张狼没有急着插嘴,静静的听着童县长说话。
“你看这种模式能不能在全县推广?这要是推广开,全县的老百姓就能快速脱贫致富了,你张狼可是功德无量啊!”
“童班长,模式是好模式,蔬菜的销量也不用愁!可是你考虑过吗?一座大棚投资小三十万,这个还是因为我进的钢化玻璃价格便宜,这要是在国内购买钢化玻璃,少说也要翻倍,这样一座大棚投资就是五十多万··············
童县长,县里的财政都用来建大棚,一年能建几座?”
“几座?一座也建不起!我这不是找你这个大财主,蔬菜大棚你来投资怎么样?既然你都在镇上投资了,反正你也不差钱,干脆搞大一点,全县都投吧!”童县长轻描淡写的说道。
“童班长,在镇上建大棚是我们村集体搞的投资项目,我们村可没那个实力在全县搞!”
“别给我打马虎眼!我又没说让你们村子投资,我是让你投资!别和我说你没钱!”童县长伸手点点张狼,翻身趴在池子边上,继续泡温泉。
“童班长!这个真不是那么好投资的!你应该也听说了,年前我们就投资了三个村子,还有一个村子想要撕毁协议,这要是投资全县,还知道发生什么事情呢!”张狼哭诉道。
“这个倒真是个问题··················”童县长说完,闭上眼睛开始思考张狼说的事情。
他想要发展全县的经济,但是不能让张狼的利益受损吧!也许自己能压着他做一次,但是以后还要不要合作了?
童县长做过多年的物资局局长,对经济发展还是有一些自己的理解,既然是投资,那么就要双赢,不然这合作绝对不会长久。
童县长想的很远,国家改革开放,以发展经济为中心,以后他的仕途离不开张狼的支持。
但是他也非常清楚,全县搞蔬菜大棚种植,这是个利国利民的好项目,一旦做成了,这里面的政绩,绝对够他一路升到市委书记的位置上去。
甚至省部级领导也不是没有可能。
关键就是看能不能处理好这里面的矛盾了。
他可不会天真的以为,老百姓都是纯朴的,都是善良的,绝对不会做忘恩负义的事情,这样的说法只能是骗骗傻子,做做官面文章罢了。
“童班长,你要是真想发展大棚经济,也不是没有办法···········”
看着童县长皱起的眉头,想到当初童县长还是童局长的时候,对自己的无私帮助,是童县长主动帮自己弄来玻璃,虽然不是钢化玻璃,但是西龙山庄也就是靠那些玻璃才起的步,想到这里张狼主动开口说道。
“哦?什么办法?”童县长一下子从池子里站起来,做到池子边上激动的问道。
“其实我们可以换一种投资方法,比如说我从县里购买几万亩土地,投资建一座大型的现代农业示范园,在园子里建蔬菜大棚、建养猪场、养牛场等等,然后我出钱雇佣当地的老百姓干活,这也是一种发展思路!”
“买地?不行·············不行!土地都是国家的!怎么能买卖?”一听买地,童县长的头摇的和拨浪鼓似的。
他要是敢把地卖给张狼,估计不等那什么农业示范园建起来,他就被停职检查了。
“买地只是一个说法,我买的是土地的使用权,或者说我承包土地,和县里签订承包协议,比如一百年或者多少年的承包协议!我一次性把土地使用费交给县里············然后我在承包的土地上建农业示范园!”张狼耐心的解释着。
这个年代商业地产还没有开始,国内的工厂也都是国营的,外商投资很少,还没有土地使用权买卖这一说法,开发区这一说法也还没实行起来,因此童县长对张狼说的土地使用权买卖还是不明白,土地承包倒是听明白了。
“这个土地承包我知道,现在各村都搞了土地承包制,可是问题是县里上哪给你弄几万亩的土地去啊?再说就算有,这么大的事我们县里也说了不算!”童县长想了一会才开口说道。
“这个你们县里可以像上级申请建农业产业园项目!等上级领导批准了,可以由县里出面从老百姓手里把土地征收过来,然后农业示范园给解决工作!”
“如果想搞大一点,可以几个村子合并到一块,把这些村子的土地征收一半,剩下的一半可以当做他们的口粮地,重新给他们划分!拿证收上来的土地可以卖钱,卖地的钱可以用来做搬迁补偿!可以缓解县财政的压力!建好的农业示范园可以增加农民的收入!县财政收入也会相应的增加!”
东北地广人稀,在关内一个村子有个几千亩上万亩地就算是大村了,但是在东北,随便一个百十户的小村子的耕地面积就几万亩的耕地,人均耕地十几二十亩一点都不稀罕。
要知道东北种地都是论垧,一种都是几垧地。
“而且合并村子还有一个好处,就是可以把教育资源整合起来,有利于义务教育的开展!”张狼慢慢的给童县长讲述建农业示范园的好处。
童县长也在心里琢磨这事靠谱不靠谱,“这个··········就是不知道上级领导能不能批准!”
“这个嘛!我相信上级领导那边一定会批准的,这个可是多方收益的项目,老百姓能增加收入,县里能增加财政收入,投资商可以赚钱,还可以解决咱们东北的老百姓吃菜难的问题!
其实咱们县非常适合搞这个项目,咱们靠着铁路,运输方便,蔬菜可以通过铁路往南送蔬菜进京,往北可以供应东北三省,往东可以直达港城,将来我们的蔬菜可以通过海运卖到韩国日本去赚取外汇!
如果童班长真的想搞,我可以帮你从香江那边拉几个投资商过来!这样有个吸引外商投资的名目,你申请的话应该好申请一些!”
