微风和煦,艳阳高照。
时隔一天之后,古北的人流明显提升不少,几家地产公司的售楼处还未开门时,附近的马路上便已经有了不少行人,也多了一些车辆。
特别是昨日开盘挂了零蛋,被几家早报大肆嘲讽了一番的福都臻品外面,人流最多,甚至都已经在售楼处门外排起了长队。
这些人衣着不凡,九成九的都是黄色面孔,也不知出于何种原因,非得跑到报纸上都已经披露过:特立独行,价格过高的福都臻品这边凑热闹。
反观对面的碧海佳苑那边,虽然也有客户早到,但远没有达到排起队的程度。
怕也只有环卫工阿姨,以及福都臻品守门的老大爷才知道,这帮人来得那叫一个早啊,天刚一亮就来了,硬是排队排到现在。
早上八点,福都臻品售楼处正式开门。
一帮人顿时涌了进去,足足两三百号人呢,瞬间把整个售楼大厅挤得水泄不通。
“你们的房子多少钱一平啊?”
“我昨天就来了,听人说你们今天要降价,真的还是假的,降多少呀?”
“我们倒是第一次来,小伙子,给我们介绍一下你们的户型吧。”
十几名销售人员一脸懵逼,怎么比昨天开盘时还热闹,哪里招待得过来?
一个人要应付好几批客户,连喘口气的时间都没有。
而办公室里的许多福和陆国阳俩人,却是开心的笑了。
“老陆,怎么样?我就说了我们的房子不比别人差,只要一降价,还怕没人买?”
“那是啊,这个价格,几乎对半砍,不买的就是傻子。”陆国阳牵强地笑了笑,犹豫了一下后,还是忍不住地问道:“老板,你真的都打听清楚了,一下子降这么多,咱们可完全不赚钱啊。”
“哎呀,老陆,不是跟你讲过嘛,这是大家商量好的集体计划,眼光不要这么短浅嘛,要朝远处看。我可是今早三点钟才回家的,昨晚在和平饭店,跟华人置业的刘老板聊了几个小时。”
“哦……那就好,那就好,只要老板你搞准了就行。”陆国阳讪讪一笑。
“放心吧,妥妥的事情。现在先付出一些,以后就是几倍的利润,统统都能赚回来。得,你也别闲着了,去收银台那边盯好梢,这么多客户,钱可千万别收错了。”
“行。”陆国阳说着,便离开了办公室。
许多福一个懒人躺,舒舒服服地倒在真皮沙发上,打算小眯一会儿。今天大笔大笔的钞票进账,那是妥妥的事情,根本无需担心。
俩人倒是丝毫未意识到,早上刚一开张,他们售楼处的人流未免也太多了一些,甚至都堵到了大门口。
而此时,售楼处门外,四五个长相机灵的年轻人,分立大门两侧。看似好像是大厅里的人流太多,根本挤不进去,实则时刻注意着远处走过来的人。
他们的眼光总是在人家胸口处打量,似乎在寻找什么东西,若是找到了,便放人进去。若是没找到……
“哎呀,我说先生,你们就别往里面凑了,人太多了,根本挤不进去,再挤出个毛病来。还是先去别家看看吧,待会儿再过来。”
一些客户看到情况确实如此,也就听信他们的话,扭头走了。
那是一个标识。也就是他们寻找的东西。
有个古怪的现象,外人根本不得而知,只有他们“自己人”,才清楚。
此时福都臻品销售大厅里的人,身上穿的不管是衬衫也好,t恤也罢,虽然款式各不相同,颜色也五花八门,但却有一个共同的特征:都出自同一品牌。
这是国内新兴的一个不著名品牌,名字叫“得力”,但衣服质量确实不错,穿起来也上档次。
得力品牌有个logo标识,是一个剪刀手的造型,且有一个习惯,通常会在左胸口袋处,针织一个小logo。
例如这年头人们最喜欢的白色衬衫上面,也会有一个白色丝线的logo。
但不是有心人,一般哪里会注意这个小细节,更不会发现旁边几人全部穿着一个品牌的衬衫。
李亚东说过,不让许多福卖出一套房子,岂能过过嘴瘾不算数?
那不能够!
所以,知道福都臻品今天会降价后,他便提前安排人把门给堵了,目的只有一个:不让一个真实客户走进去。
另外,他还有后手。
不过,不能这么着急,若是福都臻品的售楼处今早刚开门,他的后手就使出来,未免就显得有些假。
许多福就算是个傻子,肯定也能看出其中蹊跷。
还需循序渐进,步步为营,方能计划圆满。
转眼间,一个小时过去,售楼处内,人流不减,气氛依然火爆。但奇怪的是,到现在居然都没产生订单,这令守在收银台旁的陆国阳,硬是白等了半天。
“不对呀!”他潜意识地总感觉事情有些古怪,这些客户一个比一个叫得凶,一个比一个看起来有意向,可就是光放嘴炮不下订。
陆国阳挠着脑壳离开收银台,来到办公室,发现老板睡着后,把他推醒过来。
“干嘛?”许多福耷拉着眼皮问。
“老板,我感觉有些奇怪呀,这都一个小时了,外面这么多客户,怎么一个订单都没有?”
