重生九二之商业大亨 作者:落梅河
第九十三章 硬逼着我搞房地产吗
既然到省城来，各公司自然得走一趟，除了办公的场地都有些紧张之外，最大的一个问题，还是缺人。
现在缺的不是一般员工，而是总经理级别的人物，比如有佳，目前高层只有一个周新宇，明显是分身乏术，现在都还呆在邻省。
按冯一平的意思，至少还要找一个营运总监，以及一个可以主持将来海外布局的市场总监，然而，委托的几家猎头公司，目前都还没有好消息。
至于酒店的总经理，冯一平要求更高，不说是世界三大酒店管理学校毕业，至少也得是类似美国内华达大学拉斯维加斯分校这样学校的毕业生，可是，目前还没有兴起后来那么大规模的海归潮，这样的人才更难找，冯一平甚至发动洪浩然，用他在美国工作时的关系，在美国发招聘信息。
现在，又轮到为新的家具厂招聘管理和销售——主要是外销的团队，如果他们所有的委托，猎头公司都能提供完美的人选，那他们今年绝对是猎头公司的大客户。
还是兼着酒店筹建负责人的梅义良，应外甥的要求，陪着冯一平又一次来到酒店工地，现在的江风，已经没有上次来的时候那么硬朗，柔和了许多。
场地也已经平整好，施工单位已经进场，正在打地基，在酒店主体建筑那，要打下很多根桩子，这是一个大工程，不但耗资大，预计时间也长。
打桩机“铛铛”的很吵，但冯一平一想到一两年后，这里将矗立起一座属于自己现代化的酒店，就不由得心情激荡，呵呵，想想中的逍遥日子，是越来越近了。
随着酒店蓝图的确定，原来谈的五千万投资早就打不住。预计最终的投资妥妥的会破亿，所以滨江区的孙区长，现在对梅义良这个大金主，服务到位的很。这不，他刚和冯一平到工地来没一会，孙区长的电话就打了过来。
“孙区长说中午请我吃饭，一会他人就到，要不你也跟着一起吧！”梅义良捂着电话对他说。
“也行。”总是要见见的。
他们两个等了十几分钟，来了两辆车，那个上次把冯一平一把拂到一边的秘书，从打头的奥迪上下来，给后座的孙区长开车门。
孙区长和秘书，对冯一平完全没有印象，热情的和梅义良握手以后，问了一句，“这位小兄弟是？”
“正式介绍一下，孙区长。这是我外甥，也是酒店项目的出资人，冯一平。”梅义良指着冯一平说，“一平，这位是滨江区的孙区长，给了我们很大的帮助。”
“你好孙区长！”冯一平伸出手。
孙区长听了梅义良的介绍，稍愣了一下，眼前的这个小伙子，虽然看起来很成熟，但实际年龄肯定不大。“你好你好！冯总，我不知道你今天亲自过来，有怠慢的地方，还请见谅！”孙区长很热情。当然，这个热情可能不是冲着冯一平，而是冲着他要投资的钱。
“孙区长您太客气，我本该早就去拜访您的，但是一直不凑巧，拖到现在才见面。是我怠慢才对。”
“哪里哪里，你们事忙，可以理解！”孙区长笑呵呵说，“梅总，你这就不够意思了啊，拖到今天才把我们的财神爷介绍给我。”
“看来孙区长你这是嫌弃我啦！”梅义良笑着说，看来他们两个私交还不错，这样的玩笑话也说得出来。
“梅总对我的工作这么支持，我哪里敢？”孙区长也笑着说。
他从秘书手里接过一张名片，递给冯一平，“正式认识一下，孙天瑞。”
“真抱歉，孙区长，我和舅舅今天是随便出来逛逛，所以名片没带在身上，还请见谅！”冯一平接过孙区长的名片，放在上衣口袋里，胡诌了一个理由出来，名片这玩意，他还没印呢。
“今天见了面就好！”孙区长看冯一平的样子不像是作伪，也是，今天周末呢。
“今天正巧，我今天找梅总，也是有事相商，二位请，”他带着两个人走到湖边，指着对面说，“其实这沿湖的一带，都是宝地，只不过因为交通不便，暂时还没有开发出来，但是冯总你们这和沿江大道的桥一修通，那交通就不是问题，驶上市里的主干道，只要几分钟的时间，所以，我们区委会有个建议，你们是不是可以考虑把这一块整体拿下来，包括这个官莲湖，依托在建的这家酒店，整体开发？”
