穿越之娱乐香江 作者:纪墨白
1052【福利房】
穿越之娱乐香江 作者:纪墨白
1052【福利房】
见到洛杉矶时报如此吹捧夏天的这部人鬼情未了，刘德桦等人也不禁为他感到开心和自豪。
谢谢。夏天笑了笑。
洛杉矶时报虽然在全美媒体中排不上号，但是在洛杉矶地区还是比较有影响力的。现在它对自己这部电影如此赞赏，一定可以影响到不少的读者朋友。好事
阿天，你可真是厉害，在哪里都这么有面子。见美国媒体都为夏天摇旗呐喊，锺楚红也不禁感到与有荣焉。
这份荣耀有我的一半，也有你的一半。夏天凑到她耳边，悄声笑道。
听他这么说，锺楚红羞得脸一红，捂着嘴偷乐起来。
梁佳辉和刘德桦当初在拍人鬼情未了时，就已经知道他们两人关系不同寻常。所以现在见到两人的亲密举动，早已经是见怪不怪了。
虽然他们两人对夏天这种脚踩几只船的做法不敢苟同，但也知道在香港有钱人三妻四妾是常事。
别的不说，邵艺夫和方艺华的关系，就是大家心知肚明的；赌王何弘燊先生也有三位老婆，至于没名分的红颜知己，更不知有多少呢；而花花公子赵士曾，床伴更是多达万人以上。
相比起来，夏天年纪轻轻，青春正盛，却只有这么几位女朋友，都算是克制的了。
夏先生，从媒体的反应来看，咱们昨天的宣传还是很见效果的。随行宣传的威廉笑着说道，今天咱们也要再接再厉呀。
放心吧，我们一定全力以赴夏天点点头，干劲十足的道，大家说是不是
一定刘德桦梁佳辉锺楚红三人也都坚定点了点头。
好，出发夏天大手一挥道。
就在夏天等人忙着热火朝天搞宣传的时候，香港，梁博滔也正操纵着十亿港币的资金，在股市上打压无线的股价。
因为受民众抗议示威节目收视率下滑，未来盈利预期降低，投资失利丑闻等影响，无线股价本就已经节节下降。
现在再被他刻意打压，更是雪上加霜，股价加速下跌，都没有再涨过。如今每股已经跌到九元二角，相比起最高时每股二十一元五角的价格，下跌了近六成之多。二十多亿港币市值就这样凭空蒸发了，让人看了都心惊胆战。
梁先生，现在无线股价已经跌得这么惨了，我们还用得着再继续抛空么依我看，还是别冒险了吧。陈义信一边看着荧幕上显示的股价，一边建议道。
无线股价之前高达二十一元五角，那个价格的确是有一点水分。但经过跌跌不休之后，股价中的水分已经挤干了。这每股九元二角的价格，其实已经是很低了。
如今无线的市值已经远低于实际资产总值，如果有人看到便宜，趁低吸纳的话，无线股价势必会上涨。到时候，他们这些做空者可就要损失惨重了。
放心吧，据我估计，无线的股价最低能到八元。如果到那时候再吸纳，能为夏先生节省六千多万港币呢。梁博滔微微一笑道。
再说现在香港谁不知道是夏先生在针对无线又有哪个人胆大包天敢来捡这个便宜就算真的有人敢冒天下之大不韪，我也能让他是怎么吞下去的，再怎么都给我吐出来他又冷笑着说道。
别忘了，咱们现在手上可有六十亿港币的现金呢。这么多钱，就算是李家诚郭炳祥包裕刚都未必能拿得出来。在股市上，钱就是资本。谁有钱，谁就掌握着话事权放心吧，不会有事的。梁博滔信心满满的道。
见他这么有自信，陈义信也被他感染了，那咱们下一步怎么办呢
下一步，就是先为咱们买一份保险。梁博滔微微一笑道，陈总，请你出面，帮我约克斯基金迈松基金的管理人好不好
见他们做什么陈义信一听，疑惑的问道。
他们现在手上握有一成三的无线股票，如果拿到手，再算上股市上流通的三成股份，那咱们手中就有四成多股份。到那时候，咱们就是无线的第二大股东，有权派人进董事局，影响无线电视台的运作。梁博滔笑着解释道。
可是之前天哥不是已经打听过，他们不肯卖的嘛陈义信皱起眉头道。
