从唱片公司出来，在回程路上，李文星的心情那是相当愉快。
刚才不仅收到一波福利，过了一次眼瘾，最后还赚到五百万日元。
这样的好事，多多益善嘛。
虽然那百分之五的股份未来肯定更值钱，可是如果能借此跟地头蛇竹内家搭上关系。
瘦死的骆驼比马大，哪怕就是竹内家破产，唱片公司有了竹内家占股，至少在品川区内就有了些根底，马上就可以脱离完全是外来者的尴尬。
都不需要竹内家做什么，做个明白人、引路人就可以。
再加上签回来的这个小姑娘，嗯，还是很有潜力的嘛，值得培养一番。
前世没听过日岛有这么一号歌手，很可能就是因此退出了演艺界，毕竟不是谁都像咱哥们这样厚道。
现在嘛，未尝不能把她推出去。反正眼下也没合适的人选，做熟不做生，总比再去海选强。
可惜公司里现有的其他艺人，质量都太差，完全拿不出手啊。
哎！不管怎样，明天开始，先学习日语，至少要能正常交流。
进入十月份，日岛的天气已经非常冷，看新闻，札幌那边都开始下雪啦。
下车之后，冷风吹过，李文星不禁打个寒颤。
在香江住了大半年，心理上都已经开始习惯那里的怡人气候。
刚过六点，秦诗悦还没回来，留宫薇去做饭，李文星先上楼给香江打电话，汇报日常。
出门在外，总得时常记挂家里人，同时也要给家里人安心，免得他们记挂。
探亲一次两个月，小姨子梅玉莹已经在日前返回英国，这是必然的，拦不住，也没办法拦。
梅玉珍在忙着莹童的事，宇宙星广场的项目已经正式启动，资金到位，等胜和那边做完拆迁，恒兆业的建筑工程队就可以进场搞基建。
整个商业项目，莹童出资一块三十八亩大的商业用地，占股百分之四十三；星岛出资五亿六千万港币，占股百分之二十；恒兆业出资七千三百万，再加两期工程预算款，占股百分之十五；华茂最弱势，出资五千六百万，占股百分之二。
以上四家合计占股百分之八十，是可以进入莹联合董事会，直接参与宇宙星广场项目决策的大股东。
华茂之所以有这样的待遇，却是因为华茂是第一家响应李文星这个项目的公司，甚至比星岛还早。
胡苮确实有魄力，但她毕竟是女人，牵涉到几亿资金的项目，方方面面，她都得考虑，所以用的时间比较长。
李文星投桃报李，也为了让星岛和恒兆业两家安心，直接协议华茂有五倍于股份的表决权。
也就是莹童把自己手中，百分之八的股份表决权协议送给了华茂，自己只留百分之三十五的相对控股权。
尽管这样，莹童还是占了大便宜，否则只以那块地，怎么也不可能估值到十二亿以上。
这里面包含有整个项目的创意策划，以及后期一系列的运营管理，公关营销，甚至有盈利指标等等义务。
除此之外，剩余百分之二十的股份，是被七家华资公司分掉。
只有利家是以土地入股，五亩商业用地按现价算一亿四千万，占股百分之五。
其他公司都是以现金入股，按二十八亿的总股本核算，瓜分剩下的百分之十五。
与此同时，他们这些股东虽然可以列席董事会，却只有建议权，没有表决权，不参与决策。
一念天堂，是华茂地产的写照。
只是提前响应了一下这个项目，受到邀请，在看过策划案之后，回函说挺感兴趣，有意参与投资。
现在居然列席董事会，不仅拿到五倍于持股比例的表决权，还拿下了后面的一系列销售任务，赚翻啦。
一念地狱，是利氏地产的写照。
只因为无意中开罪了项目策划人，差点就把利氏排除在外，甚至还要把整个广场的后背留给他们。
哪怕是后面接受了利氏的的入股，单亩土地的折算价格，相对莹童的折算价，那根本就不是一个档次。
利氏很悲催，这已经不只是钱的事，好歹还是按市价折算，总不是赔钱贱卖，可关键丢面子啊。