“啥?”许多福一个激灵,瞬间没了睡意,抬手看了看劳力士,确实营业已经一个小时,忙问道:“你是说,到现在还一个订单没有?”
“是啊!”
许多福“噌”地一下从沙发上站了起来,来到门边向大厅里眺望,很热闹嘛,咋就不出订单呢?
这不能够啊!
价格已经降下来了,且客户也很有热情嘛,该出手交钱了呀!
“这到底什么鬼?”他坐回到沙发上,望向陆国阳问。
陆国阳讪讪一笑,心说:你还问起我来了,我这不是搞不懂什么状况,所以才过来问你吗?
就在俩人你看我,我看你,都显得有些不明所以的时候,嘈杂的大厅里突然略微安静了一些,一个气势且洪亮的声音传来。
“把你们老板叫出来!”
“啥情况?”俩人赶紧来到门口张望。
销售大厅里不知何时出现了一拨气度不凡的客人,足足二十几个呢,好多人手里还拎着沉甸甸的帆布包。
为首的一人正在和销售经理对话。
“我说这位先生,您如果也是来买房的,我们欢迎,但您也不能赶我们的客人呀?”
“卧槽!”杵着办公室门口的许多福一听这话后,顿时火了。
哪里冒出的狗犊子,居然敢堂而皇之地赶他的客人!
特么的怕是活腻歪了吧?
可接下来人家的一句回话,却又令他瞬间心花怒放,真是恨不得立马跑过去喊声“爷,您吉祥”。
“赶又怎么了?这帮家伙全挤在这里,看了半天也不买。这不是站着茅坑不拉屎吗?让他们都滚蛋,你们的房子我们商会包圆了!”
“诶,你这人怎么说话的?”
“就是,谁说我们不买了,买房子的大事,又不是菜场买菜,我们不得看仔细点啊?”
“有钱了不起啊!”
大厅里双方人马对峙起来,似乎大战一触即发的样子,就在这时,一声大喝传过来。
“都给我安静!”
许多福迈着大步挤过人流,来到那群气度不凡的人旁边,先是瞥了眼他们手中沉甸甸的帆布包,然后望向为首那人问,“这位先生,你刚才说的话,可曾当真?”
“你把这帮人赶出去,我就当真。乌烟瘴气的,像个什么样子?我实话告诉你,我们今天带了一个多亿现金过来,支票更是随要随有,就怕你们的房子不够!”
这是碰到了天大的买家啊!
许多福下意识瞥了一眼旁边的“小虾米”,也感到厌烦。丫的一帮人,乌烟瘴气的搞一个多小时,一套房子还没订……
留你们何用?
“老陆,清人!”
如此形势,傻子都知道取舍。
“好了各位,我们也看到了,我们的房子有大商会准备包圆,没多余的卖给你们了,你们呐,还是去别的地方看看吧。”陆国阳会意,带着老板的几个马仔,以及工作人员,开始送客。
“诶,我说你们怎么能这样,明明是我们先来的。”
“就是,我要下订啊,我现在就要订!”
“对呀,我们也是带着现金过来的。”
可眼下大买主当场,许多福哪里还会瞧得起他们这些小虾米?
他的眼珠子已经落在那十几个帆布包上,完全挪不开了。
一个多亿的现金啊,支票更是随要随有,这是什么手笔?
就说了嘛,自己的房子根本不愁卖!
“你应该就是老板对吧?”等闲杂人等都清出去之后,为首那人望向许多福问。
“正是。”
“那好,你可以关门了。”
“……”
许多福没辙啊,上帝提出要求,那还能怎么办?
真让陆国阳直接关了售楼处的玻璃门。
“这位先生贵姓啊?”
“姓郭。”
“郭先生,我能冒昧的问一下句吗?你们一行才二十几个人,真的准备包下我们整个楼盘?”
“怎么?怀疑我们的实力?”
“不不不,绝对没有这个意思。我是想说,你们买这么多房子干嘛呀?”
“难道我刚才说的不够仔细?房子不是我们要,而是我们商会需要。我们是一个大型商会,在本地产业众多,员工也多,需要一批房子,分给员工居住。”
“……您是说,要买下我们整个楼盘,当成员工福利房发放?”
“怎么?不行吗?”
“这……行!怎么不行,好的很呐!”许多福讪讪笑道:“我说郭先生,你们商会还真是财大气粗,对员工也是真的好,能成为你们的员工,实在太幸福了!”