的确是如此，不过我有办法说服他们。梁博滔信心十足的道。
什么办法难道是提高购买的价格那咱们不就亏大发了么陈义信一听，撇撇嘴道。
他知道邵艺夫跟克斯基金迈松基金两大机构有协议，约定一年之后，会以二十一元五角的价格，收购他们手中的无线股份。条件是，在此之前，他们不会追究方艺华投资失利之罪，也不会随市场起舞抛售他们手中现有的股份。
因此如果要从克斯基金和迈松基金手中买到无线股票，出得价格势必要超过二十一元五角的价格。而现在的无线股价不过才九元二角，所以说这个方法是非常不划算的。既白白便宜了那两家基金组织，同时又为邵艺夫解决了个天大的麻烦。
因为这样一来，一年之后，他就不必以二十一元五角的高价，从那两家基金手中回购股票了，避免了重大的经济损失。
当然不是，我没那么傻。梁博滔摆摆手笑道。
那你想怎么做陈义信一听，好奇地问道。
我想这么做梁博滔将自己的打算跟陈义信简单讲了一遍。
那两大基金能愿意么陈义信听完，疑惑的问道。
这么做，对他们而言，并没有什么损失。梁博滔摆摆手道，对我们来说，短期之内，也不会有什么损失。从长远来看，也是利大于弊的好事情。
好，那你就跟天哥请示一下吧，看看他同不同意这么做。陈义信随即说道。
嗯。梁博滔点了点头。
下午时候，梁博滔陈义信周梁淑怡三人聚在亚视顶楼的会议室，等待夏天打电话归来。
天哥是跟咱们约好的，美国时间凌晨一点打电话过来。现在时间，应该差不多了吧陈义信频频看表道。
差不多了。现在快到五点钟了，洛杉矶时间比香港时间晚十六个小时，他那边也正好是快一点。梁博滔点了点头道。
那现在怎么电话还不响呢，莫非是米歇尔转述有错误陈义信又着急的道。
夏天这次去美国宣传电影，因为行踪不固定，手机又暂时没有漫游功能，所以只能通过他在美国的代理人米歇尔作为中转站，负责接收传递信息，让他在百忙之中依旧能够和香港保持密切联系。
应该不会。这么简单的事，怎么可能出错呢周梁淑怡摆摆手道。
米歇尔是夏天在北美的代理人，负责打理他数亿美元的投资生意。如果连这点小事都做不好，那她这代理人也做得太失败了。
那怎么还不来电话呢陈义信焦急的道。
话音刚落，就听到电话铃声突然响了起来。
三人愣了一下之后，由陈义信接起了电话。
喂，天哥他惊喜的问道。
延迟了几秒钟后，就听夏天的声音从电话那边传了过来，是我。
天哥，你在美国挺好的吧宣传电影累不累呀现在都凌晨一点多了，你都还没有睡么陈义信笑着问道。
夏天听他这么问，翻了个大大的白眼儿，我在美国这边挺好的，刚刚才结束了一天的宣传，回到酒店。虽然累一点，但还是比较值得的。人鬼情未了这部电影试映了两天，口碑非常好，我想未来的票房应该不错。
太棒了，天哥，恭喜你呀。陈义信一听，开心的笑道。
周梁淑怡和梁博滔听夏天这么说，也不禁为他感到十分开心。
谢谢。夏天笑了笑，好了，长话短说吧，你们在香港怎么样我不在的这几天，发生了什么事情么
噢，天哥，我先来跟你汇报一下文和集团的事。咱们在葵青工业区的几栋楼现在已经开始动工了，刘峦雄想问你一下什么时候开始卖楼花。陈义信说道。
夏天听他这么说，愣了一会儿。
其实他是准备把房子盖成廉租房，将来就低价出租给香港民众，让他们能够有片瓦遮头，从此不再受高房价之苦。
但这种做法虽然利国利民，但对他而言却没什么好处。因为买地盖楼需要耗费大笔资金，而廉租房的回报率注定低得要死，就算他是世界首富也未必顶得住。所以夏天一直希望能从内地获得支持，让他能够坚持着把这件事给做下去。
只是他跟内地说了近两个月时间，一直都还没有什么消息传回来，所以夏天心里也有些犹豫，不知道这件事还要不要做下去。
