胖老三倒是出奇的没有去挤兑宋谦，他不是没眼力劲儿，虽然记不得这个曾经被自己赶出去的住户的名字，但一看他身边的女子，还有他现在身上穿的衣服，就知道估计这几个月是傍上富婆了。
其实心下也是郁闷的。
一般富婆都是肥头大耳，又老又丑，动不动还可能来个刷刷乐，所以傍富婆的活并不好干。但眼前这个女富婆，准确的说就是白富美，年轻漂亮看上去还温柔。这哪里是傍富婆？根本就是养小三好伐。
哪里有这么优质的富婆让自己傍一下？现在真的是亏的除了卖房就只有卖身了。
只可惜胖老三也知道自己这一身肥肉，也就只能卖去榨油。
幸好当初房子屯得多，现在才能拿来保命。
真是宁可沾毒品都不能沾赌，以为只是去小赌一下，结果一下子输到了两千万。
胖老三做梦都想不到会两眼一黑，一个晚上输到两千万。为什么没钱了还给赌？为什么还给赊账赌？
这些为什么，赌场都知道。毕竟进来的都是财神，财神爷有什么资产，能不调查清楚吗？
没错，虽然只揣了两百万的赌资过去，但胖老三名下有四套房，总价接近两千万，在他输得差不多后就被翻出来了。
有多少资产给借多少钱。
所以，胖老三那天晚上就输了两千万，回家两手一摊才发现，自己这是把所有的家底都输了。
胖老三合计过，正泰小区的房子最便宜，但同时也几乎没有什么涨价动力了。毕竟那是老小区，近期又不可能拆迁。另外九龙小区那两套房子次之，目标是能够卖出一千两百万的价格，然后玫瑰园小区也有一套，是最有上涨潜力的房子。
所以，胖老三的想法就是，如果正泰小区这套房子可以卖到500万，那就能保住玫瑰园小区那套房子了。
等城北d区块的房子开出来，都传玫瑰园还有金庭御府的房子会突破六字头。
翻身，有时候一套房子就够了。
于是继续问道：“我那套房子证载面积有168平，阁楼是送的，有20多平，刨掉公摊，实用面积比证载面积还要大。”
“这个我知道，老小区都是这样的。”老板回答道，“其实那个小区的房子还是出租更划算，那里周边配套成熟，写字楼又多。卖的话，就你说的......”
老板迅速在计算器上按了起来，最后道：“380万吧。”
“380万？！”胖老三几乎跳了起来。这跟他心理预期五百万差距也太大了。
嗯？不对啊！
胖老三立刻在脑海里算了一下：“88平的210万，即便同样均价，我这个168平的也超过400万啊，况且我还有阁楼，多20多平呢。”
没错，胖老三过来之前也是做过一些市场调查的，虽然五百万不一定能卖到，但四百五十万以上应该没问题啊。
老板却连连摇头：“买正泰小区的，也就是想要学区房又掏不出多少钱的，大套的总价高，很滞销。你要有60平的，我能给你卖到180万。”
听起来很有道理。可是，难道就只卖380万了？
“要不......要不你给我先挂着？”胖老三弱弱的说道。
“也行，你准备挂多少？”
“五......哦不，四百......五十万吧。”
胖老三是突然之间就有点怂了。因为老板那冷冷的样子，他真的很担心价格喊高了卖不出去。
因为，他是真的很急很急。
不过，老板在这个事儿上不急啊，于是悠悠说道：“四百五十万是吧？那我给你写上吧，不过有没有人要就不知道了，有没有底价？老小区真的不好卖。像玫瑰园小区这种好卖。”
还用说吗？胖老三也知道玫瑰园小区好卖。
“对了，我要全款的，一次性付清。”胖老三提醒道。
“这怎么可能？！”老板连连摇头，“你这房子总价不低了，谁一次性掏出四百多万买这么一套房子？”
“那......我再降二十万？”
“那也没人要。”
“410万，不能再少了！”
胖老三已经有些带哭腔。他是真的想哭啊。买菜砍价几毛几毛，买衣服砍价几十几十，买家具砍价几百几百，可这卖房子，一口一降价就是一个二十万，肉痛啊。
但即便如此，老板也还是连连摇头：“你还有其他地方的房子吗？真不是我说，正泰小区的房子不抢手，我刚才跟你说380万，那也是没考虑一次性付的。要一次性付，380万也未必有人要。”
“可是......”
