门敲响，小伟起来去开了门，陈辉走进来，小伟挂了小红的电话，两个人到沙发上坐下来，点了根烟，陈辉问：“小红啊？”
小伟说：“嗯，说咱俩回的时候别忘了给大伙带些这边的特产回去，说以后咱们要注意和下面这些人的相处了，这个很重要。”
陈辉点了点头，说：“我妈也说过这事，说领导是一门学问，不要你怎么能干，而是看你能不能带好团队。”
小伟说：“这方面我估计得你上，我肯定不如你。”
陈辉说：“我爸有事了，晚上咱俩自己安排，吃啥？”
小伟说：“问问王继伟他们吧，我怎么都行，看看他们想吃啥。”
……
第二天，两个人在酒店的小会议室和三个区的招商局领导见了面。
三方面人员一见面都有点懵，然后就是集体变颜变色，相互提防加警告的对视着，屋里一阵刀光剑影，空气都压抑了，突然感觉冷嗖嗖的。
这个年代就是京都招商引资任务也是相当重的，还没有后面和其他地方那么大的政治和领先优势，也就是民间发展虽然走在了前面。
小伟和陈辉把三路人马让进会议室，上了茶散了烟，大家互相介绍认识了一下进入正题。
“各位领导好，”小伟说：“感谢你们百忙之中能抽出时间来和我们见面。我也不绕圈子，我们要在京都拿地开发，主要是经营商场，酒店和饭店，带一部分住宅，想了解一下各个区的具体条件和要求。”
丰台的领导看了看海淀和朝阳的人，咳了一声，说：“这个，我们肯定是欢迎的。不过，这里面情况比较复杂，具体的东西，还是要具体对待，这个这个，也不是一句两句能说清楚的事情。”
海淀的说：“我们正在依托区内各高校打造全国最大的国家级高科技园区，想必张总和陈总也是有所耳闻。我们有国家统一的政策措施，张总陈总可以到我们那里参观一下，咱们再谈具体，好吧？”
朝阳的说：“在未来，我们区将作为国家乃至首都的国际商务办公区的定位和方向来发展，投资五亿美元的国贸已经隆重开业，我们这边肯定是最适合标准商业公司的未来发展。”
丰台急了：“我们马上开建京都最大最先进的火车站，将成为京都的新大门，标准商业公司需要的是更多的普通消费者，我们这里将汇聚全国各地的人群。”
陈辉看了看斗鸡一样互相瞪视着的三方人马，想了想，说：“你们先别急，可能是我昨天没说清楚，我们是要在各位的三个区每个区计划投三到五个亿。
今天一起找你们来是为了省事，不是想创造机会要便宜。我本来是想直接找市里的，我爸说还是和你们区里先谈谈。”
朝阳的领导问：“你父亲是？”
陈辉说：“我爸是陈建国，电力的。”
领导想了想，笑着问：“那个，你父亲在哪里任职，方便说么？我们这些人位置低，信息也不是很广。”
陈辉说：“电力部常务，从奉天过来的。”
三方人都点点头，重组电力工业部的消息还是知道的。
陈辉说：“我们公司在东北各地都有工程，地产也大部分是自用，商场，物流，酒店，食品，饭店这些。这不是我爸妈过来了嘛，就想着在这边弄个分公司，以后过来也方便。我家就我一个。”
朝阳的领导问：“你们开发物业是自用？”
陈辉点头说：“对，基本上自用。我们在奉天一共开发了四千五百亩地，喜都两百多亩，冰城四百多亩，其他城市平均下来差不多都有三百亩左右，准备在京城建三个点，一百亩左右。天京两百亩。”
海淀的领导问：“你们公司，是什么性质？”
陈辉说：“我们三个人干的私人公司，集团公司。现在正在接受国外的融资入股，大框架谈好了，应该在年前就能变更信息。”
海淀的领导挑了下眉毛：“能确定？哪个国家？”
陈辉说：“英国，不是香港。不瞒你们说，公司做大啦，管理跟不上，在这方面人家确实强，也是没有办法的事情，下面这么多人等着工资吃饭呢。”
