就着钓鱼的话题和这位老人聊了一会,等稍微熟络之后,周安话题一转,“老爷子,您应该住在附近吧?我想跟您打听个事!”
“哎,要是住的远,我这个年纪也不能来这里钓鱼啊,小伙子你问!”
老人家很和善,很好讲话。
也许是平时太寂寞了,没什么人陪他聊天?
周安看向一路之隔的新百商业街,“我想打听一下,对面那些店面的租金贵不贵?您知道一间一年大概多少租金吗?”
“租金?你打听这个做什么?”
老人狐疑地打量周安两眼,“你家大人想来这边开店?还是你家有亲戚想来卖东西?”
老人显然不认为会是眼前这个十几岁的小年轻自己想租。
周安知道如果自己实话实说,这老人肯定还有更多的疑问等着他,为了省事,他笑着点头,“对,我家想来这里开个小饭店,让我先过来了解一下房租情况。”
老人释然颔首,笑呵呵地说:“这样啊,这里开个小饭店还行,不过最好是做晚上的生意,白天这里的人气你也看见了,没什么人过来吃,要是开别的店,那我肯定要劝劝小伙子你了,新百……嘿嘿,现在的新百可不是以前的新百喽!租金越往里面越便宜,最里面的店面,估计一年几千块钱就能租一间了,但最靠近公园的这边就要贵不少,一年一间怎么也要两三万吧!小伙子,你家里打算卖什么?麻辣烫还是什么的?”
……
打听到这里的大概租金,后面周安随口应付老人几句,就客气地告辞走人。
他可没那么多时间真和一个钓鱼的老人在这里闲聊。
一年一间两三万……
他又穿过马路,回到新百商业街那边,心里念叨着这个数字,嘴角忍不住上扬。
再看新百这边的店面,他忽然觉得这些老房子都变得可爱起来。
一年一间两三万,比他在美食街的店面房租还低。
他大致能猜到原因,应该是这边的空置门面太多了,当年这里毕竟是六谷市的购物中心,店面数量之多,可想而知。
现在这里虽然自发聚集了不少餐饮店,但相比那许多空置店面来说,还是显得有点少。
他没有学过经济学,但也知道供需关系对价格的影响。
来这里租店面的人,比店面数量少,这里的租金自然就上不去。
房东想要更高的房租?租房者稍微移几步就能在旁边租到同样面积,价格却更低的门面。
“安子,你真想把分店开在这里?”
随行的梁宇见周安饶有兴趣地察看沿路的店面,忍不住向他确认。
“为什么不?”
周安反问,他正在顺着新百商业街与公园之间的马路往前走,这条路旁边开的饭店也是最多的,吸纳公园游客的效果应该也是最好。
“这里晚上的生意到底怎么样,咱们都只是听说和推测,万一还不如咱们的美食街呢?”
梁宇有些忧虑。
“没关系,咱们接下来一段时间多往这边跑跑,以后每次都晚上过来,多来几次不就都清楚了吗?”
周安不以为意。
为新店选店址,他不怕麻烦,这里空置店面虽然多,但他总要来看看这里晚上哪一段路的人气最旺。
这方面他见过太多,同一条街,可能街头的生意最好,也可能是街尾或街道中间的一段,而同一条街的其它地方却行人寥寥。
这一点如果不考察清楚,以为整条街随便租哪个店面都差不多,那就和赌博无异,一旦赌输,就等着关门大吉吧!
梁宇没有注意到周安一路看过去,重点看的都是那些贴着“旺铺出售”的店面。
既然这里的房租比银马县的美食街还低,他心里就滋生出直接买几间店面的念头。
因为他很清楚这条街日后的升值潜力。
这时候如果能趁这一片人气惨淡,提前买下几个铺面,就算他在这里的分店经营不善,连年亏本,日后那几间铺面也能通过店面升值,帮他全赚回来。
这种稳赚不赔的买卖,没人不喜欢,他当然也不例外。
正好他现在手头有钱,本来还在想着只投资一个分店的话,自己手边的资金可能连三分之一都用不到,而他在银马县的老店还会持续给他吸纳资金,剩下的钱自己怎么花出去?
