第一千七百零二章如何处置
陈功最近也是忙着市政府搬迁的事情，在搬迁过程中，一些决定不了的事情，都会汇报到他这里，他听了之后，再作决断，一时之间忙的是不亦乐乎。
副市长李迁过来向他汇报，市政府搬迁之后原地块的拍卖问题，市政府这块地块属于黄金地段，如果拍卖了，可是能卖不少钱，这对于市政府来说，那绝对是一笔可观的收入。
陈功当然也知道此事，现在李迁过来汇报这个事情，他听了，觉得也该把这事提到议事日程上了，而且市委大院那一块的地块也要拍卖，这两块地，都应当由市政府统一进行拍卖才行。
不过由于市委大院那块地，是属于市委的，具体怎么处理，还要市委那边发话，到时候他与李进刚两人肯定要碰头解决。
“李市长，你觉得是先拍卖后拆迁，还是先拆迁后拍卖呢？”陈功想了想问起了这个事情。
李迁想了想道：“肯定要先拍卖吧，不先拍卖，哪来的资金搞拆迁呢，而且市政府大院里头都住着一些老同志，不先拍卖掉，把他们安排好，拆迁恐怕会比较难。”
陈功听了，心里想了想道：“先拍卖，后拆迁，提供的不是净地，如果进行拍卖的话，人家肯定会讲条件，那么价格上就不好提上去了，如果能先拆迁，把净地提供出来，拍卖的价格就容易上去，我觉得还是先拆迁为好。”
李迁听了，现出一种为难来，道：“陈市长，拆迁难度大，如果一时拆迁不了，我们就没法拍卖了，说来还是拍卖掉，把风险转移给开发商为好。”
陈功呵呵一笑道：“李市长，我们把风险转移了，风险不还是还在吗，如果拍卖了，拆迁工作完不成，也没法进行开发，耽误的可是我们山阳的发展，开发商也会不满意，价格也提不上去，这可是三输啊，市政府，开发商，还有被拆迁户
都不满意，这样的事情我们干嘛要做啊，我们现在下定决心，把拆迁搞完，然后再卖地，搞的痛痛快快的。”
陈功把话这样一讲，李迁就不好再说什么了，他此时担心的是不好拆迁，到时候迟迟拆不动，地也没法卖，那事情还真是会被耽误了，可是陈功却不同意先卖地，且看陈功如何搞拆迁吧。
“陈市长，如果先搞拆迁的话，您看具体怎么做呢。”李迁问了起来。
陈功听了，想了想就告诉他道：“具体工作呢，还是由你负责，再具体的工作，成立拆迁指挥部，由拆迁指挥部具体去办，你把握大的方向就可以了，你看这样行不行？”
李迁听了，只好点了点头，拆迁这样重大的事情，恐怕还是要向市委报告一下，看一看市委那块地，会是什么情况。
李迁一提到此事，陈功便是点点头，答应和他一起去向市委报告一下，看一看市委大院的地如何处置。
陈功与李迁一起去了李进刚那里，向他汇报市政府大院拆迁的事，以及市委大院的处置问题。
李进刚很客气地把他们两人请进来，然后听了他们的汇报，便是想了想，说道：“陈市长，要不我看这样，市政府大院先搞拆迁，后拍卖，而市委大院呢，就先拍卖，后拆迁，看一看到底哪个效果好，你看怎么样？”
陈功听了，心里想了一想，对于先拆迁后拍卖的事情，他心里头其实也没底，在洛河的时候，净地肯定要比还没有被拆迁的地价格高是肯定的，但是能不能顺利拆迁掉，这的确是一个难题，山阳这边到底好不好拆迁，他现在心里头没有把握。
现在李进刚提出要分别搞，看一看效果，他想想就答应了。先把市委那块地给挂出去，看一看情况怎么样，然后再决定是否按照市政府那块地的办法去办。
市国土局具体来操办这事，很快就把市委那块地给挂
