“商业区上档次？”
邵帅闻言疑惑一声。
于跃点点头：“简单说，就是弄个大商场，集吃喝玩乐于一体，类似万达那种，当然，不能搞那么大，平原的消费能力还不足够，但起码要做到平原最大、最好。”
“我去…...”邵帅笑了：“那行啊，那特娘的比KTV牛掰多了！”
于跃笑着点点头，道：“这个咱们以合伙的方式弄，还是叫飞跃，别的你不用管，这些关系啊什么的都我来搞，你把钱准备好就行，不是你的活动资金，那太少了，整体下来肯定得几个亿，我安排人，到时候你做贷款，我帮你做担保，对了，那个KTV，我会再把它弄回来，不过我也懒得经营，就直接给你了，包括网吧，都并给你，然后把你手上能用的上的东西都抵押进去。”
“这，风险会不会有点大啊？”邵帅问。
于跃笑道：“那难道你要等赚够了几个亿再去搞这么个商场？做生意哪有不借钱的？没钱的时候亲朋好友凑个百八十万要做，有了百八十万就得借个千八百万干更大的，有了千八百万，你就得想着借他几个亿，不欠银行钱你也配当老板？知道么？现在炫富可不是炫车炫房，炫的都是外债，什么时候你欠银行几十来个亿，那时候你就是牛人了。”
邵帅一听觉得还挺有道理，嘿嘿笑道：“那你那生意那么大，欠了不老少了吧？”
于跃笑着伸出三个手指头。
邵帅眼珠一转：“三十亿？”
“聪明！”于跃笑着点点头。
“我靠，有钱人！那是不是把公司都押进去了？”邵帅问。
“我公司不止，还找人担保贷了不老少呢，这么大的生意，你赚再多，也有倒不开的时候。”于跃道。
“需要那么多资金？你是不是又搞啥生意了？”邵帅问。
这家伙问的太多，连苏菲都感觉出来了，这货好像是有点猜疑。
于跃当然也知道，笑道：“我在春城买块地皮，光一块地皮就二十一个亿。”
“我靠，那么贵？准备干啥啊？”邵帅问。
“要先建个春风传媒基地，然后其他的看情况，要么等地皮涨价卖掉，要么自己建楼盘，如果建楼盘，到时候你有的赚了。”于跃道。
邵帅闻言大喜：“建楼盘吧，麦地赚的哪有房地产多啊，咱这熟门熟路的。”
于跃笑着点点头：“等等看，现在还不及。”
“那地皮拿的不容易吧？”邵帅问。
于跃笑道：“当然了，这玩意是有钱就能弄的么？得有人，要不咋能弄倒姓孙的啊。”
邵帅闻言连连点头，一脸笑容。
他当然明白这个道理，心想回头还得托春城的朋友了解下，不过于跃这生意大是肯定的，这家伙肯定能折腾，自己还是得紧密的跟着他，不然孙志垮了自己关系可就不硬了，孙志这段时间让他明白一个道理，没有关系，再特娘的使劲都没有，有了关系，天天喝酒都有项目干。
两人敲定之后就散场了，回去的路上苏菲忍不住腹诽邵帅几句，说这家伙变了，没那么听话了。
于跃当然也有这个感觉，道：“也正常，人嘛，都要长大的，都有翅膀硬的时候。”
“把KTV给他干啥？还有网吧，蚊子小也是肉啊。”苏菲道。
“那点肉都不够我塞牙缝的，留着它干啥，让他掏钱弄商场才是真的。”于跃道。
“不给他他不也得掏钱么？”苏菲问。
于跃道：“那倒是，关键是这东西我一分不准备出。”
苏菲惊讶的看着于跃：“咱不出钱？”
“对啊，我现在一穷二白一屁股饥荒，哪有钱呢。”于跃道。
“那……咋占股份？”苏菲问。
“当然我大头啊。”于跃笑道。
“那他能干？”苏菲惊讶不已，这不是空手套么。
“我出不出，想让他知道就知道，不想让他知道他就不知道，不是说了么，前期都咱们负责。”于跃道。
苏菲微微咋舌。
“这是去哪？”苏菲突然发现于跃开车没往家里跑，问道。
“看看地方。”于跃说。
“建商场的？”苏菲问。
于跃点点头。
走着走着，苏菲发现于跃一直在城市边缘徘徊。
“不得建在中心区域么？”苏菲问。
于跃道：“为什么要在中心区域？”
“人流大啊！”苏菲道。