算了，就当是犯一次傻，做一次好事吧。大不了，房子建成之后，全租给我公司的人，算是公司福利好了。夏天本想放弃这略显圣母的计划的，但是再一想，还是狠了狠心，咬牙道。
告诉刘峦雄，这房子盖成之后只租不卖。夏天命令道。
不卖陈义信梁博滔周梁淑怡一听，全都惊讶不已。
房子只租不卖的话，要想收回成本，怕是要几十年时间。占去了那么多的资金，每年还要还巨额的贷款，这对公司来说，就会面临着极大的资金压力，绝对不是一件好事情呀。
天哥，房子不卖的话，咱们怎么收回成本呀难道真的要靠租金么陈义信有些无语的道。
夏先生，卖掉房子才能够迅速收回成本，并且还能够实现盈利呀。如果只租不卖的话，不只不能够实现盈利，相反还要还银行大笔利息呀。周梁淑怡也劝道。她虽然不做房地产，但是对它的运作也是比较熟悉的。
房地产公司要想赚钱，就得贷款买地盖房，房子还没盖好，就先把楼花卖了。卖了楼花，就可以收回成本和盈利，然后再买地再盖房再卖楼花把资金利用到极致，快速发展，自然就可以赚到大钱了。
不要再劝了，道理我也懂。夏天点了点头道。
没吃过猪肉，还没见过猪跑么。前世，房地产业可是内地最兴盛的行业之一，夏天对此也是耳闻目睹，有一定的了解。不过尽管如此，他还是想做这件事，就算是做好事了。
义信，咱们现在盖得那几栋楼，以后就算是员工宿舍，让天下影业亚视天下杂志社天下漫画社明报集团等公司员工在那里住，房租就定为同区房租的七成，就算是公司的福利吧。夏天随后说道。
天哥，你太仁义了陈义信一听，忍不住说道。
在香港，房租可是很贵的，四五十平的房子月租就要三千港币以上了。夏天把房租减三成，相当于每月给员工省去一千元港币。而香港普通劳工，每月薪水才三千元左右，所以一千元真的是相当大的一笔钱了。
如果未来外面房租涨价的话，那夏天给员工省的钱就更多，所以真的是一位仁义的好老板。
唉，别那么说，当年如果不是邵爵士提供宿舍给我住，我不也是会浪迹街头嘛。夏天说道，现在有钱了，回报一下大家也是好的。
夏先生，你真是太令我钦佩了。周梁淑怡听夏天这么说，也不禁感动的说道。
历来老板都是靠剥削压迫劳工赚钱，恨不能他们多为自己赚钱，少从自己口袋里拿工资。可是夏天却能够为员工着想，为他们提供便宜的房子，实在是太好了。
别这么说。夏天一听，笑着说道，义信周太，你们回头拟定一份章程，看看应该怎么分配那些房子。务必做到公平合理，让每个人都能心服口服。
是，天哥。
是，夏先生。
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见到洛杉矶时报如此吹捧夏天的这部人鬼情未了，刘德桦等人也不禁为他感到开心和自豪。
谢谢。夏天笑了笑。
洛杉矶时报虽然在全美媒体中排不上号，但是在洛杉矶地区还是比较有影响力的。现在它对自己这部电影如此赞赏，一定可以影响到不少的读者朋友。好事
阿天，你可真是厉害，在哪里都这么有面子。见美国媒体都为夏天摇旗呐喊，锺楚红也不禁感到与有荣焉。
这份荣耀有我的一半，也有你的一半。夏天凑到她耳边，悄声笑道。
听他这么说，锺楚红羞得脸一红，捂着嘴偷乐起来。
梁佳辉和刘德桦当初在拍人鬼情未了时，就已经知道他们两人关系不同寻常。所以现在见到两人的亲密举动，早已经是见怪不怪了。
虽然他们两人对夏天这种脚踩几只船的做法不敢苟同，但也知道在香港有钱人三妻四妾是常事。
别的不说，邵艺夫和方艺华的关系，就是大家心知肚明的；赌王何弘燊先生也有三位老婆，至于没名分的红颜知己，更不知有多少呢；而花花公子赵士曾，床伴更是多达万人以上。
相比起来，夏天年纪轻轻，青春正盛，却只有这么几位女朋友，都算是克制的了。