了出去，看一看有多少家企业前来竞拍的。
市委大院那块地一拿出去拍卖，孙强就给吴成打了电话，问他要不要买市委大院那块地？先挂出来了，如果他想要的话，可以去报名，但是要进行幕后操作恐怕比较难，因为那是市委的地，如果想.操作的话，也只有去找市委的人，就是李迁也不好帮他操作。
孙强把这个消息告诉吴成，也算是想尽力帮助吴成，但是吴成需要的是他的内部操作，而不是公开拍卖，所以他这样一讲，吴成就告诉他道：“市委那块地，我不要，我就要市政府那块地，市政府那块地最黄金，而且还是提供净地，净地多好啊，开发起来利落，不然，我把市委那块地拿到手，拆不动怎么办？都是一帮老家伙，不是那么好拆的。”
吴成也是深知市委市政府两块地，拆迁起来，不是一般的难，如果市政府能提供净地，那是最好的，不然，拍卖下来后，一时半会拆不下来，那他要付出多大的代价？谁都不是傻子，这里面的经济帐必须要算的清楚，政治帐也要算的清楚，市委市政府大院拆迁的可不是普通老百姓，都是一些有身份有地位的人，如果拆迁不好，他们恼火起来，可是比老百姓利害。
看到吴成不愿意去竞拍市委那块地，孙强心里头也是感到头疼，吴成一心想着要市政府那块地，可是如果真的拆迁好了，成了净地，到时候竞争的人可就是多了，他能不能帮助办好此事，他真的一点底都没有了，他知道陈功对此也很重视，到时候，吴成想暗箱操作，恐怕是很难了，陈功亲自关注这个事情，谁还好搞什么暗箱操作？
孙强心里这样想了想，有心想和吴成说一说此事，但是又怕吴成觉得他这是想推脱，不愿意帮他的忙，所以只好把话又咽进了肚子里，反正现在还没有拆迁完，如果拆迁完了，再说此事不迟，到时候搞不定，就不能怪他了。
陈功最近也是忙着市政府搬迁的事情，在搬迁过程中，一些决定不了的事情，都会汇报到他这里，他听了之后，再作决断，一时之间忙的是不亦乐乎。
副市长李迁过来向他汇报，市政府搬迁之后原地块的拍卖问题，市政府这块地块属于黄金地段，如果拍卖了，可是能卖不少钱，这对于市政府来说，那绝对是一笔可观的收入。
陈功当然也知道此事，现在李迁过来汇报这个事情，他听了，觉得也该把这事提到议事日程上了，而且市委大院那一块的地块也要拍卖，这两块地，都应当由市政府统一进行拍卖才行。
不过由于市委大院那块地，是属于市委的，具体怎么处理，还要市委那边发话，到时候他与李进刚两人肯定要碰头解决。
“李市长，你觉得是先拍卖后拆迁，还是先拆迁后拍卖呢？”陈功想了想问起了这个事情。
李迁想了想道：“肯定要先拍卖吧，不先拍卖，哪来的资金搞拆迁呢，而且市政府大院里头都住着一些老同志，不先拍卖掉，把他们安排好，拆迁恐怕会比较难。”
陈功听了，心里想了想道：“先拍卖，后拆迁，提供的不是净地，如果进行拍卖的话，人家肯定会讲条件，那么价格上就不好提上去了，如果能先拆迁，把净地提供出来，拍卖的价格就容易上去，我觉得还是先拆迁为好。”
李迁听了，现出一种为难来，道：“陈市长，拆迁难度大，如果一时拆迁不了，我们就没法拍卖了，说来还是拍卖掉，把风险转移给开发商为好。”
陈功呵呵一笑道：“李市长，我们把风险转移了，风险不还是还在吗，如果拍卖了，拆迁工作完不成，也没法进行开发，耽误的可是我们山阳的发展，开发商也会不满意，价格也提不上去，这可是三输啊，市政府，开发商，还有被拆迁户
