时间过的很快,转眼间,十一点了。
许多福来到大厅里视察了一下,客人与一个小时前相比,少了好几倍。
不用想,肯定都跑对面做比较去了。
但他丝毫不担心,正如陆国阳之前说的那样,货比三家嘛,人之常情,换成是他去买东西也一样。
不过话又说回来,天杀的碧海佳苑,真是坏事情,如果不突然来这么一出,大把大把的钞票早就开始进账了,也不至于到现在还没开张。
真想往他们楼盘里扔个炸药包!
但没关系,许多福看了眼手腕上的劳力士金表,估摸着过去做比较的人也该回来了,午饭之前,他们这里肯定能迎来一场销售大爆炸。
如此一想着,刚好趁着现在客户不算太多,便朗声对销售人员们提醒道:“都打起精神,购房合同、销售工具都准备好,要喝水的、要上厕所赶紧去,待会儿可没时间给你们干这些事情!”
一众销售人员闻言,纷纷点头,果真开始火急火燎地准备起来,以应付接下来的火爆场面。
很快,又是一刻钟过去。
这个时间点一些饭烧得早的人家都该吃饭了,可奇怪的是,老早就去往对面碧海佳苑做对比的客户,却没见一拨返回来。
事情有蹊跷啊!
不应该是这样。
许多福将陆国阳唤了过来,蹙眉问道:“对面是不是又整什么幺蛾子了,把客户暂时拖在那里?”
他多少听闻过一些事情,这些外资公司向来噱头多,项目开盘的时候总会弄些什么活动,例如唱歌跳舞,或是抽奖之类的,确实容易吸引人的眼球。
他倒也有意学学,但主要公司目前没有相关的策划人才,饭还得一口一口地吃,也只能期待着以后实现。
“这个……不清楚啊。”陆国阳挠着脑壳回道。
“不清楚?不清楚你就不会安排个人过去探探风吗?”许多福没好气道。
“哦,好好……”陆国阳说着,便挥手招来一个长相挺机灵的男销售员,指了指他身上的蓝色工装,示意道:“把这身西服换了,工作牌也摘了,假装成客户,去对面碧海佳苑看看到底什么情况。”
“好的,陆总。”
男销售员会意,很快就“乔装打扮”了一番,杀向了对面。
许多福和陆国阳来到办公室的窗台前,注视着他的背影,翘首以盼。
等待的时间并不长,眼见男销售员走进碧海佳苑的销售大厅不过五分钟,便又出来了。
紧接着,便撒开脚丫子往自己售楼处这边跑。
“这小伙子不错嘛,办事有效率。”许多福笑呵呵地说道。
陆国阳陪着笑脸附和道:“确实不错,咱们现有的销售人员里面,就数这个小赵最机灵。看看吧,看这次实战表现如何,如果拿得出成绩,倒是可以往销售经理的方向培养。”
“嗯。”许多福点头,表示赞同。
被他们称呼为“小赵”的男销售员,如离弦之箭一样狂奔进售楼处的大门,险些撞到两名老外客人,神色显得十分慌张。
“什么鬼?”许多福在办公室里看得仔细,立刻板起脸来,刚还觉得这小子不错呢,怎么这么不禁夸?
“这……不应该啊。”陆国阳一脸尴尬道:“小赵这人平时做事还是挺有分寸……”
“嘭!”
他的一句话还未说完,办公室的房门就被一股大力推开,小赵闷头冲了进来。
许多福气得差点没操起手边的烟灰缸砸过去。
这特么的就叫有分寸?
狗日的,等忙完今天,老子不开了你才有鬼!
吓唬客人不说,还敢吓唬老子!
“赵小明,你今天吃错药了!”陆国阳起身就是一顿大骂。
“不是啊陆总,还有老板,出大事了!”赵小明上气不接下气地说道。
许多福和陆国阳这时才反应过来,这小子从碧海佳苑售楼处出来之后,行为举止确实有些怪异。
于是,也没心思批评他,陆国阳忙不迭地追问,“到底怎么了,说详细点。”
“我们的客户,全在他们那边下订了,一个个的都跟疯了一样,拉着销售人员签订单,销售人员根本忙不过来,有些客户就自己把订单写好,送到他们面前给他们签字。收银台前面交钱的人都排起了长龙,钞票摞得老高,三个收银员,两台点钞机,都忙不过来!”