宇宙星广场的项目开发，就连港府都是大开绿灯的支持，甚至是城市交通规划都得给它让路。
利氏倒是不想低价卖，可港府一直找他们谈话，何况如果真让宇宙星广场把后背留给他们那块地。
三面被三栋高楼挡住，仅剩的一面，临街街道还被改道，那块地以后就算升值也升不高，几乎等同鸡肋。
两相一比较，还是只能乖乖的出售。
狠，真狠。
二十多亿的一个商业地产项目，就为一点私人过节，根本不管后期盈利，说放弃就放弃，说排外就排外。
不就是把你从无线开除，不就是晾了你一个小时，用得着这样记仇吗？
最可气的是，吃了这么大的亏，利家还不能往外说，因为说了更丢人。
然而哪怕利家不说，外人也能看的分明，跟华茂的待遇比起来，利氏明显是吃了大亏的。
然后再往下接着查，谁还能不知道项目策划人跟利家的过节？
只不过这也太狠了吧？仅是明面损失就差不多有两千万（莹童的土地价格比利氏平均每亩高三百七十万），再算上减少的那部分股份，其后期的收益，至少损失五千万。
这么点小事，直接就给人家造成五千万的损失？史上第一狠。
因为这个，香江商界已经把李文星列为最不能招惹的人。
这不，跟梅玉珍煲电话粥的时候，对方就在拿这个调侃他。
“阿星，你这次可是凶名在外，真的成了旺角煞星。”
“不然呢？你当我是随口说说？”
煞星不煞星，李文星完全不介意。
此次争对利家，不仅是因为被无线劝退，在利家被晾着。
更是因为后来无线抢拍《书剑》的事，让李文星很不爽，他可是知道，这件事是利萧何亲自批准的。
虽然最后《书剑》没能如期拍出来，那也是因为汪明瑔主动推掉了出演霍青桐。
尽管那只是无线对佳士的制衡，可明眼人都能看出来是在打击《寻秦记》，这要是不回敬一下，李文星怎么也顺不过起来。
刚才不仅收到一波福利，过了一次眼瘾，最后还赚到五百万日元。
这样的好事，多多益善嘛。
虽然那百分之五的股份未来肯定更值钱，可是如果能借此跟地头蛇竹内家搭上关系。
瘦死的骆驼比马大，哪怕就是竹内家破产，唱片公司有了竹内家占股，至少在品川区内就有了些根底，马上就可以脱离完全是外来者的尴尬。
都不需要竹内家做什么，做个明白人、引路人就可以。
再加上签回来的这个小姑娘，嗯，还是很有潜力的嘛，值得培养一番。
前世没听过日岛有这么一号歌手，很可能就是因此退出了演艺界，毕竟不是谁都像咱哥们这样厚道。
现在嘛，未尝不能把她推出去。反正眼下也没合适的人选，做熟不做生，总比再去海选强。
可惜公司里现有的其他艺人，质量都太差，完全拿不出手啊。
哎！不管怎样，明天开始，先学习日语，至少要能正常交流。
进入十月份，日岛的天气已经非常冷，看新闻，札幌那边都开始下雪啦。
下车之后，冷风吹过，李文星不禁打个寒颤。
在香江住了大半年，心理上都已经开始习惯那里的怡人气候。
刚过六点，秦诗悦还没回来，留宫薇去做饭，李文星先上楼给香江打电话，汇报日常。
出门在外，总得时常记挂家里人，同时也要给家里人安心，免得他们记挂。
探亲一次两个月，小姨子梅玉莹已经在日前返回英国，这是必然的，拦不住，也没办法拦。
梅玉珍在忙着莹童的事，宇宙星广场的项目已经正式启动，资金到位，等胜和那边做完拆迁，恒兆业的建筑工程队就可以进场搞基建。
整个商业项目，莹童出资一块三十八亩大的商业用地，占股百分之四十三；星岛出资五亿六千万港币，占股百分之二十；恒兆业出资七千三百万，再加两期工程预算款，占股百分之十五；华茂最弱势，出资五千六百万，占股百分之二。
