重生九二之商业大亨 作者:落梅河
第两百零九章 步子要大一些
姑娘们此来，应该算半是追星，另一半，却有着其它的盘算。
这些年来，冯一平一直就是一位非常引人关注的明星。
应该说，也许是因为现阶段追星族们的特质的原因，如果把冯一平和目前的一位最受欢迎的明星放在一起，哪怕到场的全是娱乐媒体，最后在他们的报道中，着墨更多的，多半还是冯一平。
还必须得补充一点，那位最受欢迎的明星，无论男女，无论年龄，即便不是冯一平的粉丝，也必定会对冯一平非常尊重，因为，他们知道轻重，知道所谓的娱乐圈，说到底，还是个资本圈。
小花们并不知道，在后来，这种情况，叫做真正的顶级流量担当。
就比如说后来的老马。
那会的所谓顶级流量明星，可以带火很多单品，可以带火自己出演的影视剧，还可以带出很多自己签约的艺人，或者是自家的亲属。
但和老马一比，他们的那些本事，真的是非常小儿科，老马购入一家公司的股票，那家公司的股价立马坐火箭似的疯涨，老马和一家车企扯上关系，那家车企的相关产品，立马会进入销售排上榜的前十……
作为嘉盛的签约艺人，她们太明白自己大老板的造星能力，比如说，如果不出意外，比她们资历还要浅的朱亚文，等那部《星你》播出之后，一定会是公司中最耀眼的明星。
比如，她们还知道，在接拍《钢铁侠》之前，小罗伯特唐尼，可以说是徘徊在退圈的边缘，但看看现在，他已经成为好莱坞最知名的男明星之一。
这就是姑娘们今天的另一半心思，她们也希望得到更好的机会。
进了这个圈子，所谓的恬淡如菊，不存在的，为了好的机会，就一定要竭尽全力的去争取。
只是，她们虽然离冯一平不远，此时却完全没有和冯一平说上一句话的机会，集团的那些赶来的高管们，把他团团围住，每个人，都有很重要的工作要和冯一平谈的意思。
就连那许多闻讯赶来的媒体，也被远远的拦在后面，他们这一行人的周遭，非常的清静，看起来，真有点类似包场的意思。
姑娘们对这位以往接触时，相当没架子的老板，又一次有了新的认识，其实，大家和他之间的差距，比从前的自己，羡慕的看着的那些电视屏幕上的明星的差距，还要大。
眼看都已经爬到半山腰了，老板身边依然围着好些人，姑娘们难免都有些沮丧，看样子，今天这怕是白来一趟了。
冯一平此时的兴致挺好。
世界各地著名的自然景观，他领略了不少，但要说行走其中，感觉最为妥帖舒适的，还是国内的这些知名景观。
其它的那些，只会让他的视觉得到极大的满足，但国内的这些，无论是这景，还是周围的人、事，都很容易从感情上，从内心里，引起他的共鸣来。
“熊总，我和金总他们也谈过，我认为美佳最大的问题，就在于目前发展的步子太慢，这么几年过去，我们在国内，才开出了几家店？”
“这些年，你从南走到北，从一线城市到四线城市，兴建了多少大楼？对家居卖场来说，这意味着多少机会？”
“我知道，美佳选址很谨慎，又因为对卖场各项条件的要求，美佳的卖场，一般都得新建，这确实会导致我们的开店周期较长，但这些问题，就没办法解决吗？”
人高马大，说话也一向挺咋呼的熊玉良，此时就像是接到老板电话的光头强，温顺得不行，“我们现在最大的问题，确实就是建店的周期太长，”
“冯总你也知道，现在尤其是我们选中的那些城市，地皮不但越来越贵，也越来越紧张，我们看中的一些地块，要么价格太高，要么我们买那么大一块地，却只建一家两到三层的卖场，不符合当地政府的规划，”
“他们的意见一般都是，这么好的地段，为什么不把你们的商超，酒店，全都拉过来，建一栋大楼呢？”
说这话的时候，他看了眼冯一平的脸色，坦白说，有时候，他也觉得那些官员的话，确实有些在理。
冯一平摇头，“首先，这样的规划，不符合我们假日酒店的形象，而如果是怡佳酒店，那就必须要核算相关的成本，你知道，怡佳是上市公司，”
“其次最关键的，是如果建一栋这样综合型的高层商业建筑，从开建到投入使用，至少也得两到三年的时间，”
“但如果只是单体的美佳大卖场呢，一年多的时间，绝对够了，”
“我们现在最需要的，就是时间，我们可以看看，市场上这些年，除了那些原本的家具市场，已经有越来越多的家具品牌，在全国铺设他们的专卖店，”
“两三年过去，他们中的一些，早就在当地站稳了脚跟，所以，我们的速度，一定要快，”
“我不知道目前我们的选址团队，是不是还是以首都的那家店为模板，总喜欢能建在中心区，如果真是这样，这个观念，好改一改了，”
无论对哪个城市的当政者来说，你想在黄金地段买一块面积不小的地，只用来该一栋最高不过三层的家居卖场，他们确实不太乐意。
“以我们国家现在的发展速度，那些被我们确定，可以现在开设有佳大卖场的城市，现在的所谓郊区，在接下来的几年，怎么可能还会是郊区？”