于跃摇摇头：“平原不过弹丸之地，除了过江不算，到哪里还不是一趟公交就解决的？打车起步价也基本都到了，所以不用中心。”于跃说着一笑：“何况平原现在还没怎么扩展，边缘地区慢慢都得开发，所以咱们把商场建在哪，以后哪就是中心。”
苏菲顿住了，她的脑子里莫名的出现了一个画面，一个商场起来，然后整个城市的重心、人流跟着商场进行偏移。
她突然觉得这不是建商场，而是改造城市！
这瞬间的想法让她惊喜不已，那感觉不是在做生意，而是一个超级牛掰、超级让人振奋的成就感。
走走逛逛，于跃突然发现自己也特娘的看不出什么东西。
“诶，要不找个风水师看看？”苏菲问。
于跃看看苏菲，突然一笑：“我都未卜先知，还用找风水师？”
“可别吹牛了，真的，这东西宁可信其有不可信其无，还是有用的，我听说很多人都找的。”苏菲道。
“是么？赵立民也找过？”于跃问。
苏菲点点头：“你还真说对了。”
于跃闻言一笑：“那我还是不找了。”
苏菲一愣，接着哑然失笑，也是，有风水师都栽了，那确实没啥用了。
一番转悠完毕，于跃道：“你帮我约一下市里那位一号。”
“啊？”苏菲惊讶一声：“干嘛？”
“我给平原投资啊，不得跟他交流交流？”于跃问。
苏菲闻言了然，突然有点恍惚，都恁这么狠了么？老大诶……
第二天，于跃带着苏菲来到市W大楼某办公室。
春风传媒老板要在平原投资建商场，还是几个亿的规模，这多少是个诱惑，市里边当然非常欣喜，这既是提高人民生活水平，也是繁荣平原经济，还有税收，可谓百利而无一害，市里当然非常欢迎，并且表示会全力支持，能有的政策好处都会有。
抛开这本身就是好事不说，毕竟于跃在省里都是红人，别说这姓孙的事件，光那次座谈会引起的反响市里的某些人就早有耳闻的。
对于商场的选址一开始领导倒是有些不理解，和苏菲一样，觉得定位这么高理应在核心区域，于跃当然拒绝了，核心区域都是建成的东西，就算买的到也是巨款，成本太高，而且他知道，平原城市发展建设并不慢，现在的边缘区域未来也很繁华，何况平原这么小，到时候商场起来就是独树一帜，号召力绝对可以。
而有了这个商场，对于房地产的开发也是一大助力，这种地段价格肯定飞起，到时候什么小区、学校那都是会有的。
在邵帅看来，搞这么一个事情得顶复杂，但对于于跃来说，只是简单的一次会谈就敲定了。
当然，后续的琐事还很多，但循序渐进的搞就可以了，也不会有什么难题，所以就直接交给苏菲了。
苏菲名声是个花瓶，但这女人无论交际还是头脑都不算差，何况她对平原市很多东西本就了解。
飞跃解题之后，飞跃这个名字归属了于跃，而邵帅给自己弄了个霸道的邵氏地产集团，而这次的商场，就是飞跃和邵氏共同投资的，名字取了于跃的飞跃，因为他持股百分之五十五，虽然一分钱没花，但邵帅并不知道这点。
虽然他也有所疑惑，但于跃压根没让他参与这个事，就只能安静的当个股东。
于跃也不怕他后续知道，知道又能怎样？于跃不惧他，而且这注定会给他带来收益，毕竟有了这个商场，有了市里这层关系，他的地产也有利可图，以后商场周围的连带产业他肯定都是第一顺位的选择。
大厦的建成非一日之功，于跃在敲定之后就全部交给苏菲处理了，有事让她直接找自己，也让宾书帮忙参谋，因为一些具体的门道他也不是太懂。
至于大厦的建设，有邵帅当然用不上别人。
那边忙碌开来，于跃则在琢磨自己上哪弄点钱去。
现在窟窿太大，一块地皮就把他榨干了，而地皮和商场都是长期投资，一时半会看不到回报。
连带三个艺人带来的收入都显得微乎其微了，虽然这几人合起来的吸金能力远胜当初的旭日阳光，但现在身背几十亿的债务，于跃哪里能满足那千八百万。
于跃觉得这真特娘的是个幸福的烦恼。
哈皮麻花发展的不错，苏丁也能稳定分红，但都不够，于跃想的是最迟到来年夏天就得让春风大厦动工，毕竟这大厦不是一般的居民楼，耗费的时间不短，而且周边都要收拾，而没有资金在手，他也没法启动项目。