“接下去房价绝对是要两极分化了，高档小区还带学区的，那价格没的说，一天一个价都不过分，那些老小区，尤其这个正泰，连停车位都没有的，你说现在哪家没有车？买套房子没车位，买毛啊！”
“......”
胖老三彻底没了主意，他虽然做了很多功课，但哪里比得过吃这行饭的？
其实老板在胖老三一进来开口问的时候就看出来了，这家伙是等着卖房子救急的。
关于正泰小区房价的分析，老板说得是没错的，不过，因为那里是学区房，周边配套也成熟，倒是没有所谓的那么滞销。带阁楼的大套，450万，差不多吧。
不过，前阶段凭白亏了这么多，碰到有机会赚差价的，这个中间商还不当定了？
老板的小算盘就准备这么打：先忽悠这个胖子把价格放到最低，然后自己拿下来，最后卖出。中间商赚差价，就是这么搞的。甚至可以空手套白狼。
“怎么样？你要挂个380万，也许一个星期内卖得出去。”老板继续不紧不慢的说着。
380万......胖老三的心在滴血。
“那......能一次性付款吗？”最后的一次确认，如果能，豁出去了。
“不能保证，或者你再降20万。”
“这......”
谈话陷入了僵局，因为最后这20万的降幅，就好比压死骆驼的最后一根稻草，只有360万了，一套168平带阁楼的学区房，只要360万......
老板则胜券在握的看着胖老三在那里犹豫挣扎，不再催了。转而问向宋谦：“你们是要买玫瑰园的房子呐还是卖？”
“不买也不卖！”曹甯愤愤然的接话。
“......的话，我们过来干嘛？”宋谦立刻补充道。
其实心下也是郁闷的。
一般富婆都是肥头大耳，又老又丑，动不动还可能来个刷刷乐，所以傍富婆的活并不好干。但眼前这个女富婆，准确的说就是白富美，年轻漂亮看上去还温柔。这哪里是傍富婆？根本就是养小三好伐。
哪里有这么优质的富婆让自己傍一下？现在真的是亏的除了卖房就只有卖身了。
只可惜胖老三也知道自己这一身肥肉，也就只能卖去榨油。
幸好当初房子屯得多，现在才能拿来保命。
真是宁可沾毒品都不能沾赌，以为只是去小赌一下，结果一下子输到了两千万。
胖老三做梦都想不到会两眼一黑，一个晚上输到两千万。为什么没钱了还给赌？为什么还给赊账赌？
这些为什么，赌场都知道。毕竟进来的都是财神，财神爷有什么资产，能不调查清楚吗？
没错，虽然只揣了两百万的赌资过去，但胖老三名下有四套房，总价接近两千万，在他输得差不多后就被翻出来了。
有多少资产给借多少钱。
所以，胖老三那天晚上就输了两千万，回家两手一摊才发现，自己这是把所有的家底都输了。
胖老三合计过，正泰小区的房子最便宜，但同时也几乎没有什么涨价动力了。毕竟那是老小区，近期又不可能拆迁。另外九龙小区那两套房子次之，目标是能够卖出一千两百万的价格，然后玫瑰园小区也有一套，是最有上涨潜力的房子。
所以，胖老三的想法就是，如果正泰小区这套房子可以卖到500万，那就能保住玫瑰园小区那套房子了。
等城北d区块的房子开出来，都传玫瑰园还有金庭御府的房子会突破六字头。
翻身，有时候一套房子就够了。
于是继续问道：“我那套房子证载面积有168平，阁楼是送的，有20多平，刨掉公摊，实用面积比证载面积还要大。”
“这个我知道，老小区都是这样的。”老板回答道，“其实那个小区的房子还是出租更划算，那里周边配套成熟，写字楼又多。卖的话，就你说的......”