“所以，综合判断一个城市未来大概的发展方向，它会是向南，还是向北发展，之后，在那个方向，现在看起来不太中心的地段，买下一块地来，未来的效益，不会有错的，”
现在的一线城市不说，所有的二线和一些热点城市，现在的所谓郊区，5年后，即便不是新中心，也一定会是新城区。
而从美佳的职能上来说，它显然跟新城区更配，因为新城区的那些新房子，都有可能要新购家具及家居产品。
“如果真的觉得市中心黄金地段的那块地，确实无可替代，能吸引更多的客流，那也可以想其它的办法，要么，花重金拍下来，相信我，现在的黄金地块，未来会越来越值钱，我们花的代价高一些，也无所谓，”
“要么，就上报集团，按当地官员说的办，我们可以一起建酒店，但是，酒店和美佳卖场，是分开的，美佳作为一期工程，先开始建设，”
“不要犹豫，我们现在没有多少时间好用来犹豫，”他说道。
熊玉良正准备说话，冯一平又开口了，“我想想，再或者，干脆，美佳就把新建大卖场的职能，剥离出来，你们依然负责选址，在目标城市，提供几个你们所期望的选择，标明你们最喜欢的那个方案，剩下的工作，交给专门的公司来负责，”
他对熊玉亮解释道，“我会成立一家置业公司，你们做好选址方案后，提出一个时间期限，以及卖场的建设要求，其它的，让置业公司去完成，”
老实说，对冯一平提出的这个想法，熊玉良真的有些不太愿意，没有谁会愿意自己的手里的权利，突然少了一大块。
但是，谁让自己这效率，确实很难让人满意呢？
“这只是我的一个想法，熊总你也可以动员团队里的其它同事，想出其它的解决方案来，这样，下个月中，我们就这个问题，举行专项会议，”冯一平说。
这就是，还有变通的余地？熊玉良连忙说，“好的冯总，”
“熊总，我必须得说一点，美佳，真得从思想上来一次解放，过去这么几年，我们在国内的扩展都这么缓慢，那你觉得，我们到什么时候，才能真的在世界上，成为宜家的对手？”
“我们有没有想过，在国内扩展的同时，在其它一些国家，同步进行类似的工作？”
“在很多领域，当前的世界，确实是一个强者恒强的世界，熊总，我们真的没有多少时间可以用来犹豫蹉跎，也真的没有多少时间，好用来浪费，”看着这满山的红叶，冯一平说。
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第两百零九章 步子要大一些
姑娘们此来，应该算半是追星，另一半，却有着其它的盘算。
这些年来，冯一平一直就是一位非常引人关注的明星。
应该说，也许是因为现阶段追星族们的特质的原因，如果把冯一平和目前的一位最受欢迎的明星放在一起，哪怕到场的全是娱乐媒体，最后在他们的报道中，着墨更多的，多半还是冯一平。
还必须得补充一点，那位最受欢迎的明星，无论男女，无论年龄，即便不是冯一平的粉丝，也必定会对冯一平非常尊重，因为，他们知道轻重，知道所谓的娱乐圈，说到底，还是个资本圈。
小花们并不知道，在后来，这种情况，叫做真正的顶级流量担当。
就比如说后来的老马。
那会的所谓顶级流量明星，可以带火很多单品，可以带火自己出演的影视剧，还可以带出很多自己签约的艺人，或者是自家的亲属。
但和老马一比，他们的那些本事，真的是非常小儿科，老马购入一家公司的股票，那家公司的股价立马坐火箭似的疯涨，老马和一家车企扯上关系，那家车企的相关产品，立马会进入销售排上榜的前十……
作为嘉盛的签约艺人，她们太明白自己大老板的造星能力，比如说，如果不出意外，比她们资历还要浅的朱亚文，等那部《星你》播出之后，一定会是公司中最耀眼的明星。
比如，她们还知道，在接拍《钢铁侠》之前，小罗伯特唐尼，可以说是徘徊在退圈的边缘，但看看现在，他已经成为好莱坞最知名的男明星之一。
这就是姑娘们今天的另一半心思，她们也希望得到更好的机会。
进了这个圈子，所谓的恬淡如菊，不存在的，为了好的机会，就一定要竭尽全力的去争取。
只是，她们虽然离冯一平不远，此时却完全没有和冯一平说上一句话的机会，集团的那些赶来的高管们，把他团团围住，每个人，都有很重要的工作要和冯一平谈的意思。
就连那许多闻讯赶来的媒体，也被远远的拦在后面，他们这一行人的周遭，非常的清静，看起来，真有点类似包场的意思。
姑娘们对这位以往接触时，相当没架子的老板，又一次有了新的认识，其实，大家和他之间的差距，比从前的自己，羡慕的看着的那些电视屏幕上的明星的差距，还要大。
眼看都已经爬到半山腰了，老板身边依然围着好些人，姑娘们难免都有些沮丧，看样子，今天这怕是白来一趟了。
冯一平此时的兴致挺好。
世界各地著名的自然景观，他领略了不少，但要说行走其中，感觉最为妥帖舒适的，还是国内的这些知名景观。
