇、苯等多种有害物质，其中甲醛的潜伏期最长、危害最大。二是建筑材料，如花岗岩、大理石和某些彩釉砖等，可产生放射物质，长期吸收衰变后的放射线，可导致肺癌和鼻咽癌。三是室内用品，一些有害物质如臭氧，主要来源于负离子发生器、紫外线消毒装置以及复印机、打印机、冰箱、微波炉、电视机等。
范无病侃侃而谈道，“室内环境污染的主要症状也很易见，比如清晨起床时感到憋闷、恶心，家人尤其是小孩容易感冒，经常感到嗓子不舒适，有异物感，呼吸不通畅，经常皮肤过敏，且是群发**的，家人共有一种疾病，而离开这个环境后，其症状有明显好转的变化，在房间内使人感到头疼、喉痛，呼吸道发干，容易疲劳，换个环境后便逐渐消失等等。”
范婷和王栩筠倒是没有什么反应，但是售楼小姐听了之后就有点儿脸色发白，用手捧着脸蛋，一脸纠结地说道，“我们售楼部的几个同事最近都觉得嗓子不适，呼吸道发干，难道就是因为这个原因？”
范无病哈哈一笑道，“那倒不至于，天干物燥，要多喝菊花茶了，你们不是对公司的建材比较有信心，不要有心理负担嘛，这种东西的发作期要长一些，也不一定就一定会**人的。”
总之售楼小姐的表情别提有多么郁闷了，她也搞不清楚公司盖的这些楼盘，用的材料是不是真得如同宣传中所说的那样，完全是源于大自然，无毒无害？想到自己这些人呆在售楼部里面已经大半年了，谁知道已经吸入了多少的甲醛还有其他的有害物质？
不行，这个事情回头得去问一问老板的，否则自己钱没有赚到几个，反倒把身体给搭进去了，那可是赔本大了。
这栋高档楼里面的电梯已经启用了，但是因为没有卖出去房子，所以一直也没有开启，今天他们算是第一拨儿使用电梯的客户，而之前有人来看房子，大部分都被这栋楼的价格给吓跑了，偶尔有一两个感兴趣，也是通过外面建筑用的货运升降机上去的，因此电梯里面非常干净，电梯壁上的镜子明晃晃的，将四个人照得纤毫毕至，非常清楚。
“叮——”的一声，电梯在顶层停了下来。
售楼小姐将三个人领进了房间，然后对他们说道，“如果购买顶层套房的话，上面的阁楼可是附赠的，非常合算。这里可以当做花园儿来处理，也可以用来晒太阳，只要不会影响到其他的住户，或者影响到大楼的主体结构，进行一定的改建也是允许的。”
范无病看了一下之后就说道，“跟我在上海的房子倒是有点儿类似的，抓紧时间弄一下的话，没准儿等到你结婚的时候，这边儿就可以举办一个露台上的欢庆活动了。”
范婷在房间里面看了看，发现这边儿的落地窗视野非常好，周围的高层建筑并不算很多，公园倒是挺多的，所以今后继续开发的空间不大，不用担心自己的视线会被后期建起来的建筑物给遮挡住，非常合她的心思。
“这里可以弄一个高倍望远镜，窗户这边儿加上百叶窗。”范无病指手画脚地说道。
房间的格局很宽敞，不但利于采光，也更方便主人改装，范婷立刻开始进行规划，将一套房间给改装成书房，不但附带休息室，电脑室，书画室，还可以将原来的客厅改装成一间图书室。
“我觉得这里来上两排书柜，感觉会很好。”范婷对范无病和王栩筠说道。
范无病翻了一下眼睛后说道，“你真以为自己以后能静下心来看书啊？若是单纯地搞收藏还差不多，不过想来你是没有这个耐心的，雇个人还差不多，否则光是整理书籍就会让你头痛到不可开交。”
售楼小姐看到三个人似乎很热衷于房屋改建的话题，心想他们大概真得有这种购房需求？不过一下子就要订购四套房子的话，怕不要花上近千万人民币呀？这可是一单大生意，如果做成了，自己的提成大概就能有二十多万快三十万了。
于是售楼小姐就很详细地询问三个人的联系方式，然后问他们什么时候会把这件事情给定下来？
“今天能定下来最好，我们没有多少时间可以用来浪费的，光是改装就需要一些时间了。”范婷想了一下之后回答道。
一个多月的时间，说长不长，说短不短，但是用在装修改装这上面，就显得有些紧张了，若是找一个普通的家装公司，怕是很难满足自己的要求的，所以现在范婷很像要在婚礼之前把这边儿的事情给搞定了，到时候也可以让大家惊艳一下。