“什么?!”
“怎么可能!”
许多福和陆国阳俩人一听这话后,直接傻了,四只眼睛,全瞪得跟铜铃一样。
“真的!我说的全是实话,亲眼看到的!”小赵拍着胸口保证道。
他吃了熊心豹子胆也断然不可能拿这件事开玩笑,许多福和陆国阳都很清楚这一点。
只是……
这怎么可能呢?
碧海佳苑走的是高端路线,楼盘全是按大户型设计的,一套房子的价格能顶他们这边两套,这帮被他们的广告宣传吸引而来的客户,你说如果少部分有这样的资金实力也就算了,没道理全都是不差钱的主儿啊?
再说了,就算你们不差钱,就算你们爱大房子,丫的也该矜持一点啊,要不要这么下贱,亲自写好订单,往人家爱理不理的销售员脸上送?
还特么的排起队来交钱……
这是生怕钱送不出去,还是怎样?
身为上帝的尊严呢?
“哦,对了。”突然想到什么,小赵火急火燎地从屁股袋里摸出一个东西——一张最简单不过的黑白广告宣传页,“这是我从地上捡来的。”
许多福弹射而起,一把薅了过来,摊开一看后,瞬间懵逼。
“卧槽!”伸着头凑过来的陆国阳,一眼瞟到了宣传页上的几个大字后,表情比他还夸张,用一百个不敢置信的语气惊呼道:“公寓楼八百八十八一个平方?这怎么可能?他们不赚钱了?”
“赚钱?”许多福眼睛都红了,握着广告宣传页的手不自觉地抓死,咬牙切齿道:“这个价格还想赚钱,特么的不要亏本就好了!”
作为开发商老板,他可以不知道建材渠道、施工技术,甚至包括工程质量,但对于价格方面的事情,是不可能不清楚的。
古北这块地,他们七家公司是一起拿下的,同属于一个地块,土地价格相当,无非就是面积大小的问题。
再加上开发成本,货源最多的公寓楼卖八百八十八一个平方,有个屁钱赚呀,撑死保个本!
这也就意味着,对方辛辛苦苦地拿地,辛辛苦苦地开发两年多,到头来却一个子儿不赚,直接平价卖给客户!
说送都行!
这尼玛的,也难怪客户会疯抢。
只是……这样搞,你华人置业的老板,是不是脑子有坑啊!
想做好人好事,你丫的就别来做生意呀,直接去大马路上捡垃圾多好!
“疯了,这个华人置业疯了!”陆国阳额头上青筋暴露,一张脸涨得通红,破口大骂。
许多福的表情比他好不都哪里去,也是气得直哆嗦,“狗日的,不按套路出牌,摆明的是想抢老子的客户啊!”
倒不是说他这么聪明,一下子就联想到了这其中有阴谋,只是事实摆在眼前,对方的价格这么一弄,他这边的房子若还按现有的价格,是不可能卖出去的。
这不就是实打实的抢客户吗?
最可气的是,今天来到古北的这批客户,还是他们的广告宣传吸引来的,妥妥的对他们的楼盘有需求的客户啊!
如今就这样被对方抢走,他能不生气吗?
毕竟这年头在魔都生活的老外,数量还是很有限的,被人抢走一个,也就少一个。
“老板,要不……我们也降价?”小赵建议道。
“降价?我降你妹,给老子滚!”
许多福将手里的广告宣传页揉成一团,直接砸了过去。吓了小赵一跳,赶紧道歉后,快步走了出去。
降价,是不可能降价的。
怎么降?
也降成八百八十八?
那他不是辛辛苦苦地白干两年,跟这帮买房的老外白打两年工吗?