邵帅闻言疑惑一声。
于跃点点头：“简单说，就是弄个大商场，集吃喝玩乐于一体，类似万达那种，当然，不能搞那么大，平原的消费能力还不足够，但起码要做到平原最大、最好。”
“我去…...”邵帅笑了：“那行啊，那特娘的比KTV牛掰多了！”
于跃笑着点点头，道：“这个咱们以合伙的方式弄，还是叫飞跃，别的你不用管，这些关系啊什么的都我来搞，你把钱准备好就行，不是你的活动资金，那太少了，整体下来肯定得几个亿，我安排人，到时候你做贷款，我帮你做担保，对了，那个KTV，我会再把它弄回来，不过我也懒得经营，就直接给你了，包括网吧，都并给你，然后把你手上能用的上的东西都抵押进去。”
“这，风险会不会有点大啊？”邵帅问。
于跃笑道：“那难道你要等赚够了几个亿再去搞这么个商场？做生意哪有不借钱的？没钱的时候亲朋好友凑个百八十万要做，有了百八十万就得借个千八百万干更大的，有了千八百万，你就得想着借他几个亿，不欠银行钱你也配当老板？知道么？现在炫富可不是炫车炫房，炫的都是外债，什么时候你欠银行几十来个亿，那时候你就是牛人了。”
邵帅一听觉得还挺有道理，嘿嘿笑道：“那你那生意那么大，欠了不老少了吧？”
于跃笑着伸出三个手指头。
邵帅眼珠一转：“三十亿？”
“聪明！”于跃笑着点点头。
“我靠，有钱人！那是不是把公司都押进去了？”邵帅问。
“我公司不止，还找人担保贷了不老少呢，这么大的生意，你赚再多，也有倒不开的时候。”于跃道。
“需要那么多资金？你是不是又搞啥生意了？”邵帅问。
这家伙问的太多，连苏菲都感觉出来了，这货好像是有点猜疑。
于跃当然也知道，笑道：“我在春城买块地皮，光一块地皮就二十一个亿。”
“我靠，那么贵？准备干啥啊？”邵帅问。
“要先建个春风传媒基地，然后其他的看情况，要么等地皮涨价卖掉，要么自己建楼盘，如果建楼盘，到时候你有的赚了。”于跃道。
邵帅闻言大喜：“建楼盘吧，麦地赚的哪有房地产多啊，咱这熟门熟路的。”
于跃笑着点点头：“等等看，现在还不及。”
“那地皮拿的不容易吧？”邵帅问。
于跃笑道：“当然了，这玩意是有钱就能弄的么？得有人，要不咋能弄倒姓孙的啊。”
邵帅闻言连连点头，一脸笑容。
他当然明白这个道理，心想回头还得托春城的朋友了解下，不过于跃这生意大是肯定的，这家伙肯定能折腾，自己还是得紧密的跟着他，不然孙志垮了自己关系可就不硬了，孙志这段时间让他明白一个道理，没有关系，再特娘的使劲都没有，有了关系，天天喝酒都有项目干。
两人敲定之后就散场了，回去的路上苏菲忍不住腹诽邵帅几句，说这家伙变了，没那么听话了。
于跃当然也有这个感觉，道：“也正常，人嘛，都要长大的，都有翅膀硬的时候。”
“把KTV给他干啥？还有网吧，蚊子小也是肉啊。”苏菲道。
“那点肉都不够我塞牙缝的，留着它干啥，让他掏钱弄商场才是真的。”于跃道。
“不给他他不也得掏钱么？”苏菲问。
于跃道：“那倒是，关键是这东西我一分不准备出。”
苏菲惊讶的看着于跃：“咱不出钱？”
“对啊，我现在一穷二白一屁股饥荒，哪有钱呢。”于跃道。
“那……咋占股份？”苏菲问。
“当然我大头啊。”于跃笑道。
“那他能干？”苏菲惊讶不已，这不是空手套么。
“我出不出，想让他知道就知道，不想让他知道他就不知道，不是说了么，前期都咱们负责。”于跃道。
苏菲微微咋舌。
“这是去哪？”苏菲突然发现于跃开车没往家里跑，问道。
“看看地方。”于跃说。
“建商场的？”苏菲问。
于跃点点头。
走着走着，苏菲发现于跃一直在城市边缘徘徊。
“不得建在中心区域么？”苏菲问。
于跃道：“为什么要在中心区域？”
“人流大啊！”苏菲道。