多投资几个分店?
店面好租,人员那么好配置吗?
人民币在接下来几年的贬值速度,他经历过,有过切肤之痛,所以他现在可不敢任由大把资金躺在银行的账户里。
只要想想自己无论是在吃饭、睡觉,还是拉屎,自己辛苦赚来的钱都在不断缩水,他就迫切想要寻找投资渠道。
……
长长一条街,一两百间门面,周安来来回回看了三遍,才站定脚步对梁宇说:“宇哥,你去把车开过来!我就不陪你过去了,我在这里等你!”
“好!”
梁宇答应一声,马上就去。
周安坐在路边的石墩上抽烟,目光还在那些店面上寻睃,如今谁能想到这条日暮西山的老街,要不了两年就会重新焕发生机?再过几年,就会再次一飞冲天,成为六谷市最繁华的地段之一?
他现在是资金不足,否则只要他大胆地买下一条街,那以后就什么都不用干,坐在家里都会变成亿万富翁。
而这就是重生带来的先知优势,他很清楚一些地方的兴衰,他无需做太多,只需提前卡位,自然就能搭上一些目前尚无人知晓的顺风车。
一支烟没有抽完,梁宇就把车开到他面前停下。
随手将半截香烟碾灭在路边,周安回头再次看了一眼这条街,笑了笑上车。
“回家吗?”梁宇问。
“嗯,直接回县城吧!”
……
接下来的半个多月,他果然隔三差五就让梁宇开车带他来这边观察这条街的夜市情形。
每次都是晚上过来。
至于店里的生意?
如今前厅有他表姐夏文静和大堂经理曲艳阳,厨房有厨师长陈发银,他那些招牌菜也已经教给陈发银和张红林,他偶尔不在店里,并不影响店里的生意。
一次又一次的实地考察,这边夜市的人气情况,他很快就观察清楚了。
“哎,要是住的远,我这个年纪也不能来这里钓鱼啊,小伙子你问!”
老人家很和善,很好讲话。
也许是平时太寂寞了,没什么人陪他聊天?
周安看向一路之隔的新百商业街,“我想打听一下,对面那些店面的租金贵不贵?您知道一间一年大概多少租金吗?”
“租金?你打听这个做什么?”
老人狐疑地打量周安两眼,“你家大人想来这边开店?还是你家有亲戚想来卖东西?”
老人显然不认为会是眼前这个十几岁的小年轻自己想租。
周安知道如果自己实话实说,这老人肯定还有更多的疑问等着他,为了省事,他笑着点头,“对,我家想来这里开个小饭店,让我先过来了解一下房租情况。”
老人释然颔首,笑呵呵地说:“这样啊,这里开个小饭店还行,不过最好是做晚上的生意,白天这里的人气你也看见了,没什么人过来吃,要是开别的店,那我肯定要劝劝小伙子你了,新百……嘿嘿,现在的新百可不是以前的新百喽!租金越往里面越便宜,最里面的店面,估计一年几千块钱就能租一间了,但最靠近公园的这边就要贵不少,一年一间怎么也要两三万吧!小伙子,你家里打算卖什么?麻辣烫还是什么的?”
……
打听到这里的大概租金,后面周安随口应付老人几句,就客气地告辞走人。
他可没那么多时间真和一个钓鱼的老人在这里闲聊。
一年一间两三万……
他又穿过马路,回到新百商业街那边,心里念叨着这个数字,嘴角忍不住上扬。
再看新百这边的店面,他忽然觉得这些老房子都变得可爱起来。
一年一间两三万,比他在美食街的店面房租还低。
他大致能猜到原因,应该是这边的空置门面太多了,当年这里毕竟是六谷市的购物中心,店面数量之多,可想而知。
现在这里虽然自发聚集了不少餐饮店,但相比那许多空置店面来说,还是显得有点少。
他没有学过经济学,但也知道供需关系对价格的影响。
来这里租店面的人,比店面数量少,这里的租金自然就上不去。
房东想要更高的房租?租房者稍微移几步就能在旁边租到同样面积,价格却更低的门面。
“安子,你真想把分店开在这里?”