夏先生，从媒体的反应来看，咱们昨天的宣传还是很见效果的。随行宣传的威廉笑着说道，今天咱们也要再接再厉呀。
放心吧，我们一定全力以赴夏天点点头，干劲十足的道，大家说是不是
一定刘德桦梁佳辉锺楚红三人也都坚定点了点头。
好，出发夏天大手一挥道。
就在夏天等人忙着热火朝天搞宣传的时候，香港，梁博滔也正操纵着十亿港币的资金，在股市上打压无线的股价。
因为受民众抗议示威节目收视率下滑，未来盈利预期降低，投资失利丑闻等影响，无线股价本就已经节节下降。
现在再被他刻意打压，更是雪上加霜，股价加速下跌，都没有再涨过。如今每股已经跌到九元二角，相比起最高时每股二十一元五角的价格，下跌了近六成之多。二十多亿港币市值就这样凭空蒸发了，让人看了都心惊胆战。
梁先生，现在无线股价已经跌得这么惨了，我们还用得着再继续抛空么依我看，还是别冒险了吧。陈义信一边看着荧幕上显示的股价，一边建议道。
无线股价之前高达二十一元五角，那个价格的确是有一点水分。但经过跌跌不休之后，股价中的水分已经挤干了。这每股九元二角的价格，其实已经是很低了。
如今无线的市值已经远低于实际资产总值，如果有人看到便宜，趁低吸纳的话，无线股价势必会上涨。到时候，他们这些做空者可就要损失惨重了。
放心吧，据我估计，无线的股价最低能到八元。如果到那时候再吸纳，能为夏先生节省六千多万港币呢。梁博滔微微一笑道。
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别忘了，咱们现在手上可有六十亿港币的现金呢。这么多钱，就算是李家诚郭炳祥包裕刚都未必能拿得出来。在股市上，钱就是资本。谁有钱，谁就掌握着话事权放心吧，不会有事的。梁博滔信心满满的道。
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因此如果要从克斯基金和迈松基金手中买到无线股票，出得价格势必要超过二十一元五角的价格。而现在的无线股价不过才九元二角，所以说这个方法是非常不划算的。既白白便宜了那两家基金组织，同时又为邵艺夫解决了个天大的麻烦。
因为这样一来，一年之后，他就不必以二十一元五角的高价，从那两家基金手中回购股票了，避免了重大的经济损失。
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好，那你就跟天哥请示一下吧，看看他同不同意这么做。陈义信随即说道。
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下午时候，梁博滔陈义信周梁淑怡三人聚在亚视顶楼的会议室，等待夏天打电话归来。
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差不多了。现在快到五点钟了，洛杉矶时间比香港时间晚十六个小时，他那边也正好是快一点。梁博滔点了点头道。
那现在怎么电话还不响呢，莫非是米歇尔转述有错误陈义信又着急的道。
夏天这次去美国宣传电影，因为行踪不固定，手机又暂时没有漫游功能，所以只能通过他在美国的代理人米歇尔作为中转站，负责接收传递信息，让他在百忙之中依旧能够和香港保持密切联系。
应该不会。这么简单的事，怎么可能出错呢周梁淑怡摆摆手道。
米歇尔是夏天在北美的代理人，负责打理他数亿美元的投资生意。如果连这点小事都做不好，那她这代理人也做得太失败了。
那怎么还不来电话呢陈义信焦急的道。