他可没有这样的气度,也干不出来这样脑子有坑的事情。
“老板,这狗日的华人置业,到底打的什么鬼主意?这完全就说不通啊?”陆国阳问。
“你问我,我特么的问谁去?”许多福没好气道。
如此万万没可能发生的事情,还就真的发生了,任他再聪明的人,若不了解内情,也不可能搞清楚对方的用意。
“那……老板,我们现在该怎么办?”
“怎么办,凉拌!”
许多福气得两只鼻孔都在冒烟,这么好的八月八号,甚至连天公都作美,阳光和煦,微风阵阵,不冷不热。满以为今天会大赚一笔,却突然整出这么个幺蛾子,他现在真是恨不得拿把刀冲到对面去,见人就捅!
“可……”陆国阳也是一个脑袋两个大,弱弱道:“也不能就这样坐以待毙啊,不然今天很有可能一单都签不了,那还不被人家笑话死?”
“笑?”许多福咬牙切齿道:“那就让他们笑好了!你以为华人置业有多舒坦,辛辛苦苦地建的房子,白白送给人家,能不心疼?我跟你讲,他们卖的越多,心就越疼!所以你别光看表面,脸上他们是笑呵呵的,但心里谁疼谁知道。被人笑笑又怎么了,至少老子的房子还在。他们不是火急火燎地想卖嘛,还把价格搞成这个样子,那就让他们卖好了!咱们还是保持原价不变。老子现在倒是巴不得他们赶紧卖,一股脑儿地把房子全部买光,客户虽然有限,但也不是他一家楼盘可以吃完的。等他们的房子卖光了,老子这边自然就有了生意,到那时老子赚得盆满钵满,而他们辛辛苦苦干了两年的项目白忙活一场。我倒想看看他们老板脸上的表情。当然了,他如果真的是有意做慈善,那就当老子什么都没讲。”
“所以……老板,我们现在就啥都不做,等就好了?”
“对!等,等着看他们白忙活一场,等着让他们看我们赚得盆满钵满!”许多福冷笑道。
许多福来到大厅里视察了一下,客人与一个小时前相比,少了好几倍。
不用想,肯定都跑对面做比较去了。
但他丝毫不担心,正如陆国阳之前说的那样,货比三家嘛,人之常情,换成是他去买东西也一样。
不过话又说回来,天杀的碧海佳苑,真是坏事情,如果不突然来这么一出,大把大把的钞票早就开始进账了,也不至于到现在还没开张。
真想往他们楼盘里扔个炸药包!
但没关系,许多福看了眼手腕上的劳力士金表,估摸着过去做比较的人也该回来了,午饭之前,他们这里肯定能迎来一场销售大爆炸。
如此一想着,刚好趁着现在客户不算太多,便朗声对销售人员们提醒道:“都打起精神,购房合同、销售工具都准备好,要喝水的、要上厕所赶紧去,待会儿可没时间给你们干这些事情!”
一众销售人员闻言,纷纷点头,果真开始火急火燎地准备起来,以应付接下来的火爆场面。
很快,又是一刻钟过去。
这个时间点一些饭烧得早的人家都该吃饭了,可奇怪的是,老早就去往对面碧海佳苑做对比的客户,却没见一拨返回来。
事情有蹊跷啊!
不应该是这样。
许多福将陆国阳唤了过来,蹙眉问道:“对面是不是又整什么幺蛾子了,把客户暂时拖在那里?”