老板迅速在计算器上按了起来，最后道：“380万吧。”
“380万？！”胖老三几乎跳了起来。这跟他心理预期五百万差距也太大了。
嗯？不对啊！
胖老三立刻在脑海里算了一下：“88平的210万，即便同样均价，我这个168平的也超过400万啊，况且我还有阁楼，多20多平呢。”
没错，胖老三过来之前也是做过一些市场调查的，虽然五百万不一定能卖到，但四百五十万以上应该没问题啊。
老板却连连摇头：“买正泰小区的，也就是想要学区房又掏不出多少钱的，大套的总价高，很滞销。你要有60平的，我能给你卖到180万。”
听起来很有道理。可是，难道就只卖380万了？
“要不......要不你给我先挂着？”胖老三弱弱的说道。
“也行，你准备挂多少？”
“五......哦不，四百......五十万吧。”
胖老三是突然之间就有点怂了。因为老板那冷冷的样子，他真的很担心价格喊高了卖不出去。
因为，他是真的很急很急。
不过，老板在这个事儿上不急啊，于是悠悠说道：“四百五十万是吧？那我给你写上吧，不过有没有人要就不知道了，有没有底价？老小区真的不好卖。像玫瑰园小区这种好卖。”
还用说吗？胖老三也知道玫瑰园小区好卖。
“对了，我要全款的，一次性付清。”胖老三提醒道。
“这怎么可能？！”老板连连摇头，“你这房子总价不低了，谁一次性掏出四百多万买这么一套房子？”
“那......我再降二十万？”
“那也没人要。”
“410万，不能再少了！”
胖老三已经有些带哭腔。他是真的想哭啊。买菜砍价几毛几毛，买衣服砍价几十几十，买家具砍价几百几百，可这卖房子，一口一降价就是一个二十万，肉痛啊。
但即便如此，老板也还是连连摇头：“你还有其他地方的房子吗？真不是我说，正泰小区的房子不抢手，我刚才跟你说380万，那也是没考虑一次性付的。要一次性付，380万也未必有人要。”
“可是......”
“接下去房价绝对是要两极分化了，高档小区还带学区的，那价格没的说，一天一个价都不过分，那些老小区，尤其这个正泰，连停车位都没有的，你说现在哪家没有车？买套房子没车位，买毛啊！”
“......”
胖老三彻底没了主意，他虽然做了很多功课，但哪里比得过吃这行饭的？
其实老板在胖老三一进来开口问的时候就看出来了，这家伙是等着卖房子救急的。
关于正泰小区房价的分析，老板说得是没错的，不过，因为那里是学区房，周边配套也成熟，倒是没有所谓的那么滞销。带阁楼的大套，450万，差不多吧。
不过，前阶段凭白亏了这么多，碰到有机会赚差价的，这个中间商还不当定了？
老板的小算盘就准备这么打：先忽悠这个胖子把价格放到最低，然后自己拿下来，最后卖出。中间商赚差价，就是这么搞的。甚至可以空手套白狼。
“怎么样？你要挂个380万，也许一个星期内卖得出去。”老板继续不紧不慢的说着。
380万......胖老三的心在滴血。
“那......能一次性付款吗？”最后的一次确认，如果能，豁出去了。
“不能保证，或者你再降20万。”
“这......”
谈话陷入了僵局，因为最后这20万的降幅，就好比压死骆驼的最后一根稻草，只有360万了，一套168平带阁楼的学区房，只要360万......
老板则胜券在握的看着胖老三在那里犹豫挣扎，不再催了。转而问向宋谦：“你们是要买玫瑰园的房子呐还是卖？”
“不买也不卖！”曹甯愤愤然的接话。
“......的话，我们过来干嘛？”宋谦立刻补充道。