时隔两个月，李文星再次来到星岛大厦见着胡苮，胡苮表现的很热情，还开玩笑埋怨李文星不早点过来看她，她可是日盼夜盼。
李文星当然不会真相信胡苮的话，他自问还没这么大的魅力，能让胡苮日夜想念。
此次上门拜访胡苮，本就是上个礼拜约好。
客套话说完，再闲聊一会，李文星也就把话题带到正事上面，拿出一份厚厚的策划书递给胡苮。
事实上早在三月底，在《寻秦记》大火之后，星岛集团因此整体受益。胡苮就有催促李文星，让他尽快拿出先前提过的城市商业综合体地产开发策划书。（在策划花旗事件时说过）
只是当时李文星觉得时机还不成熟，就推脱说还有细节需要完善。
那时候他毕竟还仅是初出茅庐，仅获的那么点成绩根本就微不足道。
如果当时就抛出整个商业计划，不见的胡苮会有多么重视，搞不好胡苮都只是随意说起。
甚至哪怕到的今天，拿出这份计划书都有点操之过急。
相对于一个初期就要投入五亿以上资金的大项目，他名下那几家小打小闹的公司，所取得的小小成绩，实在是完全不值一提。
没有十分突出的成就傍身，即使商业计划做的再完美，其本身的说服力很难直接切中要害。
何况跟胡苮的关系也不是多么亲密，涉及到数亿资金的投资，对方根本不可能轻易被说服。
可李文星已经没有太多的时间拖下去，莹童公司的贷款马上就要到期，拿不到胡苮的投资，他只能回去找李奕泉。
再加上《寻秦记》剧集马上就要开拍，之后还得常驻剧组。
李文星也不愿意因此分心，成与不成，试试无妨。
“这么多，先放着，我回头看。”
厚厚的一叠稿纸，最少都有三十页。
胡苮当然不可能马上翻看，那需要不少时间。甚至还得找人来调研，胡苮并不精通地产业。
就这还是李文星没敢写的太深刻，那样太神棍，会显得很白痴。
且这份策划书，与其说是项目策划，不如说是商业地产调查报告书。
内容仅是按收集来的各种数据，详细分析香江未来的地产业发展趋势，以及投资城市商业综合体的市场前景。
这份东西，只能算是前置引子，除非胡苮确定要下场投资，李文星才会拿出后续的具体项目计划。
也只有这样一步步展开，进行阶段性的说服工作，才能达到最好的效果。
要是上来就全面摊开了说，万一胡苮不应，那连翻盘的机会都没了。
或者胡苮撇开莹童单干，那才是亏死。
“那行，还望胡姐尽快给我答复，莹童那边的贷款马上就要到期，时间比较紧，耽误不得。”
莹童公司的贷款危机，打从花旗事件后，整个香江地产行业都知晓，根本没必要在胡苮面前隐藏。
越是这样直白的说出口，越是能表现出己方的诚意，让胡苮放下戒备和顾虑。
至于暴露弱点可能会导致，在以后的商业合作中被星岛集团拿捏。
眼下根本顾虑不到这些东西，莹童地产首先要存活下去，才有以后可言，不然一切都是空谈。
“阿星你就放心吧，胡姐不会让你等太久。”
李文星对莹童的态度，都不由让胡苮吃味。
即使那个姓梅的女人不在，眼前的小年轻依然对那女人很上心。
不仅为那女人的公司奔走出主意，还愿意为她开罪花旗银行那样的庞然大物。
真不知是几辈子修来的福分，为什么自己就没遇能到这么一个贴心人？
“马上就到饭点，阿星你别走，待会陪胡姐吃饭。”
君生我已老。
只可惜没能在最美的年纪遇上现在的他，如今也只能想想罢了。
“咦！胡姐你真是及时雨，刚刚我还发愁一会去哪吃饭呢。”
虽然不清楚胡苮挽留自己的用意，是有什么话想说，或者只是平常的客套。