他多少听闻过一些事情,这些外资公司向来噱头多,项目开盘的时候总会弄些什么活动,例如唱歌跳舞,或是抽奖之类的,确实容易吸引人的眼球。
他倒也有意学学,但主要公司目前没有相关的策划人才,饭还得一口一口地吃,也只能期待着以后实现。
“这个……不清楚啊。”陆国阳挠着脑壳回道。
“不清楚?不清楚你就不会安排个人过去探探风吗?”许多福没好气道。
“哦,好好……”陆国阳说着,便挥手招来一个长相挺机灵的男销售员,指了指他身上的蓝色工装,示意道:“把这身西服换了,工作牌也摘了,假装成客户,去对面碧海佳苑看看到底什么情况。”
“好的,陆总。”
男销售员会意,很快就“乔装打扮”了一番,杀向了对面。
许多福和陆国阳来到办公室的窗台前,注视着他的背影,翘首以盼。
等待的时间并不长,眼见男销售员走进碧海佳苑的销售大厅不过五分钟,便又出来了。
紧接着,便撒开脚丫子往自己售楼处这边跑。
“这小伙子不错嘛,办事有效率。”许多福笑呵呵地说道。
陆国阳陪着笑脸附和道:“确实不错,咱们现有的销售人员里面,就数这个小赵最机灵。看看吧,看这次实战表现如何,如果拿得出成绩,倒是可以往销售经理的方向培养。”
“嗯。”许多福点头,表示赞同。
被他们称呼为“小赵”的男销售员,如离弦之箭一样狂奔进售楼处的大门,险些撞到两名老外客人,神色显得十分慌张。
“什么鬼?”许多福在办公室里看得仔细,立刻板起脸来,刚还觉得这小子不错呢,怎么这么不禁夸?
“这……不应该啊。”陆国阳一脸尴尬道:“小赵这人平时做事还是挺有分寸……”
“嘭!”
他的一句话还未说完,办公室的房门就被一股大力推开,小赵闷头冲了进来。
许多福气得差点没操起手边的烟灰缸砸过去。
这特么的就叫有分寸?
狗日的,等忙完今天,老子不开了你才有鬼!
吓唬客人不说,还敢吓唬老子!
“赵小明,你今天吃错药了!”陆国阳起身就是一顿大骂。
“不是啊陆总,还有老板,出大事了!”赵小明上气不接下气地说道。
许多福和陆国阳这时才反应过来,这小子从碧海佳苑售楼处出来之后,行为举止确实有些怪异。
于是,也没心思批评他,陆国阳忙不迭地追问,“到底怎么了,说详细点。”
“我们的客户,全在他们那边下订了,一个个的都跟疯了一样,拉着销售人员签订单,销售人员根本忙不过来,有些客户就自己把订单写好,送到他们面前给他们签字。收银台前面交钱的人都排起了长龙,钞票摞得老高,三个收银员,两台点钞机,都忙不过来!”
“什么?!”
“怎么可能!”
许多福和陆国阳俩人一听这话后,直接傻了,四只眼睛,全瞪得跟铜铃一样。
“真的!我说的全是实话,亲眼看到的!”小赵拍着胸口保证道。
他吃了熊心豹子胆也断然不可能拿这件事开玩笑,许多福和陆国阳都很清楚这一点。
只是……
这怎么可能呢?
碧海佳苑走的是高端路线,楼盘全是按大户型设计的,一套房子的价格能顶他们这边两套,这帮被他们的广告宣传吸引而来的客户,你说如果少部分有这样的资金实力也就算了,没道理全都是不差钱的主儿啊?
再说了,就算你们不差钱,就算你们爱大房子,丫的也该矜持一点啊,要不要这么下贱,亲自写好订单,往人家爱理不理的销售员脸上送?
还特么的排起队来交钱……
这是生怕钱送不出去,还是怎样?
身为上帝的尊严呢?
“哦,对了。”突然想到什么,小赵火急火燎地从屁股袋里摸出一个东西——一张最简单不过的黑白广告宣传页,“这是我从地上捡来的。”
许多福弹射而起,一把薅了过来,摊开一看后,瞬间懵逼。
“卧槽!”伸着头凑过来的陆国阳,一眼瞟到了宣传页上的几个大字后,表情比他还夸张,用一百个不敢置信的语气惊呼道:“公寓楼八百八十八一个平方?这怎么可能?他们不赚钱了?”
“赚钱?”许多福眼睛都红了,握着广告宣传页的手不自觉地抓死,咬牙切齿道:“这个价格还想赚钱,特么的不要亏本就好了!”