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天哥，你在美国挺好的吧宣传电影累不累呀现在都凌晨一点多了，你都还没有睡么陈义信笑着问道。
夏天听他这么问，翻了个大大的白眼儿，我在美国这边挺好的，刚刚才结束了一天的宣传，回到酒店。虽然累一点，但还是比较值得的。人鬼情未了这部电影试映了两天，口碑非常好，我想未来的票房应该不错。
太棒了，天哥，恭喜你呀。陈义信一听，开心的笑道。
周梁淑怡和梁博滔听夏天这么说，也不禁为他感到十分开心。
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夏天听他这么说，愣了一会儿。
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但这种做法虽然利国利民，但对他而言却没什么好处。因为买地盖楼需要耗费大笔资金，而廉租房的回报率注定低得要死，就算他是世界首富也未必顶得住。所以夏天一直希望能从内地获得支持，让他能够坚持着把这件事给做下去。
只是他跟内地说了近两个月时间，一直都还没有什么消息传回来，所以夏天心里也有些犹豫，不知道这件事还要不要做下去。
算了，就当是犯一次傻，做一次好事吧。大不了，房子建成之后，全租给我公司的人，算是公司福利好了。夏天本想放弃这略显圣母的计划的，但是再一想，还是狠了狠心，咬牙道。
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天哥，房子不卖的话，咱们怎么收回成本呀难道真的要靠租金么陈义信有些无语的道。
夏先生，卖掉房子才能够迅速收回成本，并且还能够实现盈利呀。如果只租不卖的话，不只不能够实现盈利，相反还要还银行大笔利息呀。周梁淑怡也劝道。她虽然不做房地产，但是对它的运作也是比较熟悉的。
房地产公司要想赚钱，就得贷款买地盖房，房子还没盖好，就先把楼花卖了。卖了楼花，就可以收回成本和盈利，然后再买地再盖房再卖楼花把资金利用到极致，快速发展，自然就可以赚到大钱了。
不要再劝了，道理我也懂。夏天点了点头道。
没吃过猪肉，还没见过猪跑么。前世，房地产业可是内地最兴盛的行业之一，夏天对此也是耳闻目睹，有一定的了解。不过尽管如此，他还是想做这件事，就算是做好事了。
义信，咱们现在盖得那几栋楼，以后就算是员工宿舍，让天下影业亚视天下杂志社天下漫画社明报集团等公司员工在那里住，房租就定为同区房租的七成，就算是公司的福利吧。夏天随后说道。
天哥，你太仁义了陈义信一听，忍不住说道。
在香港，房租可是很贵的，四五十平的房子月租就要三千港币以上了。夏天把房租减三成，相当于每月给员工省去一千元港币。而香港普通劳工，每月薪水才三千元左右，所以一千元真的是相当大的一笔钱了。
如果未来外面房租涨价的话，那夏天给员工省的钱就更多，所以真的是一位仁义的好老板。
唉，别那么说，当年如果不是邵爵士提供宿舍给我住，我不也是会浪迹街头嘛。夏天说道，现在有钱了，回报一下大家也是好的。
夏先生，你真是太令我钦佩了。周梁淑怡听夏天这么说，也不禁感动的说道。
历来老板都是靠剥削压迫劳工赚钱，恨不能他们多为自己赚钱，少从自己口袋里拿工资。可是夏天却能够为员工着想，为他们提供便宜的房子，实在是太好了。
别这么说。夏天一听，笑着说道，义信周太，你们回头拟定一份章程，看看应该怎么分配那些房子。务必做到公平合理，让每个人都能心服口服。
是，天哥。
是，夏先生。
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