于跃摇摇头：“平原不过弹丸之地，除了过江不算，到哪里还不是一趟公交就解决的？打车起步价也基本都到了，所以不用中心。”于跃说着一笑：“何况平原现在还没怎么扩展，边缘地区慢慢都得开发，所以咱们把商场建在哪，以后哪就是中心。”
苏菲顿住了，她的脑子里莫名的出现了一个画面，一个商场起来，然后整个城市的重心、人流跟着商场进行偏移。
她突然觉得这不是建商场，而是改造城市！
这瞬间的想法让她惊喜不已，那感觉不是在做生意，而是一个超级牛掰、超级让人振奋的成就感。
走走逛逛，于跃突然发现自己也特娘的看不出什么东西。
“诶，要不找个风水师看看？”苏菲问。
于跃看看苏菲，突然一笑：“我都未卜先知，还用找风水师？”
“可别吹牛了，真的，这东西宁可信其有不可信其无，还是有用的，我听说很多人都找的。”苏菲道。
“是么？赵立民也找过？”于跃问。
苏菲点点头：“你还真说对了。”
于跃闻言一笑：“那我还是不找了。”
苏菲一愣，接着哑然失笑，也是，有风水师都栽了，那确实没啥用了。
一番转悠完毕，于跃道：“你帮我约一下市里那位一号。”
“啊？”苏菲惊讶一声：“干嘛？”
“我给平原投资啊，不得跟他交流交流？”于跃问。
苏菲闻言了然，突然有点恍惚，都恁这么狠了么？老大诶……
第二天，于跃带着苏菲来到市W大楼某办公室。
春风传媒老板要在平原投资建商场，还是几个亿的规模，这多少是个诱惑，市里边当然非常欣喜，这既是提高人民生活水平，也是繁荣平原经济，还有税收，可谓百利而无一害，市里当然非常欢迎，并且表示会全力支持，能有的政策好处都会有。
抛开这本身就是好事不说，毕竟于跃在省里都是红人，别说这姓孙的事件，光那次座谈会引起的反响市里的某些人就早有耳闻的。
对于商场的选址一开始领导倒是有些不理解，和苏菲一样，觉得定位这么高理应在核心区域，于跃当然拒绝了，核心区域都是建成的东西，就算买的到也是巨款，成本太高，而且他知道，平原城市发展建设并不慢，现在的边缘区域未来也很繁华，何况平原这么小，到时候商场起来就是独树一帜，号召力绝对可以。
而有了这个商场，对于房地产的开发也是一大助力，这种地段价格肯定飞起，到时候什么小区、学校那都是会有的。
在邵帅看来，搞这么一个事情得顶复杂，但对于于跃来说，只是简单的一次会谈就敲定了。
当然，后续的琐事还很多，但循序渐进的搞就可以了，也不会有什么难题，所以就直接交给苏菲了。
苏菲名声是个花瓶，但这女人无论交际还是头脑都不算差，何况她对平原市很多东西本就了解。
飞跃解题之后，飞跃这个名字归属了于跃，而邵帅给自己弄了个霸道的邵氏地产集团，而这次的商场，就是飞跃和邵氏共同投资的，名字取了于跃的飞跃，因为他持股百分之五十五，虽然一分钱没花，但邵帅并不知道这点。
虽然他也有所疑惑，但于跃压根没让他参与这个事，就只能安静的当个股东。
于跃也不怕他后续知道，知道又能怎样？于跃不惧他，而且这注定会给他带来收益，毕竟有了这个商场，有了市里这层关系，他的地产也有利可图，以后商场周围的连带产业他肯定都是第一顺位的选择。
大厦的建成非一日之功，于跃在敲定之后就全部交给苏菲处理了，有事让她直接找自己，也让宾书帮忙参谋，因为一些具体的门道他也不是太懂。
至于大厦的建设，有邵帅当然用不上别人。
那边忙碌开来，于跃则在琢磨自己上哪弄点钱去。
现在窟窿太大，一块地皮就把他榨干了，而地皮和商场都是长期投资，一时半会看不到回报。
连带三个艺人带来的收入都显得微乎其微了，虽然这几人合起来的吸金能力远胜当初的旭日阳光，但现在身背几十亿的债务，于跃哪里能满足那千八百万。
于跃觉得这真特娘的是个幸福的烦恼。
哈皮麻花发展的不错，苏丁也能稳定分红，但都不够，于跃想的是最迟到来年夏天就得让春风大厦动工，毕竟这大厦不是一般的居民楼，耗费的时间不短，而且周边都要收拾，而没有资金在手，他也没法启动项目。