“这句话还算中听。”
“……”
时隔一天之后,古北的人流明显提升不少,几家地产公司的售楼处还未开门时,附近的马路上便已经有了不少行人,也多了一些车辆。
特别是昨日开盘挂了零蛋,被几家早报大肆嘲讽了一番的福都臻品外面,人流最多,甚至都已经在售楼处门外排起了长队。
这些人衣着不凡,九成九的都是黄色面孔,也不知出于何种原因,非得跑到报纸上都已经披露过:特立独行,价格过高的福都臻品这边凑热闹。
反观对面的碧海佳苑那边,虽然也有客户早到,但远没有达到排起队的程度。
怕也只有环卫工阿姨,以及福都臻品守门的老大爷才知道,这帮人来得那叫一个早啊,天刚一亮就来了,硬是排队排到现在。
早上八点,福都臻品售楼处正式开门。
一帮人顿时涌了进去,足足两三百号人呢,瞬间把整个售楼大厅挤得水泄不通。
“你们的房子多少钱一平啊?”
“我昨天就来了,听人说你们今天要降价,真的还是假的,降多少呀?”
“我们倒是第一次来,小伙子,给我们介绍一下你们的户型吧。”
十几名销售人员一脸懵逼,怎么比昨天开盘时还热闹,哪里招待得过来?
一个人要应付好几批客户,连喘口气的时间都没有。
而办公室里的许多福和陆国阳俩人,却是开心的笑了。
“老陆,怎么样?我就说了我们的房子不比别人差,只要一降价,还怕没人买?”
“那是啊,这个价格,几乎对半砍,不买的就是傻子。”陆国阳牵强地笑了笑,犹豫了一下后,还是忍不住地问道:“老板,你真的都打听清楚了,一下子降这么多,咱们可完全不赚钱啊。”
“哎呀,老陆,不是跟你讲过嘛,这是大家商量好的集体计划,眼光不要这么短浅嘛,要朝远处看。我可是今早三点钟才回家的,昨晚在和平饭店,跟华人置业的刘老板聊了几个小时。”
“哦……那就好,那就好,只要老板你搞准了就行。”陆国阳讪讪一笑。
“放心吧,妥妥的事情。现在先付出一些,以后就是几倍的利润,统统都能赚回来。得,你也别闲着了,去收银台那边盯好梢,这么多客户,钱可千万别收错了。”
“行。”陆国阳说着,便离开了办公室。
许多福一个懒人躺,舒舒服服地倒在真皮沙发上,打算小眯一会儿。今天大笔大笔的钞票进账,那是妥妥的事情,根本无需担心。
俩人倒是丝毫未意识到,早上刚一开张,他们售楼处的人流未免也太多了一些,甚至都堵到了大门口。
而此时,售楼处门外,四五个长相机灵的年轻人,分立大门两侧。看似好像是大厅里的人流太多,根本挤不进去,实则时刻注意着远处走过来的人。
他们的眼光总是在人家胸口处打量,似乎在寻找什么东西,若是找到了,便放人进去。若是没找到……
“哎呀,我说先生,你们就别往里面凑了,人太多了,根本挤不进去,再挤出个毛病来。还是先去别家看看吧,待会儿再过来。”
一些客户看到情况确实如此,也就听信他们的话,扭头走了。
那是一个标识。也就是他们寻找的东西。
有个古怪的现象,外人根本不得而知,只有他们“自己人”,才清楚。
此时福都臻品销售大厅里的人,身上穿的不管是衬衫也好,t恤也罢,虽然款式各不相同,颜色也五花八门,但却有一个共同的特征:都出自同一品牌。
这是国内新兴的一个不著名品牌,名字叫“得力”,但衣服质量确实不错,穿起来也上档次。
得力品牌有个logo标识,是一个剪刀手的造型,且有一个习惯,通常会在左胸口袋处,针织一个小logo。
例如这年头人们最喜欢的白色衬衫上面,也会有一个白色丝线的logo。
但不是有心人,一般哪里会注意这个小细节,更不会发现旁边几人全部穿着一个品牌的衬衫。
李亚东说过,不让许多福卖出一套房子,岂能过过嘴瘾不算数?
那不能够!
所以,知道福都臻品今天会降价后,他便提前安排人把门给堵了,目的只有一个:不让一个真实客户走进去。
另外,他还有后手。
不过,不能这么着急,若是福都臻品的售楼处今早刚开门,他的后手就使出来,未免就显得有些假。
许多福就算是个傻子,肯定也能看出其中蹊跷。
还需循序渐进,步步为营,方能计划圆满。
转眼间,一个小时过去,售楼处内,人流不减,气氛依然火爆。但奇怪的是,到现在居然都没产生订单,这令守在收银台旁的陆国阳,硬是白等了半天。
“不对呀!”他潜意识地总感觉事情有些古怪,这些客户一个比一个叫得凶,一个比一个看起来有意向,可就是光放嘴炮不下订。
陆国阳挠着脑壳离开收银台,来到办公室,发现老板睡着后,把他推醒过来。
“干嘛?”许多福耷拉着眼皮问。
“老板,我感觉有些奇怪呀,这都一个小时了,外面这么多客户,怎么一个订单都没有?”