都不满意，这样的事情我们干嘛要做啊，我们现在下定决心，把拆迁搞完，然后再卖地，搞的痛痛快快的。”
陈功把话这样一讲，李迁就不好再说什么了，他此时担心的是不好拆迁，到时候迟迟拆不动，地也没法卖，那事情还真是会被耽误了，可是陈功却不同意先卖地，且看陈功如何搞拆迁吧。
“陈市长，如果先搞拆迁的话，您看具体怎么做呢。”李迁问了起来。
陈功听了，想了想就告诉他道：“具体工作呢，还是由你负责，再具体的工作，成立拆迁指挥部，由拆迁指挥部具体去办，你把握大的方向就可以了，你看这样行不行？”
李迁听了，只好点了点头，拆迁这样重大的事情，恐怕还是要向市委报告一下，看一看市委那块地，会是什么情况。
李迁一提到此事，陈功便是点点头，答应和他一起去向市委报告一下，看一看市委大院的地如何处置。
陈功与李迁一起去了李进刚那里，向他汇报市政府大院拆迁的事，以及市委大院的处置问题。
李进刚很客气地把他们两人请进来，然后听了他们的汇报，便是想了想，说道：“陈市长，要不我看这样，市政府大院先搞拆迁，后拍卖，而市委大院呢，就先拍卖，后拆迁，看一看到底哪个效果好，你看怎么样？”
陈功听了，心里想了一想，对于先拆迁后拍卖的事情，他心里头其实也没底，在洛河的时候，净地肯定要比还没有被拆迁的地价格高是肯定的，但是能不能顺利拆迁掉，这的确是一个难题，山阳这边到底好不好拆迁，他现在心里头没有把握。
现在李进刚提出要分别搞，看一看效果，他想想就答应了。先把市委那块地给挂出去，看一看情况怎么样，然后再决定是否按照市政府那块地的办法去办。
市国土局具体来操办这事，很快就把市委那块地给挂
了出去，看一看有多少家企业前来竞拍的。
市委大院那块地一拿出去拍卖，孙强就给吴成打了电话，问他要不要买市委大院那块地？先挂出来了，如果他想要的话，可以去报名，但是要进行幕后操作恐怕比较难，因为那是市委的地，如果想.操作的话，也只有去找市委的人，就是李迁也不好帮他操作。
孙强把这个消息告诉吴成，也算是想尽力帮助吴成，但是吴成需要的是他的内部操作，而不是公开拍卖，所以他这样一讲，吴成就告诉他道：“市委那块地，我不要，我就要市政府那块地，市政府那块地最黄金，而且还是提供净地，净地多好啊，开发起来利落，不然，我把市委那块地拿到手，拆不动怎么办？都是一帮老家伙，不是那么好拆的。”
吴成也是深知市委市政府两块地，拆迁起来，不是一般的难，如果市政府能提供净地，那是最好的，不然，拍卖下来后，一时半会拆不下来，那他要付出多大的代价？谁都不是傻子，这里面的经济帐必须要算的清楚，政治帐也要算的清楚，市委市政府大院拆迁的可不是普通老百姓，都是一些有身份有地位的人，如果拆迁不好，他们恼火起来，可是比老百姓利害。
看到吴成不愿意去竞拍市委那块地，孙强心里头也是感到头疼，吴成一心想着要市政府那块地，可是如果真的拆迁好了，成了净地，到时候竞争的人可就是多了，他能不能帮助办好此事，他真的一点底都没有了，他知道陈功对此也很重视，到时候，吴成想暗箱操作，恐怕是很难了，陈功亲自关注这个事情，谁还好搞什么暗箱操作？
孙强心里这样想了想，有心想和吴成说一说此事，但是又怕吴成觉得他这是想推脱，不愿意帮他的忙，所以只好把话又咽进了肚子里，反正现在还没有拆迁完，如果拆迁完了，再说此事不迟，到时候搞不定，就不能怪他了。