随行的梁宇见周安饶有兴趣地察看沿路的店面,忍不住向他确认。
“为什么不?”
周安反问,他正在顺着新百商业街与公园之间的马路往前走,这条路旁边开的饭店也是最多的,吸纳公园游客的效果应该也是最好。
“这里晚上的生意到底怎么样,咱们都只是听说和推测,万一还不如咱们的美食街呢?”
梁宇有些忧虑。
“没关系,咱们接下来一段时间多往这边跑跑,以后每次都晚上过来,多来几次不就都清楚了吗?”
周安不以为意。
为新店选店址,他不怕麻烦,这里空置店面虽然多,但他总要来看看这里晚上哪一段路的人气最旺。
这方面他见过太多,同一条街,可能街头的生意最好,也可能是街尾或街道中间的一段,而同一条街的其它地方却行人寥寥。
这一点如果不考察清楚,以为整条街随便租哪个店面都差不多,那就和赌博无异,一旦赌输,就等着关门大吉吧!
梁宇没有注意到周安一路看过去,重点看的都是那些贴着“旺铺出售”的店面。
既然这里的房租比银马县的美食街还低,他心里就滋生出直接买几间店面的念头。
因为他很清楚这条街日后的升值潜力。
这时候如果能趁这一片人气惨淡,提前买下几个铺面,就算他在这里的分店经营不善,连年亏本,日后那几间铺面也能通过店面升值,帮他全赚回来。
这种稳赚不赔的买卖,没人不喜欢,他当然也不例外。
正好他现在手头有钱,本来还在想着只投资一个分店的话,自己手边的资金可能连三分之一都用不到,而他在银马县的老店还会持续给他吸纳资金,剩下的钱自己怎么花出去?
多投资几个分店?
店面好租,人员那么好配置吗?
人民币在接下来几年的贬值速度,他经历过,有过切肤之痛,所以他现在可不敢任由大把资金躺在银行的账户里。
只要想想自己无论是在吃饭、睡觉,还是拉屎,自己辛苦赚来的钱都在不断缩水,他就迫切想要寻找投资渠道。
……
长长一条街,一两百间门面,周安来来回回看了三遍,才站定脚步对梁宇说:“宇哥,你去把车开过来!我就不陪你过去了,我在这里等你!”
“好!”
梁宇答应一声,马上就去。
周安坐在路边的石墩上抽烟,目光还在那些店面上寻睃,如今谁能想到这条日暮西山的老街,要不了两年就会重新焕发生机?再过几年,就会再次一飞冲天,成为六谷市最繁华的地段之一?
他现在是资金不足,否则只要他大胆地买下一条街,那以后就什么都不用干,坐在家里都会变成亿万富翁。
而这就是重生带来的先知优势,他很清楚一些地方的兴衰,他无需做太多,只需提前卡位,自然就能搭上一些目前尚无人知晓的顺风车。
一支烟没有抽完,梁宇就把车开到他面前停下。
随手将半截香烟碾灭在路边,周安回头再次看了一眼这条街,笑了笑上车。
“回家吗?”梁宇问。
“嗯,直接回县城吧!”
……
接下来的半个多月,他果然隔三差五就让梁宇开车带他来这边观察这条街的夜市情形。
每次都是晚上过来。
至于店里的生意?
如今前厅有他表姐夏文静和大堂经理曲艳阳,厨房有厨师长陈发银,他那些招牌菜也已经教给陈发银和张红林,他偶尔不在店里,并不影响店里的生意。
一次又一次的实地考察,这边夜市的人气情况,他很快就观察清楚了。