范无病倒是不太着急，他在这方面有经验，知道这里虽然项目繁多，但是并没有大活儿，几个施工队伍分头进行的话，半个月的时间绝对能够搞定了，再来一周的时间来清理和做最后的修饰，完全没有问题的。
售楼小姐听得三个人已经决定了，她的心里面还是有点儿激动的，于是就说道，“可以先交订金二十万，然后房款分成三次付清，我可以先去看一看最近有没有什么优惠活动可以照顾你们，等到财务那边儿过来办理各项手续就行了。”
范无病就打断她的话道，“不需要那么麻烦了，一次**付款了事，现在就去银行转账。”
说完之后，范无病等三人就跟售楼小姐一块儿回到了售楼部，售楼小姐对范无病等人说道，“我跟老板汇报一下，一次**购房四套，应该可以打个折扣的。”
“谁说我们是购四套房子了？”范无病皱着眉头说道。
“不是四套吗？”售楼小姐有点儿失望，不过就算是买一套房子，也有几万块钱的提成了，她倒是不应该抱怨什么。
范无病却是笑了一下道，“这栋楼还有多少空房间？我们全包下来了。”
正在拿着电话给老板汇报的售楼小姐顿时把听筒给掉在了地上，愣了半天之后才反应过来，然后手忙脚乱地将听筒给拾起来，然后对着里面大声喊叫起来。
“什么是大客户？这才是大客户啊！”售楼小姐的心里面是万分感慨，平时来一个客户看看这边儿的高档套房，讲上半天价格，最后没有成交，都被认为是大户的，但是什么时候见到过像今天这三位客户这么爽快的人啊？
不是一套，也不是四套，而是整整的一栋楼啊！这才是真正的大客户呢！
这一栋楼里面三十九层，虽然是独立的一栋，还要除去下面的三层基础服务部门所占用的楼层空间，但是上面也有整整的七十二户了，一户按照两百万来计算的话，那也是一点五个亿了。
售楼小姐倒是从来没有奢望过，自己能够一下子就卖出价值一点五亿的一整座高档楼盘，这个怕是要创国内售楼记录的吧？
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“四百多平米应该是局促了一些。”范无病看了一下楼盘的模型之后，对老姐范婷说道，“不过若是上下两层打通了，单层拓展到两间八百平米，应该就能够满足你的基本需求了。”
范婷看了看模型，跟王栩筠低声讨论了一下，然后就点头表示赞同了，“那么，就是在一起的四套房子打通了处理一下了，只是不知道他们能不能把这件事情给办好？”
售楼小姐已经有点儿傻了，也不知道这三位是过来调侃她的，还是真得有这种一次**购买四套房子，然后打通的打算？只是看起来几个人都是俊男靓女，衣冠楚楚，应该不会闲到无聊地跟自己胡扯吧？
“请恕我没有听清，你们打算购买四套最高档的房子吗？”售楼小姐心里面扑腾扑腾地乱跳，强行按捺住自己的情绪，向范无病求证道。
“当然了，不过我们的要求也很简单，就是上下两套房子都是挨着的，而且可以把之间打通，一周之内要办妥这件事情，否则的话，对我们而言就没有什么意思了。”范无病点了点头，对售楼小姐说道。
其实范无病跟范婷她们在.看彩图资料的时候，就对这边儿的房子感到比较有兴趣，因此过来实地查看的时候，倒是觉得将四套房子改造成楼中楼比较舒服一些，范无病看了这边儿冷冷清清的销售情况，认为他们的销售情况不会乐观，估计也没有卖出去及套房子，所以就提出了这个要求。
售楼小姐看了一眼正在一边儿.聊天的同事们，心想自己还是把这件事情给落实一下为好，便对三个人说道，“先生和两位女士不如先到现场去参观一下，然后再决定是否购房，我们对客户服务的原则，就是要让您百分之百地对房子满意，所以之前的了解是非常必要的。”
范无病看了老姐范婷一眼，然.后笑着对那个售楼小姐说道，“那么就有劳了。”
售楼小姐从柜子里面取出四个安全帽来，自己戴.上一个，然后将另外三个帮他们戴好，一边儿解释道，“因为从这边儿到房子那里需要经过建筑工地，所以按照安全要求，我们应该做好防范措施，虽然天气有点儿热，但是几位请忍耐一下吧，到了那边儿之后，有冷饮可以喝的。”
范婷点了点头，心说这边儿的服务还行，至少这个.售楼小姐的表现还让自己感到基本满意，当然了，如果跟范氏投资集团属下的员工们相比较的话，这个售楼小姐还是显得有些不足的，但是因为隶属的原因，倒也不能多做苛求了。