三方面领导都点头表示理解。在这个时期，公司管理方面确实问题多多，国家大力引入外资也有跟人家学习的原因在里面。
小伟说：“我们的情况基本上就这样，地块开发就是一个综合性质的商业广场，其中包含一家自营商场，一家超级市场，自由商场还有五星级酒店，写字楼，高档饭店，住宅。然后食品厂会跟过来，会在全市开设商铺一百五十家以上。”
陈辉说：“除了管理层以外，所有岗位会从本地招收，我们进行培训指导。”
丰台的领导问：“你们融资以后，控股方是谁？”这是在打听外资进入以后谁说了算的事了。
小伟说：“他们进来以后我们就是双方执股，我们会成为外资公司的股东，继续管理国内业务，这个各位领导放心，说好的事情不会变，这点我们保证。”
三方面领导相互看了看，这会儿三方面人马又站在同一边了，两个眼神就交流完毕。丰台区领导说：“这个，我得回去和领导汇报一下，可能需要几天时间沟通，最后根据你们的情况拿出相应的政策来，大约，三四天吧，怎么样？”
小伟说：“没事，反正也不急，年前你们能给个准信儿就行，行就干，不行我们再想别的办法。”
丰台区的领导笑着说：“不会那么久，现在国家全力引入外资，要求我们高效高质的为你们提供服务，审批建设一路绿灯，是动真格的了。你们放心。”
陈辉说：“对了，我们打算在东城或者西城买套四合院，要完整产权的，最好是三进院，方便以后来这边落脚，在工程结束前工作人员也可以在这里办公，领导们能不能帮着想想办法？”
朝阳的领导问：“有没有具体目标？或者有什么具体要求？”
陈辉说：“没有目标，我们对这边不熟，所以这才拜托各位领导帮忙嘛。位置别太偏，交通方便能进车就行，当然了，最好是那种以后城市改造涉及不到的地方，省的费事儿。”
朝阳的领导点点头，说：“行，这事，我们商量一下帮你们找找，应该不难办。”
大伙又客气了几句，三方人一起告辞走了，陈辉说：“这下他们统一了，这是找地方商量去了。”
小伟说：“嗯，说咱俩回的时候别忘了给大伙带些这边的特产回去，说以后咱们要注意和下面这些人的相处了，这个很重要。”
陈辉点了点头，说：“我妈也说过这事，说领导是一门学问，不要你怎么能干，而是看你能不能带好团队。”
小伟说：“这方面我估计得你上，我肯定不如你。”
陈辉说：“我爸有事了，晚上咱俩自己安排，吃啥？”
小伟说：“问问王继伟他们吧，我怎么都行，看看他们想吃啥。”
……
第二天，两个人在酒店的小会议室和三个区的招商局领导见了面。
三方面人员一见面都有点懵，然后就是集体变颜变色，相互提防加警告的对视着，屋里一阵刀光剑影，空气都压抑了，突然感觉冷嗖嗖的。
这个年代就是京都招商引资任务也是相当重的，还没有后面和其他地方那么大的政治和领先优势，也就是民间发展虽然走在了前面。
小伟和陈辉把三路人马让进会议室，上了茶散了烟，大家互相介绍认识了一下进入正题。
“各位领导好，”小伟说：“感谢你们百忙之中能抽出时间来和我们见面。我也不绕圈子，我们要在京都拿地开发，主要是经营商场，酒店和饭店，带一部分住宅，想了解一下各个区的具体条件和要求。”
丰台的领导看了看海淀和朝阳的人，咳了一声，说：“这个，我们肯定是欢迎的。不过，这里面情况比较复杂，具体的东西，还是要具体对待，这个这个，也不是一句两句能说清楚的事情。”
海淀的说：“我们正在依托区内各高校打造全国最大的国家级高科技园区，想必张总和陈总也是有所耳闻。我们有国家统一的政策措施，张总陈总可以到我们那里参观一下，咱们再谈具体，好吧？”
朝阳的说：“在未来，我们区将作为国家乃至首都的国际商务办公区的定位和方向来发展，投资五亿美元的国贸已经隆重开业，我们这边肯定是最适合标准商业公司的未来发展。”