其它的那些，只会让他的视觉得到极大的满足，但国内的这些，无论是这景，还是周围的人、事，都很容易从感情上，从内心里，引起他的共鸣来。
“熊总，我和金总他们也谈过，我认为美佳最大的问题，就在于目前发展的步子太慢，这么几年过去，我们在国内，才开出了几家店？”
“这些年，你从南走到北，从一线城市到四线城市，兴建了多少大楼？对家居卖场来说，这意味着多少机会？”
“我知道，美佳选址很谨慎，又因为对卖场各项条件的要求，美佳的卖场，一般都得新建，这确实会导致我们的开店周期较长，但这些问题，就没办法解决吗？”
人高马大，说话也一向挺咋呼的熊玉良，此时就像是接到老板电话的光头强，温顺得不行，“我们现在最大的问题，确实就是建店的周期太长，”
“冯总你也知道，现在尤其是我们选中的那些城市，地皮不但越来越贵，也越来越紧张，我们看中的一些地块，要么价格太高，要么我们买那么大一块地，却只建一家两到三层的卖场，不符合当地政府的规划，”
“他们的意见一般都是，这么好的地段，为什么不把你们的商超，酒店，全都拉过来，建一栋大楼呢？”
说这话的时候，他看了眼冯一平的脸色，坦白说，有时候，他也觉得那些官员的话，确实有些在理。
冯一平摇头，“首先，这样的规划，不符合我们假日酒店的形象，而如果是怡佳酒店，那就必须要核算相关的成本，你知道，怡佳是上市公司，”
“其次最关键的，是如果建一栋这样综合型的高层商业建筑，从开建到投入使用，至少也得两到三年的时间，”
“但如果只是单体的美佳大卖场呢，一年多的时间，绝对够了，”
“我们现在最需要的，就是时间，我们可以看看，市场上这些年，除了那些原本的家具市场，已经有越来越多的家具品牌，在全国铺设他们的专卖店，”
“两三年过去，他们中的一些，早就在当地站稳了脚跟，所以，我们的速度，一定要快，”
“我不知道目前我们的选址团队，是不是还是以首都的那家店为模板，总喜欢能建在中心区，如果真是这样，这个观念，好改一改了，”
无论对哪个城市的当政者来说，你想在黄金地段买一块面积不小的地，只用来该一栋最高不过三层的家居卖场，他们确实不太乐意。
“以我们国家现在的发展速度，那些被我们确定，可以现在开设有佳大卖场的城市，现在的所谓郊区，在接下来的几年，怎么可能还会是郊区？”
“所以，综合判断一个城市未来大概的发展方向，它会是向南，还是向北发展，之后，在那个方向，现在看起来不太中心的地段，买下一块地来，未来的效益，不会有错的，”
现在的一线城市不说，所有的二线和一些热点城市，现在的所谓郊区，5年后，即便不是新中心，也一定会是新城区。
而从美佳的职能上来说，它显然跟新城区更配，因为新城区的那些新房子，都有可能要新购家具及家居产品。
“如果真的觉得市中心黄金地段的那块地，确实无可替代，能吸引更多的客流，那也可以想其它的办法，要么，花重金拍下来，相信我，现在的黄金地块，未来会越来越值钱，我们花的代价高一些，也无所谓，”
“要么，就上报集团，按当地官员说的办，我们可以一起建酒店，但是，酒店和美佳卖场，是分开的，美佳作为一期工程，先开始建设，”
“不要犹豫，我们现在没有多少时间好用来犹豫，”他说道。
熊玉良正准备说话，冯一平又开口了，“我想想，再或者，干脆，美佳就把新建大卖场的职能，剥离出来，你们依然负责选址，在目标城市，提供几个你们所期望的选择，标明你们最喜欢的那个方案，剩下的工作，交给专门的公司来负责，”
他对熊玉亮解释道，“我会成立一家置业公司，你们做好选址方案后，提出一个时间期限，以及卖场的建设要求，其它的，让置业公司去完成，”
老实说，对冯一平提出的这个想法，熊玉良真的有些不太愿意，没有谁会愿意自己的手里的权利，突然少了一大块。
但是，谁让自己这效率，确实很难让人满意呢？
“这只是我的一个想法，熊总你也可以动员团队里的其它同事，想出其它的解决方案来，这样，下个月中，我们就这个问题，举行专项会议，”冯一平说。
这就是，还有变通的余地？熊玉良连忙说，“好的冯总，”
“熊总，我必须得说一点，美佳，真得从思想上来一次解放，过去这么几年，我们在国内的扩展都这么缓慢，那你觉得，我们到什么时候，才能真的在世界上，成为宜家的对手？”
“我们有没有想过，在国内扩展的同时，在其它一些国家，同步进行类似的工作？”
“在很多领域，当前的世界，确实是一个强者恒强的世界，熊总，我们真的没有多少时间可以用来犹豫蹉跎，也真的没有多少时间，好用来浪费，”看着这满山的红叶，冯一平说。
第两百零九章 步子要大一些
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