李文星还是顺势应承下来，反正他的午饭确实没着落。
“那阿星你先去楼下等我，我换件衣服。”
“好，我去取车……”
还要换衣服，这是打算去外面吃啊。
李文星心下奇怪，还是依言站起身，提着公文包走出胡苮的办公室。
搭电梯下到一楼，在大厅休息区找到宫薇，李文星便吩咐她去取车。
站在星岛大厦门口，约莫等了二十分钟，李文星才看到胡苮施施然走出来。
此时的胡苮，已是褪去先前那套老式的西装制服，换上一身简洁大方的休闲服装。
很美，哪怕对方已经是四十五岁的年纪。
优越富足的生活条件，大大的延缓了她衰老的速度。
加上平时的保养以及适当的打扮，这会儿看上去最多像是三十岁出头。
再配合久居高位，积养出的上位者风度气势，依然是魅力十足，用风韵犹存来形容都是贬低。
“去哪吃？胡姐你来指路。”
微微愣神一下，李文星马上就收敛起心思，主动迎上前去。
“去旺角，那边有家私房菜馆，我经常去，你一定喜欢。”
说着话，胡苮主动掺起李文星的胳膊，并排走下门口的台阶。
胡苮很满意李文星的反应，会愣神就好，证明自己还不是很老。
“阿星你不会开车？还要专门找司机？”
等到坐进车里，胡苮才看见驾驶位上有人，还是只有一支胳膊？
“开是会开，不太熟练。她叫阿薇，司机只是兼职，主要是保护我。”
绕过车身坐进后座，李文星随口解释道：
“我可不像胡姐你，香江几乎所有人都认得，没人敢随意得罪。我就不敢一个出门，盯着我的人太多啦。”
说起这个，李文星也是非常的无奈。
刚开始得罪卫家还不是很担心，越是上层的豪门家族，越是懂得厉害关系，绝对不会做出无脑得事情。
可是近来又因为整治盗版，惹出一票地下势力。指不定就有人在暗中盯着，只等有合适的机会便下手。
李文星当然不会真相信胡苮的话，他自问还没这么大的魅力，能让胡苮日夜想念。
此次上门拜访胡苮，本就是上个礼拜约好。
客套话说完，再闲聊一会，李文星也就把话题带到正事上面，拿出一份厚厚的策划书递给胡苮。
事实上早在三月底，在《寻秦记》大火之后，星岛集团因此整体受益。胡苮就有催促李文星，让他尽快拿出先前提过的城市商业综合体地产开发策划书。（在策划花旗事件时说过）
只是当时李文星觉得时机还不成熟，就推脱说还有细节需要完善。
那时候他毕竟还仅是初出茅庐，仅获的那么点成绩根本就微不足道。
如果当时就抛出整个商业计划，不见的胡苮会有多么重视，搞不好胡苮都只是随意说起。
甚至哪怕到的今天，拿出这份计划书都有点操之过急。
相对于一个初期就要投入五亿以上资金的大项目，他名下那几家小打小闹的公司，所取得的小小成绩，实在是完全不值一提。
没有十分突出的成就傍身，即使商业计划做的再完美，其本身的说服力很难直接切中要害。
何况跟胡苮的关系也不是多么亲密，涉及到数亿资金的投资，对方根本不可能轻易被说服。
可李文星已经没有太多的时间拖下去，莹童公司的贷款马上就要到期，拿不到胡苮的投资，他只能回去找李奕泉。
再加上《寻秦记》剧集马上就要开拍，之后还得常驻剧组。
李文星也不愿意因此分心，成与不成，试试无妨。
“这么多，先放着，我回头看。”
厚厚的一叠稿纸，最少都有三十页。
胡苮当然不可能马上翻看，那需要不少时间。甚至还得找人来调研，胡苮并不精通地产业。
就这还是李文星没敢写的太深刻，那样太神棍，会显得很白痴。