梅义良没作声，冯一平也没作声。
“当然，条件绝对优惠！”孙区长见他们两个一言不发，补充了一句。
这几年，省城的几个中心区发展的很快，现在的滨江区，是省城经济比较落后的一个区，交通不便，基础设施欠缺，有一个工业园区，但是目前进驻的企业不多。
省城和滨江区一样处于外围地带的区里，东市区原本比滨江区更差，但是随着新机场和机场大道的建设，东市区也走上了快速发展的道路。
滨江区依据自身特点，也定下了工业和房地产开发齐头并举的路子，重点还是在房地产商。
但是，现在的市民，还是想着在市中心安家，来郊区购房的意愿不大，所以来滨江区开发房产的企业也寥寥无几。
嘉盛度假酒店项目，是这几年来，滨江区承接的最大的投资项目，而且投资商看着是不差钱的样子，从原本计划的五千万人民币的投资，一下就翻番到一亿，再努努力，不说再翻一番，让他们加个几千万也蛮好啊！
别说，孙区长的话还真打动了冯一平，老实话，他原本是没打算涉足房地产这一块的，主要是后来披露的各种房地产的乱象吓到了他。
但是，细一想，现在可不比以后，这几年房价虽然在上涨，但是房地产市场还没有真正起飞，没有后来那么火热，房地产行业也还没有成为国家经济的支柱行业。
后来的时候。是房产商想办法找政府批地，根本没有议价能力，花出去的公关费用，就占了成本的好大一块。
但现在不一样。从地方到中央的各级领导，虽然都知道接下去的发展会不错，但谁能知道未来的十几年国民经济一直会保持两位数的增长？城市规模一扩再扩，原来的郊区都成为城区呢？
至于收入增加的居民，对房产的需求在几年后呈现井喷的形式。现在更是没人能预料。
所以，现在和以后是反着来的，是这些地方政府求着发展商拿钱买地。
再说这一块地确实也是宝地，前面临江，中间一座几十亩的湖，将来桥一通，到中心区只要十几分钟车程。
重点还是稀缺的自然风光，省城的湖泊虽然多，但是随着未来城市的扩张，现在的一些湖泊。好多后来都彻底成为了历史，只是一个地名而已，后来的那些还有水，环境尚可的湖泊周边，都是高档住宅。
不过，冯一平虽然心动，面上却一点都没有表露出来，“孙区长，酒店占去这么大的投资，我们的资金一时也比较紧张。房地产项目和酒店项目不一样，需要好多的周边配套，比如学校，超市。银行，商场等，这一块，”他指了指对面那些散落的民居，“可是什么都没有。”
“冯总，酒店投资。完全用的是你们的自有资金，如果你们拿下这块地，我们可以帮着想办法解决一部分资金问题，其实这个也简单，等酒店建成，估计各银行就会主动找上门谈融资，是吧！”
这个还真是，银行就是这样，想贷款的总是贷不到，不想贷款的他却求着你贷，属于那种晴天给你送伞，下雨天追着你收伞的行当。
“来，”孙区长的准备工作做的很充分，后面跟着的那一辆车，显然是规划部门的人，地图都带好了，铺在发动机盖上，孙区长指着就讲起来，“沿湖的这一带，除了可以开发别墅，或者小高层，高层也可以，也完全可以规划出商场，学校来。”
孙区长说的对，地方倒是够，当然，投资也会很大。
他的秘书在旁边说了一句，“区长，已经中午了，你看，我们是不是边吃边聊？”
“对对，不好意思，你看我，一忙起来，就忘了时间，抱歉，走，二位是贵客，特别是冯总，今天第一次见，一定要让我尽尽地主之谊。”
孙区长热情的拉着冯一平上他的车，“不用，我今天也开车出来的，”冯一平指了指他的车。
“呵，这车看着真带劲，那我就叨扰一回？”孙区长也不知道是真的还是假的，跟着冯一平上了他的车，他一来，秘书自然也跟着来，这样倒好，他的那两转车成了空车。