“啥?”许多福一个激灵,瞬间没了睡意,抬手看了看劳力士,确实营业已经一个小时,忙问道:“你是说,到现在还一个订单没有?”
“是啊!”
许多福“噌”地一下从沙发上站了起来,来到门边向大厅里眺望,很热闹嘛,咋就不出订单呢?
这不能够啊!
价格已经降下来了,且客户也很有热情嘛,该出手交钱了呀!
“这到底什么鬼?”他坐回到沙发上,望向陆国阳问。
陆国阳讪讪一笑,心说:你还问起我来了,我这不是搞不懂什么状况,所以才过来问你吗?
就在俩人你看我,我看你,都显得有些不明所以的时候,嘈杂的大厅里突然略微安静了一些,一个气势且洪亮的声音传来。
“把你们老板叫出来!”
“啥情况?”俩人赶紧来到门口张望。
销售大厅里不知何时出现了一拨气度不凡的客人,足足二十几个呢,好多人手里还拎着沉甸甸的帆布包。
为首的一人正在和销售经理对话。
“我说这位先生,您如果也是来买房的,我们欢迎,但您也不能赶我们的客人呀?”
“卧槽!”杵着办公室门口的许多福一听这话后,顿时火了。
哪里冒出的狗犊子,居然敢堂而皇之地赶他的客人!
特么的怕是活腻歪了吧?
可接下来人家的一句回话,却又令他瞬间心花怒放,真是恨不得立马跑过去喊声“爷,您吉祥”。
“赶又怎么了?这帮家伙全挤在这里,看了半天也不买。这不是站着茅坑不拉屎吗?让他们都滚蛋,你们的房子我们商会包圆了!”
“诶,你这人怎么说话的?”
“就是,谁说我们不买了,买房子的大事,又不是菜场买菜,我们不得看仔细点啊?”
“有钱了不起啊!”
大厅里双方人马对峙起来,似乎大战一触即发的样子,就在这时,一声大喝传过来。
“都给我安静!”
许多福迈着大步挤过人流,来到那群气度不凡的人旁边,先是瞥了眼他们手中沉甸甸的帆布包,然后望向为首那人问,“这位先生,你刚才说的话,可曾当真?”
“你把这帮人赶出去,我就当真。乌烟瘴气的,像个什么样子?我实话告诉你,我们今天带了一个多亿现金过来,支票更是随要随有,就怕你们的房子不够!”
这是碰到了天大的买家啊!
许多福下意识瞥了一眼旁边的“小虾米”,也感到厌烦。丫的一帮人,乌烟瘴气的搞一个多小时,一套房子还没订……
留你们何用?
“老陆,清人!”
如此形势,傻子都知道取舍。
“好了各位,我们也看到了,我们的房子有大商会准备包圆,没多余的卖给你们了,你们呐,还是去别的地方看看吧。”陆国阳会意,带着老板的几个马仔,以及工作人员,开始送客。
“诶,我说你们怎么能这样,明明是我们先来的。”
“就是,我要下订啊,我现在就要订!”
“对呀,我们也是带着现金过来的。”
可眼下大买主当场,许多福哪里还会瞧得起他们这些小虾米?
他的眼珠子已经落在那十几个帆布包上,完全挪不开了。
一个多亿的现金啊,支票更是随要随有,这是什么手笔?
就说了嘛,自己的房子根本不愁卖!
“你应该就是老板对吧?”等闲杂人等都清出去之后,为首那人望向许多福问。
“正是。”
“那好,你可以关门了。”
“……”
许多福没辙啊,上帝提出要求,那还能怎么办?
真让陆国阳直接关了售楼处的玻璃门。
“这位先生贵姓啊?”
“姓郭。”
“郭先生,我能冒昧的问一下句吗?你们一行才二十几个人,真的准备包下我们整个楼盘?”
“怎么?怀疑我们的实力?”
“不不不,绝对没有这个意思。我是想说,你们买这么多房子干嘛呀?”
“难道我刚才说的不够仔细?房子不是我们要,而是我们商会需要。我们是一个大型商会,在本地产业众多,员工也多,需要一批房子,分给员工居住。”
“……您是说,要买下我们整个楼盘,当成员工福利房发放?”
“怎么?不行吗?”
“这……行!怎么不行,好的很呐!”许多福讪讪笑道:“我说郭先生,你们商会还真是财大气粗,对员工也是真的好,能成为你们的员工,实在太幸福了!”
“这句话还算中听。”
“……”