丰台急了：“我们马上开建京都最大最先进的火车站，将成为京都的新大门，标准商业公司需要的是更多的普通消费者，我们这里将汇聚全国各地的人群。”
陈辉看了看斗鸡一样互相瞪视着的三方人马，想了想，说：“你们先别急，可能是我昨天没说清楚，我们是要在各位的三个区每个区计划投三到五个亿。
今天一起找你们来是为了省事，不是想创造机会要便宜。我本来是想直接找市里的，我爸说还是和你们区里先谈谈。”
朝阳的领导问：“你父亲是？”
陈辉说：“我爸是陈建国，电力的。”
领导想了想，笑着问：“那个，你父亲在哪里任职，方便说么？我们这些人位置低，信息也不是很广。”
陈辉说：“电力部常务，从奉天过来的。”
三方人都点点头，重组电力工业部的消息还是知道的。
陈辉说：“我们公司在东北各地都有工程，地产也大部分是自用，商场，物流，酒店，食品，饭店这些。这不是我爸妈过来了嘛，就想着在这边弄个分公司，以后过来也方便。我家就我一个。”
朝阳的领导问：“你们开发物业是自用？”
陈辉点头说：“对，基本上自用。我们在奉天一共开发了四千五百亩地，喜都两百多亩，冰城四百多亩，其他城市平均下来差不多都有三百亩左右，准备在京城建三个点，一百亩左右。天京两百亩。”
海淀的领导问：“你们公司，是什么性质？”
陈辉说：“我们三个人干的私人公司，集团公司。现在正在接受国外的融资入股，大框架谈好了，应该在年前就能变更信息。”
海淀的领导挑了下眉毛：“能确定？哪个国家？”
陈辉说：“英国，不是香港。不瞒你们说，公司做大啦，管理跟不上，在这方面人家确实强，也是没有办法的事情，下面这么多人等着工资吃饭呢。”
三方面领导都点头表示理解。在这个时期，公司管理方面确实问题多多，国家大力引入外资也有跟人家学习的原因在里面。
小伟说：“我们的情况基本上就这样，地块开发就是一个综合性质的商业广场，其中包含一家自营商场，一家超级市场，自由商场还有五星级酒店，写字楼，高档饭店，住宅。然后食品厂会跟过来，会在全市开设商铺一百五十家以上。”
陈辉说：“除了管理层以外，所有岗位会从本地招收，我们进行培训指导。”
丰台的领导问：“你们融资以后，控股方是谁？”这是在打听外资进入以后谁说了算的事了。
小伟说：“他们进来以后我们就是双方执股，我们会成为外资公司的股东，继续管理国内业务，这个各位领导放心，说好的事情不会变，这点我们保证。”
三方面领导相互看了看，这会儿三方面人马又站在同一边了，两个眼神就交流完毕。丰台区领导说：“这个，我得回去和领导汇报一下，可能需要几天时间沟通，最后根据你们的情况拿出相应的政策来，大约，三四天吧，怎么样？”
小伟说：“没事，反正也不急，年前你们能给个准信儿就行，行就干，不行我们再想别的办法。”
丰台区的领导笑着说：“不会那么久，现在国家全力引入外资，要求我们高效高质的为你们提供服务，审批建设一路绿灯，是动真格的了。你们放心。”
陈辉说：“对了，我们打算在东城或者西城买套四合院，要完整产权的，最好是三进院，方便以后来这边落脚，在工程结束前工作人员也可以在这里办公，领导们能不能帮着想想办法？”
朝阳的领导问：“有没有具体目标？或者有什么具体要求？”
陈辉说：“没有目标，我们对这边不熟，所以这才拜托各位领导帮忙嘛。位置别太偏，交通方便能进车就行，当然了，最好是那种以后城市改造涉及不到的地方，省的费事儿。”
朝阳的领导点点头，说：“行，这事，我们商量一下帮你们找找，应该不难办。”
大伙又客气了几句，三方人一起告辞走了，陈辉说：“这下他们统一了，这是找地方商量去了。”