“冯总这样的年纪，就有这么大的气魄和实力，真让人佩服，和你一比，我这前十年，算是白活了，你平时也很忙吧？”他怎么说也是实职的副厅级干部，自然不是真的蹭车，主要是避开梅义良，来探探冯一平的底。
“平时是真忙，还有不到三个月，我就要参加高考，现在是没日没夜的复习。”
“啊，”以孙区长的涵养，听了这话也不由得一愣。
他秘书搭了一句，“冯总还在读高中？”
冯一平说他就在他们市一中读高中，反正这事是瞒不住有心人的，而且现在不把学生身份抬出来，等会上了酒桌，就是他要被抬出来。
“真是年少英才，冯总今年也就是不满二十岁？”
“十九，高二的时候，因故休学了一年，不然现在就是在大学就读。”
“应该还不满十九吧！”现在才农历二月，孙区长有感概了一句，“了不得啊！”
中午饭是在滨江区的一家酒店，看来是区政府定点的地方之一，因为孙区长到了这，就跟回了家一样。
酒店外观不咋地，里面却是别有洞天，是很雅致的中式装修，还有精致的园林景观。
他们到的时候，菜已经准备好，孙区长把经理叫过来说了一句，“加一分清蒸鲥鱼。”
“冯总，这里的鲥鱼绝对是野生的，补脑健脑，你中午一定多吃点。”
中午这餐饭，考虑到主宾冯一平是个高中生，所以酒喝的不多，都是围绕着冯一平说高考的一些事，即使是这样，梅义良后来也被灌的差不多，他只有一个人，而区里的有六位，怎么喝的过？
桌上没有谈拿地的事，只是结束的时候，孙区长把那张地图塞到冯一平手里，“相信以冯总的眼光一定能看出来，这一块真是个好地方，只要你们有心，我代表区政府表个态，一定全力配合！”
这不是硬逼着我搞房地产开发吗？(未完待续。)
第九十三章 硬逼着我搞房地产吗
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第九十三章 硬逼着我搞房地产吗
既然到省城来，各公司自然得走一趟，除了办公的场地都有些紧张之外，最大的一个问题，还是缺人。
现在缺的不是一般员工，而是总经理级别的人物，比如有佳，目前高层只有一个周新宇，明显是分身乏术，现在都还呆在邻省。
按冯一平的意思，至少还要找一个营运总监，以及一个可以主持将来海外布局的市场总监，然而，委托的几家猎头公司，目前都还没有好消息。
至于酒店的总经理，冯一平要求更高，不说是世界三大酒店管理学校毕业，至少也得是类似美国内华达大学拉斯维加斯分校这样学校的毕业生，可是，目前还没有兴起后来那么大规模的海归潮，这样的人才更难找，冯一平甚至发动洪浩然，用他在美国工作时的关系，在美国发招聘信息。
现在，又轮到为新的家具厂招聘管理和销售——主要是外销的团队，如果他们所有的委托，猎头公司都能提供完美的人选，那他们今年绝对是猎头公司的大客户。
还是兼着酒店筹建负责人的梅义良，应外甥的要求，陪着冯一平又一次来到酒店工地，现在的江风，已经没有上次来的时候那么硬朗，柔和了许多。
场地也已经平整好，施工单位已经进场，正在打地基，在酒店主体建筑那，要打下很多根桩子，这是一个大工程，不但耗资大，预计时间也长。
打桩机“铛铛”的很吵，但冯一平一想到一两年后，这里将矗立起一座属于自己现代化的酒店，就不由得心情激荡，呵呵，想想中的逍遥日子，是越来越近了。
随着酒店蓝图的确定，原来谈的五千万投资早就打不住。预计最终的投资妥妥的会破亿，所以滨江区的孙区长，现在对梅义良这个大金主，服务到位的很。这不，他刚和冯一平到工地来没一会，孙区长的电话就打了过来。
“孙区长说中午请我吃饭，一会他人就到，要不你也跟着一起吧！”梅义良捂着电话对他说。