且这份策划书，与其说是项目策划，不如说是商业地产调查报告书。
内容仅是按收集来的各种数据，详细分析香江未来的地产业发展趋势，以及投资城市商业综合体的市场前景。
这份东西，只能算是前置引子，除非胡苮确定要下场投资，李文星才会拿出后续的具体项目计划。
也只有这样一步步展开，进行阶段性的说服工作，才能达到最好的效果。
要是上来就全面摊开了说，万一胡苮不应，那连翻盘的机会都没了。
或者胡苮撇开莹童单干，那才是亏死。
“那行，还望胡姐尽快给我答复，莹童那边的贷款马上就要到期，时间比较紧，耽误不得。”
莹童公司的贷款危机，打从花旗事件后，整个香江地产行业都知晓，根本没必要在胡苮面前隐藏。
越是这样直白的说出口，越是能表现出己方的诚意，让胡苮放下戒备和顾虑。
至于暴露弱点可能会导致，在以后的商业合作中被星岛集团拿捏。
眼下根本顾虑不到这些东西，莹童地产首先要存活下去，才有以后可言，不然一切都是空谈。
“阿星你就放心吧，胡姐不会让你等太久。”
李文星对莹童的态度，都不由让胡苮吃味。
即使那个姓梅的女人不在，眼前的小年轻依然对那女人很上心。
不仅为那女人的公司奔走出主意，还愿意为她开罪花旗银行那样的庞然大物。
真不知是几辈子修来的福分，为什么自己就没遇能到这么一个贴心人？
“马上就到饭点，阿星你别走，待会陪胡姐吃饭。”
君生我已老。
只可惜没能在最美的年纪遇上现在的他，如今也只能想想罢了。
“咦！胡姐你真是及时雨，刚刚我还发愁一会去哪吃饭呢。”
虽然不清楚胡苮挽留自己的用意，是有什么话想说，或者只是平常的客套。
李文星还是顺势应承下来，反正他的午饭确实没着落。
“那阿星你先去楼下等我，我换件衣服。”
“好，我去取车……”
还要换衣服，这是打算去外面吃啊。
李文星心下奇怪，还是依言站起身，提着公文包走出胡苮的办公室。
搭电梯下到一楼，在大厅休息区找到宫薇，李文星便吩咐她去取车。
站在星岛大厦门口，约莫等了二十分钟，李文星才看到胡苮施施然走出来。
此时的胡苮，已是褪去先前那套老式的西装制服，换上一身简洁大方的休闲服装。
很美，哪怕对方已经是四十五岁的年纪。
优越富足的生活条件，大大的延缓了她衰老的速度。
加上平时的保养以及适当的打扮，这会儿看上去最多像是三十岁出头。
再配合久居高位，积养出的上位者风度气势，依然是魅力十足，用风韵犹存来形容都是贬低。
“去哪吃？胡姐你来指路。”
微微愣神一下，李文星马上就收敛起心思，主动迎上前去。
“去旺角，那边有家私房菜馆，我经常去，你一定喜欢。”
说着话，胡苮主动掺起李文星的胳膊，并排走下门口的台阶。
胡苮很满意李文星的反应，会愣神就好，证明自己还不是很老。
“阿星你不会开车？还要专门找司机？”
等到坐进车里，胡苮才看见驾驶位上有人，还是只有一支胳膊？
“开是会开，不太熟练。她叫阿薇，司机只是兼职，主要是保护我。”
绕过车身坐进后座，李文星随口解释道：
“我可不像胡姐你，香江几乎所有人都认得，没人敢随意得罪。我就不敢一个出门，盯着我的人太多啦。”
说起这个，李文星也是非常的无奈。
刚开始得罪卫家还不是很担心，越是上层的豪门家族，越是懂得厉害关系，绝对不会做出无脑得事情。
可是近来又因为整治盗版，惹出一票地下势力。指不定就有人在暗中盯着，只等有合适的机会便下手。