于是三个人在售楼小姐的引导下，出了售楼部，.向房子那边儿走过去。
其实范婷在京.郊已经有一处别墅了，面积也挺大的，各种设施也都健全，还有专人打理，但是因为她平时总要在公司里面的原因，所以就不希望每天来来去去那么麻烦，这才想要在市区的黄金地带选一处居所，婚后也方便一些。
另外一个原因，就是范婷希望自己住的位置高一些，这样才能在楼层越盖越高的京城里面，有一点儿透得过气来的感觉，否则会非常郁闷的，这边儿的楼层已经盖到了三十多层，基本上可以满足范婷的要求了。
最重要的一点，就是这里的房子是精装修过的，而且也晾了有多半年了，用范无病的话说是基本上达到了居住安全的最低要求，可以即时入住。
范无病一边儿在路上走着，一边儿向范婷强调居住安全的重要**，“现在装修多了，问题材质也多了，很多精装修的小区，其建筑材料都达不到安全标准，因此很多人入住之后，都会发生一些器质**病变，比如说白血病或者癌症之类的，严重一些的就可以直接导致住户的**亡。”
范婷跟王栩筠听了之后都有点儿不太相信，而售楼小姐则是听得脸上忽红忽白的，对范无病说道，“这位先生，我们的装修材料都是合格的，符合欧盟标准，绝对不会有什么问题。”
“那可很难说，甲醛超标的事情，基本上每一家建材厂商都存在的。”范无病哼了一声后说道。
甲醛无色易溶，可经呼吸道吸收，当室内空气中含量超标时就有异味和不适感，并可**眼睛引起流泪，浓度再则高可以引起恶心、呕吐、咳嗽、胸闷、气喘甚至肺气肿。
“甲醛是室内装修的头号杀手，长期接触低剂量的甲醛可以引起慢**呼吸道疾病、女**月经紊乱、妊娠综合症，引起新生儿体质降低、染色体异常，甚至引起鼻咽癌。高浓度的甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等都有毒害，甲醛还有致癌、致畸作用。据流行病学调查，长期接触甲醛的人，可引起鼻腔、口腔和消化道的癌症。”范无病声情并茂地向三个女孩子描述甲醛的危害**，听得她们感觉有点儿毛骨悚然。
室内污染的主要根源，一是室内装饰材料，诸如刨花板、纤维板、胶合板、塑料地板、油漆涂料等，含有甲醛、乙烯、甲醇、苯等多种有害物质，其中甲醛的潜伏期最长、危害最大。二是建筑材料，如花岗岩、大理石和某些彩釉砖等，可产生放射物质，长期吸收衰变后的放射线，可导致肺癌和鼻咽癌。三是室内用品，一些有害物质如臭氧，主要来源于负离子发生器、紫外线消毒装置以及复印机、打印机、冰箱、微波炉、电视机等。
范无病侃侃而谈道，“室内环境污染的主要症状也很易见，比如清晨起床时感到憋闷、恶心，家人尤其是小孩容易感冒，经常感到嗓子不舒适，有异物感，呼吸不通畅，经常皮肤过敏，且是群发**的，家人共有一种疾病，而离开这个环境后，其症状有明显好转的变化，在房间内使人感到头疼、喉痛，呼吸道发干，容易疲劳，换个环境后便逐渐消失等等。”
范婷和王栩筠倒是没有什么反应，但是售楼小姐听了之后就有点儿脸色发白，用手捧着脸蛋，一脸纠结地说道，“我们售楼部的几个同事最近都觉得嗓子不适，呼吸道发干，难道就是因为这个原因？”
范无病哈哈一笑道，“那倒不至于，天干物燥，要多喝菊花茶了，你们不是对公司的建材比较有信心，不要有心理负担嘛，这种东西的发作期要长一些，也不一定就一定会**人的。”
总之售楼小姐的表情别提有多么郁闷了，她也搞不清楚公司盖的这些楼盘，用的材料是不是真得如同宣传中所说的那样，完全是源于大自然，无毒无害？想到自己这些人呆在售楼部里面已经大半年了，谁知道已经吸入了多少的甲醛还有其他的有害物质？
不行，这个事情回头得去问一问老板的，否则自己钱没有赚到几个，反倒把身体给搭进去了，那可是赔本大了。
这栋高档楼里面的电梯已经启用了，但是因为没有卖出去房子，所以一直也没有开启，今天他们算是第一拨儿使用电梯的客户，而之前有人来看房子，大部分都被这栋楼的价格给吓跑了，偶尔有一两个感兴趣，也是通过外面建筑用的货运升降机上去的，因此电梯里面非常干净，电梯壁上的镜子明晃晃的，将四个人照得纤毫毕至，非常清楚。
