目前宇宙公司所用的办公大楼，是当时与厂区一同建立的建筑。
总高度为六层，每层也不过二十多个办公室，去掉大型的会议室之外，倒没多少房间。
而公司的各类文职数目，早已超过十个部门，至少有两百以上的文职员工数量。
这些现存的情况，也让办公大楼实际上已经出于超载的状况。
虽然宇宙公司的实际用地面积高达上千亩，但从目前的开发状况来看，使用率堪堪只达到百分之七十的样子。
总厂区里除了一栋职能性质的办公大楼，其他的基本都是用于研发或者生产的厂房，再有就是员工的宿舍楼。
单为员工准备的宿舍楼里，为了员工婚配与否情况的不同，又专门分类出三种性质的宿舍。
其总数量更是高达五栋六层、接近一千之数的房间。
只是给员工提供了太多的便利，却没太考虑过办公性质的大楼，此时赵天不禁有些闹心。
他原想着自己老老实实的开个造车的公司，能拥有几百个员工，能造出自己的车就行，只是事与愿违，产业越来越大，而按照当初设想的格局与当下的情况发展也越来越格格不入。
思索着青青提出的顾虑，赵天万般无奈，当下要是再起一栋办公楼的话，肯定要耗费一定的时间；而给东眺皮革厂的销售方案，却是刻不容缓。
最终，他先让青青传达至皮革厂那边，先实行吴颜提出的第一套方案，先把这个事情了却。
关于办公大楼爆满的事实，的确是太过出乎赵天的所料。
他感觉自从公司增加几家子公司以后，好像需要他亲自审核处理的事情越来越多，并且总公司这边的文职业务也是急剧的增加，颇有些焦头烂额的感觉。
忽的又响起，工地上那边还有些事情，想要找吴颜去做，便问询道：“吴总，关于工地施工合作方，咱们有没有权力去让他们改善工人的待遇条件？”
吴颜心中似有其他事情，一脸肃色，不过听赵天问起，回道：“这个从合作原则上来看，咱们是没有任何权力的。”
赵天‘哦’了一声，只是心中有些失望。他原本还想让吴颜帮他出谋划策，看能不能让最近工地上的两个施工合作公司，尽量改善一下建筑工人的生活待遇，毕竟他单单体验了伙食这一项，心中颇有微辞。
随即吴颜接着说道：“虽然咱们没有这个权力，但是从一般的行业规则来看，即便咱们有这样的请求或者要求，怕是他们也会按照咱么说的去做，毕竟在合作关系里，咱们可是强势的一方。”
赵天眼睛一亮，“哦？”
吴颜解释道：“在一般的建筑工程项目里，承接工程方接手项目以后，所施工的项目费用中，一般都是由他们先行垫付，待工程完成至一定程度时，才会从我们这里结到一定比例的费用，直至工程完成，验收合格，才会在一定时间内，收到全款。而什么时候放款，虽然两方所签的合同里都有明确规定，但总有一些突发情况的发生，一般情况下，像承包商之类的公司，都不得不根据东家公司的心情来决定什么时候能收到货款。当然了，他们也可以通过法律途径来拿到工程款，但鉴于华夏司法的效率以及执行力度，很多公司都不会想通过这种方式的。”
赵天面露难色，“你的意思，就是咱们如果提的要求他们不答应，就拖他们的工程款呗？”
吴颜点点头。
只是赵天摇了摇头，如果自己这样做了，那跟那些靠着强势去欺压人，恃强凌弱的牲口有什么区别。
况且信誉这一块，虽然现在社会上有相当一部分失信而肥的人群，但赵天绝不会让自己参与其中的。
哪怕是违约，按照合同去支付一定的赔偿金，他也不用使绊子的手段去对付任何人。
最后只能无奈道：“算了，我自己再想想办法吧。”
吴颜眼珠子一转，心中一直的想法，娓娓说了出来，“赵董，关于公司办公空间已满额的事情，你怎么看？”
还没想通工地上的事情怎么解决，又听见吴颜抛来一烦心事儿，拍了拍额头，摇头道：“不行的话，让他们几个回来一趟，商议一下，看是添加一栋办公楼，还是怎么弄！”
吴颜道：“赵董，我一直有个想法，说来你听听吧。”
他本想说‘不知当讲不当讲’，但知道赵天肯定会说‘那就别说了’，便采用最直接的方式。
赵天一脸烦闷的点点头。
吴颜道：“咱们公司目前投入经营的子公司，已经多达五家，加上总公司这边的汽车业务的话，实际上要管理六家，再加上电气五厂和六厂，以及来年投入运行的新生产线和华芯公司，将会达到十家公司的规模。”
原来斜靠在椅子上的赵天，此时顿然坐直。
虽然他一直都知道，现在手里面有好多家公司，但碍于平时都是见一个管一个，到也没有去认真的思考过具体的数量。
但听到‘十个’的数字时，虽说心里多少有些谱，仍是有些震颤。
吴颜顿了一顿，见赵天消化的差不多了，继续说道：“按照公司目前的经营管理方式的话，所有的经营决策权，都在总公司手里，说白了，就是你和另外三位董事手里，凡事你四位都要亲力亲为的去过问。这样虽说能增加对子公司的控制，但人的精力总是有限的。”
“假如，我是说假如，一旦下属子公司的一些业务，董事高层的人员并不是太了解，而作出了不符合子公司发展的规划策略，那么公司肯定会受到不小的损失。再者，随着咱们公司目前的发展情况，未来的子公司必然不只是这十家的数量，那到时候，董事高层岂不是要忙的落不下脚后跟，还不一定都能将所有的事情解决？”
赵天此时已经前倾着身子，双手放在办公桌上，手指不停的敲打着桌面。