“也行。”总是要见见的。
他们两个等了十几分钟，来了两辆车，那个上次把冯一平一把拂到一边的秘书，从打头的奥迪上下来，给后座的孙区长开车门。
孙区长和秘书，对冯一平完全没有印象，热情的和梅义良握手以后，问了一句，“这位小兄弟是？”
“正式介绍一下，孙区长。这是我外甥，也是酒店项目的出资人，冯一平。”梅义良指着冯一平说，“一平，这位是滨江区的孙区长，给了我们很大的帮助。”
“你好孙区长！”冯一平伸出手。
孙区长听了梅义良的介绍，稍愣了一下，眼前的这个小伙子，虽然看起来很成熟，但实际年龄肯定不大。“你好你好！冯总，我不知道你今天亲自过来，有怠慢的地方，还请见谅！”孙区长很热情。当然，这个热情可能不是冲着冯一平，而是冲着他要投资的钱。
“孙区长您太客气，我本该早就去拜访您的，但是一直不凑巧，拖到现在才见面。是我怠慢才对。”
“哪里哪里，你们事忙，可以理解！”孙区长笑呵呵说，“梅总，你这就不够意思了啊，拖到今天才把我们的财神爷介绍给我。”
“看来孙区长你这是嫌弃我啦！”梅义良笑着说，看来他们两个私交还不错，这样的玩笑话也说得出来。
“梅总对我的工作这么支持，我哪里敢？”孙区长也笑着说。
他从秘书手里接过一张名片，递给冯一平，“正式认识一下，孙天瑞。”
“真抱歉，孙区长，我和舅舅今天是随便出来逛逛，所以名片没带在身上，还请见谅！”冯一平接过孙区长的名片，放在上衣口袋里，胡诌了一个理由出来，名片这玩意，他还没印呢。
“今天见了面就好！”孙区长看冯一平的样子不像是作伪，也是，今天周末呢。
“今天正巧，我今天找梅总，也是有事相商，二位请，”他带着两个人走到湖边，指着对面说，“其实这沿湖的一带，都是宝地，只不过因为交通不便，暂时还没有开发出来，但是冯总你们这和沿江大道的桥一修通，那交通就不是问题，驶上市里的主干道，只要几分钟的时间，所以，我们区委会有个建议，你们是不是可以考虑把这一块整体拿下来，包括这个官莲湖，依托在建的这家酒店，整体开发？”
梅义良没作声，冯一平也没作声。
“当然，条件绝对优惠！”孙区长见他们两个一言不发，补充了一句。
这几年，省城的几个中心区发展的很快，现在的滨江区，是省城经济比较落后的一个区，交通不便，基础设施欠缺，有一个工业园区，但是目前进驻的企业不多。
省城和滨江区一样处于外围地带的区里，东市区原本比滨江区更差，但是随着新机场和机场大道的建设，东市区也走上了快速发展的道路。
滨江区依据自身特点，也定下了工业和房地产开发齐头并举的路子，重点还是在房地产商。
但是，现在的市民，还是想着在市中心安家，来郊区购房的意愿不大，所以来滨江区开发房产的企业也寥寥无几。
嘉盛度假酒店项目，是这几年来，滨江区承接的最大的投资项目，而且投资商看着是不差钱的样子，从原本计划的五千万人民币的投资，一下就翻番到一亿，再努努力，不说再翻一番，让他们加个几千万也蛮好啊！
别说，孙区长的话还真打动了冯一平，老实话，他原本是没打算涉足房地产这一块的，主要是后来披露的各种房地产的乱象吓到了他。
但是，细一想，现在可不比以后，这几年房价虽然在上涨，但是房地产市场还没有真正起飞，没有后来那么火热，房地产行业也还没有成为国家经济的支柱行业。
后来的时候。是房产商想办法找政府批地，根本没有议价能力，花出去的公关费用，就占了成本的好大一块。
但现在不一样。从地方到中央的各级领导，虽然都知道接下去的发展会不错，但谁能知道未来的十几年国民经济一直会保持两位数的增长？城市规模一扩再扩，原来的郊区都成为城区呢？
至于收入增加的居民，对房产的需求在几年后呈现井喷的形式。现在更是没人能预料。