以上四家合计占股百分之八十，是可以进入莹联合董事会，直接参与宇宙星广场项目决策的大股东。
华茂之所以有这样的待遇，却是因为华茂是第一家响应李文星这个项目的公司，甚至比星岛还早。
胡苮确实有魄力，但她毕竟是女人，牵涉到几亿资金的项目，方方面面，她都得考虑，所以用的时间比较长。
李文星投桃报李，也为了让星岛和恒兆业两家安心，直接协议华茂有五倍于股份的表决权。
也就是莹童把自己手中，百分之八的股份表决权协议送给了华茂，自己只留百分之三十五的相对控股权。
尽管这样，莹童还是占了大便宜，否则只以那块地，怎么也不可能估值到十二亿以上。
这里面包含有整个项目的创意策划，以及后期一系列的运营管理，公关营销，甚至有盈利指标等等义务。
除此之外，剩余百分之二十的股份，是被七家华资公司分掉。
只有利家是以土地入股，五亩商业用地按现价算一亿四千万，占股百分之五。
其他公司都是以现金入股，按二十八亿的总股本核算，瓜分剩下的百分之十五。
与此同时，他们这些股东虽然可以列席董事会，却只有建议权，没有表决权，不参与决策。
一念天堂，是华茂地产的写照。
只是提前响应了一下这个项目，受到邀请，在看过策划案之后，回函说挺感兴趣，有意参与投资。
现在居然列席董事会，不仅拿到五倍于持股比例的表决权，还拿下了后面的一系列销售任务，赚翻啦。
一念地狱，是利氏地产的写照。
只因为无意中开罪了项目策划人，差点就把利氏排除在外，甚至还要把整个广场的后背留给他们。
哪怕是后面接受了利氏的的入股，单亩土地的折算价格，相对莹童的折算价，那根本就不是一个档次。
利氏很悲催，这已经不只是钱的事，好歹还是按市价折算，总不是赔钱贱卖，可关键丢面子啊。
宇宙星广场的项目开发，就连港府都是大开绿灯的支持，甚至是城市交通规划都得给它让路。
利氏倒是不想低价卖，可港府一直找他们谈话，何况如果真让宇宙星广场把后背留给他们那块地。
三面被三栋高楼挡住，仅剩的一面，临街街道还被改道，那块地以后就算升值也升不高，几乎等同鸡肋。
两相一比较，还是只能乖乖的出售。
狠，真狠。
二十多亿的一个商业地产项目，就为一点私人过节，根本不管后期盈利，说放弃就放弃，说排外就排外。
不就是把你从无线开除，不就是晾了你一个小时，用得着这样记仇吗？
最可气的是，吃了这么大的亏，利家还不能往外说，因为说了更丢人。
然而哪怕利家不说，外人也能看的分明，跟华茂的待遇比起来，利氏明显是吃了大亏的。
然后再往下接着查，谁还能不知道项目策划人跟利家的过节？
只不过这也太狠了吧？仅是明面损失就差不多有两千万（莹童的土地价格比利氏平均每亩高三百七十万），再算上减少的那部分股份，其后期的收益，至少损失五千万。
这么点小事，直接就给人家造成五千万的损失？史上第一狠。
因为这个，香江商界已经把李文星列为最不能招惹的人。
这不，跟梅玉珍煲电话粥的时候，对方就在拿这个调侃他。
“阿星，你这次可是凶名在外，真的成了旺角煞星。”
“不然呢？你当我是随口说说？”
煞星不煞星，李文星完全不介意。
此次争对利家，不仅是因为被无线劝退，在利家被晾着。
更是因为后来无线抢拍《书剑》的事，让李文星很不爽，他可是知道，这件事是利萧何亲自批准的。
虽然最后《书剑》没能如期拍出来，那也是因为汪明瑔主动推掉了出演霍青桐。
尽管那只是无线对佳士的制衡，可明眼人都能看出来是在打击《寻秦记》，这要是不回敬一下，李文星怎么也顺不过起来。