“叮——”的一声，电梯在顶层停了下来。
售楼小姐将三个人领进了房间，然后对他们说道，“如果购买顶层套房的话，上面的阁楼可是附赠的，非常合算。这里可以当做花园儿来处理，也可以用来晒太阳，只要不会影响到其他的住户，或者影响到大楼的主体结构，进行一定的改建也是允许的。”
范无病看了一下之后就说道，“跟我在上海的房子倒是有点儿类似的，抓紧时间弄一下的话，没准儿等到你结婚的时候，这边儿就可以举办一个露台上的欢庆活动了。”
范婷在房间里面看了看，发现这边儿的落地窗视野非常好，周围的高层建筑并不算很多，公园倒是挺多的，所以今后继续开发的空间不大，不用担心自己的视线会被后期建起来的建筑物给遮挡住，非常合她的心思。
“这里可以弄一个高倍望远镜，窗户这边儿加上百叶窗。”范无病指手画脚地说道。
房间的格局很宽敞，不但利于采光，也更方便主人改装，范婷立刻开始进行规划，将一套房间给改装成书房，不但附带休息室，电脑室，书画室，还可以将原来的客厅改装成一间图书室。
“我觉得这里来上两排书柜，感觉会很好。”范婷对范无病和王栩筠说道。
范无病翻了一下眼睛后说道，“你真以为自己以后能静下心来看书啊？若是单纯地搞收藏还差不多，不过想来你是没有这个耐心的，雇个人还差不多，否则光是整理书籍就会让你头痛到不可开交。”
售楼小姐看到三个人似乎很热衷于房屋改建的话题，心想他们大概真得有这种购房需求？不过一下子就要订购四套房子的话，怕不要花上近千万人民币呀？这可是一单大生意，如果做成了，自己的提成大概就能有二十多万快三十万了。
于是售楼小姐就很详细地询问三个人的联系方式，然后问他们什么时候会把这件事情给定下来？
“今天能定下来最好，我们没有多少时间可以用来浪费的，光是改装就需要一些时间了。”范婷想了一下之后回答道。
一个多月的时间，说长不长，说短不短，但是用在装修改装这上面，就显得有些紧张了，若是找一个普通的家装公司，怕是很难满足自己的要求的，所以现在范婷很像要在婚礼之前把这边儿的事情给搞定了，到时候也可以让大家惊艳一下。
范无病倒是不太着急，他在这方面有经验，知道这里虽然项目繁多，但是并没有大活儿，几个施工队伍分头进行的话，半个月的时间绝对能够搞定了，再来一周的时间来清理和做最后的修饰，完全没有问题的。
售楼小姐听得三个人已经决定了，她的心里面还是有点儿激动的，于是就说道，“可以先交订金二十万，然后房款分成三次付清，我可以先去看一看最近有没有什么优惠活动可以照顾你们，等到财务那边儿过来办理各项手续就行了。”
范无病就打断她的话道，“不需要那么麻烦了，一次**付款了事，现在就去银行转账。”
说完之后，范无病等三人就跟售楼小姐一块儿回到了售楼部，售楼小姐对范无病等人说道，“我跟老板汇报一下，一次**购房四套，应该可以打个折扣的。”
“谁说我们是购四套房子了？”范无病皱着眉头说道。
“不是四套吗？”售楼小姐有点儿失望，不过就算是买一套房子，也有几万块钱的提成了，她倒是不应该抱怨什么。
范无病却是笑了一下道，“这栋楼还有多少空房间？我们全包下来了。”
正在拿着电话给老板汇报的售楼小姐顿时把听筒给掉在了地上，愣了半天之后才反应过来，然后手忙脚乱地将听筒给拾起来，然后对着里面大声喊叫起来。
“什么是大客户？这才是大客户啊！”售楼小姐的心里面是万分感慨，平时来一个客户看看这边儿的高档套房，讲上半天价格，最后没有成交，都被认为是大户的，但是什么时候见到过像今天这三位客户这么爽快的人啊？
不是一套，也不是四套，而是整整的一栋楼啊！这才是真正的大客户呢！
这一栋楼里面三十九层，虽然是独立的一栋，还要除去下面的三层基础服务部门所占用的楼层空间，但是上面也有整整的七十二户了，一户按照两百万来计算的话，那也是一点五个亿了。
售楼小姐倒是从来没有奢望过，自己能够一下子就卖出价值一点五亿的一整座高档楼盘，这个怕是要创国内售楼记录的吧？
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