总高度为六层，每层也不过二十多个办公室，去掉大型的会议室之外，倒没多少房间。
而公司的各类文职数目，早已超过十个部门，至少有两百以上的文职员工数量。
这些现存的情况，也让办公大楼实际上已经出于超载的状况。
虽然宇宙公司的实际用地面积高达上千亩，但从目前的开发状况来看，使用率堪堪只达到百分之七十的样子。
总厂区里除了一栋职能性质的办公大楼，其他的基本都是用于研发或者生产的厂房，再有就是员工的宿舍楼。
单为员工准备的宿舍楼里，为了员工婚配与否情况的不同，又专门分类出三种性质的宿舍。
其总数量更是高达五栋六层、接近一千之数的房间。
只是给员工提供了太多的便利，却没太考虑过办公性质的大楼，此时赵天不禁有些闹心。
他原想着自己老老实实的开个造车的公司，能拥有几百个员工，能造出自己的车就行，只是事与愿违，产业越来越大，而按照当初设想的格局与当下的情况发展也越来越格格不入。
思索着青青提出的顾虑，赵天万般无奈，当下要是再起一栋办公楼的话，肯定要耗费一定的时间；而给东眺皮革厂的销售方案，却是刻不容缓。
最终，他先让青青传达至皮革厂那边，先实行吴颜提出的第一套方案，先把这个事情了却。
关于办公大楼爆满的事实，的确是太过出乎赵天的所料。
他感觉自从公司增加几家子公司以后，好像需要他亲自审核处理的事情越来越多，并且总公司这边的文职业务也是急剧的增加，颇有些焦头烂额的感觉。
忽的又响起，工地上那边还有些事情，想要找吴颜去做，便问询道：“吴总，关于工地施工合作方，咱们有没有权力去让他们改善工人的待遇条件？”
吴颜心中似有其他事情，一脸肃色，不过听赵天问起，回道：“这个从合作原则上来看，咱们是没有任何权力的。”
赵天‘哦’了一声，只是心中有些失望。他原本还想让吴颜帮他出谋划策，看能不能让最近工地上的两个施工合作公司，尽量改善一下建筑工人的生活待遇，毕竟他单单体验了伙食这一项，心中颇有微辞。
随即吴颜接着说道：“虽然咱们没有这个权力，但是从一般的行业规则来看，即便咱们有这样的请求或者要求，怕是他们也会按照咱么说的去做，毕竟在合作关系里，咱们可是强势的一方。”
赵天眼睛一亮，“哦？”
吴颜解释道：“在一般的建筑工程项目里，承接工程方接手项目以后，所施工的项目费用中，一般都是由他们先行垫付，待工程完成至一定程度时，才会从我们这里结到一定比例的费用，直至工程完成，验收合格，才会在一定时间内，收到全款。而什么时候放款，虽然两方所签的合同里都有明确规定，但总有一些突发情况的发生，一般情况下，像承包商之类的公司，都不得不根据东家公司的心情来决定什么时候能收到货款。当然了，他们也可以通过法律途径来拿到工程款，但鉴于华夏司法的效率以及执行力度，很多公司都不会想通过这种方式的。”
赵天面露难色，“你的意思，就是咱们如果提的要求他们不答应，就拖他们的工程款呗？”
吴颜点点头。
只是赵天摇了摇头，如果自己这样做了，那跟那些靠着强势去欺压人，恃强凌弱的牲口有什么区别。
况且信誉这一块，虽然现在社会上有相当一部分失信而肥的人群，但赵天绝不会让自己参与其中的。
哪怕是违约，按照合同去支付一定的赔偿金，他也不用使绊子的手段去对付任何人。
最后只能无奈道：“算了，我自己再想想办法吧。”
吴颜眼珠子一转，心中一直的想法，娓娓说了出来，“赵董，关于公司办公空间已满额的事情，你怎么看？”
还没想通工地上的事情怎么解决，又听见吴颜抛来一烦心事儿，拍了拍额头，摇头道：“不行的话，让他们几个回来一趟，商议一下，看是添加一栋办公楼，还是怎么弄！”
吴颜道：“赵董，我一直有个想法，说来你听听吧。”
他本想说‘不知当讲不当讲’，但知道赵天肯定会说‘那就别说了’，便采用最直接的方式。
赵天一脸烦闷的点点头。
吴颜道：“咱们公司目前投入经营的子公司，已经多达五家，加上总公司这边的汽车业务的话，实际上要管理六家，再加上电气五厂和六厂，以及来年投入运行的新生产线和华芯公司，将会达到十家公司的规模。”
原来斜靠在椅子上的赵天，此时顿然坐直。
虽然他一直都知道，现在手里面有好多家公司，但碍于平时都是见一个管一个，到也没有去认真的思考过具体的数量。
但听到‘十个’的数字时，虽说心里多少有些谱，仍是有些震颤。
吴颜顿了一顿，见赵天消化的差不多了，继续说道：“按照公司目前的经营管理方式的话，所有的经营决策权，都在总公司手里，说白了，就是你和另外三位董事手里，凡事你四位都要亲力亲为的去过问。这样虽说能增加对子公司的控制，但人的精力总是有限的。”
“假如，我是说假如，一旦下属子公司的一些业务，董事高层的人员并不是太了解，而作出了不符合子公司发展的规划策略，那么公司肯定会受到不小的损失。再者，随着咱们公司目前的发展情况，未来的子公司必然不只是这十家的数量，那到时候，董事高层岂不是要忙的落不下脚后跟，还不一定都能将所有的事情解决？”
赵天此时已经前倾着身子，双手放在办公桌上，手指不停的敲打着桌面。