作为开发商老板,他可以不知道建材渠道、施工技术,甚至包括工程质量,但对于价格方面的事情,是不可能不清楚的。
古北这块地,他们七家公司是一起拿下的,同属于一个地块,土地价格相当,无非就是面积大小的问题。
再加上开发成本,货源最多的公寓楼卖八百八十八一个平方,有个屁钱赚呀,撑死保个本!
这也就意味着,对方辛辛苦苦地拿地,辛辛苦苦地开发两年多,到头来却一个子儿不赚,直接平价卖给客户!
说送都行!
这尼玛的,也难怪客户会疯抢。
只是……这样搞,你华人置业的老板,是不是脑子有坑啊!
想做好人好事,你丫的就别来做生意呀,直接去大马路上捡垃圾多好!
“疯了,这个华人置业疯了!”陆国阳额头上青筋暴露,一张脸涨得通红,破口大骂。
许多福的表情比他好不都哪里去,也是气得直哆嗦,“狗日的,不按套路出牌,摆明的是想抢老子的客户啊!”
倒不是说他这么聪明,一下子就联想到了这其中有阴谋,只是事实摆在眼前,对方的价格这么一弄,他这边的房子若还按现有的价格,是不可能卖出去的。
这不就是实打实的抢客户吗?
最可气的是,今天来到古北的这批客户,还是他们的广告宣传吸引来的,妥妥的对他们的楼盘有需求的客户啊!
如今就这样被对方抢走,他能不生气吗?
毕竟这年头在魔都生活的老外,数量还是很有限的,被人抢走一个,也就少一个。
“老板,要不……我们也降价?”小赵建议道。
“降价?我降你妹,给老子滚!”
许多福将手里的广告宣传页揉成一团,直接砸了过去。吓了小赵一跳,赶紧道歉后,快步走了出去。
降价,是不可能降价的。
怎么降?
也降成八百八十八?
那他不是辛辛苦苦地白干两年,跟这帮买房的老外白打两年工吗?
他可没有这样的气度,也干不出来这样脑子有坑的事情。
“老板,这狗日的华人置业,到底打的什么鬼主意?这完全就说不通啊?”陆国阳问。
“你问我,我特么的问谁去?”许多福没好气道。
如此万万没可能发生的事情,还就真的发生了,任他再聪明的人,若不了解内情,也不可能搞清楚对方的用意。
“那……老板,我们现在该怎么办?”
“怎么办,凉拌!”
许多福气得两只鼻孔都在冒烟,这么好的八月八号,甚至连天公都作美,阳光和煦,微风阵阵,不冷不热。满以为今天会大赚一笔,却突然整出这么个幺蛾子,他现在真是恨不得拿把刀冲到对面去,见人就捅!
“可……”陆国阳也是一个脑袋两个大,弱弱道:“也不能就这样坐以待毙啊,不然今天很有可能一单都签不了,那还不被人家笑话死?”
“笑?”许多福咬牙切齿道:“那就让他们笑好了!你以为华人置业有多舒坦,辛辛苦苦地建的房子,白白送给人家,能不心疼?我跟你讲,他们卖的越多,心就越疼!所以你别光看表面,脸上他们是笑呵呵的,但心里谁疼谁知道。被人笑笑又怎么了,至少老子的房子还在。他们不是火急火燎地想卖嘛,还把价格搞成这个样子,那就让他们卖好了!咱们还是保持原价不变。老子现在倒是巴不得他们赶紧卖,一股脑儿地把房子全部买光,客户虽然有限,但也不是他一家楼盘可以吃完的。等他们的房子卖光了,老子这边自然就有了生意,到那时老子赚得盆满钵满,而他们辛辛苦苦干了两年的项目白忙活一场。我倒想看看他们老板脸上的表情。当然了,他如果真的是有意做慈善,那就当老子什么都没讲。”
“所以……老板,我们现在就啥都不做,等就好了?”
“对!等,等着看他们白忙活一场,等着让他们看我们赚得盆满钵满!”许多福冷笑道。