“你看这种模式能不能在全县推广?这要是推广开,全县的老百姓就能快速脱贫致富了,你张狼可是功德无量啊!”
“童班长,模式是好模式,蔬菜的销量也不用愁!可是你考虑过吗?一座大棚投资小三十万,这个还是因为我进的钢化玻璃价格便宜,这要是在国内购买钢化玻璃,少说也要翻倍,这样一座大棚投资就是五十多万··············
童县长,县里的财政都用来建大棚,一年能建几座?”
“几座?一座也建不起!我这不是找你这个大财主,蔬菜大棚你来投资怎么样?既然你都在镇上投资了,反正你也不差钱,干脆搞大一点,全县都投吧!”童县长轻描淡写的说道。
“童班长,在镇上建大棚是我们村集体搞的投资项目,我们村可没那个实力在全县搞!”
“别给我打马虎眼!我又没说让你们村子投资,我是让你投资!别和我说你没钱!”童县长伸手点点张狼,翻身趴在池子边上,继续泡温泉。
“童班长!这个真不是那么好投资的!你应该也听说了,年前我们就投资了三个村子,还有一个村子想要撕毁协议,这要是投资全县,还知道发生什么事情呢!”张狼哭诉道。
“这个倒真是个问题··················”童县长说完,闭上眼睛开始思考张狼说的事情。
他想要发展全县的经济,但是不能让张狼的利益受损吧!也许自己能压着他做一次,但是以后还要不要合作了?
童县长做过多年的物资局局长,对经济发展还是有一些自己的理解,既然是投资,那么就要双赢,不然这合作绝对不会长久。
童县长想的很远,国家改革开放,以发展经济为中心,以后他的仕途离不开张狼的支持。
但是他也非常清楚,全县搞蔬菜大棚种植,这是个利国利民的好项目,一旦做成了,这里面的政绩,绝对够他一路升到市委书记的位置上去。
甚至省部级领导也不是没有可能。
关键就是看能不能处理好这里面的矛盾了。
他可不会天真的以为,老百姓都是纯朴的,都是善良的,绝对不会做忘恩负义的事情,这样的说法只能是骗骗傻子,做做官面文章罢了。
“童班长,你要是真想发展大棚经济,也不是没有办法···········”
看着童县长皱起的眉头,想到当初童县长还是童局长的时候,对自己的无私帮助,是童县长主动帮自己弄来玻璃,虽然不是钢化玻璃,但是西龙山庄也就是靠那些玻璃才起的步,想到这里张狼主动开口说道。
“哦?什么办法?”童县长一下子从池子里站起来,做到池子边上激动的问道。
“其实我们可以换一种投资方法,比如说我从县里购买几万亩土地,投资建一座大型的现代农业示范园,在园子里建蔬菜大棚、建养猪场、养牛场等等,然后我出钱雇佣当地的老百姓干活,这也是一种发展思路!”
“买地?不行·············不行!土地都是国家的!怎么能买卖?”一听买地,童县长的头摇的和拨浪鼓似的。
他要是敢把地卖给张狼,估计不等那什么农业示范园建起来,他就被停职检查了。
“买地只是一个说法,我买的是土地的使用权,或者说我承包土地,和县里签订承包协议,比如一百年或者多少年的承包协议!我一次性把土地使用费交给县里············然后我在承包的土地上建农业示范园!”张狼耐心的解释着。
这个年代商业地产还没有开始,国内的工厂也都是国营的,外商投资很少,还没有土地使用权买卖这一说法,开发区这一说法也还没实行起来,因此童县长对张狼说的土地使用权买卖还是不明白,土地承包倒是听明白了。
“这个土地承包我知道,现在各村都搞了土地承包制,可是问题是县里上哪给你弄几万亩的土地去啊?再说就算有,这么大的事我们县里也说了不算!”童县长想了一会才开口说道。
“这个你们县里可以像上级申请建农业产业园项目!等上级领导批准了,可以由县里出面从老百姓手里把土地征收过来,然后农业示范园给解决工作!”
“如果想搞大一点,可以几个村子合并到一块,把这些村子的土地征收一半,剩下的一半可以当做他们的口粮地,重新给他们划分!拿证收上来的土地可以卖钱,卖地的钱可以用来做搬迁补偿!可以缓解县财政的压力!建好的农业示范园可以增加农民的收入!县财政收入也会相应的增加!”
东北地广人稀,在关内一个村子有个几千亩上万亩地就算是大村了,但是在东北,随便一个百十户的小村子的耕地面积就几万亩的耕地,人均耕地十几二十亩一点都不稀罕。
要知道东北种地都是论垧,一种都是几垧地。
“而且合并村子还有一个好处,就是可以把教育资源整合起来,有利于义务教育的开展!”张狼慢慢的给童县长讲述建农业示范园的好处。
童县长也在心里琢磨这事靠谱不靠谱,“这个··········就是不知道上级领导能不能批准!”
“这个嘛!我相信上级领导那边一定会批准的,这个可是多方收益的项目,老百姓能增加收入,县里能增加财政收入,投资商可以赚钱,还可以解决咱们东北的老百姓吃菜难的问题!
其实咱们县非常适合搞这个项目,咱们靠着铁路,运输方便,蔬菜可以通过铁路往南送蔬菜进京,往北可以供应东北三省,往东可以直达港城,将来我们的蔬菜可以通过海运卖到韩国日本去赚取外汇!
如果童班长真的想搞,我可以帮你从香江那边拉几个投资商过来!这样有个吸引外商投资的名目,你申请的话应该好申请一些!”