所以，现在和以后是反着来的，是这些地方政府求着发展商拿钱买地。
再说这一块地确实也是宝地，前面临江，中间一座几十亩的湖，将来桥一通，到中心区只要十几分钟车程。
重点还是稀缺的自然风光，省城的湖泊虽然多，但是随着未来城市的扩张，现在的一些湖泊。好多后来都彻底成为了历史，只是一个地名而已，后来的那些还有水，环境尚可的湖泊周边，都是高档住宅。
不过，冯一平虽然心动，面上却一点都没有表露出来，“孙区长，酒店占去这么大的投资，我们的资金一时也比较紧张。房地产项目和酒店项目不一样，需要好多的周边配套，比如学校，超市。银行，商场等，这一块，”他指了指对面那些散落的民居，“可是什么都没有。”
“冯总，酒店投资。完全用的是你们的自有资金，如果你们拿下这块地，我们可以帮着想办法解决一部分资金问题，其实这个也简单，等酒店建成，估计各银行就会主动找上门谈融资，是吧！”
这个还真是，银行就是这样，想贷款的总是贷不到，不想贷款的他却求着你贷，属于那种晴天给你送伞，下雨天追着你收伞的行当。
“来，”孙区长的准备工作做的很充分，后面跟着的那一辆车，显然是规划部门的人，地图都带好了，铺在发动机盖上，孙区长指着就讲起来，“沿湖的这一带，除了可以开发别墅，或者小高层，高层也可以，也完全可以规划出商场，学校来。”
孙区长说的对，地方倒是够，当然，投资也会很大。
他的秘书在旁边说了一句，“区长，已经中午了，你看，我们是不是边吃边聊？”
“对对，不好意思，你看我，一忙起来，就忘了时间，抱歉，走，二位是贵客，特别是冯总，今天第一次见，一定要让我尽尽地主之谊。”
孙区长热情的拉着冯一平上他的车，“不用，我今天也开车出来的，”冯一平指了指他的车。
“呵，这车看着真带劲，那我就叨扰一回？”孙区长也不知道是真的还是假的，跟着冯一平上了他的车，他一来，秘书自然也跟着来，这样倒好，他的那两转车成了空车。
“冯总这样的年纪，就有这么大的气魄和实力，真让人佩服，和你一比，我这前十年，算是白活了，你平时也很忙吧？”他怎么说也是实职的副厅级干部，自然不是真的蹭车，主要是避开梅义良，来探探冯一平的底。
“平时是真忙，还有不到三个月，我就要参加高考，现在是没日没夜的复习。”
“啊，”以孙区长的涵养，听了这话也不由得一愣。
他秘书搭了一句，“冯总还在读高中？”
冯一平说他就在他们市一中读高中，反正这事是瞒不住有心人的，而且现在不把学生身份抬出来，等会上了酒桌，就是他要被抬出来。
“真是年少英才，冯总今年也就是不满二十岁？”
“十九，高二的时候，因故休学了一年，不然现在就是在大学就读。”
“应该还不满十九吧！”现在才农历二月，孙区长有感概了一句，“了不得啊！”
中午饭是在滨江区的一家酒店，看来是区政府定点的地方之一，因为孙区长到了这，就跟回了家一样。
酒店外观不咋地，里面却是别有洞天，是很雅致的中式装修，还有精致的园林景观。
他们到的时候，菜已经准备好，孙区长把经理叫过来说了一句，“加一分清蒸鲥鱼。”
“冯总，这里的鲥鱼绝对是野生的，补脑健脑，你中午一定多吃点。”
中午这餐饭，考虑到主宾冯一平是个高中生，所以酒喝的不多，都是围绕着冯一平说高考的一些事，即使是这样，梅义良后来也被灌的差不多，他只有一个人，而区里的有六位，怎么喝的过？
桌上没有谈拿地的事，只是结束的时候，孙区长把那张地图塞到冯一平手里，“相信以冯总的眼光一定能看出来，这一块真是个好地方，只要你们有心，我代表区政府表个态，一定全力配合！”
这不是硬逼着我搞房地产开发吗？(未完待续。)
第九十三章 硬逼着我搞房地产吗
- 肉肉屋